Comments by "Jenny Jen" (@jennyjen4836) on "Доказательное Инвестирование" channel.

  1. в 18 надо инвестировать в образование
    23
  2. А если умираешь, так вообще профит. Загасят сразу)
    19
  3.  @ВладимирДмитриев-й5к  правильно всё делаете. Я тоже этот канал смотрю давно и обожглась на том же. Тут топят за аренду молодые люди, у которых ещё ничего не прогорало и не пропадало. Я вообще удивлена как автор этого канала так воссоздал после провала со своей агитацией в фонды. Он же и к Мрочковскому ходил интервью давать и, в итоге, Мрочковский со своей недвижимостью в плюсе.
    13
  4. а вот и нет. Нафиг эти впечатления. Никаких бонусов от них, а вот сожалений о зря потраченных деньгах куча.
    8
  5.  @ЮрийН-у8щ  т.е. ни фонды, ни акции никогда не прогорят?)
    7
  6.  @Monza.Rein23  платёж по ипотеке всегда одинаковый, а аренда растёт. Буквально в прошлом году аренда выросла на пару тысяч.
    5
  7. такие комментарии пугают. Вам настолько нечего делать? Много наинвестировали за эти несколько лет?
    5
  8.  @SergeyPuzankov  я смотрела его видео на канале и года полтора назад больше 50% моего портфеля оказалось заблокированными))) вот как раз его советов придерживалась)
    5
  9.  @MrYadjdf  вы совсем не учитываете инфляцию? У меня знакомые так и откладывают на жильё, а оно растёт быстрее, чем они откладывают. Купили бы 5 лет назад в ипотеку, уже давно бы выплатили по старым ценам.
    4
  10. да! Ещё 15 лет назад считала сумасшедшими тех, кто брал квартиры с платежом 30тыс. Это выше средней зарплаты было. Сейчас этот платёж фигня и они все давно выплатили ипотеки.
    4
  11.  @romancanada  такое ощущение, что у вас только теоретические знания. с рефинансированием, как и с продажей не всё так просто. Уменьшать платёж это более выигрышная стратегия и если платить больше, то вообще нет разницы платёж уменьшен или срок. Посчитайте.
    4
  12.  @kitten-free  банкам нет смысла арендой заниматься. Это не та выгода. Они на другом деньги зарабатывают с меньшими рисками, тк арендатор может квартиру разнести и убежать.
    4
  13.  @czfreak  у нас дорожает. Мы в 2020м хотели квартиру купить, 3 млн однушки стоили, но из-за пандемии и болезней родственников не смогли, пришлось по больницам ходить много. Сейчас такая квартира 5 млн стоит и дешевле не найти.
    4
  14. тут ключевое, что хотя бы один объект недвижимости должен быть, чтобы было куда идти, если что случится.
    4
  15.  @ruslanredo  а почему девочкам не надо в вуз хороший? Если что, наблюдаю много мальчиков, которые на платном учатся и это самые худшие группы в вузе с ужасной успеваемостью.
    3
  16. с акциями тоже самое. Когда в пандемию без денег сидели, пришлось их в убыток продать, чтобы хоть лекарства купить. Они тогда не просто так упали, тк много людей осталось без дохода и уже хоть за какие деньги акции продавали.
    3
  17.  @kitten-free  не знаю ни одного человека, кто освободившуюся разницу куда-то девал. У всех находятся доп траты на другое))) вы много накопили на доп разницу?
    3
  18.  @czfreak  в чём? За счёт чего дорожает? Дорожает там, где много работы, куда мигранты приезжают. Жить всё равно надо где-то, сейчас уже редко кто по 3 поколения в одной квартире живёт, разъезжаются даже в хрущевки. Это для вас это не жильё, а для обычных людей вполне себе жильё.
    3
  19.  @DainSPb  если ты из своей страны никуда не собираешься уезжать, то нормально. Смотрю на старшее поколение и в выигрыше те, кто с недвижимостью был. Дядя мужа продал дом, чтобы снимать и инвестировать. В итоге, на пенсии жил в съёмной двушке с семьёй своей дочери, на кухне спал.
    2
  20.  @alekseix257  у меня у нескольких брокеров заморожены активы))) а втб вообще кинул людей.
    2
  21.  @Nazarcard  а где гарантия, что капитал не сгорит? Я в инвестициях с 2020 года, внимательно всех слушаю. Да, даже этот канал. И, в итоге, в минусе.
    2
  22.  @Nazarcard  в недвижке всё таки гарантий побольше. Заблокируют счета и всё. Или сломается терминал/электричества не будет. А в квартире ты всегда сможешь жить. Как минимум ты можешь одну комнату сдавать, в другой жить.
    2
  23.  @Nazarcard  у нас квартира горела. И ничего, восстановили, потом даже этот дом признали аварийным и новую дали в новострое. Но пришлось, конечно, побегать с бумагами. Лет 5 заняло неспешно. Стены всё равно остаются, в отличии от бумажек, которые в ноль уходят.
    2
  24.  @Nazarcard  да, но жильё восстановить можно, а вот бумажки "сгоревшие"(т.е. обанкротившиеся) не восстановить. Мы проходили через пожар.
    2
  25.  @virtualchampionshiptv4200  знаю про наш город. Возят потому что нет мест рядом. Вот не попасть в первый класс в ближайшую школу. Там по 40 человек в классе, большая часть льготники. И вот живёшь рядом со школой, а отправляют возить черт знает куда. Только если в хрущевке живешь, то можно рядом попасть, тк малоэтажный район.
    2
  26.  @kitten-free  ага) я знаю тех, кто продал жильё и вложил в рынок))) в итоге, в минусе сидят уже который год и у родителей живут)
    2
  27.  @RussianGirl4  я сдавала за ту же цену, что и снимала, потом надоело и взяла ипотеку на вторую квартиру. В итоге, одна квартира гасит другую. Плюс вложили мат капиталы и вычеты налоговые. Намного выгоднее, чем снимать.
    2
  28. ахахах) благодаря его активным рекомендациям финекса у меня заморожено кучча денег))
    2
  29.  @Северныйполосатый  в СПб. Там, где есть работа и куда мигранты приезжают, цены на квартиры растут.
    2
  30.  @АнтонЗубенко-д7ж  что делать, если нет двоюродных братьев в нужной локации?
    2
  31.  @другойжитель  от бабушек квартиры останутся 😅
    2
  32.  @АлексейАнтонов-п1ю  не всегда. Я Альтерикс купила год назад и плюса так и не увидела по этой акции
    1
  33. почему не выполняет? В моём городе, правда, только многодетные обеспечены. Приятельница на 3х детей только пособиями 45тыс получает + выдаются сертификаты на покупку жилья. Я подписалась на группу очередников в вк, раздают по 5-7 млн.
    1
  34.  @alekseix257  почему заблуждение? У меня после рождения детей вообще половина желаний отпала и это грустно. И здоровье уже многое не позволяет.
    1
  35.  @SamuelBSR  после 35ти уже разваливаешься потихоньку. У меня всё окружение уже болячки свои обсуждают 🙈
    1
  36. ага, а как просчитать, что большая часть твоих инвестиций будет заблокирована и дефолт части компаний?
    1
  37. а с чего численность будет снижаться? Индусы и мусульмане меньше рожать и не думают)
    1
  38.  @aphex0011  это не правило , а закон. Распространяется на всё. Если квартиру или машину купил и меньше, чем через 3 года продаёшь, то надо платить налог на разницу покупки и продажи
    1
  39. ага, от советовал етф на мир, люди понакупали финексевских фондов, которые он рекламировал и потеряли кучу денег)))
    1
  40.  @АлександрПлеханов-й9ы  а у вас какая доходность по портфелю за последние 5 лет?
    1
  41.  @polkovnik-09  она потом отрастёт) она уже падала, а потом резко на 20% выросла.
    1
  42. не всегда. Иногда к квартире прилагаются долги наследодателя. У меня так подруга от мамы получила квартиру, в которой она и жила + долги на пол млн.
    1
  43. если есть дети, то ты не сможешь просто взять и переехать. Самому далеко на работу ездить ещё нормально, а ребёнка час до школы возить это треш. Всё таки бонус, когда ребёнок сам может из школы домой прийти.
    1
  44.  @Lion.s_Share  а типа акции и облигации не обесцениваются и дефолт не грозит?) У меня в портфеле уже 3 фирмы с облигациями в дефолт ушли) довольно благонадежные были.
    1
  45.  @a1maxtv606  да? И не попался на пропаганду фондов здешнюю? у меня пару лет назад по советам этого блогера половина финансов пропала)
    1
  46.  @yevgenvolnov9728  так после развода всё пополам. В том числе и ипотека. Ведь на ипотеку, как и на инвестиции идёт общий доход.
    1
  47. люди и редкие наборы лего покупают, а потом в 10 раз дороже продают. Но надо разбираться в конкретной области. У меня муж интересуется компьютерными комплектующими, там на видеокартах тоже можно заработать, если все нюансы знать)
    1
  48.  @Andrei_Nickname  люди, которые реально годами изучают этот рынок не встревают. Это по неопытности можно встрять. У моего мужа лет 15 назад были такие эпизоды.
    1
  49. трейдеры могут шортить и тогда картинка станет наоборот))
    1
  50.  @Mixxail  ага, а так голова болит как кредиты и ипотеки все заплатить, чтобы на улице не остаться.
    1