Comments by "doloto111 Pro" (@doloto111pro3) on "Не покупайте мебель ИКЕА в квартиру под аренду пока не посмотрите это видео / Рум-тур ПИК квартиры" video.

Вообще рентабельность таких услуг под вопросом, такие квартиры сейчас при лучшем раскладе приносят 3% годовых (учитывая все расходы), а если еще платить сторонним людям за выбор типовой мебели и отдавать под управление то там добрый % может уйти, с такими раскладами проще в акциях голубых фишек сидеть или в гос облигациях, а для этого даже задницу со стула поднимать не надо.
5
@smarent Оно не так считается. Берется разница без мебелировки или максимально дешевый вариант тысяч в 100-120 (без которой не сдать), разница 400к. если разница в цене аренды 10к, то срок окупаемости 3.3 года, если 20, то 1.6 года, но в любом случае мебелеровка дает максимальный % к доходности относительно затрат.
5
@user-Yustas-Alexu не все так просто, 30% роста это виртуально, квартиру еще надо продать и зафиксировать прибыль, а потом еще что то купить в замен, что бы получать с этого доход. К тому же акции то же имеют фактор роста, например за время пока недвижимость выросла в 3.5 раза с 2005 года, акции сбера выросли в 7 раз.
4