Youtube comments of ArMo (@Armoer).
-
1000
-
83
-
48
-
39
-
29
-
27
-
24
-
24
-
20
-
15
-
13
-
13
-
13
-
13
-
12
-
12
-
12
-
10
-
10
-
9
-
9
-
8
-
8
-
8
-
8
-
7
-
7
-
6
-
6
-
6
-
6
-
6
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
Zo wordt het geframed in dit filmpje, maar kapitalisme is niet de oorzaak. In dit filmpje laten ze ook zien dat het verschil in prijs tussen non-profit en profit-opvang zo’n 15% is. Dat is minimaal. De opvang is dus sowieso gewoon heel duur door alle kosten: pand, verzekeringen, personeel, luiers, speelgoed, elektriciteit, beveiliging, kwaliteitseisen, etc etc
Private equity en neoliberalisme de schuld geven is populair, maar is slechts een zeer klein deel van het probleem.
4
-
4
-
4
-
4
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
@lauravanimpe3173 je mag een huis wel verhuren als er hypotheek op zit. Sterker nog, elke vastgoedbelegger financiert z’n vastgoed, zelfs als hij het geld zelf zou hebben, om een hefboom te krijgen.
1. Checken of de huur uit kan, dat doet men. Dat kan bij een hoge huur.
2. Iedereen wil op de top van de markt verkopen, maar dat lukt niet altijd. Zoals gezegd, het is een belegging dus niemand weet de top.
3. Jij denkt dat van 12K hypotheek 2K rente is en 10k aflossing? Heb je zelf een hypotheek? Zeker het eerste jaar mag je enorm blij zijn als de verhouding precies andersom is namelijk.
Heb ik nog niet gesproken over overdrachtsbelasting, onderhoudskosten, andere belastingen en heffingen. Zo’n pand is duur en levert echt niet zo maar direct bakken met geld op. Dat doet het pas na een lange tijd als de huizenprijs (flink) zijn gestegen en daarmee de huurprijzen ook. Het is een langetermijnbelegging, geen snelle cash grab voor mensen die te lui zijn om te werken zoals jij het nu doet voorkomen.
Ik snap dat het een belegging met risico is, maar dat betekent dus ook dat het bepalen van huur gewoon een simpele risico- en rendementsanalyse is. Die huren zijn niet zo schandalig.
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1