Comments by "Udis" (@5750523able) on "" video.

  1. Не могу понять, что такое бум на жилье? Стало людей больше приезжих, людям для жизни стало мало одной квартиры? Цены упали в 2 раза, налетай подешевло? Как в Испании😯 какая причина бума на жилье?!
    15
  2. Мы услышали себестоимость застройщика 500$/м.кв., продажа КМБ на левом берегу 1000$/м.кв по этому по всему городу тьма строек. 🤔 и им нужно продать. Главный вопрос сколько налогов платят все эти застройщики?! 🤔 сейчас продажи упали, роста цен не предвидется, цены максимальные. Спекулянты вкладывать не будут. 🤔 нужно давать скидки спекулянтам 20-30% или снижать цены, если нет, есть риски не закончить объекты 😏
    9
  3. Бизнес доходных домов малорентабельный. Купить квартиру по 1 000$/м.кв., подождать 2 года, сделать ремонт, обставить мебелью и сдавать!? Не целесообразно 😒 потом ещё вкладывать в ремонт. 🤔 строителям продавать выгодно, потому что у них себестоимость 500$\м.кв, а продажа мин. 1000$.🤗 цены максимально высокие, спекулянтам заработать не на чем, они вкладывать не будут как в былые годы, на начальном этапе покупались этажи, а во время сдачи был подъем и продавались как горячие пирожки 🤗 покупка недвижимости только для жилья. 🤔
    4
  4.  @dmitrit5488  нужно брать калькулятор. Квартира, которую я хочу купить в ЖК Урловский-1 стоит 1,5млн.грн. + ремонт и мебель= 2,5млн. 2 года ждать здачи + 1 год ремонт. Оренда 2к 10-15тыс.грн., нужно искать арендатора, делать мелкий ремонт, платить комуналку если не сдана квартира. А так положил деньги 2,5млн.грн.под 13% годовых =27тыс.грн.-налоги=22тыс.грн.в месяц. 🤔 да, и налоги на недвижимость превышающие норму налогооблажения никто не отменял!? 😯 имея такие деньги свободные, я бы покупал участок земли и строил небольшой дом, 100-150м.кв.🤗
    3
  5.  @dmitrit5488  вы покупаете чтобы жить, я надеюсь?! 🤔 а риски есть всегда 😏
    1
  6.  @gerasimkoval6730  вы какой университет окончили?! 🤔
    1
  7. Мы услышали себестоимость застройщика 500$/м.кв., продажа КМБ на левом берегу 1000$/м.кв по этому по всему городу тьма строк. 🤔 и им нужно продать. Главный вопрос сколько налогов платят все эти застройщики?! 🤔 сейчас продажи упали, роста цен не предвидется, цены максимальные. Спекулянты вкладывать не будут. 🤔 нужно давать скидки спекулянтам 20-30% или снижать цены, если нет, есть риски не закончить объекты 😏
    1