Comments by "vladimir kirilyuk" (@vladimirkirilyuk1680) on "Россияне массово отказываются от ипотеки. Запрет на крипту в России отменяется? Дмитрий Потапенко" video.

Как думаете, если ставку по ипотеке снизить до 3-5%, дальше будут отказываться? Не несите ерунды, большая часть покупаемых метров жилья, это инвестиционные пакеты, а не сокращение очереди бездомных.
11
@НатальяПтицына-и3д ну так посмотрите статистику, сколько ипотек хапали в 2021 году, пока действовала пониженная ставка. Это кстати одна из главных причин роста цен на недвижку!
6
@НатальяПтицына-и3д не оценивайте ситуацию по своему кошельку и своим взглядам на жизнь. "Просрочка" по кредитам так же бъёт рекорды в РФ, я же не пишу что всё ок. Кредиты хапали, хапают и будут хапать. Кто-то по неграмотности, кто-то в надежде что сможет расчитаться и т.д. "Ума" хватает брать займы под 300-800% в МФО, с зарплаты 20 тыс. брать в кредит "айфоны" за 100, за автомобили переплачивать почти пол цены, а ипотеку нет?
5
У них это взаимно. Посмотрите соц. опросы левады, кто по мнению Россиян виновник возможно военного конфликта между Россией и Украиной... Да и вообще, сложно представить чем путин скрепывал бы скрепопатриотов, не будь Америки...
4
@rachegreenrg у вас в Тамбове есть пустые, брошенные квартиры, в которые может заехать любой желающий? Когда город вымирает, первый признак это не сокращение численности горожан, а наличие брошенного жилья, которое продать невозможно. Всё омтальное ваши домыслы..
4
@ИвановИван-ю4я если вкладывать в "удачные" проекты, то продать можно. В любом случае 50% годовых, вам не один банк не даст по вкладам! А так, вложив ~ 1 млн. взносом в ипотечный кредит ~ 3 млн, через полгода квартира сдается и её цена уже 5.6млн., свободных квартир у засьройщика в этом доме нет! Итого на вложенный 1 млн. За полгода 1.4 млн. отнять накдадные расходы и при хорошем раскладе до 100%! Это по Новосибирску. Есть конечно вариант, что квмртира "подвиснет", но риски есть всегда, оценивайте перед тем как вкладывать. Если рассуждать по вашей логике, то уже все застройщики, должны были пойти по миру с протянутой рукой. Такие есть, их количество будет расти, го опять же, это их просчеты с выбором места, неудачное техническое решение и т.д.
3
@ИвановИван-ю4я во первых жильё подорожало на 30-40%, а не в два раза. Во вторых в примере своих средств вложен 1 млн. а подорожание 30% к стоимости квартиры, а не к этому миллиону. В третьих, я и не писал что у вас чистой прибыли 100%. Расходы конечно есть, и не факт что продастся она сразу. Но при любом раскладе даже если к вложенному 1 млн. через год вы прибавите 200-300тыс., как минимум вы сохраните деньги. Просто держать в рублях, съест инфляция. В валюте, она тоже подвержена инфляции, хоть и меньше. Можно конечно акции купить, но там тоже риски есть как и везде.
2