Hearted Youtube comments on Живой Гвоздь (@zhivoygvozd) channel.

  1. Мы всегда рады слышать даже «засыпающего» Мовчана 😁 Огромное всем вам спасибо за работу! Слушаем, думаем, образовываемся
    7
  2. Впервые могу похввлить Венедиктова ,👍
    7
  3. Спасибо за такое интервью!!!
    6
  4. Замечательное интервью полковника другим полковником.
    6
  5. На родителей покупают, чтобы у любящей жены не было возможности оставить дорогого мужа на улице с голой жопой. 4 из 5 разводов инициируются женщиной. Плюс пенсы имеют налоговые льготы.
    6
  6. Самая популярная программа 2022 была с низкой процентной ставкой - типа 2%. Но для этой ставки цена квартиры от застройщика вырастала на 25-30%. И срок ипотеки по этой программе вырос до 30 лет ( сумма то большая и надо ее выплатить исходя из доходов, а не мечтаний). Все знакомые старались брать под 2% несмотря на увеличение стоимости и платить комфортную сумму ежемесячно. Раньше брали все ипотеку под 9%-10% и срок был 15-20 лет. Так что плюс 15 лет объяснимо
    6
  7. Приятно слышать Соломина. Соскучился по нему и многим другим ведущим Эха (:
    6
  8. Андрей Андреевич, спасибо Вам большое!
    6
  9. Как всегда информативно, спасибо!
    6
  10. На родителей покупают, что бы при разводе осталась в семье мужа или жены, кто деньги вкладывает)
    6
  11. Спасибо! Очень интересно.
    6
  12. Если бы А.А. вёл с ним интервью на португальском- я б точно упал😂! Спасибо, было очень интересно 👍👍
    6
  13. Нужное интервью! Спасибо
    5
  14. Спасибо! Ждем выпуск про ЮАР
    5
  15. Спасибо за обширный обзор. На ваш вопрос есть простой ответ,на новых территориях идёт невиданное ранее дорожное строительство,вливание больших денег,что и наблюдаю,находясь здесь.
    5
  16. Спасибо Капитан !!!
    5
  17. Избыточное внимание частным случаям, как показалось. Лучше бы больше про макроситуацию. Но это на мой вкус. Спасибо за передачу!
    5
  18. Спасибо за выпуск!
    5
  19. Так же ипотеку на родителей берут при угрозе банкротства, приставов и прочих возможных финансовых притензиях
    4
  20. Так же интересно и так же удобно
    4
  21. Ну, другие, но ситуация похожая
    4
  22. Пенсионеры не платят налог на недвижимость, плюс у них коммунальные платежи по дотационным тарифам. Вот и все объяснение схематоза оформления на родителей.
    4
  23. Спасибо за продвижение Бориса Надеждина🙏
    4
  24. Про ипотеку все просто - берут максимально длинный кредит (30 лет) чтобы предельно уменьшить ежемесячный платеж, что абсолютно рационально - в сложной жизненной ситуации, которая может возникнуть в будущем, чем меньше платеж, тем проще выкрутиться. А расчет на досрочное погашение, все что сверху зарабатывается идет на него. А сейчас еще и арбитраж по ставкам, льготная ипотека 5%, а депозит в банке 14%, лишние деньги вместо досрочного погашения отправляются на депозит
    4
  25. О, свеженькая мовчания подоспела!
    4
  26. 23:30 Указание цен в долларах, а потом в условных единицах ушло не потому что рубль стал крепче или лучше, а потому что законодательно стало запрещено указывать цены на внутреннем рынке сначала в иностранной валюте, а потом вообще в каких-либо единицах, кроме рублей.
    4
  27. Утешительно
    4
  28. Вроде такой безобидный дед, а как все тонко спланировал в 1975! 1. Во всех крупных городах сторонники. 2. Массовая нейтрализация власти и полиции по команде. 3. Захват телеграфа/почты/радио … Его казнить нужно! За измену! Классное интервью ААВ!!!❤
    4
  29. Вашку-помню Вас со времен "революции алых гвоздик", когда Вы были всего лишь капитаном.Михаил из Подмосковья.
    4
  30. Андрей - покупаю жилье на родителей, потому что как ИП боюсь банкротства, раздеванием налоговым ведоством. У налоговой проблема: они не могут взыскать долги и начинают арест имущества в начале выездной проверки. Это попытка сохранить собственность при попытке уголовного, налогового преследования. Когда тот или иной олигарх переводит собственность на жену с которой разводиться из той же схемы
    3
  31. Любимая передача! Спасибо! Вы самые лучшие! 😊
    3
  32. Покупают жилье на родителей, потому что у них "официальные" зарплаты (банки требуют "понятные" зарплаты), даже если официальные заплаты очень малы. А молодежь работает в "черную", на временных работах, и им кредиты за непрозрачные и нестабильные зарплаты не дают (((
    3
  33. Пенсионеры не платят налог на имущество
    3
  34. Андрей Андреевич, Женечка, спасибо вам огромное!
    3
  35. Я взял льготную ИТ ипотеку под 5% на 35 лет. На момент выплаты кредита мне будет 66 лет. Все говорят, что не нужно досрочно гасить ипотеку при такой ставке по кредиту и текущей рыночной ставке.
    3
  36. Спасибо большое за выпуск
    3
  37. Всегда интересно и познавательно
    3
  38. Я взял ипотеку в 67 лет, когда уже был на пенсии. На 30 лет под 4% годовых. Через полтора года перефинансировал под 3% годовых. Т.е. выплачу полностью в 98 лет. Я могу погасить ее хоть завтра, но с точки зрения финансовой - это будет глупо, потому что сейчас моней маркет приносит 5.3% годовых гарантировано и с нулевым риском. Т.е. беря ипотеку надо просто относиться к этому как к финансовой операции. Почему такой низкий процент - я живу в США.
    3
  39. Масса полезной информации ! Спасибо !!
    3
  40. Как всегда очень интересно и детально!
    3
  41. Благодарю. Абсолютно трезвый взгляд на происходящее.👍
    3
  42. Спасибо за отличную работу
    2
  43. конечно помним эти ох у.е. нные цены!)
    2
  44. Кредит и ипотеку на родителей берут, потому что детям не дают. Не дают по соображениям, что у кого-то слишком маленький заработок, у кого-то серый заработок и его невозможно показать официально, ну и у молодых нет кредитной истории. Пенсионеры и люди предпенсионного возраста часто бюджетники, и банки считают этот доход более стабильным и зачастую у возрастных людей есть положительная кредитная история. Мы все кредиты брали на родителей, ибо нам не одобряют, а проценты платили сами
    2
  45. Если каартира заптсана на пенсионера и он жтвет а ней там нсть дьготы на коммуналку доаольно существенные
    2
  46. Отличное интервью!Подробный рассказ и взвешенная позиция!Спасибо!
    2
  47. По ипотеке гипотеза: может официальное трудоустройство необходимо. Молодые безработные все по форме.
    2
  48. 40:00:00 Распределение не по возрасту, в который кредитополучателю выдан кредит, а по возрасту на "момент планового погашения ипотеки". Т.е. если кредит выдан на 30 лет кредитополучателю, которому на дату его выдачи было 30-40 лет, то к моменту его плановой выплаты ему и будет 60-70 лет, что и отражено в этой диаграмме. Разве не так?
    2
  49. Ох ничего себе!
    2
  50. Переводчик молодец!!!
    2