Comments by "Mikhail Shafeev" (@mikhailshafeev9384) on "MyGap" channel.

  1. копить в баксах и ждать очередного обвала рубля ( как в 1998-м, как в 2014-м)
    6
  2.  @cobaltxiv4408  загон в рабство во всем мире.
    3
  3. все последующие тоже ВЫхода из этой мертвой петли (на шее) нет ( увы - во всем мире ничем не лучше, в Канаде и Австралии ситуация даже хуже)
    2
  4. не6т, не так. Государство должно вмешиваться не в бизнес а предлагать социальное жилье! Вместо субсидировнаия ипотеки - госзаказ на строительство социального жилья и сдача его в социальную аренду по льготным ценам.
    2
  5.  @DevilEvil113  что значит переждать - цены упадут в разы?
    2
  6. Да, я смотрел мкр Юбилейный, старые брежневки, цены внушают ужас...
    2
  7.  @НатуляКрасноярск  и как рабочему с 50 тысячами зарплатных купить вот эту двушку за пять лямов? ну вот как?! Да пусть и жена 50 получает - ведь и с 100 на двоих купить что-то за пять лямов - абсолютно нереально!
    1
  8. Выздоровление возможно при падении цены на жилье... кто-то реально верит в серьезное падение цен на жилье?
    1
  9. это общемировая ситуация. Назовите мне страну, где молодая семья со средним заработком и тем более один молодой человек может с нуля купить себе дом... не назовете! Нет таких стран!
    1
  10. Основная причина на мой взгляд - обесценивание всех валют мира, начиная с доллара и евро в результате раздачи напечатанных денег, причем не только в Ковид а начали еще с 2008 года. То-есть по итогу сильно подешевел..труд. По отношению ко всему, особенно к недвиге. Посмотите навпример ан Канаду - там ситуация с жильем еще более чудовищная и такое положение уже много лет там ( и становится все хуже, хуже и хуже..)
    1
  11. то есть если завтра хаты еще удвоятся в цене - ты будешь себя винить?
    1
  12. В КАнаде еще большая жопа, особенно Ванкеувер, Торонто, там ад какой-то с недоступностью жилья, аренда однобедрума выше минимальной зарплаты Похоже - люди больше не нужны, им не создают условий для размножения...
    1
  13.  @user-lk6xu8lc4i  посмотрите на безумный рост недвиги в Европе ( а до этого в США, Канаде. Австралии!) Да во всем мире недвига прягнула в небывалые выси! В Сев. Корее знаете, сколько стоит комната в Пхеньяне ?, (и это при том, что там нет как таковой собственности на квартиры!
    1
  14.  @user-ll2dn8hs6t  если он перейдут на голубиную почту, обуются в лапти и будут есть хрен без масла - все равно купить жилье не смогут......есть запретительный уровень цен, когда вход на рынок с нуля ( без наследства или очень серьезной помощи родственников) - невозможен. Так вот, примерно полгода назад этот уровень в России пройден ( увы - в очень многих странах мира все точно также - вход на рынок жилья с нуля стал просто невозможным)
    1
  15. надеяться надо не на падение процента по ипотеке а на падение цен!
    1
  16. а вот хер, ничего там не подешевело! А в Мариуполе вообще бум, скупили все....
    1
  17. поживете, но в съемном жилье.
    1
  18.  @Mix-zl2um  важней - какие перспективы лично у вас в этой стране....
    1
  19. жди, когда помрет кто-то из родных и оставит на тебя завещание. Без шуток, во всем мире сейчас недоступно жилье с полного нуля, без наследства.
    1
  20. если будет инфляция и в долларе такая-же, то накопить на жилье становится невозможным ( в прошлые три десятилетия всегда выручала привычка копить в долларах, сейчас и она под вопросом)
    1
  21. если бы рынок аренды был перенасыщен, то падала бы аренда.. а она бешенно растет!
    1
  22.  @nikidze6628  г Москва. Новосиб. Красноярск. Иркутск
    1
  23.  @nikidze6628  четыре года назад однушку в Иркустке можено было снять за 10 тыс + коммуналка. Сейчас и за 20 -25 непросто найти.
    1
  24. тем, кому негде жить и нет просвета с этим - от всех плюсов не легче! Тема недоступности жилья - самая жесткая и она кроет все остальное, как бык оыцу!
    1
  25. а где жить?!
    1
  26. а участок вы уже купили? Цены на участки или дома под снос в сельской местности выросли еще больше, чем первичка!
    1
  27. но какой ужас с недоступностью своего дома в США сейчас - вам известно?
    1
  28.  @Play-q  а к чем вы приводите пример, абсолютно нехарактерный для всего мира ( кроме короткого периода , в одной стране, и даже совсем не на всей территории этой страны? А вы знаете, что скажем в начале 19-го века даже дворяне ( ну Пушкин к примеру) - не могли купить себе хату нормальную в Питере? И точно также народ не мог купить себе хату в Нью-Йорке или в ВАшингтоне в то-же время.. доходные дома, квартировладельцы-лендлорды - это было уже тогда... и лишь в совершенно уникальных и неповторимых условиях освоения Дикого Запада было по-другому ( совсем короткий период!) Лучше бы поразмыслили, почему в бурные 90-е свое жилье было доступней, чем сейчас в России!
    1
  29.  @Play-q  Опять все неправильно....Посмотрите, какие земли не пустуют в США ( по климату). Это земли с климатом Кубани и Ставрополья. Пустуют ли в РОссии земли Кубани и Ставрополья? Вообще-то на Кубани плотность населения превышает среднееевропейскую... А вот Канада - пустует точно также, как огромные части России - климат, Сэр! Да даже в США - посмотрите население в Дакоте, Небраске ( а ведь даже там потеплей Омска будет с Иркутском!)
    1
  30.  @Play-q  почему в Канаде никто ничего не заселяет? Почему все жмутся в переполненных мегаполисах по самому югу страны?
    1
  31. неправильно
    1
  32. выздоровление возможно только через тотальный крах и падение всего=всего...много трупов будет...
    1
  33. а .. никак! Нет никакой разумной стратегии сейчас! Ну разве что попробовать по старой привычке копить доллары в надежде на обвал рубля ( как было в 1998-м и в 2014-м).. Но и валюту запросто могут запретить...
    1
  34. вы - цены на жилье " с нуля" недоступны во всем мире и ничего и Леха не смог бы с этим поделать...
    1
  35. но цены в Китае вовсе не рухнули!
    1
  36. родители, имеющие уже квартиру покупают детям - как вариант
    1
  37. а в чьих руках вся недвига Канады и Австралии? ( где она ЕЩЕ МЕНЕЕ ДОСТУПНА простым гражданам с нуля)?
    1
  38.  @dhhchcdjjdjd1796  с какой это стати " в самой богатой" ? Ресурсы, причем зарытые за Полярным кругом - ну, такое.. Канада на душу населения имеет больше ресурсов, но доступность жилья там еще ниже. В КАнаде свыше30% семей не имеют своего жилья и пожизненно арендуют. В Германни МЕНЕЕ ПОЛОВИНЫ семей могут позволить себе собственное жилье. Никто не говорит, что разгон цен субсидированной ипротекой - это хорошо... но точно также сделали в большинстве стран мира, а том-же Китае например.
    1
  39. сейчас покупать будут одни инвесторы, обычные семьи с нуля вообще не смогут нигде и никогда больше ничего купить....
    1
  40. гораздо более 2-х раз! В Швейцарии Опель-Зафира 2010 года с пробегом до 150 тысяч можно взять за 4000 долларов! В РФ он будет минимум полтора миллиона!
    1
  41.  @user-ll2dn8hs6t  инвесторы
    1
  42.  @SASower9000  нет, рублевые цены не упадут... но есть надежда, что упадет... сам рубль. Мой вывод - опять надо в баксах копить и ждать обвала рубля. В 1998-м в долларах все обвалилось в 3-4 раза! В 2014- почти наполовину! ( рублевые цены даже росли при этом, но кто копил в баксах - оказался в шоколаде)
    1
  43.  @emiliviller  остается надежда толькр на .. кратную девальвацию рубля к доллару. опять годами копить вечнозеленые в налике...
    1
  44. но цены растут и там.
    1
  45. да, доллар за пару лет обесценился примерно в два раза. Есть такое.
    1
  46. ответ - никак. Вы опоздали. Ждите смерти родных и завещания в наследство. Велком в нормальный капитализм, где жилье крайне малодоступно
    1
  47.  @user-ll2dn8hs6t  минимальный современный полностью благоустроенный домик , не более 80 кв метров, одноэтажный - примерно стоит построить от 7-8 миллионов руб.
    1
  48.  @user-ll2dn8hs6t  а с учетом стоимости участка рядом с городом - и 11-12 может быть ( я не о крупнейших мегаполисах конечно, там вблизи города земля стоит космических денег. например за 13 соток в Старбеево ( это рядом с Химками) еще в 2013 году просили 13 миллионов руб.
    1
  49. если есть дорога нормальная круглый год, если нет проблем с электричеством, есть школа, магазины - то тоже уже очень дорого! Поселок Большой Луг в 40 км от Иркутска. Цены - космос!
    1
  50. мой родной город... я о.уеваю, когда вижу цены в захудалом микрорайоне Юбилейный, а от цен в Академе мутится сознание...
    1
  51. В Мариуполе москвичи уже все скупили и цены и там - космос!
    1
  52.  @sanyaZakon  В Иркутске старая советская брежневка-двушка на окраине - от 5 миллионов. 30 тыс - вполне обычная зарплата
    1
  53.  @HAO-em7wb  и где это вы живете? В поселке Большой Луг в 40 км от Иркутска нормальный старый жилой дом без косяков дешевле 3 миллионов - не купишь!
    1
  54. нет, государство должно было строить жилье, но потом сдавать его в льготную аренду! Это по цепочке - роняет цены аренды везде, у "инвесторов" пропадает смысл покупки квартир для сдачи.. вот и падают после этого и цены.
    1
  55. никто его и не собирается сдувать! Это тема - бесконечного роста цены жилья -навсегда!
    1
  56. еще одну льготную ипотеку?
    1
  57. дак земель нет под застройку!
    1
  58. а если проблема нерешаема в принципе? (она нерешаема во многих странах, скажем в Канаде ситуация еще сильно хуже)
    1
  59. В рублях падать не будут. Есть надежды на падение самого рубля ( как было в 1998-м и в 2014-м) . Копить надо в баксах... Правда , эти суки могут запретить свободную конвертацию и вообще поставить валюту вне закона... Ну тут уж сложно планировать...
    1
  60. причем года три назад ты мог накопить хотя-бы на хату в Мухосранске и уехать туда доживать.. самое страшное не московские 15 мультов за однуху а то, что в Иркустке дешевле 4 миллионов нет ничего!
    1
  61. ну да, и при этом цены в этих регионах выросли больше, чем в ПИтере и Москве...
    1
  62. 300 км
    1
  63.  @АлисаЛоо  ну это скорей исключение. В Канаде за 400 тысяч не взять даже в небольшом городе
    1
  64. Через два-три и только в долларах, да и то, если ФРС немного прикрутит печатный станок...
    1
  65.  @user-ll2dn8hs6t  дикая растаможка + многие европйеские страны запрещают вывоз подержаных машин в РФ. Япония вроде тоже с опредленного обьема двигателя не разрешает.
    1
  66. уверен, вы не все посчитали. Добавьте в Шотландии кондо-фи ( оплату управляющей компании - в Канаде это 300-400 долларов в месяц пожизненно с постепенным ростом так сказать) ) и налог на недвигу, он там будет думается процента полтора от рыночой стоимости в год ( в КАнаде примерно такой) . Да и оплата электроэнергии будет немного по другому тарифу.
    1
  67. Извините - это где это трешка стоит 35к баксов?! В селе под Архангельском?
    1