Hearted Youtube comments on Хулиномика (@hoolinomics) channel.
-
124
-
124
-
124
-
124
-
124
-
124
-
123
-
123
-
Насчёт бытовой техники не согласен. Стиральная, посудомоешная машины, блендеры, соковыжималки, микроволновка с грилем, автоматический пылесос, всё это и прочее экономит кучу времени и денег, а может быть и средством производства в отдельных случаях. Можно покупать б/у бытовую технику, но делать это разумно. Она будучи почти новой стоит раза в два дешевле магазина. Забыл сказать про автомобили, особенно новые и дорогие. Вот уж действительно деньги на ветер. Автомобиль или мотоцикл автоматически теряет треть своей цены в первые три года, даже если просто стоит в гараже, а налоги и пошлины платить надо каждый год. У нас много нищебродов, кто живя в съёмной кладовке на 30 метров покупают автомобиль за 1-2млн деревянных, причём без веской на то причины и зачастую в кредит. Эта тема имеет вековую историю, как ещё известный классик писал:
"Может быть тут всего более имела влияние та особенная "гордость бедных",
в следствии которой при некоторых общественных обрядах, обязательных в
нашем быту для всех и каждого, многие бедняки таращатся из последних сил
и тратят последние сбережённые копейки, что-бы только быть не хуже
других, и что-бы не осудили их как-нибудь, те, другие. Эти пароксизмы
гордости и тщеславия посещают иногда самых бедных и забитых людей, и по
временам обращаются у них в раздражительную, неудержимую потребность."
123
-
123
-
122
-
Ха, да, кому-то действительно везёт на то, что бы рано понять что ему нужно и рано осознать свою полную ответственность за реализацию себя.
В школе нам говорят "получай хорошие оценки, что бы попасть в 10 класс", дальше "учись, сдавай экзамены, что бы поступить в вуз". В вуз вы поступаете, что бы потом обрести профессию. А профессию получаете, что бы детей прокормить.
И вот ты плывешь, плывешь...а потом хоба! Тебе 25, ты закончил институт, и ничего ещё не знаешь ни о себе, ни о окружающих. Хуже, если уже обвесил себя ответственностью, типа детей и ипотеки. Повезло тем, кто рано приостановил этот голубой вагончик и реально начал двигаться к тому, что бы что-то делать для себя и от себя, от своей чистой души.
122
-
122
-
122
-
122
-
122
-
Правило трёх ЛЛЛ:
Локация, локация и ещё раз локация. Поэтому близость к метро будет самым лучшим козырем.
Сдаётся, в принципе, всё. Можно сдать самую убитую, самую уваленную хату. Но там будут соответствующие арендаторы.
Идеально предлагать средний комфортный ремонт, пробовать сдать по верху рынка - тогда вы получите заведомо платёжеспособного арендатора. Неплатёжеспособные просто не рассматривают такие варианты.
В аренде куча нюансов, но это основные положения. Премиум это особая история; низший бомж-сегмент (коммуналки, общаги, подселёнки) тоже.
Ремонт должен быть бюджетным и одновременно вандалоустойчивым. Стены крашеные (сможете сами перекрасить), полы - плитка (ламинат, паркет - нет, поцарапают, прожгут бычками или кальяном), стулья железные крашеные (не хром!), потолок натяжной (если затопят, то можно просто слить воду; гипсовый придётся выбрасывать целиком). Идеально гранитную столешницу на кухню, она прослужит вечно. Со временем кухню лет через 10-15 придётся заменить, а столешница останется и ваши дети продолжат сдавать с ней же. И тому подобное, вектор понятен.
А напоследок расскажу историю от прораба про унитаз-инсталляцию.
Как-то чувак установил на съемную квартиру инсталляцию. Сам под 100 кг проверил, прораб тоже бугай проверил - всё ок. Прочная.
Сдал, хорошая пара. Через время сообщают: сломалась инсталляция. Давай смотреть, ну отломано наухнарь, будто слон присел. Короче, ничего правдоподобного придумать не смогли, поэтому рассказали правду. А дело было, как вы уже могли догадаться, в порыве страсти. Настигла молодых людей страсть на навесной инсталляции, поэтому всегда предусматривайте что и как арендаторы могут поломать🧠
122
-
121
-
121
-
121
-
121
-
121
-
120
-
120
-
120
-
119
-
119
-
119
-
118
-
118
-
117
-
117
-
117
-
116
-
115
-
115
-
115
-
114
-
114
-
114
-
113
-
113
-
113
-
113
-
113
-
Забавно, я как раз из семьи, где все имеют вышку, мой родной, старший брат имеет 2 высших, а я закончил ПТУ, они все инжинеры, брат дирректор завода. Пока я не съехал от родителей, каждый раз меня упрекали и говорили, что я никчемный, что ничего не добьюсь, ведь я упортно отказывался идти на вышку, в ПТУ я пошел, чтоб по простому пути полуить полное стреднее образование.
Я всегда болел играми и решением логических задач. В итоге, я съехал от родителей в 19 лет, сыша в спину "ты приползешь назад", "у тебя ничего не получится", хотя в тоже время регулярно говорилось, что меня назад не примут. В 18 лет у меня был неудачный опыт "съезда" и я вернулся, у меня было потресение и я немного выпал из реальности, ибо топтать своб тропу тяжело и я выгорел. Но я за год я собрался с силами. В итоге я не вернулся. Сейчас я стал "сын маминой подруги". Мне это стоило большой крови и пота. На данный момент я руководитель команды разработки в крупной компании. Мне интересно чем я занимаюсь, я этим дышу, правда легче от этого не стало, я так же топчу и топчу, стараюсь развиваться и учиться.
Просто решил кратко поделиться своей историей, в тему ролика.
112
-
112
-
112
-
111
-
111