Comments by "Holger P." (@holger_p) on "München spürt illegal vermieteten Wohnraum auf – mit Erfolg | Abendschau | BR24" video.

  1. Bei einer Wohnung ist das evtl zulässig, aber wenn es mehrere sind, dann gilt das als Gewerbe, und in einem Gebiet das im Stadtbebauungsplan als Wohngegend eingetragen ist, kann man kein Gewerbe betreiben. Es gibt ein paar Ausnahmeregeln für Home-Office und insb. "kein Publikumsverkehr" ist ein Kriterium. Manchmal ist Gewerbe auch explizit aufs Erdgeschoss begrenzt. Du könntest in einer Wohnung auch nicht einfach eine Zahnarztpraxis aufmachen, das wäre ein ähnlicher Rang wie Vermietung als Ferienwohnung.
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  2.  @Thaler76  Es ist ja auch nicht jeder Aktie schlecht. Trotzdem ist man vorsichtig beim Kauf, weil man nicht weiß welche schlecht ist, oder ? So ist das auch bei Mietern. Und selbst wenn Du dann jemanden drin hast der ordentlich zahlt - es gibt keine Möglichkeit ihn jemals wieder herauszubekommen. Eigenbedarf ist die einzige Möglichkeit.
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  3. Es könnten auch je 2 Personen in eine Wohnung. Wie wärs damit ? Heiraten hilft generell. Wird auch alles billiger.
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  4.  @Netzjargon  Du machst wieder nur blöde Witze. Die Leute meinen Wohnungsnot läge an der Zuwanderung, der viel größere Anteil, nämlich ca. 10 Millionen Wohnungen, brauchen wir weil heute 40% der Leute als Singles wohnen, vor 60 Jahren waren es 20%. Also bei komplett gleicher Personenanzahl brauchen wir 10 Millionen mehr Wohnungen, weil das ein Modetrend ist.
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  5.  @spyron7685  Darum hab ich ja auch nichts von Zwang gesagt, aber die Idee muss erstmal in den Raum gestellt werden, man kann sie mit Radiospots und Plakaten bewerben, wenn man es anregen wollte. Auf jeden Fall sollte man mindestens wahrnehmen wie gut's uns eigentlich geht, wir haben 48m² pro Person, vor nur 30 Jahren waren es 35m² pro Person. Die Leute entscheiden erst "ich will mehr, ich will mehr, immer größer und größer" und ein paar Jahre später merken sie, dass sie sich das nicht leisten können. Wer es sich nicht leisten kann, sollte sich vielleicht mit weniger zufrieden geben. Auch etwas das die dann zumindest mal sagen sollte, "bitte baut 35m² Wohnungen". Die Einstellung "Ich hätte gerne 50m² , aber bezahlbar", ist jedenfalls einfach unverschämt.
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  6.  @spyron7685  Was hat das jetzt damit zu tun, dass ich heiraten empfehle ? Ältere Einzelpersonen, die nicht Witwer/Witwe sind, sind eher selten. Freiwillig Single war früher einfach unüblich. Es ist ja wohl nicht Aufgabe des Staates irgendwas zu bauen. Ein Wort wie "gierige Vermieter" stammt eher nicht von mir. Aber "im Stich lassen" heißt Du schreist schon wieder nach dem Staat, der Staat soll dies tun, der Staat soll das tun. Das ist für einen Unternehmer eigentlich unüblich.
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