Comments by "" (@user-wj9bs5dx2v) on "Цены на квартиры рухнут? Когда покупать жилье? Судьба льготной ипотеки в России / Новости" video.

В Москву каждые пять лет переезжают по миллиону человек, а спрос на недвижимость в Москве, так как бизнесмены из регионов туда вкладывают. Эти бизнесмены в Красноярске к примеру имеют сеть ресторанов или салонов красоты, получают доход несколько миллионов в год, покупают квартиры в Москве, имеют потом доход с аренды, а в Москву толпы приезжают и аренда всегда в спросе
21
@imhappy6239 Казань меня вообще удивляет. Стоимость квартир на 50% дороже, чем в Красноярске, хотя в Красноярске региональные надбавки по зарплате 60%
20
Да сделали бы многодетным и бюджетникам - учителям врачам льготную ипотеку 3% на новостройки и вторичку, а остальным ипотека 17% и депозиты 15%. Пусть падают цены на жилье, а люди будут меньше брать кредитов, а хранить деньги в банках
6
В Норильске ипотека 2% на вторичку. Двухкомнатную квартиру там можно купить за 6 миллионов рублей. Минимальная зарплата со следующего года там 50 тыс руб. На Норникеле зарплаты 80-170 тысяч рублей. Вам предлагают варианты, а вы хотите жить в тепле. В тепле придётся платить дороже, получать меньше. Государство направляет людей на север, на Дальний Восток, а люди кучкуются в европейской части России, едут с бешенными глазами в тот же Краснодар. При СССР распределяли людей по всей стране, ехали и в Норильск и Хабаровск. Сейчас туда не едут, поэтому делают такие условия, что в Норильске будет выгоднее жить, чем к примеру в Воронеже или в Краснодаре
3
Вот поэтому нужно оставить льготную ипотеку только многодетным и бюджетникам
3
@Alll9999-u4d так если 3% ипотека будет для бюджетников и многодетных и на вторичку тоже, то ничего не накинут. Зачем тогда человек будет покупать трехкомнатную у застройщика за 10 миллионов руб, если можно купить вторичку за 6 миллионов под 3% годовых в ипотеку? Не будут тогда никто накидывать
2
@ElenaPopova-k5j ну в городе Дмитров зимой бывает минус 50 градусов? Там метели по 25 метров в секунду?
1
@marinamelnik2741 да хоть бы не бесплатно, а 3% ипотека на вторичку тоже. Но только с условием, если уходишь из бюджета, то ставка выше, тогда бы люди не сбегали в частные школы и клиники. И многодетных было бы больше, от трёх детей в семье, если вторичка под 3% и материнский капитал полтора миллиона рублей, как первоначальный взнос. Во многих городах трехкомнатные стоят 6 миллионов рублей и дешевле
1
@Kukaracha220 одинаковые условия приводят к повышению цен на жильё. Мы в 2016 году купили четырёхкомнатную квартиру за 3,7 миллионов рублей, а сейчас однокомнатная квартира стоит 4 миллиона рублей. Вот к чему привели одинаковые условия для всех. А так повысить рождаемость в России, удержать специалистов в бюджете. Мой муж работает в бюджете, но он не врач, не учитель, он инженер. Недавно у них уволился специалист, пошёл в офис Ванкорнефть работать, а у них в краевом бюджете только пенсионеры в большинстве работают, а молодые не хотят идти работать. А вот если бы ипотека на вторичку 3% для них, а для остальных ипотека 17% , то они бы шли работать в бюджет. Учителей и врачей не хватает в бюджете, нужно стимулировать хотя бы льготной ипотекой. Тогда четырёхкомнатную квартиру можно будет купить за 5 миллионов рублей, а однокомнатную квартиру за 2 миллиона рублей, а не в два раза дороже. Льготной ипотекой пользуются бизнесмены, им выгодно вложить в бизнес и взять ипотеку под 6% годовых, а потом получать доход с аренды. Они покупают не для жилья, а для доходов с аренды. А учителя, врачи платят аренду, так как не могут взять ипотеку
1
@anikavi98 так пусть эти люди бездетные усыновляют трёх детей и берут льготную ипотеку 3%. А как повышать рождаемость? Если будут всем опять давать льготную ипотеку, тогда цены на недвижимость будут расти. Если нет детей, то можно арендовать студию или однокомнатную квартиру, а если у вас трое детей, то нужно трёхкомнатную минимум иметь квартиру, а лучше четырёх комнатную. При СССР бездетные платили налоги больше, и люди с детьми получали быстрее квартиру, чем больше детей, тем больше квартира. Не можете родить ребёнка, усыновляйте
1
17 лет назад квартиры тоже были недоступны. В Красноярске однокомнатная квартира площадь 40 метров квадратных стоила один миллион рублей, зарплата рабочего на металлургическом заводе была 10 тысяч рублей. Сейчас в четыре раза дороже квартиры, а зарплаты в пять раз больше в Красноярске, чем были в 2006 году. Ипотека в 2006 году была 12-16% годовых
1
@johnpiettro4644 купи- продай в основном. Услуги. Тот же врач может за один час получать 3000 руб в частной клинике, а учитель за репетиторство берет 1000 руб в час
1
@johnpiettro4644 кстати заводов и фабрик много в России. Только в моем городе Красноярске - алюминиевый завод, военный завод, металлургический завод, завод медпрепаратов, завод холодильников " Бирюса", обувная фабрика " Ионесси", конфетная фабрика " Краскон", Красцветмет, где золотые слитки и цепочки изготавливают. И это в одном городе. А еще в Екатеринбурге, Челябинске, Новосибирске и так далее куча заводов и фабрик
1
@imhappy6239 в Красноярске один метр квадратный стоит 107 тысяч рублей, а инженер в офисе Ванкорнефть, который в Красноярске находится получает 120 тысяч рублей. Относительно других городов наш Красноярск ещё с адекватными ценами относительно зарплат. И то хочется на 30% дешевле
1
@westmongol1399 многие у себя вкладывают и в Москве тоже покупают. У бизнесменов многих более 10 миллионов рублей в год прибыль. Некоторые не хотят связываться с акциями и доллары держать дома тоже глупо, а в банке страшно, а то ещё крякнет банк. А так недвижимость приносит доход с аренды и растёт в цене из-за инфляции
1
@FinanceRule будут делать скидки кто хочет удрать от мобилизации или наследные квартиры, где куча собственников, они хотят продать такую квартиру, взять деньги и убежать 😆😆😆. Те кто хочет продать хрущёвку и купить новостройку, те не снизят стоимость, так как видят, что застройщики поднимают цены. Он просто будет жить в этой хрущёвке дальше и ждать, когда наступят светлые времена 😆😆😆. Вот какой прикол продать двухкомнатную хрущёвку площадь 44 метра квадратных за 3 миллиона рублей, если в новостройках двухкомнатную квартиру площадь 50 метров за 7 миллионов рублей? Взять 4 миллиона рублей ипотеки? Так наверно лучше жить в своей хрущёвке и копить деньги
1
@hvostpistoletov они всё с 2014 и с 2008 годом сравнивают. Если сравнивать с 2017 годом, то доллар стал дороже на 55%, а квартиры на 120% дороже
1
Ипотека на 30 лет и на 100 лет сильно нет разницы в выплатах. Если берете на 30 лет ипотеку на сумму 3 миллиона руб под 17% годовых, то по процентам в месяц 42500 руб, а основной долг 270 руб. Если будет 100 лет, то платеж будет на 150 рублей меньше 😂😂😂😂 Если на 20 лет при сумме ипотеки 3 миллиона руб под 17% годовых, то платить 44 тысяч руб в месяц , если на 30 лет, то платить в месяц 42770 руб, разница всего 1770 рублей. Так, что ипотеку на 100 лет нет смысла оформлять. Учитывая, что МРОТ увеличивают на 18% , то через 20 лет этот МРОТ в России будет 80 тысяч руб и платеж по ипотеке будет казаться мизерным
1
@InvestFutureRu если бы на 100 лет оформляли ипотеку , то дети и внуки бы оплачивали 😊 Моя мама при СССР брала кредит на 3000 руб советских на 30 лет, это было в 1987 году, я 1975 года рождения. Моя мама думала, что я буду платить этот кредит, когда смогу работать, так как кредит этот был до 2017 года. Платить в месяц нужно было 8 руб 50 копеек, у мамы была зарплата 130 руб и алименты от отца 60 руб. Мама брала на мебель и поездку на море эти 3000 руб. В итоге в 1992 году этот кредит она закрыла за пару месяцев 😂😂😂😂
1