Comments by "" (@user-wj9bs5dx2v) on "ЧТО ПРОИСХОДИТ С ВАШЕЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ? ТОП 10 ВОПРОСОВ. Ответы на которые важно знать каждому." video.

  1.  @doloto111pro3  с чего Вы взяли, что недвижимость приносит 3%? В среднем аренда 5-6%, чем меньше площадь, тем доходность больше. К примеру в нашем городе студия стоит 1,5 миллиона руб, аренда такой 10 тыс руб. Минус 13% налог, минус коммуналка 1500 руб, вода и свет платят отдельно, остается 7200 в месяц или в год 86 тыс руб, а от 1,5 миллиона руб это почти 6% годовых. Если есть взнос 500 тыс руб, то сумма ипотеки 1 миллион руб на такую студию, если под 6,5 % годовых на 20 лет, то платить в месяц 7500 руб, а с аренды доход 7200 руб. Не забываем, что со временем аренда и цена недвижимости растет и через 20 лет эта студия не будет стоить 1,5 миллиона руб
    6
  2.  @Shcarla  ну это сейчас цены дикие. Многие купили квартиру в 2017 году, а тогда в Москве студия была 3 миллиона рублей, а сдают такую около 25 тыс руб
    1
  3.  @deretxx  метро Котельники, ЖК Оранж Парк от ПИК продавались студии площадь 27 м кв в 2017 году за 3 миллиона 100 тыс руб
    1
  4.  @deretxx  в Люберцах в 2017 году однокомнатную квартиру продавали по 4-4,5 миллиона рублей
    1