Comments by "doloto111 Pro" (@doloto111pro3) on "Ramy Zaycman" channel.

Давайте честно, он безработный живущий в комнате в коммуналке, 40 летний дядя. И у него все телки были 20-25 лет. Он мягко говоря сам является опровержением на свои же взгляды.
15
на самом деле, если посчитать, то ипотеку в СНГ выгодно брать на долгий срок, учитывая практику дефолтов раз в 6-8 лет, выходит, что переплата в 3 раза, но деньги за это время обесцениваются в 4-6 раз. Но при этом надо работать в компании которая 100% не развалиться. При этом уровень зп хоть и проседает но потом вновь выходит на уровень в $.
10
Так к слову сказать, с 2004 жизнь стала лучше просто в разы.
4
Да ни один экономист не скажет вам реальных прогнозов. Перед банкротсвом банков в США экономисты из этих же США в 1 голос орали, что прям надо скупать ценный бумаги данных заведений.
4
@TheMyShade В новую тачку первый 3-5 лет не надо ничего вкладывать. ТО и страховка не такие большие в сравнении с ценой подписки.
3
У меня родители купили новую бричку буквально за полтора месяца до кризиса, взяв 500к в кредит. Спустя 2.5 года эта тачка в Б.у состоянии стоит на 2 мульта дороже чем они ее покупали.
2
@PRO_Moscow Оно так давно уже не работает. Ты берешь кредит под 6-7%, а сдаешь под 2-3%. + риски и амортизация. Это отличный пример того, как делать нельзя. Тут еще фактор того, что ты купил квартиру в 2012 году допустим за 100к баксов, а в 2022 можешь ее продать за 70к баксов. При том, что сам бакс за 10 лет обесценивался на 1.5-2% в год.
2
Без обид, но судя по этой стене текста, понятие бизнесплан у вас в голове ночует редко. Надо с этим разбираться, а не с кредитом на кредит.
1
@flexodrone4959 ИП это отдельная история. Банки боятся работать с ИП так как прокручивая через себя достаточно небольшую сумму можно показывать запредельную сумму доходов. Такому ИПшнику дают кредит и он сваливает в неизвестном направлении.
1
По хорошему надо иметь подушку безопасности в виде валюты в пересчете на рубли на которые можно жить пол года не работая + 3-4 ЗП в рублях на случай оперативных расходов. С остальных денег уже самому решать гасить или нет. Я лично ближайшие 2 года не гасил бы - если будет сильная инфляция, то ЗП так или иначе индексируются, а кредит как был определенной суммой так и останется. Главное, что бы были средства на, что жить в сложный период.
1
Ну не надо 130% скорее. 150-180% было первые 2-3 месяца после начала СВО, сейчас запчасти подешевели, их начали активно таскать серым импортом. Если у вас конечно не BMW или Мерседес эти ребятки просто бахнули x2 прайс т.е если на складе BMW в германии деталь стоила 100 евро, то сейчас она стоит 150-200.
1
В США было совсем другое. То, что сейчас в РФ, это ближе к кризису недвижимости в Японии.
1
ХЗ, недавно брал кредит по 10.5% наличкой. Страховка жизни 0.05% от суммы кредита в год.
1
@Denis.davidov88 брал в Сбере. Риторика банка была такая, они прислали предложение на 18%, я им при разговоре с менеджером предложил снизить до 11%. Через три дня они позвонили и согласились на 11. 4 года назад брали наликом в Райфайзен банке 2.2 мульта под 9.5 на жену под тем же соусом выставив банку свое предложение по %. Но надо понимать, что в 6 других банках такой фокус не прокатил. И у нас женой несколько больших закрытых кредитов без просрочке и 99.9% платежей у нас через карты. Ну и белая ЗП. Например у меня другу меньше 19% не давали, у него были просрочки по старым кредитам и карточка банка используется только для снятия налика.
1
@АртёмОлейников-з2ю Да на коллекторов реально насрать. Мне вот интересно, есть еще люди которые боятся этих клоунов которые не имеют никаких рычагов?
1
Не надо судить так просто. Люди которые умеют считать всегда будут брать кредит с максимальным сроком.
1
Согласен, подписка на тачку (берем цены сбера), например на солярис 23к руб в месяц. 276к в год. При том, что есть ограничение на 20к км в год. 276к в год это 900 руб на такси в день, лично у меня на такси до работы 180-240 руб в экономе на том же солярисе. Если сравнивать с владением авто, то в среднем машина теряет в год 100к руб в цене на амортизации + 50к ОСАГО и КАСКО, 2 ТО 30к, итого 180к при владении против 276к при подписке. P.s. Лично считаю, что каршеринг + такси в плане выгоды дешевле владения авто.
1
Подписка дороже владения новой тачкой почти в 2 раза, даже если учитывать амортизацию. Даже кредит и допы не перекроют эту разницу.
1
У мелкого безнеса сейчас все плохо по причине того, что люди вошли в режим экономии - грубо говоря если кто то хотел поклеить обои дома и для этого нанять людей, то он сейчас это либо сделает своими руками, либо отложит до лучших времен.
1
@andrewharacidi Берем пример 3кк, например сбер авто, тайота фортунер 70к в месяц. 840к в год. Купить такой, как раз порядка 3кк руб. Каско + осаго 80к, тысяч 200 тачка в год потеряет на амортизации, пусть даже 250к, 2 ТО 40к, итого 490. 840-490=350к руб. Итого доходность денег должна быть выше 12% годовых, что бы сойтись в ноль. Т.е что бы заморочится доходность должна быть хотя бы 15-16%. Это уровень высоко рисковых активов. Максимум имеет смысл, если у тебя высоко доходный бизнес.
1
Разница с сотовой связью в том, что затраты на содержание клиентской части были на клиенте. Грубо говоря, увеличение клиентской базы оператору ничего не стоит, ну почти ничего.
1
@aleksandrlikov1894 Это сколько надо ездить, что бы сточить звезды и цепи хотя бы за год? Я все лето гоняю на работу на велике, цепи обычно хватает года на 3, звезды не менял лет 10. Суммарный пробег велика за лето порядка 2к км.
1
@aleksandrlikov1894 я думаю дело в материале цепи и ее чистке. Мото цепи ходят по 20-30к км при больших нагрузках, они принципиально от велосипедных не отличаются. У вас цепи либо из стали пластилин, либо мнительное отношение.
1
В 17 лет 99.9% людей считают, что они самые умные, а им тупые старперы втирают какую то дичь.
1
Насчет того, что кварира это пассив крайне не согласен. Сдаю квартиру уже 5 лет, выходит примерно 12% годовых, если учесть затраты на ремонт и поддержание состояния, то выйдет 11% (учитывая, то что ремонт делается раз лет в 20 + раз в 8-10 лет меняется бытовая техника + косметика раз в 3-4 года).Если перевести сдачу на посуточно то доход выйдет в 20-28%. Учитывая, то что риски ниже чем при хранении денег в банке, то вариант я считаю весьма годный. P.s. квартира явно должна быть не жопе мира (как правило новострой), такая точно пассив. Но тут штука в том, что можно купить 1комнатную в нормальном районе рядом с метро допустим в 34кв/м и сдавать ее в 2 раза дороже хаты в 50 кв/м в ново кукуево, причем ценник на квартиры будет один.
1
Panda долларовый депозит 0.5%, о чем вы, даже с учётом потерь в $, если бы квартира сдавалась она бы отбила эту потерю. Лично у меня в Питере выходит, что квартира окупает свою покупку за 8 лет сдачи. Дальше только в плюс. Ну и не стоит покупать недвижимость на пике роста...
1
посчитайте ценник в $, в $ она немного упала.
1
С гос долгом США все просто. Представите, что во дворе 100 детей лет 10 и 1 ребенок лет 16ти, еще и накаченный. Он должен всем остальным, но никто никогда у него ничего не потребует, так как сами понимаете, чем это грозит.
1
Все верно. А вообще автор канала в интервью фанимани признался, что у него на бирже активов на 2 млн рублей. Это отлично показывает, что он рассказывает о том, чем сам не зарабатывает.
1
Не появится, люди будут держаться за недвигу до последнего.
1
@lilieyan4854 я эту сказку слышал в 2008 в 2014 в 2020 годах
1
Работяги в 2004 году получали по 200 баксов зп. Сейчас даже таджики за эти деньги не хотят работать. У меня в целом стала лучше, я обычный инженер. В 2006 году средняя сп была в питере баксов 400, сейчас за 600 без опыта работы берут вчерашних студентов. Те кто немого шарит уже получают 800-1000. Гуру может и 2-3 зарабатывать. Это учитывая, то что бакс вырос, а зп нет. Ну и в 2004 году выходя на улицу вечером я видел толпы алкашей, а сейчас ребят которые играют в футбол и подтягивающихся на турнике, ну и в лицо в 2004 году можно было получить на раз-два, сейчас мне кажется надо очень постараться для этого.
1
@gamardjoba1453 Да, вы правы, хотя очень странный ценник в 120 руб за бутылку колы, когда она 50-60 рублей стоит в магазах. Но не забывайте, что цены часто связаны с достатком населения + тогда зп в 200$ читалась не плохой даже в Питере и Москве, а сейчас за эти деньгидаже гастеры работать не будут.
1
@gamardjoba1453 так надо было говорить, что 2 литра. Я вам говорю про ЗП в Питере и сравниваю ее тогда и сейчас именно в этом городе. Думаю, что в 2004 году в городе где сейчас зп в 300 баксов хорошая, в 2004 она была 100 и работы было в 10 раз меньше. Я отлично помню, что себе могли позволить люди в 2004 году в плане разного рода благ, банально в моем окружении практически не было людей которые бы были ездили отдыхать дальше области, даже на русский юг считалось съездить за счастье (я тогда учился на 1м курсе универа), а сейчас 90% моего окружения ездят отдыхать по РФ или за границу каждый год, причем с детьми. Причем это не какие то понторезы, а обычные офисные работники , инженеры, есть несколько знакомых людей работающих руками. У большей части к 30 годам есть свое жилье, есть личное авто. Всего этого не было в "замечательном 2004" году. Я помню, как мы гоняли на тачке до сочи, что дорога была в ямах в которых можно на брюхо сесть, а сейчас туда дорога просто идеальная. По факту жизнь стала хуже не с 2004, а с 2014 года.
1
@poznajaximum4955 Ничего, что инфляция доллара порядка 2-3% в год и с 2004 года $ подешевел на 34% итого 300$ сейчас это 402$ и никак не 600, в 21м веке так сложно вбить в гугле us dollar inflation, что бы найти статистику.
1
@OCTAGRAM бизнес план, предполагает расчет того, что вы будете делать в случае если бизнес не взлетит. Кроме короны и санкций, всегда есть и другие риски. Банально вы открываете цех по производству резиновых дилдаков, а через пол года выходит закон запрещающий их производство на территории страны. Случаев тысячи когда люди набирали кредитов, шли в бизнес и прогорели по 1001 одной причине.
1