Comments by "" (@user-wj9bs5dx2v) on "ГОД СПУСТЯ. КАК ИЗМЕНИЛАСЬ СИТУАЦИЯ НА АВТОРЫНКЕ РФ. ЖИЗНЬ АВТОЛЮБИТЕЛЕЙ В НОВЫХ РЕАЛИЯХ 2023 НАЧАЛО" video.

@ЧикМалофеев в Красноярске квартиры стоят дешевле, чем в Домодедово. Красноярск город миллионик, где полно производства, всегда можно найти работы 50 тысяч и больше, так как у нас региональные надбавки. Все театры, развлечения у тебя в 15-30 минутах езды. Естественно, что в Красноярске такие студии и квартиры за 3-4 миллиона руб покупают быстрее и спрос больше, чем в Домодедово. Вот в городе Назарово, который относительно недалеко от Красноярска квартиру за 800 тысяч руб можно купить. Я вообще не понимаю таких цен 3-4 миллиона руб в " Мухосранске" с численностью жителей 150 тыс руб. Москва рядом? Так в пробках по три часа ехать туда, а с работой в том же Домодедово хуже. Какой смысл людям покупать за 3 миллиона руб студию в маленьком городке? Уж проще за эти деньги в Краснодаре купить, и сдавать в аренду, все таки миллионик
4
@Knauf-kf2cn кредиты выгодно в России. Мы купили в ноябре 2020 года новый Кио Рио за 980 тыс руб по гос программе, кредит от ВТБ на 7 лет под 10,9% годовых, вот такие были кредиты в 2020 году. И мы не собираемся быстро гасить этот кредит, мы платим 12 тысяч руб в месяц эти 84 месяца, первоначальный взнос был 250 тысяч руб. Я в апреле на Пхукет еду, мне выгоднее иметь кредит этот рублевый и жить в свое удовольствие
3
@ЧикМалофеев в Москве относительно зарплаты дорогие квартиры. В Красноярске администратор в супермаркете получает от 45 тыс руб, а квартиры стоят 3-4 миллиона руб. В Москве такой администратор от 54 тыс руб получает, а квартиры стоят 10 миллионов руб. То есть администратор на 20% больше получает в Москве, а квартиры в три раза дороже, чем в Красноярске. В Красноярске такой администратор может купить квартиру, а в Москве нет. Да в Москве больше людей, так и квартир больше выставлено на продажу. В Красноярске сейчас выставлено 3 тыс объявлений однушек, а в Москве 25 тысяч объявлений на Авито однушек. В Красноярске эту однушку за 3 миллиона руб может ипотеку взять семья продав дом в деревне за мат кап ( 800 тыс руб), а в Москве такое недоступно. Поэтому в Красноярске цены не падают, и квартиры продаются, а в Москве нет
3
@ПсевдонимТЕ у меня подруга медсестра, сыну 25 лет, отдельно живет, мужа нет. Мало того, что она купила две квартиры, себе и сыну, она за 600 тыс руб недавно купила машину. Конечно, подработки плюс экономия. Правда, она только в Абхазию ездит, заграницу ( Турция, Тайланд) как я не ездит
2
@ЧикМалофеев наверное большая квартира и в плохом районе. Какой город? Однушки и двушки в новостройке в нашем городе расходятся, но до 50 метров квадратных площадь
2
@ЧикМалофеев https://youtu.be/rMmjAzLAPio вот возле такой красивой набережной в Красноярске студии в новых домах стоят 3 миллиона руб. В отличии от Домодедово в Красноярске много работы, и не надо никуда мотаться, а через полчаса ты на работе, даже через 15 минут на машине от этого места ты в центре города
2
@ЧикМалофеев в Красноярске население 1,2 миллиона человек, если купить студию за 3 миллиона , то у тебя в 10 раз выше шансы сдать ее в аренду за 15 тысяч руб, так как население в 10 раз больше, чем в Домодедово. Москвичи не будут покупать в Домодедово, им невыгодно скорее всего, проще в акции вложить. Из деревни не поедут в Домодедово, а поедут в Москву. А вот в Красноярск из деревни поедут и будут платить аренду или ипотеку, купив такую студию в ипотеку, и продав дом в деревне за материнский капитал, который на сегодня 800 тыс руб
2
@KingLion-dc2vn мы три ипотеки выплатили с 2006 года, несколько раз брали кредиты, сейчас кредит на автомобиль. У нас комната в общежитии, она стоит около 800 тысяч руб на сегодня, доход с аренды 50 тысяч руб в год чистый за минусом коммуналки и налогов. По кредиту за машину мы платим 12 тыс руб в месяц, остаток долга на сегодня менее 600 тысяч руб, брали в ноябре 2020 года 730 тыс руб. Мы хоть завтра можем погасить этот кредит продав недвижимость, но это не выгодно. В России инфляция, поэтому кредиты выгодны. Мы брали ипотеку летом 2006 года, тогда квартиры стоили в три раза дешевле, а переплата по первой ипотеке составила 30% и мы получили налоговый вычет за первую и вторую квартиру
2
@KingLion-dc2vn мне уже 47 лет, и я лично вижу такую инфляцию в России, что при кредитах в плюсе мы, а не банки. Копить в России нет смысла, в акции не каждый полезет. Многие цены считают в долларах, но забывают про то что мы по кредиту , по ипотеке платим не в долларах, а в деревянных рублях. У нас по первой ипотеке был обязательный платеж 5000 руб, а это на сегодня 67$. Сейчас мы за автомобиль по кредиту платим 12 тыс руб, а это через год может быть равно 100$, эти 12 тыс руб, а машина будет стоить 2,5 миллиона руб
2
@ЧикМалофеев скорее всего не покупают, так как рядом с Домодедово мусоросжигательные заводы и работы нет и аэропорт рядом, это тоже минус. Если в Москве работать, то в Домодедово тем более нет смысла покупать студии. В Красноярске полно работы, от этой студии за 3 миллиона руб у тебя будет работа в полчаса езды и зарплаты у нас с региональными надбавками. У нас такие студии 26 м кв продают в среднем за 3 миллиона руб в новых домах. В старых домах за 3 миллиона руб можно купить квартиру площадь 33-36 м кв
1
@ЧикМалофеев у моего мужа рядом с Домодедово, в Мячково , родственники живут. Он ехал от метро " Комсомольская" три часа туда, хорошо что я туда не поехала с ним
1
@KingLion-dc2vn мы на Фукуок в отель " Виноазис " ездили в 2019 году, тогда на двоих на две недели с трех разовым питанием стоило 223 тыс руб, в эту цену входил зоопарк и парк " Винперл" каждый день, безлимит. Сейчас такой тур стоил бы более 300 тыс руб. Мы брали тур когда наличный доллар был 65 руб, а сейчас доллар 80 руб. Переплата по кредиту была 15 тыс руб
1
@KingLion-dc2vn https://youtu.be/ICWEUdKJRaw мое видео " Как мы выплатили две ипотеки за 8 лет"
1
@romanlarionov1924 Мячково практически рядом с Домодедово, это же не Зеленоград. Я бы уж лучше квартиру в Воронеже купила за 3 миллиона руб, чем студию в Домодедово. Одно дело город миллионик, а другое дело город с населением 150 тыс и на работу в Москву из Домодедово ездить в любом случае напряг. Красная цена студии в Домодедово 1,5 миллиона руб. По моим меркам город Домодедово это деревня, которая не имеет той инфраструктуры, которая в моем городе, а куда- либо ездить за этой инфраструктурой это гемморой
1
@elektrika_naiznanky люди работают. Мы с мужем проехали по европейской части России, и сделали вывод, что народ у нас в Сибири лучше живет. Муж часто по Красноярскому краю ездит в командировки, поэтому есть с чем сравнить. Брат мужа слесарь на заводе " Кульбытстрой" в Красноярске, и у него авто Кио Спортейдж, поддерженный естественно. К тому же они с женой двухэтажный коттедж построили из бруса, три сотки земли им достались в Центральном районе Красноярска от бабушки. Жена брата бухгалтер в администрации района
1
@KingLion-dc2vn по кредиту за машину мы переплатим 280 тыс руб, а машины подорожали с 2020 года на 700 тыс руб. Мы ездили на Фукуок при долларе наличном по 65 руб, сейчас доллар 80 руб, на 23% дороже. В 2019 году потреб кредит для зарплатных клиентов был 12% годовых, переплата за 4 года составляет 26% по такому кредиту, но дело в том , что и Фукуок закрыт для посещения
1
@romanlarionov1924 при чем здесь житель Москвы? Мячково от Домодедово недалеко, всего 79 километров. Вот Обнинск от Домодедово далековато, согласна.
1
@alenkalis7320 в Красноярске водитель автобуса на руки получает 100 тыс руб, а уж в Сургуте больше региональные надбавки. У меня подруга медсестра, работает в лаборатории, кровь берет , с 7:30 до 14:30, зарплата на руки 50 тыс руб
1
@ЧикМалофеев а в 2006 году были выгодные ипотеки? Тогда ипотека была под 12-16% годовых, а средняя зарплата 12 тыс руб до вычета НДФЛ. Просто сейчас из- за СВО многие боятся брать ипотеку
1