Comments by "vinnyvan" (@MrVinnyvan) on "МАРИУПОЛЬ. Чем живет город сегодня?" video.

  1.  @vbiryukov  Чем дешевле ипотека, тем дороже жилье. В данном случае, "дешивизна" ипотеки достигается огромными субсидиями из бюджета. Низкие ставки привлекают спекулятивный спрос, а предложение остается +- таким же. В результате, простой человек платит 1) налогами, 2) дороговизной жилья, которая перекрывает даже низкий процент по ипотеке (даже если попадаешь под критерии), зато застройщикам и спекулянтам хорошо. Не зря льготную ипотеки на новостройки, после критики ЦБ, решили сворачивать, но т.н. Дальневосточная ипотеку с ещё более неадекватными, нерыночными процентами, не отменили. При этом её фактически, ещё и расширили на новые регионы и крайний север.
    3
  2. Все эти ипотеки под 2% - зло. Жильё из-за этого становится менее доступным. Дальневосточники воют от этой "льготной" ипотеки.
    1
  3.  @ВладМазов-т6н  Какой нахрен социализм? Причём тут социализм и нахаляву? Льготные ипотеки взвинтили цены на жилье, о чём даже ЦБ постоянно говорит. И больше отклонение ставки от рыночной, тем большее раздувание пузыря. Сейчас рыночная ставка 12%, а льготная может 2%. И разницу компенсирует бюджет.
    1
  4.  user-vz2go7of1n  "Широкое распространение льготных ипотечных программ привело к существенному росту цен на квартиры в новостройках и разрыву цен между первичным и вторичным рынками жилья" это из обзора Банка России. Видимо, Банк России = ципсо.
    1