Comments by "Alex-U U" (@alex-uu6258) on "Про Питер / Недвижимость " channel.

@Flashbackpromo а вы в техпаспорта свято верите? У меня например в старом ТП написано перекрытия ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ. вот только дом ДЕРЕВЯННЫЙ т.е. СОВСЕМ деревянный. а еще в том же паспорте указано что фундамент дома блоки ФБС тогда как там лента из плитняка. перекрытия если что деревянные с деревянными же балками капремонт дома 94 год Кто то где то что то напутал или ... остается загадкой. В документах прошой квартиры и в оценке было указано что дом ДЕСЯТИ этажный. тогдк как он ДЕВЯТИ этажный )))) ну там еще было куча разных "хаха" например наличие грузопассажирского лифта. коего в данной серии вообще не предусмотрено. у нас к документации часто так относятся залихватски. что хоть стой хоть падай. к примеру в нынешней квартире когда делали ремонт пытались понять почему нет нормальной тяги в вентиляции. Выяснили когда вышли на крышу дома. вентиляционные трубы СГНИЛИ и местные комунальщики лет 15 назад их т.е. трубы УКРЕПИЛИ. засунвв внутрь металлических вентиляционных труб ДОСКИ сотоковку. и тупо жесть труб прибили к этим доскам гвоздями. Вот такой морерн ))) ребята строители были в шоке. говорят что всякое видали но вот что бы так... Соответственно доски заузили проходное сечение - и тяги не хватало.
5
@МаринаКуличевская место видимо такое заколдованное ))) В соседнем доме люди двадцать с лишним лет бодались с тем что у них НЕТ вентиляции. Вот т.е. СОВСЕМ нет. При постройки дома не было предусмотрено полноценных вент каналов. Там было печное отопление и вентиляция (по проекту и факту) осуществлялась через вытяжные колпаки над очагами. В начале восьмидесятых в доме сделали капитальный ремонт и очаги разобрали вместе с печными трубами. А вместо дровяных очагов поставили газовые плиты с газовым баллоном прямо в квартире (обычный 50 килограммовый). И обратно вентиляцией никто не озадачился. А где то в 93 в эти дома провели таки о чудо природный газ (причем весь город с конца шестидесятых с природным газом живет. а этот район как то изящно "обошли вниманием" и там жили сначала с дровяными очагами а потом с газ баллонами). И когда появился природный газ - отсутствие вентиляции стало как то сильно заметно и вообще сырость в доме не сахар. Люди писали собирали всякие экспертизы и прочее - БЕСПОЛЕЗНО! Дописались до всюду в том числе до упр делами президента. Откуда собственно письмо спустили обратно с пометкой "разобраться" - это письмо отчаянья было написано как раз после очередного взрыва газа в каком то из домов в РФ. Ну местная власть и разобралась. Выдала предписание газовикам - ОТКЛЮЧИТЬ нахрен газ в доме. Получился большой скандал. Фишка в том что администрация отмахивалась мотивирую тем что устроить вентиляцию в многоквартироном доме они не могут потому как у города под это дело нет денег и нет статьи финансирования. А расселить опасный дом они не могут т.к. лет 10 назад они громко отчитались о том что в городе все ветхо- аварийные дома приведены в надлежащий вид или перестроены и более таких нет. И соответственно город из областной и федеральной программы расселния вышел. Ну не могут же теперь чиновники сказать в области , что мол они были не правы и у них все еще есть аварийные дома, вот и мурыжат как могут. Но после отключения газа и скандала - случился приступ шапконастучательства. Под это дело городу выделили денег на проектирование и реконструкцию. Город договорился и в рамках кап ремонта в доме осенью сделали вентиляцию.
5
@l.danilinadanilina7395 по виду обе печи. хотя может изначально был камин коий потом перестроили. хотя однажды доводилось видеть как у обычного камина заложили портал. вмуровали дверцу и получили этакий гибрид каминопечи работал этот гибрит так себе но "чудеса науки и техники" порой встречаются. )
4
обычно проект - согласование проекта подпись всех заинтересованных сторон - работа. БТИ имеет вопросы к сносу НЕСУЩИХ все остальное их побоку да и это логично. газовики могут еще в узкое горлышко полезть с газом и кухнями.
1