Comments by "Cloud With Wind" (@cloudwithwind574) on "中國房地產危機：被困在爛尾樓中的陝西購房者－ BBC News 中文" video.

开发商挖个坑就开始预售，买地的钱是跟银行贷款，建房的钱是预售的房款，对于小开发商，一旦房子卖不了，那就必然烂尾，结果就是要让政府来买单！但政府又把卖地的钱拿给城投搞城建，并且还拿项目和土地跟银行贷了大量的款！然后，开发商没钱收尾，政府卖不出去地，也没钱给开发商擦屁股，然后地方政府没办法就选择躺平，然后中央政府又觉得地方政府自己搞的烂摊子自己收拾！最终的结局：中央政府买单，地方政府和开发商追责，拖下去也没用，除非楼市忽然变好
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@marichanx 别把他们洗的一点错都没有，图便宜罢了，所有人都清楚，小开发商风险大，但很多人不信邪，就跟我身边一个人一样，图便宜，一个小开发商，五证都不全，但价格便宜，都跟他说让他别买，他还说没问题，结果烂尾了六七年，幸好最后还是封顶收尾了，要不然就烂到底了！
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@Ghos1484 那你真错了，这个可不是中国特色，国外也一大把
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@untz4357 那你得看看你ma值不值那个钱🤣
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@Ghos1484 轮子？蛙子？又开始意淫了？你不会用GOOGLE也可以问你们李大师啊
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@Feng_HuaLu 但凡对经济政治了解一点，也不至于你说出这种无知的话！中国是在政治上搞的社会主义，用于打压资本野蛮扩张！经济上搞的是市场经济，跟欧美一样！你们这些1450能不能先提高一下自己的知识储备量？井蛙不是白叫的！
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@Ghos1484 你妈明明是倒贴好不好，要不是你妈当年倒贴，我都不想上，下面臭的一B，结果还生下来你，嘴也是一样的臭，你没事先喝点妇炎洁漱漱口不行么
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@Feng_HuaLu 中央背一次锅，所有地方政府都会跑去找中央政府帮他们背锅，要不然李克强前两年为啥说：谁的孩子谁抱！中央政府本身就严令五证齐全才能卖房，地方政府却为了卖地，对小开发商睁一只眼闭一只眼，结果搞出事情了，然后让中央政府去背锅，这个锅中央政府现在不可能背
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@weixu259 好好看完吧，恒大是流动性危机，人家手上有2亿平地皮在那放着，跟小开发商能一样么？小开发商资金一断直接就歇菜，除了项目转让没有别的任何办法
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@weixu259 他现在不就是在重新融资盖楼么，他2亿平地皮按现在的市价能值十几万亿，但他现在的体量太大，再加上楼市现在不好，融资也困难，现在就看他能不能从地方政府或者中央政府的银行拿到钱了，拿到钱说不定就问题不大，接着开发一些一二线城市的地皮，只要流动性危机缓解，恒大就不会有大问题
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@kxnnc4288 现在就是烂尾楼直接停止还贷，虽然没有政策，但基本都是统一操作！
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@edwardcklau5417 你的眼里如果只有黑暗，那就看不到光明！你怎么不说中共在几十年里让中国脱贫，GDP到世界第二！你怎么不提现在中国是全世界唯一的一个拥有高中低全产业链的国家！烂尾楼的国家多了去了，而且难道中共政府没有着手一步步在解决么？你这种人就是看到别人身上有一块污泥，就认为这个人很脏！你只是一味的放大一个政府的缺点，却从来不去想想是否人家有优点！中国肯定有很多人过的并不好，但你要放在14亿这个数字面前，这些人也只是少数罢了！而且你这种人最恶心的就是别的国家出问题那就当不知道，但凡中国出一点点问题，就开始说人家多黑暗！就跟你美爹每年枪击死几万人，没见你喷，但中国仅仅一个吃烧烤打架的事件就成了国际新闻，直接就成了大事情，真特么双标！
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@Feng_HuaLu 叫你们井蛙有错么？你把这些小开发商跟恒大比？恒大是流动性危机，人家有2亿平的土地，如果无法融资，也可以把地皮贱卖掉！这些小开发商有个毛线，几个家族集资搞开发，资金一遇到问题直接嗝屁！这特么能一样？
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@りしれ供さ小-7414 台北车站的流浪汉怪不怪政府？
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