Comments by "The Green Card Show - welcome to America" (@GreenCardShow) on "Кризис в США 2023. Почему американцы теряют всё?" video.

  1. мы все свои дома купили как all-cash deal: то есть пришли, выбрали, оплатили одним нажатием пальца на телефоне, через 30 дней переехали :)
    3
  2. да, берут. т.к. при плавающей ставке могут предлагать разные няшки, чтобы человека на эту сделку подсадить. В среднем по США уровень все той же фин.грамотности американцев не сильно выше, чем у среднего россиянина: они в курсе, что бывают пластиковые карточки, и что кредиты надо выплачивать. На этом у большинства понимание работы с кредитами завершается :))) Поэтому когда им в начале говорят "о, няшку дадим!" - они такие "мм, офигенная сделка!" Опять же, был опыт и тех, кто брал кредит ДО ковидного года, а в ковидное время проценты падали ниже 2% годовых вообще. И, может, посмотрев на ЭТУ плавающую ставку, люди обнадеживались и думали "так будет всегда", и лезли в такую же сделку, но уже на подъеме процента
    3
  3.  @NachaliSnachala  да, у нас в районе соседний от нас дом мужик купил с менее чем 2% ипотекой. Но это недолго было :)) Но в этот период дома росли в цене как бешеные. Мы свой дом продали с наценкой около 40%+
    2
  4.  @АндрейОрешкин-п7л  всегда можно, но зависит это от суммы вашего кредита. Дело в том, что вы платите весьма нехилые деньги за переоформление кредита, смену кредитора и тп - в районе нескольких тысяч долларов. Поэтому если, например, выигрыш для вас при оплате по новой ставке - это СОТНИ тысяч долларов, рефинансирование выгодно. А если у вас осталось выплатить, скажем, тысяч 50 долларов кредита на дом, и тут ставка упала, а за одно только рефинансирование вы заплатите тысяЧИ долларов за переоформление залоговых бумаг и прочее, прочее, вы ничего не выигрываете :) Зря деньги только потратите.
    1