Comments by "" (@user-wj9bs5dx2v) on ""Рынок умер". Кризис недвижимости в России: что происходит" video.

  1. Сейчас депозит 22% годовых. С чего нереально накопить? Клади на депозит
    1
  2. Семейная ипотека 6% годовых. Рожай ребёнка, получай материнский капитал, Бери ипотеку под 6% годовых
    1
  3. А в Турции какая ставка по ипотеке? Турция страна НАТО. В России есть льготные программы- семейная ипотека 6% годовых, Дальневосточная и полярная ипотека 2 %
    1
  4. А в Красноярске почему взлетели цены? В 2021 году один метр квадратный стоил 76 тысяч рублей в Красноярске, а сейчас 114 тысяч рублей. Зарплаты у многих выросли. На Кубани покупают квартиры из других городов России. В Красноярске продали, купили в Краснодаре
    1
  5. Люди фиксируют платёж по ипотеке. Моя приятельница брала ипотеку на двухкомнатную квартиру в 2017 году, по ипотеке платеж девять тысяч рублей, а аренда такой квартиры сейчас 30 тысяч рублей. Часть ипотеки гасили материнским капиталом, поэтому не продашь квартиру, если мужик ушёл, то без квартиры. Если мужик идёт на такое, что материнским капиталом гасят ипотеку, значит он уверен, что не будет развода с женой. Дети вырастут, возьмут свою ипотеку, родители могут переехать в студию, оставят детям трехкомнатную квартиру, ничего не нужно продавать будет
    1
  6. При СССР платили рабочим 300 долларов, сейчас у нас в Красноярске на заводе зарплаты 900 долларов. При СССР квартиры эти принадлежали государству, это была социальная аренда и рабочим вместо 900 долларов платили 300 долларов, а 600 долларов шли на социальные нужды - медицина, образование, жильё, ЖКХ и общественный транспорт
    1
  7. В человейниках живут потому что рядом инфраструктура - хорошая школа, детский сад, поликлиника, магазины, остановка общественного транспорта. Жить в частном доме гемморой. Как возить детей в школу? Медицина в Москве лучше, чем в деревне. Не все могут водить автомобиль, автомобиль дорого, дешевле общественный транспорт, на метро быстрее до работы доехать, а из деревни ты будешь на работу ехать три часа в пробках. В Москве парки, развлечения. А в деревне? Лучше человейник в Москве, чем огромный дом в деревне
    1
  8. Глупости пишите. Во всех странах люди арендуют жильё, кто- то им сдаёт в аренду. Почему собственник должен дать бесплатно жить в жилье? Люди вложили деньги в это жильё, и хотят получить прибыль от этого
    1
  9. При чем здесь сыновья Кремля? Застройщики это не сыновья кремля. Застройщики устанавливают такие цены, так как у них за эти цены покупают квартиры. 20 лет назад ты мог купить однокомнатную квартиру за один миллион рублей, но тогда у людей были зарплаты восемь тысяч рублей, сейчас зарплаты 50 тысяч рублей и более у многих, поэтому и стоимость недвижимости у застройщика выше в несколько раз. Строительные материалы дорожают, работникам уже платят не 8 тысяч рублей, а 50 тысяч рублей, поэтому не будут продавать за один миллион рублей квартиру как это было в 2005 году 20 лет назад Если не будут в Москве за 20 миллионов рублей квартиры покупать, то застройщики снизят цены в несколько раз. Но в России есть бизнесмены, у которые с сети магазинов, с сети стоматологий, с сети салонов красоты получают в год по 5 и более миллионов рублей, эти люди могут покупать и каждый год квартиры
    1
  10. То что у вас нет квартиры или хорошей зарплаты виноваты только вы. У моих многих друзей в Красноярске по две, по три квартиры сейчас. Это архитекторы, врачи, инженеры, бухгалтер, юрист. Это обычные люди, но чаще всего с высшим образованием. Высшее образование мы и наши многие друзья получили бесплатно, нам 49 лет сейчас. Дети многих моих друзей сейчас получили высшее образование бесплатно, так как в, Университете много бюджетных мест. К примеру я архитектор, по моей специальности в Сибирском Федеральном Университете 30 бюджетных мест. Этого достаточно в год. Водитель автобуса в Красноярске сейчас получает более 100 тысяч рублей, квартиру можно купить за три миллиона рублей в нашем городе. В Москве в несколько раз дороже, потому что там покупают бизнесмены со всей России, а 2% населения таких бизнесменов, это около трёх миллионов жителей, а Москва нерезиновая, поэтому цены высокие. На Дальнем Востоке ипотека 2%, в Норильске ипотека 2% годовых
    1
  11. То что у тебя нет хорошей зарплаты и квартиры виноват ты сам. У нас и моих друзей по несколько квартир сейчас, друзья инженеры, архитекторы, врачи, бухгалтер, юрист
    1
  12. Я архитектор, а мой муж инженер. Что мы украли? Мы просто три ипотеки выплатили. Сейчас дачу и автомобиль продали, покупаем сыну квартиру. Нам 49 лет, если работать, не пить, не курить, то можно к пенсии и пять ипотек выплатить. В России инфляция, ипотеку платить выгодно. Мы первую квартиру покупали у себя в городе за 800 тысяч рублей, такая стоит дороже сейчас, а платеж по ипотеке фиксированный. Можно в долларах копить, в акции вкладывать. При чем здесь воры?
    1
  13. Виктор! С такими глупостями в голове у вас ничего не будет. Вы в курсе, что человек тратит на сигареты 50 долларов в месяц? Жена и муж курят, а это 100 долларов в месяц, за 40 лет и 2 месяца можно накопить 50 тысяч долларов, если не курить. 50 тысяч долларов это 5 миллионов рублей, можно купить квартиру в любом городе России, кроме Москвы и Санкт-Петербурга. Если нормально работать, то зарплата 1000 долларов в месяц будет и в Красноярске и даже в Воронеже, то есть ты можешь накопить к старости минимум на четыре квартиры в том же Воронеже откладывая по 400 долларов в месяц вдвоём с женой, если не пить, не курить и быть нормальным специалистом. Я архитектор, мои коллеги имеют зарплату больше 1000 долларов. Где архитектор ворует?
    1
  14. Не будет банкротства. Зарплаты вырастут из-за инфляции, эти платежи в 60 тысяч рублей по ипотеке превратятся в 200 долларов, а зарплаты подтянут, ну будет пусть зарплата 500 долларов, то при долларе 300 рублей это 150 тысяч рублей, а по ипотеке как бы осталось 60 тысяч рублей хоть на 30 лет
    1
  15. Сейчас квартиры стоят относительно зарплаты как в 2005 году. В 2005 году однокомнатная квартира в Красноярске стоила 700 тысяч рублей, зарплата в среднем была 7 тысяч рублей. Сейчас квартиры такие стоят 4 миллиона рублей, зарплата в среднем на руки 60 тысяч рублей. Ипотеку мало кто берёт на вторичку, берут в основном льготную ипотеку, а там 2 - 6% годовых
    1
  16. А при чем здесь бюджетники? Бюджетники это 5% население сейчас. У нас в Красноярске на металлургическом заводе от 90 тысяч рублей зарплата рабочих, а квартиру однокомнатную можно в среднем в нашем городе купить за 4 миллиона рублей, то есть около пяти лет можно откладывать зарплату рабочего. Можно жить на зарплату жены с родителями, и пять лет копить на квартиру
    1
  17. У моей подруги дочь бухгалтер в сети супермаркетов, она после института три года и уже её подняли в должности и зарплата на руки 70 тысяч рублей. Инженер с хорошей квалификацией получает в Красноярске больше сотки тысяч рублей. Двухкомнатная квартира в Красноярске 5-6 миллионов рублей в зависимости от площади
    1
  18. А что Красноярск лучше Новосибирска или Барнаула? Это всё Сибирь, у нас практически одинаковая стоимость недвижимости и одинаковые зарплаты. Бюджетники причём? Бюджетники в большинстве случаев не могут брать ипотеку, потому что зарплаты маленькие
    1
  19. Барнаул и Красноярск рядом находятся практически и там и там Сибирь. У нас фактически одинаковые зарплаты и одинаковые цены на квартиры. Как бы у нас тоже в бюджете зарплаты 30-40 тысяч рублей, но есть частные организации, там есть зарплаты выше
    1
  20. А что у этого человека нет детей? Детям достанется эта квартира в наследство, им уже не нужно брать ипотеку. Если ипотечник умер, и не успел выплатить ипотеку, то страховая компания выплачивает остаток долга банку, а дети этого ипотечника наследуют эту квартиру, и у них нет долгов, так как страховая выплачивает. При ипотеке всегда страховка жизни и здоровья
    1
  21. Елена! Глупости. Мы три ипотеки выплатили. При ипотеке есть страхование жизни и здоровья, такая квартира твоя собственность, и она достаётся по наследству. Если умирает ипотечник, то страховая компания выплачивает банку остаток долга, это всё прописано в договоре, а дети и жена или родители, братья, сестры получают эту квартиру в наследство
    1
  22. Елена! Мы три ипотеки выплатили с 2006 года. Прошло 19 лет. Наша первая квартира в 2006 году стоила 800 тысяч рублей, а сейчас уже материнский капитал 900 тысяч рублей. Вы почему забываете про инфляцию? Если люди брали ипотеку восемь лет назад, то они по ипотеке платят меньше, чем аренда такой квартиры, потому что инфляция. В 2018 году был МРОТ в России 9 тысяч рублей, сейчас 22 тысячи рублей, а по ипотеке платёж фиксированный и многие по ипотеке за трёхкомнатную квартиру платят 15 тысяч рублей по ипотеке, а аренда такой сейчас 40 тысяч рублей
    1
  23. Елена! В 2006 году у нас было 300 тысяч рублей, квартира стоила 800 тысяч рублей. Вторая ипотека на трёхкомнатную квартиру с первоначальным взносом 50% , а первоначальный взнос был от продажи однокомнатной квартиры. Третья ипотека была на комнату в общежитии, первоначально взнос был 20%, мы сдавали в аренду комнату за 6500 рублей, а по ипотеке обязательный платёж был 8 тысяч рублей, естественно вносили дополнительные платежи. Вторую ипотеку на трёхкомнатную квартиру мы гасили материнским капиталом. За первую и вторую квартиру мы получили налоговый вычет около 400 тысяч рублей
    1
  24. Ты когда эту ипотеку выплатишь, то такая квартира будет в пять раз дороже. Семейная ипотека сейчас 6% годовых. МРОТ в России сейчас 22400 рублей, а через пять лет этот МРОТ будет 35 тысяч рублей. Тебе с каждым годом проще и проще платить ипотеку, так как зарплаты растут
    1
  25. Мы в 2006 году брали в ипотеку квартиру в Красноярске за 800 тысяч рублей, сейчас такая стоит в пять раз дороже, а переплата была у нас 130 тысяч рублей, так как закрыли ипотеку за четыре года благодаря инфляции
    1
  26. Никто не берёт ипотеку на сумму 10 миллионов рублей. Продали две квартиры в Красноярске, на квартиру в Москве не хватает 2 миллиона рублей, вот эти 2 миллиона рублей могут взять ипотеку на 30 лет под 30% годовых, платить по ипотеке 50 тысяч рублей. Но аренда такой квартиры в Москве сейчас 50 тысяч рублей. Но своя квартира выгодно, потому что у тебя будет московская прописка, а если аренда, то никто тебя не пропишет
    1
  27. Так и квартиры в цене не растут сейчас. Покупай без ипотеки. Сейчас депозит 22% годовых, а квартиры не растут по стоимости, накопить можно без ипотеки
    1
  28. Игорь! Ты глупый человек по- ходу. Мы сейчас третью недвижимость покупаем. Слушай опытных людей
    1
  29. Антон Мишин. Эта ключевая ставка один год за 20 лет, когда появилась ипотека в России. В России ипотека появилась в 2005 году, прошло 20 лет. Эти ставки 21% максимум до 2027 года будут, а потом опустят до 6% , как это и было раньше. Что нужно срочно брать ипотеку сейчас? А что три года назад не брали? Через три года опять ипотека будет доступная, сейчас предлагают копить на депозитах, а депозит сейчас 23%
    1
  30. Антон Мишин! Мы сейчас покупаем третью квартиру, но мы продали дачу 14 соток земли и автомобиль Кио Рио х лайн 2020 года. У нас квартира стоит три миллиона сто тысяч рублей в Красноярске. Мы раньше выплатили три ипотеки, но чтобы купить трёхкомнатную квартиру во вторую ипотеку, мы продали первую квартиру однокомнатную, которую брали в первую ипотеку. Сейчас мало кто будет брать ипотеку на вторичку. Только семейная ипотека, там 6% годовых
    1
  31. В России семейная ипотека 6% годовых. Никто сейчас не берёт ипотеку, тем более под 47%. Ипотека на вторичку 30%, а не 47% и её не берут, а покупают сейчас квартиры только за наличные, а новостройки под 6% годовых под семейную ипотеку. Застройщики сейчас предоставляют рассрочку без процентную на три года
    1
  32. В России сегодня депозит в банке 22% годовых, многие могут накопить на квартиру и без ипотеки. Если люди не смогут покупать квартиры, просто стоимость квартир будет ниже. Но со временем ключевую ставку опять опустят, и цены конечно же вырастут
    1
  33. Сельская ипотека 3% годовых, материнский капитал сейчас 9000 долларов. Дальневосточная и полярная ипотека в России 2% годовых, семейная ипотека на новостройки 6% годовых. Кто берёт ипотеку сейчас под 30% годовых? Да никто. Есть куча льготных программ
    1
  34. Нафига он будет ипотеку платить? Он в СВО находится, ему есть где жить, его кормят, у него нет расходов на общественный транспорт. За три года он может уже накопить более шести миллионов рублей, за эти деньги можно в России без ипотеки купить квартиру. А если погибнет , то родители и жена получат 13 миллионов рублей, так как там три выплаты, есть ещё и страховые выплаты
    1
  35. 20% может и не могли взять ипотеку, а 80% в России имеет своё жильё сейчас, пусть даже и в ипотеку. Остальные 20% сейчас арендуют жильё за 200-300 долларов в месяц, при этом ипотеку многие платят 150-200 долларов сейчас, так как брали эту ипотеку восемь лет назад
    1
  36. У нас друзья имеют сейчас три квартиры. Одна квартира двухкомнатная под 6% годовых ипотека, друзья с сыном в ней живут. Две квартиры сдают в аренду в Красноярске. Доход с аренды двух квартир на много больше, чем по ипотеке платёж
    1
  37. Акции тоже самое, ты берёшь акции по 300 долларов, а через несколько месяцев эта акция стоит 200 долларов. Квартиры через 10 лет всё равно будут дороже, чем брал. В 2008 году люди купили квартиру за три миллиона рублей, потом можно было купить за два миллиона рублей, сейчас за пять миллионов рублей. Хуже когда накопил на квартиру три миллиона рублей, а она стоит пять миллионов рублей. Когда у тебя есть квартира, то ты отбиваешь утраты с аренды
    1
  38. МРОТ 22400 рублей сейчас, а в 2021 году МРОТ был в России 12800 рублей. У нас в Красноярске надбавки региональные, минимальная зарплата сейчас 36 тысяч рублей это 360 долларов. Масло пачка по три доллара при минимальной заработной плате 360 долларов норм. На Украине минимальная зарплата меньше 200 долларов
    1
  39. В России полно деревень, где дом готовы отдать за материнский капитал. Зачем тебе шалаш? Рожаешь двух детей или усыновляешь, материнский капитал 900 тысяч рублей будет, за эти деньги дом в деревне и огромный кусок земли, еду можно самому выращивать, на детей хорошие выплаты, если ты малоимущий
    1