Comments by "" (@TheKelikat) on "Почему цены на жилье рухнут в 2022?" video.
-
10:30 я тут смотрю блогера по ремонту башенных кранов, он в питере работал, ну в общем то там тоже половина бушного с европы или китай.
он кстати с той самой страны где активно нас осуждает и эта не белорусь.
но там аналогично большая часть старьё с европы которое разваливается, но ремонтировать их проще и приятнее чем новых китайцев.
но я вспомнил дядька у нас городской работал на автокране, чтото сломалось или он не тот рычаг дёрнул, в общем пришлось ехать в наш колхоз и мы его токарили и сваривали железку.
после чего он сдал рабочий кран и послал это дело куда подальше.
сейчас на таких же развалинах на фурах магнита водителям по 60к платят, из которых половина на бензин за свой счёт, а с того что осталось половина на ремонты.
в бизнесе давно практикуют, карьерный рост называется.
когда тебе дают лопату и говорят сделать план, для которого нужно 5 лопат.
при этом эту лопаты должен приварить, насадить и гвоздь найти в поле.
как правило дольше месяца или 2 никто не работает, а бизнесу это выгодно, каждый месяц менять работников на испытательный срок и платить половину зарплаты или ничего.
при этом оборудование не надо покупать или ремонтировать, работники сами сделают
1
-
1
-
@CeperaZh квартира тоже разваливается её надо на чтото ремонтировать, а только за этот год всё подорожало в 2 раза и в прошлом году на 20%.
120% процентов на стой барахло уже есть, а за эти 5 лет может и 200 и 300, я не следил, мы просто не умеем ремонтировать, а нанимать это очень дорого.
ремонт в 1 комнате обойдётся дороже чем сдавать эту хату 3 месяца.
фактически её ремонт это минимум 1.5 года аренды, а там ещё квартиранты доломают.
вот там была проводка в гараж, так теперь её нет как и нет её следа.
ещё в прошлой хате была дверь дубовая, об которую пьяный боксёр стучался и они даже не вибрировала, тае квартиранты её вырвали, вместе с закованым засовом из арматуры, они ломают всё, они вырвут гаражные ворота голыми руками хоть за милион их покупай.
нет никакой прибыли с квартиры.
гаражи это отдельно у нас ими не пользуются.
их врятли хватит и на 1% машин, а если учесть что до многих не каждый день автобус ходит, то гаражи используют как склад.
самые ценные в центре города и близко к домам, но их так мало что редко кто продаст.
а вот парковочные места во дворах настроили
1
-
@CeperaZh у меня так и лежало 1.5 года под 3% и не парился, а тут цены как попёрли так в другой банк под 10% послал, и сразу первый банк начал названивать когда там около 1.5к осталось на счетах.
видимо 5к они считали нормальным, но поняли что выведу до копейки всё.
я вон видюшку купил, когда играюсь, когда копаюсь.
пол года прошло а она как попала 1/14 стоимости так и копает, ну то есть год окупаемости не уменьшается.
но всяко больше банковских 10% другое дело что и риски выше, реально ведь гарантий нет.
но тут как с частным магазином, как бы не драли налоги, прибыть всё равно в 2 раза выше чем обычная зарплата на заводе.
причём от размера магазина это не зависит, прироста всё равно почти нет.
в общем решил идти в офз, пусть там и 15% чистых обещано но хотябы сроки побольше, есть и год и типа того.
но опять же пытаюсь нагуглить кто выплатил купоны и такой инфы нет.
или купоны все платят или все забыли и молчат и никто в этом году не платил.
так что тоже дело такое.
зато в плане продать облигации и наварить 2% когда ставку понизят, вот это дело выгодное, но опять же надо считать.
1