Comments by "Holger P." (@holger_p) on "Häuser nur für Reiche - Lohnt es sich noch, ein Haus zu kaufen? | SWR Doku" video.

  1. Du kannst auch traurig sein, dass nicht jeder einen Maserati kaufen kann. Halte ich aber eher nicht für traurig.
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  2. Jeder entscheidet selbst, ob er das tragen kann. Eine 2000€ Rate bei 1,5% Zinsen hätte dafür vielleicht gereicht, jetzt bei steigenden Zinsen werden es wohl eher 2500€. "Sozial" hat halt rein gar nichts mit "Eigenheim" zu tun. Das ist Luxus.
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  3.  @faktennews9893  Aber wenn Du es weißt, worin besteht dann das Problem ? Bei kaum einem Menschen werden bei der Vorstellung alle seine Funktionen, Titel und Ämter erwähnt.
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  4. Das Wort "angemessen" passt dort nicht hinein. Ein Haus ist nie "angemessen" sondern immer Luxus.
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  5. Das ist in jedem Auktionshaus so üblich. Du musst dran denken, dass der Makler der einzige ist, der weiß wieviele Bewerber es gibt. Ist die Nachfrage hoch, hast Du nicht viele Argumente für Preissenkungen.
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  6. Was willst Du sonst? Enteignung ? Die Erbschaftssteuer hat ein wenig diese Idee, nur halt für Eigenheime gibts große Ausnahmen.
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  7. Es ging um Häuser, nicht um Wohneigentum !! Wer sich ne wohnung zu mieten leisten kann, kann es sich auch leisten sie sich zu kaufen.
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  8. Für die ist aber auch ein Captains-Dinner auf der 5 Sterne Kreuzfahrt nur Fantasie. Es sagt ja niemand dass es für 300.000 nichts mehr gibt, und Wohnungen vielleicht auch für 200.000. Für jedes Budget gibts irgendwas.
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  9. Jeder kann sich das zu kaufen leisten, was er auch mieten kann. Ein Haus ist eventuell für manche zu groß. Es sollten mehr Leute kaufen, aber bei Kauf nicht immer gleich an ein Haus denken. Kauft doch mal eine Eigentumswohnung. Am besten die, in der ihr eh schon wohnt.
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  10. Zur Zeit ist es etwas instabil, die Verkäufer haben noch hohe Preisvorstellungen, die Käufer aber kaum Geld,die Zinsen steigen. Die Erwartungen müssen sich noch aneinander anpassen. Ein klein wenig werden die preise wohl zurückgehen, auf Niveau 2018 oder so. Aber die Immobilienmarkt ist träge, das dauert etwas.
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  11. Kameramann 2. Es ist der SWR ;-)
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  12. Da ja jeder mietet, hat auch jeder Budget zu kaufen.
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  13. Das galt evtl. bis voriges Jahr. Es hat sich viel geändert.
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  14.  @ursmalo3103  Ja hat mein Nachbar auch gemacht. Der Bodenpreis wird nicht sinken. Aber energetisch schlechte Häuser fallen heute am ehesten im Wert, weil das Nachrüsten/Sanieren um so vieles teurer geworden ist. Das vergrößert sozusagen den Schaden. Der Preis fällt immer so lange, bis es einer bezahlt. "zu teuer" heißt nur "zu teuer für Dich". Du muss immer unterscheiden zwischen Preisen die jemand verlangt und Preisen die dann bezahlt werden. Die Spannen werden größer.
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  15.  @Maulwurfn81  Realwert ist kein definierter Begriff. Was ist denn Interieur ? Niemand kauft doch ein Haus mit Möbeln ? Aber Zimmeraufteilung, Badgestaltung, oder ein gemauerter Kamin können schon wertbestimmend sein. Aber das ist sehr individuell, für den einen ist eine Vorhandene Küche ein Nachteil, weil's nicht sein Geschmack ist, für den anderen ist es ein Vorteil wenn schon eine Küche drin ist, weil er nicht 3 Monate warten muss. Die Prioritäten und Geschmäcker sind verschieden. Welchen Preis Du realisierst, ist immer ein bischen vom Zufall abhängig, auf was für Käufer Du stößt.
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  16. Der Preis ist immer so hoch, dass es jemand bezahlen kann. Sonst kommt der Preis nicht zustande. Bei sinkenden Zinsen stiegen halt die Hauspreise, bei hohen Zinsen werden sie weniger stark steigen.
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  17. Die meisten haben einfach nicht gewollt. Ist ja noch vor 18 Monaten so üblich gewesen.
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  18.  @Feuernet  Ja, aber das beruhigt sich wieder. Jetzt ist die Nachfrage weg. Die Zinsen steigen, die PReise fallen, die Raten werden annähernd gleich bleiben.
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