Comments by "The Green Card Show - welcome to America" (@GreenCardShow) on "Аренда жилья в США: Как избежать ошибок и мошенничества" video.

нет, вы неправы. Хз как в вашем штате, но в Калифорнии лендлорд отвечает за замену всяких мелочей. Например, в квартире живете вы, но если перегорела лампочка в люстре - ее заменяет кто? ЛЕНДЛОРД. Если водонагреватель перестал водонагревать, то кто это чинит? Лендлорд. И так далее. Поэтому лендлорд имеет право проверять состояние жилья, чтобы не попасть на иски и проблемы.
2
в 100% случаев это скам. Очевидно, если кто-то, кто делает видео, запускал бы свой проект, он бы в первую очередь рассказал на своем личном канале :)
1
@nadiay5889 да. Не знаю, как ЖЕня, но если я такое видео увижу,то сразу буду общаться с адвокатами. Фишка тут в том, что даже если самого рекламодателя найти нереально, то ответчиком выступает корпорация Гугл :))) У них в правилах пользования сервисом четко прописаны запреты (те же, что у создателей контента для ютуба). И такие рекламные ролики нарушают ВСЕ их правила. И если рекламный отдел Гугл пропустил такой ролик в эфир, они попали сами.
1
САМОЕ прекрасное, когда Лешеньки приходят, чтобы покритиковать образование, и пишут "обрОзование". Это просто трагикомедия.
1
во Флориде после ураганов, которые в два раза чаще стали и в два раза мощнее, рынок начинает обваливаться как раз. Покупать недвигу там, где ее с вероятностью в 50% снесет ветер либо в этом году, либо в каждом втором-третьем году, и где многие страховые фирмы либо отказываются страховать уже, либо выставляют за страховку такие цены, что дешевле второй дом построить - это глупость :)
1
@johnnypil986 до текущего момента да - подорожало. А вот сейчас, после 2 разрушительных ураганов, посмотрим :) Но я всегда приветствую сумасшедших, которые осознанно едут в регион, где их дом крайне вероятно будет разрушен :))
1
@victorsofronov3272 а что вам мешает потренироваться в английском в ультрановом сервисе, о котором раньше не слышали - GOOGLE? например, вбиваете туда apartment lease agreement california example pdf - и, о чудо! :))) ОНО ВЫДАЕТ ВАМ ССЫЛКИ НА ДОГОВОРЫ! :)
1
да, тоже вариант ) мы так и сделали
1
в идеале, депозит обязаны возвращать, если вы вернули помещение в том же виде, в каком взяли. НО есть разные "но": например, если в квартире ковровое покрытие (в США много где и часто кладут ковер на весь пол в квартире - от стен до стен), то после двух, по-моему, лет вашего там проживания лендлорд ОБЯЗАН (когда вы съедете) этот ковер полностью заменить. И тут уже вопрос как там все сформулировано в вашем договоре. Во многих случаях лендлорды стараются хитрить и оставлять депозит себе: кто-то скажет, что стену поцарапали, и надо подкрасить, поэтому заберет с вас 500-1000 баксов, кто-то еще что найдет. НО если у вас есть доказательства (а их лучше собирать ДО аренды и ПОСЛЕ аренды - до выезда), что квартира в том же виде, как и была - судитесь, и можете выиграть.
1