Comments by "doloto111 Pro" (@doloto111pro3) on "pravda256" channel.

  1.  @КвартирыотВиктора  Если коротко, то та студия за прошлый год принесла 670к чистыми, это в среднем 56к в месяц, и 1400 это самый минимум, который не 8м месяцев а 2.
    1
  2. ​ @КвартирыотВиктора  конкретно у меня период с апреля по октябрь сдается 100% дней, в остальные месяцы есть пара не заездов в месяц. В среднем квартира принесла 58к в месяц, ЖКХ летом 1500, зимой 3000-3500. Сдать такую студию в долгосрок сейчас можно за 20-22к, итого разница с посуткой в 2.5 раза. У меня несколько квартир, все про все занимает около 15 часов в неделю. Сдать в долгосрок и ходить на работу, надо иметь уровень ЗП в 300к+, что бы это имело смысл.
    1
  3.  @Ирэн-к7ф  по статистике около 17% покупателей у которых есть возможность взять вычет им пользуются. Вы не можете судить о вычетах, просто по тому, что выборка слишком маленькая.
    1
  4. При таких раскладах надо думать о заработке. Я тут делал ремонт, нанимал штукатура, получилось около 8к его рабочий день. Т.е иностранный учёный за 4 дня ручного труда заработал больше чем вы за месяц?
    1
  5. ​ @ЕленаСоболева-м2ъ можно только на первом этаже или если под квартирой нежелое помещение. +Ещё несколько нюансов технических. Такое можно делать, если вся квартира ваша. Иначе 1 вызов Жуковского водопроводчика или газовиков, может вылиться в предписание снести все.
    1
  6. Качественное, удобное для жизни жилье
    1
  7. Это оперкот, которого не ждут.
    1
  8. Сейчас будет попроще, так или иначе дрстпоку будут производить, не сбер же банкротить с втб, но история затянится лет на 10, пока банкротство, пока суды, пока тендер на постройку... Каждый этап от года до 5.
    1
  9. Так можно посудиться годика полтора тогда заберут, оно надо?
    1
  10. Нет он альтруист работающий за идею....
    1
  11. А что не так с бомжарой? По бомжаре даже ребятки из сервисов отзываются хорошо.
    1
  12. Смысл захода в налик бакса в том, что ты продал условно квартиру за 100к баксов по 60 за бакс. Подождал 2игода и продав бакс по 100, купил 2 таких квартиры, что продал. В долгосроке бумагу хранить можно есты ты прям мега багатый парень, просто как деньги которые в карман можно быстро положить.
    1
  13.  @vladimirmyasin906  безусловно женщин с хорошей зп меньше чем мужчин, но не 2%.. И какова причина, что при разводе ничего не достанется? Будет точно такой же перед 50/50, если мужчина только сам в трусах и тапочках не уйдет, но это уже его личное решение.
    1
  14. А если жена больше мужчины зарабатывает или на уровне +/-?
    1
  15.  @alexromanov5937  с ново строем, есть нюанс стать долгостроем
    1
  16. Ы тыбе нэ хворат
    1
  17. 100к+ за день, летом забито. Наверное голь это снимает.
    1
  18. А чем она хороша? Промзоны, железка, панельки с гопотой.
    1
  19.  @Станислав214  Ну пару лямов вряд ли, за 8 вполне. 7 это уже бабушатник будет стоить.
    1
  20.  @Евгений-ы5ы6п  Не бывает студий 15-20, минимальная студия то ли 23, то ли 24 метра уже не помню, все что меньше это не квартира, а нежилое помещение.
    1
  21.  @ЮрЛях  Ничего нового: 1)Квартира в собственности 5+ лет. 2)Не использован мат капитал для ее покупки. 3)Никаких продаж по доверенности, только собственники лично. 4)Проверка на долги собственников, и открыто какое-либо судебное дело на них в момент сделки. 5)Все прописанные в квартире люди должны быть выписаны до сделки. 6)Сделка через нотариуса, без заражений и каких то левых схем. 7)Можно попросить у продавцов справку, что не состоят на учете в друрке, или на сделку пригласить психотерапевта который прямо на сделке провидет освидетельствование. (это опционально). + правило, что если сделка как то буксует или, что то не нравится в продавце то лучше отказаться и поискать другую квартиру.
    1
  22. Внизу паркинг, земли на деревья надо гору насыпать+ корни могут разрушить бетон.
    1
  23.  @UltraPro228  VPN за 300 руб в месяц, который можно прямо на роутере настроить или гудбайдпи.
    1
  24.  @watching-r4z  это лет 10 должно пройти. У меня лично во всех квартирах ремонт такой сделан, что там легко поправляются косяки да и в целом использованы материалы которые сложно привести в негодное состояние.
    1
  25.  @Светлая-я4р  2 года сдачи, 3 квартиры. Ни одной жалобы от соседей.
    1
  26.  @ГращенковВалерий  вы читать умеете? Я вообще то написал, что на всю линейку двигателей, есть пара хороших. Ну и не смешите про 500к км, современные движки столько проедут после 2-3х капиталок, замены коробки, всего навесного на движке. Это как пиар про теслу которая проехала 1кк км, только 12 раз заменили двигатели, 3 раза батарею и ещё по мелочи.
    1
  27.  @alexeykaplin5979  двигатели корейцев, за 20 лет не поменялись, новые движки просто обвешаны большим количеством электроники. По факту у них как было 2 норм двигла, 1.6 бенз и 2.2 дизель. К слову сказать у тех же БМВ так же полтора нормальных двигателя, все остальное сыпится к 100 тысячам.
    1
  28.  @ХаимСрульевич  да же в лучшие годы долларовая инфляция 1.7-3% лично у меня аренда перебивает инфляцию бакса. Но у меня совсем другой подход, я никогда бы не купил человейник, что делает 99% инвесторов в бетон.
    1
  29. @esenias717  я для себя определил, что больше 10% годовых минимум, после вычета затрат.
    1
  30. ​ @mikmik9006 у любой валюты есть инфляция, так что в валюте деньги обесцениваются всегда.
    1
  31. Таких очень быстро отпустят по рейтингу, а если у тебя плохой рейтинг то и селится у тебя будет меньше и всякое отребъе которому пофиг.
    1
  32.  @bootloader3180  камера на дверь у входа + електронный замок, домофон дом ру, открываются через приложение.
    1
  33. @user-is7pr2ro5t  в квартиру дешевле ехать, гостишка за 2.5 будет клоповником.
    1
  34. Я их с фотками паспорта всегда посылаю, говорю что хотите зафиксировать, переписывате при заселении. Обычно все язык в жопу и заезд без паспорта и без денег вперёд. Гостишка того же уровня, что квартира обычно стоит в 2 раза дороже. А если с детьми едешь, то гостиничный номер на семью имеет оверпрайс.
    1
  35.  @АртИзм  Это прайс не за день а за уборку 1й хаты, например студии и однухи в осеьнь-весну сдаются около 2к день, вот и считайте выхлоп + квартира которую убирает бабка 100% не будет иметь 10/10 5/5 звезд, там будут косяки и рейтинг ниже.
    1
  36. На Крестовском можно за 200-250к руб в месяц (считай 2000-2500 баксов) можно снять квартиру которая стоит 1-1.5 ляма баксов. А купили ее и вбахали в ремонт суммарно около 2, если не больше.
    1
  37. @ЮрийНеиванов  в то время китайцы заходили на рынок и продавали тачки в убыток, в свое время то же яндекс такси работало в минус, отжимая рынок.
    1
  38.  @МаксимПочепцов  Можете называть это любым словом. Но самого факта это не меняет. Хочешь красивую, умную, что бы сама зарабатывала - то к тебе будут определенные требования. Хочешь супер красивую но возможно тупенькую - тругие. Не тянешь, встречаешься с средненькой и ленивой. В сторону женщин это так же работает - хочешь крутого парня, соответствуй.
    1
  39.  @user-dg6tv3ju4x  ещё раз, не надо придираться к слову, я расписал что имел ввиду. Используйте слово соответствовать или любое многие которое подойдёт лично вам. От того, что вы измените слово, мир не изменится.
    1
  40.  @МаксимПочепцов  вот до слова то докапались, замените его на соответствовать или иное. В первую очередь разговор о волевых качествах, умении общяться с женщиной и прочее. Бабло в таких отношениях играет 10ю роль.
    1
  41.  @mskxxl  это форма речи, замените его на любое подходящее, например соответствовать. Я понимаю, что МДшникам сложно в такие сложные схемы.
    1
  42.  @mskxxl  где я про содержание писал? Состоявшиеся женщины, как раз хотят не содержания, а интересного общения и качественного кекса. У меня с этим проблем не было в свое время. Но у очень многих парней когда общение надо строить не через подарки и выгулы- проблемы.
    1
  43.  @ЮрийНеиванов  до ситуации в 404 всякие тиго7-8 были конкурентами кодиаку на 100-150к дешевле. Бомжара на уровень выше.
    1
  44.  @АлександрВасильев-к9д  Вот представь есть у тебя канал о недвиге, один из самых популярных в этой сфере. Тебе звонят ребятки из банка выдающего ипоту и предлагают, что если ты в 10 роликах будешь продвигать идею взять кредит под 22%, то тебе дадут, допустим 10 лямов рублей. Т.е примерно по ляму за час работы. Твои действия?
    1
  45.  @leouvarov8982  Себе, своему окружению. Лично у меня был оффер от немецкого работодателя перед ковидом, часть коллег осталась, часть уехала в немку. Скажем так, половина уехавших уже вернулась. Что бы качественно релоцироваться за бугор, надо быть топ спецом или уже иметь лямов 10+ евро в кармане. Ну либо быть совсем на дне, так как уровень дна там лучше чем тут.
    1
  46.  @sombrabombra4042  что значит зарплата в налогах? Я про конкретные деньги которые люди получали на руки.
    1
  47.  @pvarankin  1.Дешевле чем в цнтре. 2.Не все едут в Питер с туристическими целями
    1