Comments by "" (@TheKelikat) on ""Нескучные финансы" - Интервью с Александром Афанасьевым" video.
-
5:50 рами, я понял что ничего не знаю о жизни в этом веке, оказывается семья, работа, дело, это всё не имеет значение, нужно только желание.
чтоб у тебя всё было ты просто идёшь и учишься на это, не важно что ты ничего в этом не понимаешь, не важно у тебя нет таланта.
ты просто пошёл выучился на програмиста и стал сэром, ну или открыл ип и стал милиардером, но перед эти прочитал милион книг чтоб хотяб примерно понимать а как собственно имея только ип у пустой котелок хотябы рубль заработать не имея ни копейки.
очередной инфоциган который нихрена не умеет, а просто доит мамонтов впаривая ему услуги других наёмников.
он не имея ни честности нихрена, просто научился быть посредником между теми кто не умеет и готов платить и теми кто умеет чуть больше чем он и готов работать чуть дешевле.
это сборище бездельников
6
-
2
-
1
-
@konstantinzagulin1244 заработать нужно столько чтоб в старости тоже было на что жить.
допустим твоей зарплаты строителя хватает, но 25-50% уходит.
ну сколько ты заработает за год.
а инфляцию в 10% никто не отменял.
до 50-60 лет тебе надо набрать столько денег, чтоб инвестиций с них в 1% хватало до обычного заработка.
ну вот допустим сейчас зарплата 20к, значит тебе надо инвестировать 23ляма чтоб получать эти 20к.
именно такие дивиденды обычно платят.
ты можешь сказать а какже 10% облигации, так их сожрёт инфляция и реальная доходность будет отрицательной.
поэтому тебе нужен такой капитал, где 1% в год будет давать столько, сколько тогда будет зарплата, а такими темпами через 50 лет она будет и 200к.
тебе как раз нужен милиард.
или ты надеешься на пенсию, ну во первых у тебя её нет и не будет.
а если будет то раздели вот эти 20к сейчас на то что он них осталось.
то есть ты получить от 5 до 10к в современной цене.
ну и на что тебе их хватит, хорошо если на комуналку.
ну а если ты хочешь в инвестиции и хочешь просто прожирать то что есть, то всё немного скромнее, примерно 2-3 ну может 5 лямов в год.
тогда 100-200 лямов тебе хватит лет до 70, а дольше и не живут
1
-
@konstantinzagulin1244 чтоб сдавать квартиру, надо чтоб была квартира.
ты уже сдавал квартиру ?
и не забудь вторую квартиру себе, потомучто желающих жить с кемто нет там где полно квартир.
или квартира нужна в центре москвы, но тогда это уже не квартира, а студия.
при этом квартира будет разваливатся, ремонта хватит лет на 5 максимум, а мастера как раз берут за свою работу 20к, причём каждый мастер, штукатур, маляр, каждому по 20к и за каждую комнату, строители вообще самая прибыльная работа.
не забудь и про квартирантов, то что не развалится они сломают, поэтому твоего ремонта хватит на 1.5 года, или пока не решить их заменить, при уходе они всё доламывают.
и ещё им нужно чтоб всё было, поэтому если там не работает сантехника, ободраные стены и нет стиралки, они там жить не будет.
но когда будут жить всё сломают.
проэтому сдавать квартиру это такоже бизнес, где ты должен пахать сам или нанимать агента.
поэтому многим намного проще в торговле, ведь если спец в товаре, и есть свободное время, можно просто торговать, а если нет сил, то нанять продавца.
а все отчётности тоже сделают наёмники.
будет поборы, но хотябы никто ломать не будет
1