Comments by "T E" (@te7100) on "Частный дом или многоэтажка? Что не так с нашей застройкой." video.

Вы начали говорить о двух крайности в виде многоквартирных человейников, либо частные дома в пригороде. Сказали, что это создаёт массу проблем и это наиболее характерно для России и США. Но почему-то практически ничего не сказали о том, как европейцы решили эти проблемы. Не сказали о том, что им удалось создать оптимальную плотность в пригородах за счёт того, что там не только частные дома, но 2, 3, 4-этажки, есть несколько частных домов объединённых в один блок и тд, создав при этом очень комфортную среду для жизни. Всё это не просто ровным слоем по всем полям, но это объединяется в посёлки, в центре которого есть своя инфраструктура в виде школ, детских садов, магазинов, баров, пабов, административных зданий и тд.
27
Частный дом требует постоянного ухода, поэтому либо вы сами этим занимаетесь, будучи например на пенсии и тратя на его содержание более-менее разумные деньги, либо нанимаете тех, кто этим будет заниматься и в этом случае на содержание будут уходить серьёзные суммы. Поэтому частный дом скорее для людей с очень хорошим доходом. А люди с хорошим доходом предпочитают спаренные дома, несколько домов объединённых в единый блок и тп, расположенные в пригороде.
8
Редко встретишь такое подробное и основательное описание жизни в своём доме в российских реалиях. Прямо как памятка, прочти прежде чем купить и переехать. Поэтому жизнь в своём доме комфортна в Европе, так как там всё в шаговой доступности, но и здесь есть свои нюансы. И так же, либо вы делаете сами, либо вызывайте специалиста. А это дорога по цене такси, ну и работа тоже не за копейки. Садик может и есть в 3-5 км от дома, но туда ребёнок сам не пойдёт. Школьные автобусы ходят не везде, правда зимой муниципалитет обязан очистить дорогу до отдельно стоящих домов, если там живёт школьник, до семи утра. При штормах нередко обрубает электричество, тогда сиди на своём генераторе и тд
5
@LiebeSpatz Кто вам сказал такие глупости, что типа в европейских городах, в частном секторе, живут одни богачи? Люди богатые там имеют за городом отдельные дома с большими участками земли, а для жизни в городе у них есть хорошие квартиры. В частном секторе европейских городов живут обыкновенные граждане зачастую не с самыми высокими доходами.
5
@iiulchick Зачем тупо упираться в опыт США, который далеко не самый удачный, если есть европейский опыт ближайших соседей?
4
@ahmadseithalilov3697 Спаренный дом не предполагает, что в нём должны жить родственники. В них живут совершенно чужие люди, так у каждого отдельный вход, свой участок и тд. Просто такие дома гораздо дешевле за счёт общих коммуникаций и тд, да и обслуживание будет гораздо дешевле. Сейчас стали популярны, где объединяются уже несколько домов, например 4-10 в один блок. Такое жильё ещё дешевле.
2
@ahmadseithalilov3697 Если в общем то да, но иногда встречаешь в той же Европе интересные архитектурные решения, когда всё очень гармонично сочетается и при высоте зданий выше 5 этажей, при малоэтажной застройке всего района. Если мы говори о России, то складывается впечатление, что такие вещи как архитектура, искусство градостроения вообще перестали там существовать. Европейцы делают очень просто, при необходимости объявляется международный конкурс и работы лучших в мире специалистов становятся тебе доступны. А когда тебе проектирует "корешь Вася", который и слова такого как архитектура никогда не слышал, получается то, что получается.
2
@vadimmakarov6811 Через всё это Восточная Европа прошла в 90-е и начало нулевых, поэтому вероятно и вы пойдёте по этому пути через какое-то время. Сейчас там практически прекратили подводить газ к частным домам, так как это дорого, газовая система опасна и дорога в обслуживании. Газ используется только в тепло и электростанциях центрального отопления в городах и отдельных кварталах. В частном секторе отопление тепловыми насосами, либо современные котлы на деревянных, торфяных брикетах и жидкое топливо. Ну и утепление домов, энергосберегающие технологии, во всё это вкладываются огромные деньги.
2
@LiebeSpatz Прикольно, вы серьёзно думаете что только вы одни живёте в Европе и все остальные ничего не знают и ничего не представляют?
2
Не совсем понятно, если это жильё расположено на небольшом участке, то оно некомфортно, а если расположить на большом, сразу станет комфортным или как?
2
Цена на жильё зависит от соотношения спрос/предложение, поэтому необоснованно высоких цен не бывает. Ну а то, что во Владивостоке такие высокие цены, удивляться не стоит. Кто в тех краях жил, знает, что это наверно единственное цивилизованное место во всём Приморье, вот люди туда и стремятся, а жить им где-то надо.
1
@andreasbuen1202 А вы думаете, что вот так вот сразу появиться у вас красивое и комфортное жильё как в Скандинавии. Это процесс длительный и для этого нужно много всего. Хотя вам скорее надо учиться у ваших соседей, успешных азиатских стран. А надеяться на то, что если будет у вас хороший ОТ и все бросятся им пользоваться не стоит, проверено. Вот у нас в Таллинне прекрасный и при том бесплатный ОТ, но пересаживается в него народ с большим скрипом.
1
@UlexPapov Этот термин Таун Хаус какой-то абстрактный и не совсем понятно что это такое. Европейцы его не используют, у них другие названия. В русском переводе видел обыкновенные 2-4 этажные, отдельно стоящие дома, которые тоже были названы таунхаусами.
1
@iiulchick Посмотрите на любой европейский старый город постройки 15-16 века, так они все застроены этими таунхаусами. Стены соединены без промежутков, отдельный вход.
1
@iiulchick Школы/садики это действительно очень необходимая инфраструктура для нормальной жизни, но тот же газ зачем вам нужен? Если для отопления, то сегодня есть масса вариантов отопления белее дешёвых и безопасных. А газовые плиты, это уже антиквариат. Сегодня актуально только подведение электропитания, а остальное если есть хорошо, если нет всё делается автономно. Даже электричеством сегодня многие себя частично обеспечивают сами.
1
@vadimmakarov6811 Может у вас в России и так, но речь то об Эстонии.
1
@LiebeSpatz Богатые люди сегодня стараются провести больше времени вдали от суеты городской, поэтому в городском частном секторе покупают редко или в тех районах, что в стороне от оживлённых мест. Правда если вы живёте в Европе, то знаете, что понять кто там богат, а кто нет, невозможно. Кичиться своими деньгами там будет только полный идиот. Многие снимают дома, так как приезжают на время. Поэтому кто там и как живёт, в общем то никто толком не знает, да и не интересно это.
1
@UlexPapov А на трусы шорты не пробовали надевать......
1