Comments by "GLUKOVICH" (@GLUKOVICH) on "Почему КВАРТИРЫ стоят так ДОРОГО" video.

  1. ты жидко ошибся с выводом. в ближайшие несколько лет цены на новостройки будут снижаться, т.к. их понастроили слишком в избытке, и по таким ценам застройщики не смогут продавать нереализованную недвигу, поэтому они будут вынуждены демпинговать. пока ещё они цепляются по инерции за старые цены, и резкого удешевления ещё нет, но динамика уже наметилась. к следующему лету цены должны будут ощутимо пойти вниз, а у застройщиков начнётся внеочередной кризис (к которому кстати они уже внутренне готовятся и сокращают расходы)
    8
  2.  @Ant0nSK  с вашего позволения поспорю. 1. застройщикам продавать надо. время по кредитам поджимает. 2. не будет продаж -- что они делать будут? банкротиться? как бы не так. 3. сбросят цены и на первое время смогут рассчитаться по долгам с частью банков, и так до тех пор пока пузырь не лопнет, либо цены/проценты не выровняются. 4. просто напомню, что если жильё уже построено по проекту, деньги уже получены, и тогда остаётся выплатить кредиты. эскроу счёт не сможет наполниться, если жильё вообще не покупают, поэтому как раз и имеет смысл снизить цены, чтобы деньги поступали. и вообще что значит повысят ставку по кредиту? на уже выданный кредит ставки не повышаются, вы о чём? они могут повысить ставки на БУДУЩИЕ кредиты, но это уже другая история.
    1