Comments by "" (@user-wj9bs5dx2v) on "Цены на квартиры растут, квалы контролируют Мосбиржу, россияне не верят экономистам / Новости" video.

Откуда берут деньги на квартиру. А за погибших в СВО выплаты родственникам 5 миллионов руб, вот родственники и покупают квартиры
3
@Shliapin_Architect какой смысл считать с 2014 года? А 20 лет назад сколько стоили квартиры в долларах? 2003 год сравните с 2023 годом. Вы только два периода 2008 и 2014 годы сравниваете с 2023 годом. 2014 год будете сравнивать с 2034 годом, а 2023 год нужно сравнивать с 2003 годом, потому что люди берут ипотеку на 20 лет в среднем
2
@sbxdkjth кстати, когда мы первый раз ипотеку брали в июне 2006 года, то там на 30 лет при взносе 10% от стоимости квартиры по ипотеке ставка 16% годовых. Наша первая квартира стоила 800 тысяч рублей, площадь 33 метра квадратных, 1984 год постройки. У нас был первоначальный взнос 50% от стоимости на 15 лет, поэтому 12% годовых была ставка по ипотеке. Но к примеру бы у нас было 10% от стоимости 800 тысяч рублей и мы взяли ипотеку на 30 лет, сумма ипотеки 720 тысяч рублей под 16% годовых Переплата по ипотеке 2 миллиона 800 тысяч рублей. А сейчас через 17 лет квартира эта стоит более трёх миллионов рублей. А за аренду вы не считаете переплату за 30 лет? В месяц аренда квартиры такой в нашем городе более 15 тысяч рублей уже, за 10 лет почти два миллиона рублей за аренду. А за 30 лет 5-6 миллионов рублей за аренду, аренда тоже растёт
2
@InvestFutureRu вопрос ко мне? Про яйца или стоимость квартиры? 😆😆😆😆 Яйца стоят от 125 до 150 рублей десяток в Красноярске. Однокомнатная квартира в новостройке 4-5 тысяч рублей, бывает дороже, если жилой комплекс крутой и район хороший. Подруга стоматолог купила летом квартир у в новостройке за 4 миллионов рублей, площадь 43 метра квадратных, летом было дешевле. Подруга архитектор купила недавно дочери однокомнатную квартиру площадь 35 метров квадратных, стоимость 4,5 миллионов рублей. Подруга третья недавно продали однокомнатную квартиру за пять миллионов рублей, площадь правда большая однушки, аж 53 метра квадратных, с сыном 13 летним жить там некомфортно. Купил у них мужик за наличку, я сама удивилась, может он в Норильске продал квартиру, из Норильска едут в Красноярск жить на пенсии кто жару не любит. Купили они с мужем за восемь миллионов рублей трёхкомнатную квартиру в новостройке под льготную ипотеку, первоначальный взнос пять миллионов рублей. Муж её работает в должности начальника отдела МРСК, у них зарплаты 150 тысяч рублей наверное, там хорошие зарплаты
2
Что в первый раз все выросло в цене? Я 1975 года рождения, уже с 1990 года привыкла к подорожаниям и поэтому с мужем берем в кредит все, выплатили три ипотеки с 2006 года, сейчас кредит на автомобиль Киа Рио, который покупали в 2020 году и он стоил в два раза дешевле, а переплата по кредиту 30% всего
1
Квартиры приносят хороший доход с аренды. Однокомнатная в аренду в Красноярске 20 тысяч руб, это хватит на много десятков яиц и на хлеб с маслом и икрой 😂😂😂 Люди с молодости вкладывают в недвижимость , чтобы на пенсии получать доход с аренды
1
Нам с мужем на свадьбу в 2005 году подарили сервиз. Я тогда сказала, что нужен шкаф для этого сервиза и квартира куда шкаф поставить этот. В итоге у нас четырехкомнатная квартира, ипотеки выплачены, есть куда шкаф поставить и сервиз 😊
1
@sbxdkjth на новостройки 8% годовых для всех, семейная ипотека, если маленькие дети есть вообще 6% годовых. При сумме ипотеки 6 миллионов рублей под 6% годовых на 30 лет переплата около 7 миллионов рублей, а платить в месяц 36 тысяч рублей. Ну закончится СВО, мужик поедет на севере вахтовым методом работать, там 150-200 тысяч рублей вахта, платить по семейной ипотеке 36 тысяч рублей в месяц. Квартиры за 30 лет подорожают в пять раз. Только за семь лет квартиры подорожали в два раза, а за 30 лет и МРОТ в пять раз будет выше и хлеб будет стоить 500 рублей за штуку
1
@sbxdkjth мы покупали первую квартиру в ипотеку в 2006 году, тогда квартиры стоили в четыре раза дешевле, чем сейчас. Так прошло всего 17 лет. А если ипотека на 30 лет, то квартиры и в десять раз могут подорожать в рублях. Ипотеку можно рефинансировать под 9-10% годовых, даже если сейчас возьмут под 17% годовых. Ключевая ставка то 15, то 5% годовых и когда ставка ключевая падает, то цены на квартиры вверх в два раза. По ипотеке стоимость фиксируется и люди если на вторичку взяли сейчас ипотеку под 17% , просто рефенансируют ипотеку через три года под 10% годовых, а цены из-за инфляции вырастут и люди будут уже квартиры не по 6 миллионов рублей покупать, а по 9 миллионов рублей, но под 10% годовых Растут зарплаты растут цены. С чего будет падать цена на квартиры в городе миллионике?
1
@sbxdkjth вы помните зарплаты и цены на квартиры в 2003 году, 20 лет назад? А я помню, мне было 28 лет тогда. Зарплаты были у многих людей три тысячи рублей, я архитектор пять тысяч рублей. Сейчас у многих зарплаты 40-60 тысяч рублей в моём городе. Цены 20 лет назад на квартиры стоили 400-600 тысяч рублей, в зависимости от площади и района города.
1
@sbxdkjth новый автомобиль Солярис в 2011 году стоил 500 тысяч рублей, а сейчас дороже двух миллионов рублей. А с чего жильё подешевеет? МРОТ со следующего года 19240 рублей, а 10 лет назад в три раза меньше. Зарплаты тоже у многих растут. У моего мужа в 2013 году была зарплата 50 тысяч рублей, сегодня 95 тысяч рублей
1
@Ко4е это твоя лично зарплата не успевает за ценами на яйца. Мои три подруги в этом году купили квартиры в новостройке в Красноярске под льготную ипотеку. Одна подруга первоначальный взнос накопила 50%, она стоматолог, а не чинуши. Вторая подруга архитектор, накопила 20% от стоимости квартиры, обе купили для совершеннолетних детей квартиру. У третьей подруги была однушка купленная 12 лет назад, они продали ее с мужем и купили в новостройке трехкомнатную, у них сын 13 лет еще
1