Comments by "Иван Иванов" (@user-ym6zk2wt3b) on "" video.

@dnevnikstroitelya да как у нас в городе их ставят, так и представляю. У нас даже на первых этажах многоэтажных домов выкупают квартиры 2-3, объединяют, устраивают сауну, натурально. И никакие жалобы жильцов ничего не значат. А вы про частную застройку. В частной застройке и вовсе коттеджи сдают в аренду посуточно для проведерия праздников. Жалуйся, не жалуйся, а до 22:00 имеют право и пить, и гулять, и безобразия устраивать. Соседи терпят, и живут рядом. Это Россия!
6
@dnevnikstroitelya главное, чтобы никакая база отдыха или сауна рядом не поместилась. Тут вы узнаете всю прелесть близкого соседства.
4
Красивый. Дешёвый. Хозяева будут переплачивать за отопление. Утепление потолка не показано. Технологии хороши, но энергоэффективности нет. И посёлок крайне не комфортный. Всё равно, что в квартире в городе - тесно и соседи шумные за стенкой сразу. Не сочтите за хайп. Делать одновременно тёплые полы и радиаторную систему отопления зачем, например? В общем, красиво и дёшево.
3
@dnevnikstroitelya о том и речь. В этом посёлке очень плотная застройка. Не комильфо, короче.
3
@dnevnikstroitelya а ставят их как на землях ижс, так и на схн.
2
@dnevnikstroitelya 150 мм - крайне мало для чердака. Дом нисколько не энергоэффективный. Платить за отопление в 2 раза больше, чем в квартире, в этом что ли комфорт? К чему право выбора про радиаторы и теплый пол? Эти системы работают по разному. Делать плиту и не пользоваться ею, как радиатором - надо быть мазохистом, чтобы любить ходить по холодному бетону. В спальных комнатах жильцов ожидает именно это. Нормальный дом - это не только стены, это уровень жизни. А здесь недодом, где нет вентиляции, где однокамерные стеклопакеты, слабое утепление крыши. Конечно, если бы Вы строили себе, дом был бы другим, но пипл хавает, потому что не может платить за больший комфорт. И эти наделы по 4 сотки за 1,7 ляма - это куриный насест в городской черте. В таких условиях за 4 млн. Лучше предпочесть 3 комнаты в новостройке, чем эту одноэтажную мечту. Такое жильё можно ожидать в посёлке в 30 км от города, там цена была бы оправдана, а здесь дешёвый дом на дорогой земле. Просто посчитаем, 2,4 за 84 квадрата, выходит 28,5 тысяч за квадратный метр, это каменный дом с работой и инженеркой. Я и пишу - дешёвка. Только без обид. Нормальная цена за нормальный каменный дом выйдет не ниже 38 тысяч за метр. Всё в порядке, Вы его уже продали. Такому как я Вы такое строение не продадите. И не надо. Желаю дальнейших успехов Вам и компании.
1
@dnevnikstroitelya ок. Каждому своё. У этого дома цоколь утеплён? Если нет, то Ваша тёплая плита, насыщаясь теплом от тёплых контуров, отапливает улицу. 150 мм утеплителя достаточно для чердака. Ок. То есть 40% потерь тепла в этом регионе можно уловить 150 мм базальтовой ваты. Соответственно, для стен достаточно будет 100 мм утеплителя в каркаснике. Так? Ну и планировка. Очень приятно просыпаться, видя в окне в 1 метре забор, а еще на расстоянии метра кирпичную стену соседнего дома. Супер! Вот уж действительно можно с соседями по-соседски в пинг-понг играть, не выходя из собственного дома. Это и есть ущербность планировки и посёлка. Зато на южной стороне кухня. А чтобы солнца было побольше на кухне, надо дверь со стеклом в пол и обязательно патио с глухой крышей. За одно это решение с полной изоляцией инсоляции дома руки вашему архитектору вырвать и в нужное место поставить. Если Вы этих простых недочётов не видите и кичитесь вашими 1,7 за 4 сотки и 2,4 за дом - вас даже не жаль. Вы этого достойны.
1
@dnevnikstroitelya про местные СНиПы даже спрашивать не буду. Это общероссийские документы.
1
@dnevnikstroitelya стандарт один, в стандартах таблицы с разделением по климатическим зонам. Или в Вашей области спецстандарты существуют?
1
@dnevnikstroitelya 1. Про утепление цоколя заказчик сам догадается? Ведь вы представляете готовое решение. 2. В кирпичном доме с деревянным перекрытие потолка по балкам, конечно, очень отличается от перекрытия каркасника по балкам. Поэтому по-вашему никакого сравнения. Балки же из другого пиломатериала делаются. И утеплитель другой. Это другие 150 мм. Снимаю шляпу! 3. Посмотрели бы вы опыт постройки канадских таунхаусов с такой плотностью застройки. Раз уж нет своих хороших планировок, так поучились бы у тех, кто этой темой (таунхаусы) уже век живёт. Тогда у вас никакое окно бы в забор не смотрело, и никакой перголы на пути инсоляции бы не было. Критику воспринимать надо уметь. Не школьники, вроде.
1