Comments by "Сеньор Шмыга" (@Savanarolla) on "КУПИЛИ НОВЫЙ ДОМ ПОСТРОЕННЫЙ ДЛЯ ПРОДАЖИ и ОХ%ЕЛИ. ТАК КИДАЮТ И РАЗВОДЯТ ЛЮДЕЙ ГОРЕ СТРОИТЕЛИ." video.

@Светлана-щ8в9у на самом деле юристы тоже вещь в себе. По каким-то общим моментам они могут сходу ответить. Но как только лезешь вглубь, уже надо загружать Консультант+. И это норма, невозможно знать весь объём законодательства.
4
@alekss1302 меня реально смешат все эти: ооо, отдать 50-100 тысяч за подбор или эксперта. Мать вашу, люди, там дом 8.5 миллионов стоил, это будет около ОДНОГО процента от стоимости дома. Строй надзор это натурально копейки от стоимости строительства нового дома. Эти люди столь же смешные как те, кто ставит на курьи ножки(винтовые сваи) каркас или брус за 8-10 мультов. Экономить крошки на самом главном в доме, это какой-то прям запредельный уровень умственной отсталости.
2
@ЮлианаМур давайте честно. Я например тоже не строитель, хоть по образованию и имею к стройке непосредственное отношение. Но я знаю и что такое экспертиза, и что такое надзор. И я прекрасно знаю что без всего этого покупать или строить дом на современном российском рынке НЕЛЬЗЯ. Причём я охватываю весь период существования РФ, а не последние пару лет. Причём конкретно к риэлтору у меня вопросов нет, а вот к мужу, строительному аутсорсеру, вопросики закрадываются. Потому что как раз он, по своей работе, ДОЛЖЕН знать про те категории специалистов что я указал выше.
2
@Михаил-ч4т2э делают. У меня когда дом строился все этапы были под видео/фото фиксацию. Только делают когда строится дом хорошими бригадами. Никто не будет этого делать когда цель: говнострой.
1
@dmitriishakshin2248 в смысле такая же в США? У меня на руках огромная пачка документов и чек листов(как от билдера, так и от инспектора), я знаю каждую деталь своего дома. Это касается как домов в нейборах где правит девелопер, и ты выбираешь как максимум цвет ламината, так и кастомного, где только билдер, ты, и надзор штата. И всегда есть гарантия на новый дом, в том числе ты можешь её докупить например на БУ дом. Кстати в РФ тоже есть гарантия на новый дом, но есть нюанс. Это надо прописывать в ДКП. И, тут я могу ошибаться, покупка должна совершаться у юр лица. Про возможность добавления такого пункта у частника не уверен.
1
Причём несколько раз пытались ввести обязательный технадзор за стройкой на манер США. Но аргументы против всегда одни и теже: коррупция и стоимость. Далеко не все нынешние владельцы домов смогли бы потянуть стройку дома по американским правилам. Просто потому что у нас традиция достраивать, например. Но такое в принципе не приветствуется строй нормами. А потянуть финализированный дом у нас смогут немногие.
1
@АлександрСергеевич-к2ы3ю я вам по секрету скажу. Построить в раше дом как в юсе стоит дороже. Я проверял, охренел с сметы. А теперь подумайте из какого дерьма вам строят, что по строймату в США дешевле выходит.
1