Comments by "ывапролд" (@user-no6fr9mq2c) on "ВЛОГ РИЭЛТОРА" channel.

  1. впереди многолетний период снижения цен. Возможно последний. Квартир больше, чем семей. Вторичка начала плавное снижение по 10-15% в год. Первичка обвалится после её отмены или ужесточения через полгода. Дно будет на уровне: вдвое дешевле вторичка. В 2.5 - 2.7 первичка. Наибольшее падение будет в Питере, Краснодаре и Казани. Там больше всего пузырь надут. С 2025-2026гг начнутся банкротства безответственных ипотечников и прозрение горе-инвесторов, которые ни продать ни сдать без ремонта не смогут.
    33
  2. Попробуйте продать свою квартиру. Понижайте пока вам не предложат встречную цену. Это и есть цена. Она будет вдвое ниже средних хотелок на аналоги. И дальше будет хуже. Народ вымирает по миллиону в год. В Японии в 1990х цены в 9 раз упали и не отжались до сих пор. В Китае пустые города. Как и в Гарлеме в НьюЙорке.
    13
  3. Льготная ипотека - это не рынок жилья, а казино. Пирамида как МММ. Кто ближе к концу ввязался, тот и дурак. Сейчас все скидывать начнут студии без ремонта ти цены рухнут втрое за 2 года.
    11
  4. Вторичка и есть рынок жилья. Первичка - это ипотечное казино. где один выинрывает за счёт остальных. Лохов. В 2019 цены были завышены, потом ещё в 2 раза выросли! И кто-то верит, что они не обвалятся??? Ипотечное казино собрало последних лохов.Вторичка пошла вниз и сделок в 4 раза меньше. Первичка рухнет летом или в марте. Через 2 года вторичка вдвое дешевле. а первичка в 2.5. В Казани и Питере новостройки в 3 раза упадут. Коммуналка завышена, махинации упрКомпаний, звукопроводновть ужасная! Цены завышена + ипотечные проценты платить! Каким надо быть идиотом чтобы влезть в новостройку да ещё в ипотеку!!!
    3
  5.  @miramira-cb2bf  вторичка в объявлен иях на 10% упала, а в сделках наверное больше.Число сделок втрое упало.
    3
  6.  @ДиванныйАналитикМамкинИнвестор  Свинья везде грязи найдёт. У меня 4 квартиры и у моих знакомых больше квартир, чем людей. Половина москвичей сдаёт лишние квартиры и 3/4 арендаторов азиаты.
    2
  7.  @breezyday9087  не имеет значение мнение продавца. Только покупатель даёт реальную цену. Можете сдавать свою за 3% годовых с нервотрёпкой. Когда банк даёт 19%. И смотреть как ваша квартира дешевеет. за неё НЕ ДАДУТ и половины средних хотелок ву объявлениях. вам только кажется что она бесценна.
    2
  8.  @opachki  попробуйте продать свою квартирую сколько вам предложат? падали в 2009 на треть и в 2915 на четверть
    2
  9.  @VVV36  вы купили на пИке ценовом? сочувствую.
    2
  10.  @Дарья-ш5ф8ц  не важно что хочет продавец. Важно что решит покупатель. попробуйте продать свою квартиру. Дождитесь сколько вам предложат. Это и есть цена. Всё остальное - хотелки, иллюзии.
    1
  11.  @breezyday9087  я свою выставил на 15% ниже аналогов и никто даже не торгуется. Приходят посмотреть такие же продавцы таких же квартир, но дороже. Сдаю за 3% годовых с нервотрёпкой. А банк 18.5% даёт без нервов.
    1
  12.  @user_07632  новостройки вам впаривают на 50% дороже+ чем за такие же ПРОСЯТ на вторичке. А отдают дешевле намного. Попробуйте продать свою квартиру и не повеситься. Половину вам не предложат от ипотечной цены!!
    1
  13.  @VVV36  тогда понятны ваши мотивы и ваши молитвы.
    1