Comments by "Jenny Jen" (@jennyjen4836) on "Стоит ли брать ипотеку?" video.

@user-Linnfa000 понимаете, 6 млн вы заплатите, если не будете досрочно гасить ипотеку, а реально все 20 лет платить. По факту я вижу, что люди, которые 10 лет назад брали квартиру за 2 млн сейчас эту же квартиру могут продать за 7 млн. В итоге, ты те же 7 млн и заплатил бы если бы просто копил, но деньги за это время обесценились. Я ещё 10 лет назад считала сумасшедшими тех, кто брал ипотеку с платежом 20 тыс, тк тогда это было много, а по итогу они в выигрыше. Ошибка ваших размышлений в том, что не учитываете инфляцию
15
@sx.desyncro для меня это выглядит так, что арендаторы оправдывают свой съём. Так то я своих арендаторов берегу, они мне доход приносят и вторую ипотеку закрывают)
10
эти минусы подходят и для съёма. Только рожать детей в съёмной квартире это ещё тот треш. Особенно, когда тебя хозяин квартиры с ребёнком может выставить. А с ребёнком найти жильё это очень тяжело и дорого. С ипотекой такого не бывает.
8
@TT-ce9sm когда уже есть квартира в собственности, то уже не так страшно. А если бы без зарплаты остались и ещё в съёме, то вообще непонятно куда деваться.
7
@jojos1402 не все обязаны знать что существует какой-то Сергей Орлов. Вы б хоть цитату поставили, тогда не цеплялись бы
7
@melomangamer928 а смысл в долларах считать, если зарплата в рублях? Зарплата тоже выросла. У меня в 2012 году зарплата была 25тыс и это была средняя по региону, сейчас 50 тыс и тоже средняя по региону. А платёж по ипотеке один и тот же.
6
@TanyaCherry опять же, после развода ипотека делится пополам! Каждый по 15 тыс будет платить и это выгоднее. Квартиру можно продать, деньги разделить и с таким первоначальным взносом уже можно взять ипотеку с меньшим платежом.
4
@Zinachembarspb смешно, родители притесняют детей))) может, это дети притесняют родителей?) так то вам хоть после их смерти что-то останется, а если они снимают, то только расходы на похороны.
4
@Gorundi из ипотечной также можно переехать в квартиру попроще. Просто сдать её и всё.
3
@kayalii чем раньше гасишь, тем меньше процентов платишь.
3
@BanKa_sHorOt ага сделать ремонт в съёмной, а потом хозяин посмотрит, что он с ремонтом эту квартиру может сдать в 1,5 раза дороже и поднимет цену 6D проходили))) у квартиры с ремонтом совсем другой ценник)))
3
@sx.desyncro у этих людей не такой позитивный опыт съёма)
3
@jojos1402 с моей точки зрения вы необразованный и не умеете кучу факторов сопоставлять в том числе и инфляцию.
3
@BanKa_sHorOt так я про то и говорю, после такой покраски несколько арендодателей, которые вроде как адекватные были подняли цену, тк "теперь у квартиры другая рыночная стоимость, если не нравится, то сдадим другим дороже".
2
поэтому лучше покупать квартиру до появления детей. С детьми на съёме это отдельные сложности
2
@AG-yk9sc за это время твоя квартира как раз в 2 раза дороже и станет
1
@ivan_naitoraito никто 20 лет 2 млн не отдаёт и через 20 лет твоя квартира за 2 млн как раз 6 и будет стоить
1
@vabka-7708 снимать койкоместо в хостеле
1
@НатуляКрасноярск тут можно выделить "хорошему специалисту". Знаю тех, кто на такие завлекаловки поддался, но оказался недостаточно хорошим специалистом и одни минусы. Если ты хороший специалист, то везде зарабатывать будешь выше среднего. Со средней зарплатой средние специалисты. Я сама именно из "средних" и средняя зарплата у меня
1
@dd8206 например, получили в наследство и если раньше, чем через 3 года продашь, то придётся налог большой платить, а они не хотят. А так и доод небольшой и коммуналка оплачивается.
1
@НатуляКрасноярск так гораздо лучше, если ты в большом городе продашь квартиру и купишь в маленьком на пенсии. Или будешь сдавать и жить на эти деньги в маленьком городе. Знаю пенсионеров, которые сдают в Москве квартиры и в маленьком городе ни в чём себе не отказывают.
1
@quoriuskeep5944 вижу сейчас как живут люди, которым ничего родители не оставили. Те 20 лет назад продали квартиру и решили на съёме жить))) теперь их дети мотаются по съёмам и мечтают о квартире))
1
@quoriuskeep5944 мы взяли ипотеку в апреле 40 тыс в месяц, тогда такую квартиру можно было сдать за 20тыс, сейчас в сентябре цены на съём скакнули и меньше, чем за 30тыс такую квартиру не снимешь, соответственно сейчас и процент поднялся и ипотека была бы уже тыс 70. Главное, вовремя брать
1
@user-qv4lu2uz8n поэтому надо было брать пол года назад когда ещё более менее нормальные ставки были. Сейчас, конечно, нет смысла. Не знаю про Москву, но в сентябре в СПб цены на аренду значительно скакнули, примерно на 20-30%
1
@ЛеляЛеганова а если родители сами снимают?) или родителей нет? Родителей развели мошенники и они завещали квартиру чёрным риелторам?
1
@sx.desyncro необязательно оставаться. Я сдала квартиру в неудобном месте и сняла в удобном, потом надоело и купила квартиру в ипотеку, которая частично гасится со сдачи первой квартиры.
1
@natalieblinnikova3971 мы вообще начинали с комнаты в коммуналке. Выплатили, продали, купили однушки и так далее до двушки.
1
@НатуляКрасноярск вот люди без детей и топят за съём. Есть знакомая семья, которая с 3мя детьми в съёме живут, так никуда они переезжать не стремятся, тк садики и школы все рядом, но мечтают о своей квартире, тк детей уже зашугали, что ремонт подпортили и если их сейчас выставят из съёма, то с 3мя детьми квартиру найти тяжело.
1
знаю тех, уто каждый день пьёт кофе по 200р А 200*30 это уже 6 тыс в месяц)))
1
@dd8206 наличка это для сверх состоятельных, практически олигархов)
1