Hearted Youtube comments on Хулиномика (@hoolinomics) channel.

  1. 124
  2. 124
  3. 124
  4. 124
  5. 124
  6. 124
  7. 123
  8. 123
  9. Насчёт бытовой техники не согласен. Стиральная, посудомоешная машины, блендеры, соковыжималки, микроволновка с грилем, автоматический пылесос, всё это и прочее экономит кучу времени и денег, а может быть и средством производства в отдельных случаях. Можно покупать б/у бытовую технику, но делать это разумно. Она будучи почти новой стоит раза в два дешевле магазина. Забыл сказать про автомобили, особенно новые и дорогие. Вот уж действительно деньги на ветер. Автомобиль или мотоцикл автоматически теряет треть своей цены в первые три года, даже если просто стоит в гараже, а налоги и пошлины платить надо каждый год. У нас много нищебродов, кто живя в съёмной кладовке на 30 метров покупают автомобиль за 1-2млн деревянных, причём без веской на то причины и зачастую в кредит. Эта тема имеет вековую историю, как ещё известный классик писал: "Может быть тут всего более имела влияние та особенная "гордость бедных", в следствии которой при некоторых общественных обрядах, обязательных в нашем быту для всех и каждого, многие бедняки таращатся из последних сил и тратят последние сбережённые копейки, что-бы только быть не хуже других, и что-бы не осудили их как-нибудь, те, другие. Эти пароксизмы гордости и тщеславия посещают иногда самых бедных и забитых людей, и по временам обращаются у них в раздражительную, неудержимую потребность."
    123
  10. 123
  11. 122
  12. 122
  13. 122
  14. 122
  15. 122
  16. 122
  17. Правило трёх ЛЛЛ: Локация, локация и ещё раз локация. Поэтому близость к метро будет самым лучшим козырем. Сдаётся, в принципе, всё. Можно сдать самую убитую, самую уваленную хату. Но там будут соответствующие арендаторы. Идеально предлагать средний комфортный ремонт, пробовать сдать по верху рынка - тогда вы получите заведомо платёжеспособного арендатора. Неплатёжеспособные просто не рассматривают такие варианты. В аренде куча нюансов, но это основные положения. Премиум это особая история; низший бомж-сегмент (коммуналки, общаги, подселёнки) тоже. Ремонт должен быть бюджетным и одновременно вандалоустойчивым. Стены крашеные (сможете сами перекрасить), полы - плитка (ламинат, паркет - нет, поцарапают, прожгут бычками или кальяном), стулья железные крашеные (не хром!), потолок натяжной (если затопят, то можно просто слить воду; гипсовый придётся выбрасывать целиком). Идеально гранитную столешницу на кухню, она прослужит вечно. Со временем кухню лет через 10-15 придётся заменить, а столешница останется и ваши дети продолжат сдавать с ней же. И тому подобное, вектор понятен. А напоследок расскажу историю от прораба про унитаз-инсталляцию. Как-то чувак установил на съемную квартиру инсталляцию. Сам под 100 кг проверил, прораб тоже бугай проверил - всё ок. Прочная. Сдал, хорошая пара. Через время сообщают: сломалась инсталляция. Давай смотреть, ну отломано наухнарь, будто слон присел. Короче, ничего правдоподобного придумать не смогли, поэтому рассказали правду. А дело было, как вы уже могли догадаться, в порыве страсти. Настигла молодых людей страсть на навесной инсталляции, поэтому всегда предусматривайте что и как арендаторы могут поломать🧠
    122
  18. 121
  19. 121
  20. 121
  21. 121
  22. 121
  23. 120
  24. 120
  25. 120
  26. 119
  27. 119
  28. 119
  29. 118
  30. 118
  31. 117
  32. 117
  33. 117
  34. 116
  35. 115
  36. 115
  37. 115
  38. 114
  39. 114
  40. 114
  41. 113
  42. 113
  43. 113
  44. 113
  45. 113
  46. Забавно, я как раз из семьи, где все имеют вышку, мой родной, старший брат имеет 2 высших, а я закончил ПТУ, они все инжинеры, брат дирректор завода. Пока я не съехал от родителей, каждый раз меня упрекали и говорили, что я никчемный, что ничего не добьюсь, ведь я упортно отказывался идти на вышку, в ПТУ я пошел, чтоб по простому пути полуить полное стреднее образование. Я всегда болел играми и решением логических задач. В итоге, я съехал от родителей в 19 лет, сыша в спину "ты приползешь назад", "у тебя ничего не получится", хотя в тоже время регулярно говорилось, что меня назад не примут. В 18 лет у меня был неудачный опыт "съезда" и я вернулся, у меня было потресение и я немного выпал из реальности, ибо топтать своб тропу тяжело и я выгорел. Но я за год я собрался с силами. В итоге я не вернулся. Сейчас я стал "сын маминой подруги". Мне это стоило большой крови и пота. На данный момент я руководитель команды разработки в крупной компании. Мне интересно чем я занимаюсь, я этим дышу, правда легче от этого не стало, я так же топчу и топчу, стараюсь развиваться и учиться. Просто решил кратко поделиться своей историей, в тему ролика.
    112
  47. 112
  48. 112
  49. 111
  50. 111