Comments by "Свой среди чужих" (@svoy_sredi_chuzhikh) on "РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ НА ГРАНИ! Что будет с ценами осенью 2023?" video.

Я ухожу на трехлетние вклады под 10% (газпромбанк) и просто буду мониторить рынок. Если собственники и застройщики хотят упираться, ну ради бога. Через 3 года с капиталом больше на 30% явно будет больше возможностей купить объект в хорошей локации чем сейчас соответственно с более дорогой арендой. Скажите мне что цены вырастут? Ну тогда я вас поздравляю: настанет эпоха наследственных ипотек) Доля 30-летних ипотек уже сейчас 40%, а при таком сценарии будут все 100, при том что основная масса еще и будет копить на первоначальный взнос лет так до 30. И при таких раскладах печалиться наличию на руках кэша на 30 лет жизни, зная что миллионы других будут эти же 30 лет в роли безвольных батраков, я точно не буду.
28
@ИванИванов-ц8п4в я не уверен что они под большую ставку будут давать срок 3 года (в том году 20% они больше чем на пол года не давали) поэтому и решил открыть сейчас
2
@ИванИванов-ц8п4в я рассматриваю бетон с точки зрения долгосрочного стабильного дивидендного дохода, который к тому же идёт в ногу с инфляцией (пусть и с задержкой и спадами в определённые сезоны, но все же). Но если разница с банковской доходностью двукратная то это уже конечно абсолютно нецелесообразно.
1
@Kurator11 расписал на этот счёт
1
@ИванИванов-ц8п4в я писал про аренду, а не про стоимость самой недвижимости
1
@user-qv4lu2uz8n они не настрадамусы как и мы. В этой лотерее либо вкладчик выигрывает по средней ставке за три года, либо банк.
1