Comments by "demOOn" (@demoonk420) on "РЕАЛЬНАЯ ЦЕНА загородного дома! / Сколько стоит построить дом?" video.

@dimkov я полтора года изучал ютуб по технологиям строительства, форумхауз читал. Иначе ты будешь платить. Пока копишь - изучай технологии и сам принимай решения. Иначе ты купишь ненужного на 3-4 года твоей зарплаты.
4
@dll220 Бригада строителей делала ремонт знакомому в однушке 4 месяца примерно за лям. в 2018. Я за эти деньги за 8 месяцев (брал 3 отпуска по 2 недели) в эти же деньги сделал трешку. 2 санузла. Стены под покраску вывел. Если б заказывал - ляма на 3-4 вышло бы. Кухню - заказывал распил и фурнитуру вышло 250 тысяч. (50 распил, 20 столешка и 80 фурнитура (только подъемников Блюм HF 4 шт) и 50 техника и 50 фасады Alvic и АGT.) Технику брал самую дешевую. Измельчитель под каменную раковину с Али, Холодильник Дон самую дешевую посудомойку и т.д. Если б заказывал такую было бы около 800 - ляма. Это о ценообразовании. Да, пришлось купить кучу инструмента. Жирафа брал в аренду. Плитку клал в первый раз в жизни с запилами под 45. Это не только сэкономило деньги но и интересный опыт.
3
В 2006 купил квартиру за 100 тыщ бакинских. в 2010 она стоила 150 тыщ. Ща примерно 100-120 тыщ.
2
@АнатолийБеридзе-р3ю у меня в СССР был двухэтажный дом. А были и трехэтажные. Интересно кто и где заставлял? Ты ж в СССР проект делал, согласовывал его.
2
это пока бабки есть не растянешь)
1
ВВГ - русский кабель - некомильфо. В кабеле NYM все буквы латинские. Продолжаем молиться на Европу как в позднем СССР 🤣🤣🤣
1
@SKY_HOME Инструмент копейки стоит. Я брал китайский - нормально для себя. Можно арендовать. А вот руки прямые еще иметь надо. Технологии знать. И желание этим заниматься надо иметь. Тогда можно пополам поделить ценник. А ты спец в технологиях строительства можно и на 3 поделить. Либо задешево низкокачественное жилье строить. Тоже вариант для многих.
1
@dll220 ну тут такое. Если не разбираешься тебе впарят такие технологии, с перезапасом прочности или ты их использовать не будешь. И уйдет у тебя на это лет 5-7 зарплаты. Либо сесть и самому разбираться что тебя устраивает.
1
я уже вторую ипотеку беру. Даже заработаешь на этом. Инфляция огого как. Я брал первую ипотеку в 2006 хата стоила 3 млн. Сейчас она стоит 9 лямов. На момент выплаты ипотеки 6 лямов. Выплатил ипотеку досрочно через 7 лет. Переплата меньше рыночной стоимости. Причем зарплата тоже выросла нехило. И сразу живешь там. В 2018 взял еще хату. Первую сдаю. Опять же жилье подорожало значительно. Почти в 2 раза за 5 лет. Считай ипотеку уже отбил. Но в этот раз не выплачиваю досрочно. Нет смысла. Зарплаты растут.
1
Кирпич - сложный материал?
1
а запчасти на Мерседес?
1
@XXXXXX-vk1dm будет 2 недвижки!
1
🤣🤣🤣 ЛСТК рулит.
1
готовое купить можно
1
Можно, но только если смету делают профи что-то типовое. Которые запасы с учетом рукожопства бригад делают. Любое новое и нестандартное - 2 раза закупать и переделывать.
1
Если сам - можно. Если строителей наймешь - что ты построишь на миллион строители сделают за 3-4. Еще и втюхают с недостатками. И ты даже знать не будешь об этом. Пока не вылезет. Переделка еще много денег сожрет.
1
Ну это нормально что они зарабатывают. А что, должны бесплатно работать?
1
@032phoenix так работает капитализм. Честно работать невыгодно. В любой работе. Выгодно перезаложиться. Меньше проблем с гарантией. Меньше проблем с качеством материала.
1
@032phoenix нет условий работать честно на заказчика. Второй дом ты не придешь строить в 99% случаев.
1
нет - тут с работами. Самострой - делишь примерно на 2-3. Опять же ты ж не будешь прям все работы сам делать.
1
@Кирилл-г5ш8ж я если там ржавые суппорты перебирать или окна ставить поеду в автосервис или закажу оконную фирму. Или входную дверь в 120 кг поставить. А что можно самому - фильтры масло поменять, поштукатурить, покрасить - лучше сам. И клипсы будут живы, и качество штукатурки прям под покраску можно сделать с тонкими гипсовыми маяками. С минимумом материала, и высокого качества. А фундаменты, подвеску авто лучше в сервис.
1
@maleevviktor5342 и сейчас так.
1