Comments by "guh ij" (@Ygyhbmn88) on "Двойное дно льготной ипотеки // Олег Комолов. Простые числа" video.

не городите ерунду. В Москве средний ипотечный платёж 150 тысяч в месяц. Аренда нормальной двушки - 50-60 тысяч
3
что вы... ещё как могут. на ипотечные квартиры это правило не распространятся. Иначе бы так все делали: взял ипотеку настрогал детей, перестал платить, живёшь спокойно и бесплатно) Это капитализм, и интересы банкиров никто ставить под угрозу не будут. в США миллионы семей выселяли вместе с детьми в 2008. Да и в России таких случаев полно
1
Дети, накопления, достаточная квалификация для умственной работы. Наконец, соцзащита, которая не позволяет человеку оказаться на улице. Лучше потратить силы на смену строя, чем на обслуживание интересов банкира
1
Зато детей без образования, развития и отдыха оставишь
1
Вы не поняли смысл ролика. Автор говорит не столько о разнице в цене (хотя аренда сильно дешевле) сколько о кандалах, которые человек добровольно надевает себе на ноги. Ипотека почти не оставляет выбора. В то время как арендованное жилье можно менять, возлагая весь геморой по его содержанию на собственника. Наконец, сэкономленные деньги можно потратить на что-то более важное, чем стены с обоями: здоровье, образование, повышение квалификации, путешествия. В современном мире это куда ценнее, чем квадратные метры
1
Если вместо расходов на образование и здоровье детей родители все отдадут за клетку с бетонными стенами, ничего хорошего не выйдет.
1
@haron13rf92 я не про инвалидность говорю, а про качественное питание, отдых, хорошее образование. Всё это в наше время больших денег стоит. И лучше вложить их в развитие детей, чем продавать себя в рабство банку за клетку из бетона. Тем более это проблему с жильём не решит. Дети вырастут и им понадобится отдельное жильё - значит, опять кредитное ярмо. Хотя если ипотека доведёт родителей до гроба к совершеннолетию отпрысков, тогда конечно, ипотека - в самый раз.
1
@haron13rf92 а, так вы банковский клерк, видимо) они любят внушать доверчивым клиентам, что платеж по ипотеке равен арендной плате. Но на деле ипотека процентов на 40 дороже
1
@haron13rf92 я живу на съемной в Москве. Внутри ТТК обходится в 40 тысяч в месяц. Сосед за точно такую же по ипотеке 71 тысячу в месяц
1
@haron13rf92 вы же подписчик экономичного канала. Неужели не ясно, что в сухом остатке покупка и аренда квартиры финансово равноценные сделки. Если бы аренда, была бы выгоднее ипотеки, никто б квартиры не покупал, и наоборот - рынок аренды бы умер. Просто аренда позволяет экономить сейчас, а ипотека - в будущем. Идея автора ролика - и я с ним полностью соглсен- что человек становится заложником капитала: свою квартиру надо содержать, страховать, делать ремонт, зависеть от банка и работодателя, бояться, что отнимет государство при очередной реновации, а потом ещё получить ругань детей при разделе наследства. Лучшая инвестиция - в себя. Лучше прожить активные годы жизни ярко и интересно, заниматься творческой работой и иметь время на досуг, чем всю жизнь горбатиться на банк и в 60 лет умереть в своей собственной квартире.
1
@haron13rf92 смотря на каких условиях снимать. Я хозяина квартиры видел три раза за 3 года. Захочу поменять обстановку - в момент перееду в чистый ремонт и красивые виды. А насчёт пенсии я не беспокоюсь. Моя профессия позволяет с успехом и удовольствием работать до самого гроба. И я бы точно в ней не преуспел, если бы в лучшие молодые годы не занимался тем, что проносит удовольствие и позволяет развиваться, а рыскал в поисках третьей подработки, чтобы не дай бог не просрочить платёж по ипотеке
1
Господи, какая чушь! Ипотечный платеж по определению не может быть меньше арендной платы. Иначе бы рынок долгосрочной аренды жилья просто исчез из экономики. Автор ролика все правильно сказал: на длинной дистанции аренда и ипотека - одинаковы по финансовому результату. Если откладывать разницу между арендной платой и отчислениями банку под сложный процент, то через 20 лет скопится сумма, равная цене квартиры
1
Если до смерти мешки таскать, то нечем. А если сэкономленные на покупке жилья деньги в образование и здоровье вложить, то и в глубокой старости можно жить насыщенной интересной жизнью и работать, не полагаясь на путинские копеечные подачки
1
Дешевле. А разницу можно потратить на здоровье и образование
1
Арендные платежи ниже ипотечных
1