Comments by "" (@user-wj9bs5dx2v) on "InvestFuture"
channel.
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
@SergS7770 сейчас во многих городах, в том числе в Красноярске адекватные цены на квартиры относительно средней зарплате в России. Сейчас средняя зарплата в России 70 тысяч рублей, а один метр квадратный стоит 100 тысяч рублей в среднем, кроме Москвы и Санкт-Петербурга, но и таких курортов как Сочи.
В 2008 году средняя зарплата была в России 18 тысяч рублей, а один метр квадратный в среднем стоил 60 тысяч рублей, то есть превышал среднюю зарплату более чем в три раза. В 2013 году средняя зарплата была в России 30 тысяч рублей, а один метр квадратный был более 70 тысяч рублей, то есть превышение в более в два раза от средней зарплаты. У моего мужа сейчас зарплата не считая премий более 90 тысяч рублей, а однокомнатная квартира у нас в Красноярске стоит 4 миллиона рублей, то есть стоимость адекватно зарплате. В 2007 году у моего мужа была зарплата 24 тысяч рублей, а стоимость однокомнатной была 2 миллиона рублей. Сейчас более адекватные цены на квартиры
1
-
@SergS7770 сейчас во многих городах, в том числе в Красноярске адекватные цены на квартиры относительно средней зарплате в России. Сейчас средняя зарплата в России 70 тысяч рублей, а один метр квадратный стоит 100 тысяч рублей в среднем, кроме Москвы и Санкт-Петербурга, но и таких курортов как Сочи.
В 2008 году средняя зарплата была в России 18 тысяч рублей, а один метр квадратный в среднем стоил 60 тысяч рублей, то есть превышал среднюю зарплату более чем в три раза. В 2013 году средняя зарплата была в России 30 тысяч рублей, а один метр квадратный был более 70 тысяч рублей, то есть превышение в более в два раза от средней зарплаты. У моего мужа сейчас зарплата не считая премий более 90 тысяч рублей, а однокомнатная квартира у нас в Красноярске стоит 4 миллиона рублей, то есть стоимость адекватно зарплате. В 2007 году у моего мужа была зарплата 24 тысяч рублей, а стоимость однокомнатной была 2 миллиона рублей. Сейчас более адекватные цены на квартиры
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
Что значит помешались на вещах? Не только смартфоны нужны. Нужна бытовая техника, мебель качественная и красивая, хочется путешествовать и носить красивую одежду, но это всё дорожает постоянно. Я в прошлом году в апреле летала на Пхукет, сейчас это дороже на 50% , а переплата по кредиту под 18% годовых, что давали в прошлом году переплата за пять лет 53% от суммы кредита, а к 2028 году это всё ещё дороже будет. Выходит, что кредит выгодно иметь в России. Проблема, что ещё много чего исчезает из продажи в России, например европейские хорошие ткани
1
-
1
-
@sbxdkjth мы покупали первую квартиру в ипотеку в 2006 году, тогда квартиры стоили в четыре раза дешевле, чем сейчас. Так прошло всего 17 лет. А если ипотека на 30 лет, то квартиры и в десять раз могут подорожать в рублях. Ипотеку можно рефинансировать под 9-10% годовых, даже если сейчас возьмут под 17% годовых. Ключевая ставка то 15, то 5% годовых и когда ставка ключевая падает, то цены на квартиры вверх в два раза. По ипотеке стоимость фиксируется и люди если на вторичку взяли сейчас ипотеку под 17% , просто рефенансируют ипотеку через три года под 10% годовых, а цены из-за инфляции вырастут и люди будут уже квартиры не по 6 миллионов рублей покупать, а по 9 миллионов рублей, но под 10% годовых
Растут зарплаты растут цены. С чего будет падать цена на квартиры в городе миллионике?
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
Потребительский кредит мой муж взял в начале этого года под 18% годовых, переплата за пять лет по кредиту 53% от стоимости товаров, а у нас за пять лет всё дорожает в два раза, а то и в три раза.
К примеру сейчас кредит 30% годовых, переплата со 100 тысяч рублей это 94120 рублей за пять лет. А теперь смотрим сколько этот товар будет стоить через пять лет, если ежегодно будет дорожать на 20%. Сейчас 100 тысяч рублей. В 2025 году 120 тысяч рублей, в 2026 году 144 тысячи рублей, а в 2029 году будет стоить 248 тысяч рублей, то что стоит сейчас 100 тысяч рублей, при реальной инфляции 20% годовых, а по кредиту переплата 94 тысяч рублей при 30% годовых. Сами проверьте
1
-
1
-
1
-
Andy M! Если Вы купили автомобиль , то он же не стоит на месте, Вы им пользуетесь, а на новом авто приятнее ездить, тем более это Киа Рио , а не Лада Гранта, или что там предлагают сейчас купить. Мы купили в ноябре 2020 года Кио Рио по гос программе новый, без пробега за 980 тыс руб, сумма кредита 730 тыс руб, на семь лет . ВТБ, под 11% годовых. Сейчас платим по кредиту 12 тыс руб, сумма переплаты 300 тыс руб за семь лет, а авто стоит более полутора миллионов руб.
У нас комната в общежитии в Красноярске, мы могли бы продать комнату, купить Кио Рио без кредита, но комната выросла в цене, она сейчас стоит 1,2 миллиона рублей и приносит чистый доход в год 60 тысяч руб, это уже после вычета всех затрат на эту комнату.
Я 1975 года рождения, пережила все кризисы, дефолты в России, мы выплатили с 2006 года три ипотеки, я пришла к выводу, что в России ничего копить нельзя, только кредиты в рублях. Рубли постоянно обесцениваются, твой платёж по ипотеке со временем становится меньше, чем аренда такой квартиры, ты всегда в плюсе
1
-
@andym932 в 2020 году у нас была старенькая Chevrolet Niva, мы продали за 250 тыс руб её, она часто ломалась и на ремонт тратили по 100 тыс руб в год. Поэтому было выгоднее её продать перекупам, и взять потребительский кредит под 11% годовых на семь лет на новый КИО Рио, за 980 тыс руб, который без пробега, на гарантии и платить 12 тыс руб в месяц, брали новую в ноябре 2020 года .
Ну ездили бы мы на старой Ниве, постоянно ремонты, проблемы, а если бы мы откладывали 12 тыс руб в месяц, то с ноября 2020 года накопили бы 580 тыс руб, а автомобили блин Киа Рио дороже двух миллионов руб стоят. Мучились бы на этой Ниве и ничего хорошего не купили, потому что всё в два раза стало дороже
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
Andy! С помощью ипотек ты мог иметь больше во-первых. Про американские акции забудь, твои 100 к$ остались на западе 😆.
И у нас с мужем двое детей, а у тебя явно нет детей. У наших друзей к примеру три квартиры в Красноярске и два автомобиля, да, это были ипотеки, кредиты, но это на сегодняшний день стоит около 22 миллион рублей эти три квартиры и два автомобиля, без акций, с помощью кредитов это куплено, у друзей один ребёнок, а у нас двое и мой муж краевой бюджетник
1
-
1
-
1
-
Мы покупали новую машину Кио Рио в кредит, потому что это удобство. Автомобиль нужен, потому что двое детей и у нас дача. На даче строили дом, потому что это отдых от города с населением более миллиона жителей и у нас 14 соток земли, где выращиваются экологически чистые овощи и ягоды. Помидоры, огурцы в магазине не купишь как у нас, у нас всё без химии. Малина и клубника после того как с куста сняли, через сутки портится, поэтому продают обработанную химией, а мы едим это с куста.
Квартиру мы хотели свою, потому что я делала дизайн на свой вкус, я, архитектор, а своя квартира сразу и сейчас это только ипотека.
Своя квартира это прописка, двое детей это нужна прописка, даже в садик не пристроить без прописки.
Мы купили технику, которая теперь не продаётся даже из - за санкции, поэтому в России кредит выгодно иметь не только из-за инфляции, но и из-за дефицита товаров, сейчас это продают, а через год исчезло из магазинов. Я шью, поэтому закупила ткани производства Германии и Италии прозапас. Кстати, хороший дублирин производства Польша просто исчез из магазинов
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1