Comments by "" (@user-wj9bs5dx2v) on "Покупать ли квартиру в 2021? Когда упадут цены на недвижимость?" video.

@dukeraven911 при чем чаще всего арендодатель сам взял ипотеку на эту квартиру, а арендатор платит эту ипотеку по - факту. Ведь реально куча квартир, которые сдают в аренду, у хозяев эти квартиры в ипотеке. Так, что нужно помнить, что оплачивая аренду, ты платишь чью-то ипотеку или часть ипотеки
2
@Sofia W а Вы попробуйте снять квартиру с маленьким ребёнком. Во многих об'явлениях пишут, что сдают квартиру без животных и маленьких детей. Попробуйте устроить ребёнка без прописки в садик. Тогда поймете зачем люди покупают квартиру
2
@Ioann-Vasilievich многие будут по 5 миллионов рублей квартиры покупать. У некоторых есть хрущёвки по наследству, которые продадут за 3 миллиона рублей, и купят новую квартиру за 5 миллионов рублей, взяв 2 миллиона рублей в ипотеку
1
@Ioann-Vasilievich двухкомнатные хрущевки в Красноярске стоят 3,5 миллиона руб, а двухкомнатные квартиры в новостройке 5 миллионов руб. Не все могут купить новостройку за 5 миллионов руб, поэтому берут хрущевку за 3,5 миллиона руб. А те кто продал хрущевку за 3,5 миллиона руб, те с помощью ипотеки 1,5 миллиона руб купят новостройку за 5 миллионов руб. В городе миллионике всегда есть движуха, покупают, и продают. В город миллионик едут жить с деревень, сел и маленьких городов
1
@Ioann-Vasilievich продаются бабушатники еще как. Не у всех есть возможность купить даже в ипотеку за 5 миллионов руб новостройку. Берут бабушатник за 3,5 миллиона руб, первоначальный взнос мат кап 650 тыс руб и плюс проданный дом в деревне за материнский капитал 650 тыс руб, в итоге первоначальный взнос 1 миллион 300 тыс руб, так что хрущевку двухкомнатную в ипотеку за 3,5 миллиона руб эти люди купят
1
@Ioann-Vasilievich сейчас в России около 40 миллионов пенсионеров и людей от 20 до 40 лет тоже 40 миллионов жителей в России. Пенсионеры мрут как мухи оставляя старые квартиры по наследству, эти квартиры продают людям из деревни, которые дом в деревне продали за мат кап 650 тыс руб.
1
@Ioann-Vasilievich с суммы 4 миллиона рублей по ипотеке платить 38 тысяч рублей, а суммы 2,5 миллиона рублей платить 24 тысячи рублей. Так, что не все при первоначальном взносе миллион рублей могут купить квартиру в новостройке за 5 миллионов рублей и платить по 38 тысяч рублей, а берут хрущёвки за 3,5 миллионов рублей и по ипотеке платят 24 тысячи рублей. У многих зарплаты 40 тысяч рублей, им ипотеку не дадут по которой платить 38 тысяч рублей
1
@Ioann-Vasilievich у меня подруга для дочери купила трёхкомнатную квартиру площадь 60 м кв в доме 1967 года в ипотеку. Нафига она будет покупать квартиру площадь 40 м кв в новостройках, если у дочери сын и муж, им там тесно. Покупают ещё как с старых домах квартиры
1
@Ioann-Vasilievich в строящемся доме если покупать, то придётся платить по ипотеке и снимать квартиру, а это для семьи с детьми не под силу. Поэтому покупают бабушатники- хрущёвки
1
@asd-d3t Красноярск увеличился на 20% за 30 лет
1
@topotushkinTV а что тогда квартиры в новостройках улетают? Видимо, есть деньги у людей.
1
@АртурСеитов-щ7ю у меня знакомый купил в ипотеку двухкомнатную хрущёвку в ипотеку за один миллион 700 тысяч рублей , а потом в кредит купил новый автомобиль КИА Спортейдж за один миллион 800 тысяч рублей. Квартиру естественно он несколько лет назад купил, но и машины эти уже более двух миллионов рублей стоят. А раньше реально квартиры по цене машины в Красноярске были
1
@Ioann-Vasilievich а что за город с зарплатой 46 тысяч рублей? В том же Краснодаре средняя зарплата маленькая, а цены на квартиры высокие, так как едут со всех регионов России, у себя продают квартиры, покупают в Краснодаре. В Красноярске средняя зарплата около 60 тысяч рублей, квартиры двухкомнатные стоят 5 миллионов рублей в новостройках, в хрущёвке 3,5 миллионов рублей
1
@Думаю-д6я что за бред? В Москве аренда однушки уже 40 тысяч рублей, а двухкомнатную квартиру в аренду взять 50 тысяч рублей. Какие двухкомнатные в Москве за 30 тысяч рублей сегодня?
1
@АртурСеитов-щ7ю через десять лет будут машины стоить по пять миллионов рублей
1
@asd-d3t так мы про города говорим. В Красноярск едут жить не только со всего края, но и с Иркутской области, с Хакасии, с Кемеровской области и с Новосибирска тоже есть знакомые, которые в Красноярск приехали. С Братска едут в Красноярск. Поэтому в Красноярске цены и растут на жильё, так как сюда люди едут
1
@asd-d3t эта квартира в Москве за 30 тысяч рублей находится у чёрта на куличках от метро? Тогда естественно люди там не будут снимать. Возле метро Котельники, это уже за МКАД, студия площадью 20 метров квадратных сдаётся за 30-35 тысяч рублей в доме от ПИК. Какие двушки в Москве 30 тысяч рублей в аренду? У чёрта на куличках и даром не нужно
1
@asd-d3t так цены и растут в нашем миллинике Красноярске. В городе Назарово можно квартиру за материнский капитал купить
1
@Ioann-Vasilievich вторичка если стоит 3,5 миллиона руб, а первоначальный взнос миллион , то это 2,5 миллиона руб сумма ипотеки. Новостройка стоимостью 5 миллионов руб, то размер суммы ипотеки 4 миллиона руб. Семейная ипотека 6% , это только на Дальнем Востоке 5 %. При чем нужно будет снимать квартиру, пока дом будут строить пару лет. То есть по ипотеке платить 28600 руб под 6% и снимать квартиру за 20 тысяч руб. По ипотеке за хрущевку при сумме 2,5 миллиона платить 24 тысячи руб. За 3,5 миллиона хрущевки с ремонтом в Красноярске, без ремонта такие стоят менее 3 миллионов руб. Новостройки за 5 миллионов с получистовой отделкой
1
@Ioann-Vasilievich семейная ипотека сейчас 6%, если ребёнок родился с 2018 года, а если раньше родился, то не дают такую ипотеку. Застройщики сильно завышают цены , поэтому хорошо берут хрущёвки. Тем более хрущёвки находятся там где хорошая инфраструктура, школа и садик рядом, автобусы рядом и т д. А уже те кто продаст хрущёвки, те берут новостройки.
1
@Ioann-Vasilievich у людей нет денег, чтобы за 5 и более миллионов рублей покупать двухкомнатную квартиру. А в новостройках Красноярска без отделки квартиры двухкомнатные продают за 5 миллионов рублей. Если у человека миллион рублей первоначальный взнос, то он купит в ипотеку только хрущёвку за 3-3,5 миллионов рублей. Не все миллион рублей психологически вложат в акции США и будут снимать квартиру за 20 тысяч рублей в аренду. Очень многие возьмут именно хрущёвку с первоначальным взносом миллион рублей. Взять ипотеку на сумму 4 миллиона рублей не каждый сможет. Тем более возле новостройки нет рядом школ и садиков и другой инфраструктуры обычно
1
@Ioann-Vasilievich нафига миллион на ремонт хрущёвки прибавлять? Сегодня за 3 миллиона рублей можно купить хрущёвку с косметическим ремонтом, и ничего не вкладывать. Не все же прихотливые к ремонту. Многие не хотят жить в аренде психологически, они будут покупать любую квартиру, лишь бы она была на них оформлена и прописка
1
@Ioann-Vasilievich продали люди свой дом в деревне за материнский капитал 640 тысяч рублей. Они будут эти 640 тысяч рублей вкладывать в акции, и снимать в Красноярске квартиру за 15 тысяч рублей? Да они возьмут ипотеку 2 миллиона рублей, и купят в Красноярске однокомнатную хрущёвку. Те кто из деревни едут в город, а таких масса, те не будут вкладывать свои кровные в акции, им нужно своё жильё. Новостройку они не потянут при взносе 640 тысяч рублей, а вот хрущёвку потянут
1
@Ioann-Vasilievich в Красноярске новостройки дороже, так как здесь и зарплаты повыше, у нас региональные надбавки 60% и минимальная зарплата в Красноярске с этого года 22200 рублей
1
@Ioann-Vasilievich так я про материнский капитал на второго ребенка и говорю. Сейчас многие за мат кап 640 тыс руб будут покупать дом в деревне. Иногда правда покупают дом для родителей пенсионеров в деревне, а сами будут жить в жилье родителей. Все дома и квартиры хрущевки все равно продаются. Редко на продаже это все зависает на 5 лет и более
1
@maks6860 можно подумать что в той же Москве хорошо дышать. Везде ТЭЦ, мусоросжигательные заводы и так далее. Да во всех больших городах плохая экология. В деревне только хорошо с экологией, только там работы нет
1
@Ioann-Vasilievich однушку и берут для родителей. Мои друзья купили однокомнатную квартиру за 2 миллиона 700 тысяч рублей , материнский капитал от этой цены 20%. В этой квартире живут родители, а сами друзья с двумя детьми живут в трёхкомнатной квартире родителей. Купили однокомнатную квартиру друзья у соседей, прямо на этаже с квартирой родителей. В итоге они живут в разных квартирах с родителями, но на одном этаже
1
Население в городах миллионниках растёт. В маленьких городах население уменьшается. В той же Москве цены на квартиры не упадут
1
@user-spspsp в Красноярске выросли цены на квартиры на 60%. Причина, много работы и зарплаты выше, чем в других регионах. У рабочих многих в Красноярске зарплаты на руки 60-70 тысяч рублей. В 2017 году один метр квадратный стоил в нашем городе 50 тысяч рублей, сегодня 87 тысяч рублей
1
@user-spspsp в Красноярске цены на квартиры пониже. Зарплаты в Красноярске повыше, чем в Новосибе
1
@user-spspsp мы в Красноярске четырехкомнатную площадь 80 м кв купили за 3 миллиона 700 тысяч руб в 2016 году, дом 1995 года постройки, кирпич. Вот какие цены были. Сейчас двушки дороже стоят
1
@rena848445 12 лет назад квартиры стоили у нас в Красноярске в два раза дешевле. Мы трёхкомнатную квартиру 12 лет назад купили за 2 миллион 400 тысяч рублей, сегодня такая стоит более 5 миллионов рублей. Зарплата моего мужа 12 лет назад в 2010 году была 32 тыс руб, сегодня около 70 тысяч рублей, если премии не считая
1
@Alisa_Foxlive ну они имеют ввиду, что к пенсии будут накопления, например в долларах США. Если по 200$ откладывать в месяц в течении 30 лет, то к пенсии будет 72 тысячи долларов. Они же не на пенсию будут снимать квартиру, а с накоплений. Только сегодня аренда 200$ в месяц, а через 30 лет неизвестно. Может 50$, а может 1000$
1
@rena848445 тоже спорный вопрос. Мы две ипотеки выплатили с мужем за восемь лет с 2006 года. Неизвестно сколько мы бы копили, если бы снимали квартиру. В 2006 году мы первую квартиру купили за 800 тысяч рублей, а сейчас такая стоит 2,5 миллионов рублей. Не забывай про инфляцию. Аренда тоже растёт в цене и квартиры дорожают. Так, что умные взяли ипотеку, и выплатили
1
@rena848445 через лет десять квартиры вместо пяти миллионов рублей будут стоить 10 миллионов рублей. В 2006 году квартиры стоили в три раза дешевле, чем сейчас. Вы инфляцию не угадаете. В 2006 году нам казалось 800 тысяч рублей очень много, тогда средняя зарплата в России была десять тысяч рублей, а сейчас МРОТ 13800 рублей
1
@whoknows921 друг мужа в 2017 году купил новостройку площадью 36 м кв за один миллион 800 тысяч рублей, в ремонт вложил 200 тысяч рублей, сдавал за 13-14 тысяч рублей, сейчас сдаёт за 20 тысяч рублей. Квартиры такие как у него в его доме стоят 4 миллионов рублей, а у него вышло 2 миллиона рублей. Аренда тоже хорошо растёт в больших городах
1