Comments by "T E" (@te7100) on "Как отремонтировать всю область? Капремонт и благоустройство Калининградской области" video.

А вы никогда не задавались вопросом почему в Восточной Европе не пошли по пути поголовного сноса панелек советского периода? Вы когда-нибудь считали сколько времени и средств понадобиться на то, чтобы весь советский жилой фонд перестроить? Вы уверены что уже на половине этого процесса вы не будете иметь массу аварийных домов, если не будете уже сегодня их приводить в порядок. А как с частной собственностью? Пришёл какой-то Собянин и вся ваша собственность в унитаз?
4
@valentina_777 А бездумная приватизация жилого фонда это как? Вы считаете что её надо было оставить во владении государства и тогда всё было бы просто прекрасно? Если вы и дальше не будете заниматься своим жилым фондом, то естественно что он придёт в аварийное состояние, как может прийти любое новое здание, если за ним не ухаживать.
3
@valentina_777 Ваши власти виноваты только в том, что сразу не привели юридически всё в порядок. Живу в Эстонии, где советского жилого фонда не меньше чем в любом другом городе бывшего СССР. Здесь начали с того, что все многоквартирные дома превратили в КТ. Начали изучать опыт Восточной Германии, которая начала заниматься реновацией советских панелек раньше, подключили к этому архитекторов, кто эти дома проектировал, инженеров, кто их строил, и учёных, кто занимается этими проблемами сегодня. Так появилось понимание что и как надо делать. Эти знания передавались уже КТ, которые начали заниматься всеми этими проблемами. В основном работы проводятся поэтапно, финансирование за счёт КТ, но часть покрывают созданный для этого фонд. На сегодня в основном заменены у всех коммуникации, приведены в порядок крыши и герметизированы фасады. У многих домов сделано утепление, поэтому меняется и внешний вид и становится комфортней внутри. Проведённые исследования показали, что запаса прочности хватит ещё на 40-50 лет, ну а дальше уже время покажет. Да, отличие в том, что здесь своими домами все начали заниматься ещё в 90-е. У вас же этим многие не занимаются до сих пор, поэтому состояние многих домов действительно может быть предаварийным.
2
Вся проблема в отсутствии законодательной базы, конкретного закона, где всё будет подробно расписано. Такие законы в других странах предусматривают все эти проблемы, а они есть везде. Правда если учесть особенности выполнения требований закона в вашей стране, это действительно всё очень сложно.
2
@olganikolaevna9624 А масштабы то тут при чём? В России и финансовые возможности совсем другие. А сказки про разное качество советских панелек можно рассказывать тем, кто об этом знает только из рассказов. В советское время всё строили по одним ГОСТам и халтуру гнали везде. Может только где-то больше, а где-то меньше. Конечно, если вы ищите оправдание, чтобы ничего не делать, вполне сойдёт эта старая сказка про то, как в Прибалтике всё в то время было хорошо, а у нас плохо.
1
Удивляет только одно, вы так заигрались в свои импортозамещения, что пытаетесь изобрести колесо там, где оно давно изобретено. Открою секрет, советские панельки есть не только в Москве и не только в современной России. Их предостаточно на всей территории современной Восточной Европы, в том числе Германии. И там накоплен большой опыт эксплуатации, реновации и продления жизни этим сооружениям, но вам это не интересно и вы начинаете изобретать то, что давно изобретено. Хотя если исходить из логики, что главное не результат, а процесс, то всё верно.
1
@valentina_777 Если вы ездили в ГДР за опытом, то неудивительно, что вы рассуждаете о том, что было более 30 лет назад. Вынужден вас разочаровать, в Восточной Европе полно советских панелек тех же проектов, что вы можете найти на территории всего бывшего СССР. Сегодня их успешно реновируют и продляют им жизнь. Но можно оговорится, если ваша цель освоить выделенные деньги, то вы делаете всё правильно. Я же пишу не об освоении денег, а о приведении советского жилого фонда в порядок и продлении его срока эксплуатации.
1
Пытался найти место, где в этом видео говорилось бы действительно о так называемом капремонте дома, но так и не нашёл. Это всего лишь наведение внешнего марафета, что обычно делают в последнюю очередь.
1
Все мы знаем насколько плохая вентиляция в советских домах. В их конструкции была заложена естественная вентиляция через не очень плотные деревянные оконные рамы. Их мы заменили на пластик и сверху одели "шубу" назвав это капремонтом. А как с вентиляцией? В этом случае делают дополнительную вентиляцию в квартирах, но ни в разговоре, ни в видео ничего этого увидеть не получается. Внутри такого дома грибок начнёт расти с удвоенной силой и вся эта "красота" будет только снаружи.
1