Comments by "Ne VnikaY" (@nevnikay1122) on "Дмитрий Машков"
channel.
-
69
-
Единственно верный порядок действий описал. Непонятно, из-за чего окрысились терпилы ...
Поясню всем сразу:
1. Если дилер обманул, а ты смолчал - значит официально ничего не было.
2. Да, салоны, вероятно, крышуют силовики и конечно замнут любое обращение гражданина. Однако! НИКТО ничего не будет заминать бесплатно, это нужно чётко понимать. Дилер уже попадёт на деньги.
3. В-третьих, все понимаем в каком государстве живём. Однако! Закон - что дышло, куда повернул - туда и вышло. Предположим, в недалёком и вероятном будущем прокуратура захочет тупо отжать автобизнес по беспределу. Так что мешает условному прокурору явиться к владельцу дилерского центра с кипой заявлений и "пообещать пересмотреть отказники в другую сторону". Возбудит дело о мошенничестве в особо крупном размере и бизнесмен уедет как миленький и никакой суд, в условиях реальности, его не оправдает.
Повторюсь, если нет заявления в полицию - значит НИЧЕГО не было. Зло действительно очень любит тишину и никому не нужны проблемы и разбирательства с органами.
58
-
54
-
22
-
Ты со всеми жителями Мариуполя, Мелитополя и Донецка общался, или только с той частью жителей Мариуполя, Мелитополя и Донецка, которые остались в городах?
Я вот смотрел интервью пленных украинских солдат и примерно половина из них из … Мариуполя, Мелитополя и Донецка🤷♂️, которые утверждают обратно - «РФ идёт нах»🙆♂️, почему они собственно и взяли в руки оружие, чтобы стрелять в российских солдат.
Где ПРАВИЛЬНОЕ мнение жителей Мариуполя, Мелитополя и Донецка, братан?
20
-
19
-
18
-
Ещё проще делал в конце 19-ого года. Я брал в ипотеку квартиру у 3-х наследников. С их стороны бегала риэлтор и старательно изображала бурную деятельность, циферки сверяла и буковки. Я же просто делал то, что говорила ипотечница-кредитный специалист банка. Ипотечница прямо сказала, -«мне (банку) нах не нужны проблемы», поэтому она сама всё проверила, пробила, а потом ещё раз всё перепроверила». Больше скажу, я продавцам аванс платил в другом банке по их просьбе (в самом большом банке России)), а не в том банке, где брал ипотеку. Попросил расписку с каждого, что они от меня аванс подучили. После этого пришли в банк ипотеки и кредитница сказала, что очко она хотела подтереть моими расписками - распечатала новую расписку по форме банка ипотеки, САМА расписалась как свидетель получения продавцами от меня аванса (хотя по факту продавцы деньги получили в другом банке ещё вчера) и все мы дружно расписались за отсутствие претензий друг к другу.
А после оформления всех бумаг мы пошли в МФЦ, где документы приняла специалист МФЦ, построила нас всех и спросила, -«сделку честно проводите, без наипалова?». Ещё раз всё проверила, сказала, что ей возвраты из Росреестра не нужны. Засвидетельствовала и отправила бумаги в Росреестр.
Ну и где тут риэлтор?))
16
-
15
-
Вчера сразу во время этого ролика, в соседней вкладке открыл онлайн продажу на сайте Хёндэ - выскочила информация что "к сожалению, все автомобили закончились". А на неделе заезжал к дилеру прицениться к Селтосу: при цене автомобиля 1,6 млн продают его за 1,8. Я спросил, - что тут на 200к? Менеджер ответил, "специально для Вас полностью готовый к эксплуатации автомобиль с ковриками в салон, сигнализацией и зимней резиной".
Я говорю, -"это чё, бля, на 200 тысяч что ли?"
"Да", - ответил мне менеджер))
14
-
14
-
13
-
13
-
10
-
9
-
8
-
8
-
7
-
7
-
7
-
7
-
6
-
6
-
6
-
6
-
6
-
@YKT. потому что на фронте нет сына Дмитрия Медведева,
- сына Дмитрия Пескова,
- двух сыновей Володи Соловьева и сына другого пропагандона Артёма Шейнина,
- сына Сечина,
- двух сыновей Патрушева,
- двух сыновей Чайки,
- сына Сергея Чемезова,
- сына генерала Золотова - начальника Росгвардии
- сына Валентины Матвиенко - Серёги Матвиенко,
- сына Рогозина,
- сына Козака,
- внука Геннадия Андреевичи Зюганова - Леонида Зюганова, 33-летнего бывшего артиллериста. Чистейшая первая категория мобилизации, но …
Воюют только жoпoмoрдые любители пропаганды из российской глубинки🤷♂️
6
-
5
-
5
-
5
-
5
-
Лет 5 назад снимал квартиру: позвонил по объявлению, ответил риэлтор, направил на осмотр квартиры. Встретили хозяева, я сказал, - «мне Ваша хата нравится, ваш риэлтор меня знать не знает и только вы - хозяева решаете, заключать со мной договор или не заключать. Шлите нах своего посредника и я подъеду с типовым договором аренды, подпишем, я заплачу деньги и буду жить в вашей квартире».
Договор аренды только между арендодателем и арендатором, только наши правоотношения.
Хозяйка сказала, «ок». Позвонила риэлтору и сказала что передумала сдавать квартиру. Вообще без проблем.
Ещё хозяйке сказал, что я - не некий специальный клиент из специальной базы риэлторов, я - просто чувак, который увидел объявление о сдаче жилья на Авито)
5
-
5
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
Сейчас расскажу) Кухню заказываешь на распиле, фасады в Леруа или Икеа, на фурнитуре только не экономишь. Холодильник двухдверный, сайд-бай-сайд, и в металлике (так понтовей) по акции в МВидео за 22 тысячи Канди урвал. Отличная стиральная машинка Самсунг на Авито: взрослая пара подарили своей пожилой маме, эта бабушка умерла и машинка тупо простояла год в гараже (своя потому что есть, естественно, не выкидывать же) - просто нульцевую, в этом невозможно ошибиться, стиралку купил за 5 тысяч. Электрику по квартире сам делаешь, нужен штроборез только нормальный и беруши (купил в ломбарде вместе с перфоратором). Ничего сложного. Сантехнику разводил и подключал тоже сам (трубы чешские и паяльник в Леруа). Обои крутые - по акции и через знакомого продавца куплена. Роскошная плитка в ванную - остатки коллекции + декор. Душевая кабина и радиаторы покупались на распродаже когда Касторама сворачивалась в городе. Шкаф-купе делал в нише стены: фурнитура нормальная, дверь, крючки и свет - всё в Леруа. Короче, мониторить скидки надо и частично самому делать и в бюджет уложишься легко.
ПыСы, забыл добавить, и ВРЕМЯ ещё нужно на всё это)
4
-
4
-
4
-
3
-
3
-
@artemartem5825 неоднозначное сравнение услуг риэлтора с торговой площадкой. Как человек, который в торговле давно, Вы конечно знаете, что не все производители напрямую работают с продавцами, как например производители автомобилей. Либо не все производители работают в розницу, либо размер скидок зависит от опта. В свою очередь онлайн маркеты за свой процент проверяют продавцов и работают в рамках Закона «О защите прав потребителей». Уже давно такого нет, как было раньше при онлайн заказах из Китая - заказываешь одно, а приходит ху пойми что.
Для сравнения с услугами риэлторов я уже писал тут в комментариях пример из своей жизни:
Нужно было снять квартиру, увидел объявление на Авито, позвонил - ответил риэлтор. Риэлтор сказал мне адрес квартиры, я пошёл смотреть объект и мен встретила хозяйка. Квартира мне понравилась. После чего следующий шаг должен был быть такой:
1) хозяйка должна была позвонить риэлтору и сказать что согласна сдать свою квартиру
2) риэлтор распечатывает с интернета типовой договор аренды, приезжает и вписывает наши паспортные данные в договор
3) я плачу вот за ЭТУ его работу 50% от месячной аренды и хозяйка платит ему 50% от месячной аренды за то, что он нашёл арендатора
Вместо этого я объяснил хозяйке эту схему и сказал что я - не из какой-то риэлторской мифической базы клиентов товарищ, в тупо по объявлению на Авито. Объяснил, что в договоре аренды подписи риэлтора не будет, риэлтор меня знать не знает - просто в глаза не видел, не пробивал меня. И если я лично хозяйке понравился, то нахяу мы будем платит деньги риэлтору за сраное объявление на Авито и сраный листочек формата А4 с договором, который мы и сами можем скачать.
Хозяйка меня услышала, послала риэлтора и я спокойно у неё снимал хату полтора года.
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
@Mixryutka Боженьку-то не гневите, Уважаемый) 4 метра 64 сантиметра - полноразмерный "С" класс. Относительно Оптимы - да, меньше разумеется. Но эпитет "маленький" звучит как скромный, тесный или недостаточный. А я выше умышленно применил словесный оборот "достаточный для себя автомобиль", что в дальнейшем подтвердил Дмитрий Машков о том, что приобреталась модель для женщины. 4,6 метров автомобиль - этого и для среднестатистического автолюбителя этого вполне достаточно для комфортной эксплуатации, это ведь размеры популярных кроссоверов вроде Рав4, Аутлэндер, Икс Трейл, Кадиак, Форестер и т.д.
3
-
3
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
@qbzerodp да бляяяя)) Какая ещё мифическая оценка квартиры? Клиент кто, Фрося Бурлакова что ли - глазкам хлоп-хлоп с котомочкой денег на вокзале стоит в уголке и не знает куда податься. На само деле все знают что такое Циан или Авито (куда сами же риэлторы и сливают свою, та называемую, "базу") и любой участник сделки играючи сам прицениться к рынку.
"Качество месторасположения" - вообще 3.14здец. В любом приличном городе в старых кварталах есть сады, школы и поликлиники, а в новых районах нет садов, школ и поликлиник. Вот и весь анализ. Можно его дополнить собственным анализом карты Яндекс))
Я квартиру покупал в конце 2019 года у троих наследников, один из которых был наследник по завещанию, в ипотеку. Это было так: пришёл в Дом рф Банк, получил одобрение на кредит и ... всё. Остальное время я просто делал то, что говорила кредитный специалист Банка. Кредитница сама всё проверила, потом перепроверила, а потом ещё раз перепроверила. Как сама сказала - "мне проблемы не нужны". Больше скажу: аванс продавцам передал в Сбере (по их просьбе) и потребовал с каждого по расписке. После этого мы все пришли в Дом РФ Банк и кредитный специалист сказала, что срать хотела на наши расписки - распечатала на бланке банка ДомРФ расписку за аванс и заставила продавцов её заполнить заново, а сама расписалась как свидетель получения аванса за квартиру . Хотя по факту продавцы деньги получили ранее ( в Сбере). А после заполнения всех бумаг мы (покупатель и продавцы) явились в МФЦ, где специалист Центра нас построила и каждого спросила - "всё у вас чисто, без наебалова или ещё каких муток?". ЗАСВИДЕТЕЛЬСТВОВАЛА!. Ещё раз проверила документы и отправила их в Росреестр.
А риэлтор в этой схеме - бегала какая-то баба со стороны продавцов и изображала из себя работницу золотую.
2
-
Мужики со строительным образованием и технологи занимаются ПРОИЗВОДСТВОМ смесей. Сами они и/или мастера на Ютубе хором, как один все рекомендуют смотреть в первую очередь на инструкцию на упаковке не жопой, а глазами. Если написано "очистить поверхность от пыли иначе НЕ БУДЕТ сцепления с поверхностью", значит нужно взять пылесос и нужно очистить. Если написано, что затем необходимо поверхность обработать Церезитом, чтобы влага из смеси не уходила в бетон - значит топаешь в магазин и покупаешь, не изид, не изуит, не хуезит, а Церезит. Если же заиметь собственное мнение на строительство, тупо цемент с песком развести и залить пол - естественно он до ишачьей Пасхи сохнуть будет, а потом растрескается со временем.
Никаких проблем с ремонтом самому, даже в удовольствие работа. Главное не колхозить.
2
-
@АльбертАльберт-т6е такая де история с продажами и покупками жилья. Сам продал квартиру за 3,07 млн , которую реэлторы оценили в 2,95 и торг уместен, типа за «2,9 продадим и нормуль», и комиссию я ещё должен был заплатить риэлторам за .. да х знает за что.
И 2 однушки покупал так же: самые дешёвые предложения рынка, по цене убитых халуп покупал квартиры - обе с пластиковыми окнами, нормальными входными дверьми, одна даже была с ванной с плиткой и с ровными стенами.
Зато за вторую однушку сторговался ещё минус 40к, хотя это и так было САМОЕ дешёвое предложение в районе.
2
-
2
-
2
-
@artempanov5014 нет, на даче не постоянно живу. Посто потому что зимой там особо делать нечего с малолетним сыном. Хотя зимой электричество не отключают и люди некоторые живут постоянно, кому удобно до работы добираться.
Но в плане содержания и эксплуатации - и сравнивать с городом нечего. Во-первых, тишина и чистейший воздух (возможно относительно города). Высыпаешься как нигде.
Во-вторых, вода - скважину пробурили и завели прямо в дом. Я 6 лет тупо не знаю что такое платная вода.
Канализация в доме - септик по уму сделанный. Раз в 3 года приезжает говнокачка и то больше для профилактики.
Горячая вода - нагреватель, тут всё понятно.
Отопление - котёл.
Баня и сауна - это само собой, это я люблю и гости все любят . Сауна в квартире - удовольствие для крутых только.
Парковка - никогда голову не ломаешь, где вечером парковаться и теранут ли машину во дворе или вообще угонят. Открыл ворота - загнал во двор.
Расход бензина по трассе до дачи - 5,5-6 литров на сотку. В городе расстояние меньше, но и жрёт тачка больше.
Ни за капремонт, ни за вывоз твёрдых отходов, ни ещё за какое-нибудь «благо» платить не нужно. Только за свет. И взнос ежегодный - 7800 рублей. Даже снег чистят зимой и мусор вывозят в эту стоимость.
Еда на гриле - это не кулинарное событие, это просто вышел во двор и пожарил на мангале.
Забыл добавить по поводу скорой! У моей беременной жены воды отошли на даче 13-ого октября - скорая прилетела минут через 20 максимум, даже собраться не успели.
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
По Росбанку прикол: звонит зазывала с «уникальной процентной ставкой специально для Вас - ОТ 6,9% годовых на срок ДО 5- лет».
Я говорю, - «Хорошо, дайте мне миллион на год, ведь вы утверждаете что срок ДО 5 лет.
Отвечает, - «Нет, на год Вам банк не одобряет»
Я говорю, - «Дайте на 2 года?»
Отвечает, - «Тоже не дадим. И на 3 года не дадим. На 4 года как минимум».
Я говорю, - « Так а чё мне мозги-то ебёте своими «ОТ» и «ДО»? Скажите прямо - хотим с вас поиметь энную сумму. Давать вам под 6,9% - нам это на хуй не интересно»
Трубку положила)))
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
Дмитрий, любой автомобиль нужно подбирать под СВОИ нужды. Объясню:
1. Как долго ты собираешься автомобиль эксплуатировать? Ликвидность и минимальная потеря стоимости на вторичке, если эксплуатация будет недолгая.
2. Состояние дорог, по которым будет ездить твоё авто 90%+ времени? Катать тачку по дорогам Казани или в задротном Ульяновске - это, блин, далеко не одно и тоже.
3. Что с парковкой возле дома? Это тоже важно! Это то, с чем будешь сталкиваться каждый Божий день. Я сам сквозь слёзы умиления смотрю на своих соседей, один из которых свой Лэнд Крузер раскорячивает на таких спорных местах ... короче, нужно откладывать средства на полировку бамперов. Второй Ку7, крутой и комфортный, паркует где-то, где не возле дома, потому как не влезает.
Так, что с клиренсом. Был опыт зимнего владения Ниссан Микра на автомате с 13 сантиметрами. В самые сильные снегопады, которые бывают раза 2-3 за период холодов на дорогах делать нечего, впрочем как и моноприводным машинам с более высоким просветом. По дорогам на нормальной колее защита периодически чиркает, но ничего страшного. Где-то в нечищеных дворах на брюхе повиснуть можно, наверное, но, блин, просто туда не суёшься. Нормальная эксплуатация в общем зимой. Из 300 зимних поездок если будет 4-5 сомнительных ситуаций - это, я считаю, не повод не покупать автомобиль по душе. Да даже если застрял где-то (ну вдруг), одна из ближайших, проезжающих 2-4 машин тебя выдернет без проблем - скажешь спасибо и поедешь себе дальше.
Так что ещё ... По is 250 - таковым владел мой товарищ и драл его просто не вынимая. Это очень и очень терпеливый автомобиль. Кто-то скажет, мол, немец едет, немец лучше в чём-то ... Я уверен, любой одноклассник в плане надёжности глубоко отсосёт у is 250.
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
@ВоропаевСергей-с8ж верно 👍 Просто моя собственная субъективная оценка происходящих с 24 февраля событий от фактических отличается исключительно сроками:
а) армия совершенно точно увязнет в Украине.
б) был уверен, что граждан начнут мобилизовать с конца июня - начала июля.
Понимая как работает система, включая ВС РФ, я и строю свою позицию, а не потому что мне так хочется.
Блин, как бы попроще … смотрим на карту боевых действий, на динамику событий. Украинская армия нарастила силы и отбивает обратно свои территории. Не имея резервов внутри армии сдержать контрнаступлением, объявлена мобилизация, силами которой и будет сдержано наступление ВСУ.
И сама СУТЬ: сколько надо людей собрать для этой цели, столько и соберут.
С 24 февраля ведь твердили, что СВО выполняется силами профессиональных военных и простых граждан она не коснётся. Попрежнему хочется думать, что война точно не коснётся, даже после мобилизации - дело конечно хозяйское. Но зачем утверждать что такая оценка - образец адекватности🤷♂️
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
@TheJbpasha перевожу на русский язык:
Среднестатистический покупатель автомобиля на вторичном рынке в России тратит менее 400 тысяч рублей. Соответственно округлённая сумма в 400 тысяч - это та сумма, которая у покупателя б/у автомобиля есть на руках наличными, без привлечения кредитных средств. В среднем по рынку.
Дмитрий же ставит вопрос: "что лучше купить с 1 миллионом рублей на руках?". Учитывая вышесказанное, среднестатистический гражданин если и рассматривает к покупке автомобиль за 1 миллион, то практически наверняка своих денег у него лишь часть от этой суммы. Допустим тысяч 600-700, но всяко не 1 миллион. А если очень понравилась Hyundai Elantra с пробегом, как предлагает Дмитрий, то покупатель к своим деньгам до стоимости автомобиля где средства возьмёт? В банке возьмёт потребительский кредит на недостающую до 1 миллиона сумму: 400-300 тысяч рублей.
А что такое потребительский кредит? Это вопросы кредитного специалиста, это справки, это процентная ставка в любом случае выше кредита на покупку автомобиля.
А что такое автокредит в буквальном смысле на своём личном примере: приехал в автосалон на убитой, ржавой "девятке". Будучи безработным последние 5 лет, кредитному специалисту заявил что работаю на производстве латексных и резинотехнических изделий (клянусь), указал домашний номер телефона своей бывшей квартиры и контактный номер своего друга (типа директора). Заплатил первоначальный взнос 300 тысяч + "девятку" по трейд-ин оценили в 1 тысячу рублей и скинули от цены нового автомобиля 70 тысяч + подарили зимнюю резину. Уехал на новой тачке с гарантией 5 лет или 125 тысяч пробега и реальным кредитом под 8,9%.
Если есть 1 миллион на руках, как говорит Дмитрий, то СРЕДНЕСТАТИСТИЧЕСКИЙ условный клиент в условном салоне Ниссан скорее внесёт свои деньги в качестве 70% первоначального взноса за новенький Qashqai и уедет с кредитом на 2 года под 0,1% годовых от Рено-Ниссан Банка, нежели возьмёт поюзаную Элантру на излёте гарантии.
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
@РостиславДудка-ч6и да, жаба мешала страховать новое авто - родственник решил сэкономить на страховке. Я выше трижды именно на этот момент по части квази-экономии от потребительского кредита и обращал внимание: не обязательно КАСКО при потребительском кредите? Нет, не обязательно, но по уму нужно идти и самому оформлять угон/тотал. Лично я брал авто.кредит на новый автомобиль и 3 года подряд страхую именно так: только от угона и уничтожения, хотя естественно пытались прибалтать на страховку от всего подряд. Больше скажу: к концу первого года владения решил сам найти КАСКО самую дешёвую, обзванивал компании и когда озвучил минимальную цифру на рынке (от Тинькоффа вроде) кредитнице из салона, то она попросила не спешить с оформлением и попросила дать ей денёк. Через день она сама, видимо по своей скидке, сделал мне угон/тотал ещё дешевле на 1,5 косаря в Ресо.
А по повод того, что при потребительском кредите нет залога: так голодранцу и денег никто не даст. Просто прийти с голой жопой в банк и попросить 1 миллион на тачку - нахуй пошлют абсолютно в любом. Даже 500к не дадут, если не приведёшь поручителя по своему кредиту или своего жилья не имеешь. А из автосалона на машине стоимостью 1.3 млн запросто уедешь со средней кредитной историей, если внесёшь хотя бы 20% первоначального взноса - 260 тысяч. Вот и все реалии.
Я вообще усматриваю разночтение в части сравнения кредитов: авто и потреба, по суммам. Уверен, никто из глоров за потреб не скинет прямо сюда в комменты свой личный потребительский кредитный договор на сумму больше 300-400 тысяч край.
И АБСОЛЮТНО ТОЧНО никто и близко из диванных комментаторов не рассчитывал брать потребительский кредит на Шкоду Кодиак при цене под 2 млн
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
@servanwollf никакой сказки. Самарская область, довоенный 2018 год, банк Рено- Ниссан, какая точно программа была - не вспомню сейчас. Единственно что - это первоначальный взнос от 30% и тогда по двум документам проходишь. Если меньше - пробивали конкретно.
Если быть точном, заявку подавал как «менеджер завода резинотехнических изделий» - просто менеджер гандоновой фабрики🙂 Я даже не знаю, есть такая должность у них в принципе.
Телефон директора - телефон друга естественно.
Шестизначный телефон просили - указал номер со своей бывшей квартиры (единственно что в голову пришло). Телефон отключён уже был конечно.
Что ещё … да всё 🤷♂️ До сих пор езжу, а кредит досрочно закрыл.
P.S. а, нет, не всё! В ноябре 2019 года я ещё ипотеку взял😂
Заявку подавал как «водитель-экспедитор», разводящий колбасу. Данные уже были от того самого товарища👆, у него была фирмёшка как раз.
Схема стандартная: большой первоначальный взнос 35% и банк … как бы без рекламы и ссылки, чтобы не забанили … «дом» и известный домен российский.
В самых крупных банках сказали - даже не пытайся, по-любому будут пробивать через отчисления в налоговую. А в этом банке, в который сейчас выплачиваю, всем было поухую.
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1