Comments by "" (@user-wj9bs5dx2v) on "САМОЕ ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЁ ДЛЯ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ НА ВТОРИЧКЕ! СМОТРИМ КВАРТИРУ В СТАЛИНСКОМ ДОМЕ." video.

У ПИК есть планировка двушки, где кухня 18-20 м кв и две спальни по 11 м кв, так что кухня это гостиная и две спальни
9
@mrAndreaModa чем плохая планировка? Мне нравится, когда кухня- студия и две спальни и площадь до 60 м кв, меньше коммуналка
7
@av9512 ну ты сравнил работягу и офисный планктон. У меня подруга медсестра, работает с коронавирусниками, на руки У неё 100 тыс руб в Красноярске, а квартиру купила она за 2 миллиона рублей. Так она медсестра, а врачи ещё больше получают
5
@archi9128 если живешь с родителями за городом, в селе, а работа в городе, то в кредит машина очень разумно, тем более если из этого села на работу вы ездите четвером, ты, твоя жена, папа и мама, это дешевле
5
@nataliasmith2410 глянцевый потолок, чтобы не давил зрительно, так как помещение 2,5 метра. У меня только в гостиной такой. Дизайн квартиры мой лично, я архитектор по специальности. Мне по фиг, что это не модно, главное не давит. Помещение 32 м кв, это кухня- гостиная и если делать матовый потолок, а всего высота 2,5 метра, то будет не уютно
4
@mrAndreaModa у ПИК много домов строится в самой Москве возле метро с такими планировками двухкомнатных, где кухня 18-20 м кв и две комнаты, общая площадь такой квартиры 52 -60 м кв
3
@andreur1 , ну почему сразу надо заработать 250 тыс руб? Покупают эти квартиры из регионов, многим достались по наследству. У нас было наследство недвижимость в Красноярске от моего отца, свекрови, часть от бабушки моей, мы выплатили сами две ипотеки за 8 лет, так как брали первую квартиру в Красноярске в 2006 году, а тогда квартиры стоили в 2 раза дешевле, наша первая ипотека была на сумму 400 тыс руб, а вторая ипотека была на сумму 1 миллион 200 тыс руб, гасили вторую ипотеку материнским капиталом 430 тыс руб. Квартиры естественно подорожали. И землю муж купил в 1999 году за 100$, сейчас она стоит 3000$, плюс дом построили мы сами на этой земле, это наша дача в 20 км от Красноярска. Вот и учитывая все это, если все это продать, то сумма выйдет 8 миллионов руб, взять ипотеку под 6,5% годовых на новостройку на сумму 4 миллиона руб, можно купить хорошую квартиру 55-60 м кв в Москве за 12 миллионов руб возле метро, по ипотеке на 15 лет платить около 35 тыс руб. Так, что не нужно зарабатывать 250 тыс руб, многие такие как мы могут купить квартиру в Москве, пусть и в ипотеку, платить по 35 тыс руб, это не большие деньги для Москвы
3
@andreur1 ну а какие возможности если нет наследства от бабушки? Естественно ограничения и дети к 35 годам. Я родила в 30 лет, мои многие подруги родили в 32-35 лет. А что делать? Я маникюр делаю сама, косметика редко, сама готовлю, экономлю. Хочется квартиру через 8-9 лет в Москве с зарплатой 50 тыс руб, то будешь экономить. Мы взяли ипотеку в 2006 году, у меня была зарплата 15 тыс руб, у мужа 14 тыс руб, и ребенку был год, он родился в мае 2005 года, а взяли ипотеку мы в июне 2006 года. На работу Я вышла, когда ребенку было 8 месяцев. Экономили, конечно. Я шью, вяжу сама, у нас дача, овощи свои, готовлю сама, полуфабрикаты не покупаем. Акции Эппл выросли за 4 года в 5 раз в долларах, если в эти акции инвестировать, то быстро можно накопить на квартиру
3
@andry76 половина населения России работают сами на себя, бизнес свой. Кто то торгует. Мой дядя с женой открыли медицинскую клинику в Красноярске, они оба врачи, у них 4 квартиры в Красноярске и купили младшей дочери в Москве квартиру. Так, что не надо говорить, что у людей нет денег. Если бы не было денег, то и спроса на квартиры бы не было. Деньги есть у многих, наследство квартиры или бизнес
3
@ПоляновМихаил на авто не глупо тратить. Мы вчера ездили в наш национальный парк гулять, от автобуса туда пилить 3 км, а на машине можно сразу доехать, от автостоянки 3 минуты до красоты. На дачу нашу только на машине доехать. На Байкал, на соленые озера Хакассии ехать в четвером с двумя детьми дешевле на машине
3
@Рина Петрова не для всех загородный дом хорошо. Я не вожу машину, панически боюсь собак, мне за городом жить не вариант
2
@nimoto77 мы квартиру свекрови в декабре 2016 года, в хрущевке кирпичной, 1956 года продали за 1 миллион 400 тыс руб, во какие доступные цены были в Красноярске, учитывая, что брат мужа слесарь на заводе получал тогда на руки 30 тыс руб. Застройщик Кульбытстрой в тоже время продавал квартиры в строящемся доме, площадь 35 м кв за 1,5 миллиона рублей, так что я удивляюсь, что покупают такое старье, как хрущёвки. Купили квартиру свекрови на второй день после подачи об'явления, там гипермаркет ОКЕЙ и остановка рядом, возможно поэтому, а квартира была холодной, окна выходили в сторону Енисея, все выдувало
2
@andreur1 ну в принципе реально купить квартиру без помощи, правда желательно жить с родителями, не тратить на аренду, и инвестировать в акции США, то даже с зарплатой 50 тыс руб можно купить быстро квартиру
2
@andreur1 можно молодежи живя вдвоем, парень и девушка, получать по 50 тыс руб каждый в Москве, общая сумма дохода 100 тыс руб, не имея детей, конечно, накопить на студию в Москве 50%. На 60 тыс руб реально жить, снимать за 30 тыс руб жилье, на еду 13 тыс руб, если самим готовить без изысков, на проезд на двоих по карте тройка около 3500 руб в месяц, на интернет и услуги, сотовая связь около 3000 тыс руб, на одежду, косметику, бытовую химию около 8000 руб. А 40 тыс руб можно ежемесячно инвестировать в акции, то за 4-5 лет реально накопить 50% от цены 6-7 миллионов руб на студию. Взять ипотеку на 3 миллиона руб, платить по ипотеке 22500 руб, если ипотека на 20 лет, то есть платить меньше, чем за аренду. Если вносить дополнительный платеж 40 тыс руб, то реально погасить эту ипотеку за 4,5 года. То есть квартира- студия в Москве стоимостью 6-7 миллионов руб за 8-9 лет при зарплате у мужа 50 тыс руб и у жены 50 тыс руб
2
@Alester142 мы пока живём в Красноярске в четырехкомнатной, у мужа с премией среднемесячная зарплата 70 тыс руб выходит и на детей инвалидов получаю 62 тыс руб с региональными надбавками, плюс доход с аренды недвижимости. Продав всю недвижимость в Красноярске, мы купим однокомнатную квартиру в Москве, что с двумя детьми не вариант, и не факт, что доход в Москве будет больше, чем сейчас в Красноярске
2
@Alester142 надо машину времени, чтобы сказать себе в 2013 году что сделать с квартирой
2
@UCj57FCPt-3njenhangTMZKg ага, барахло в Красноярске не нужно, а цены с 2017 года на квартиры выросли на 30%, и спрос на квартиры в Красноярске выросли. Я архитектор по специальности, работала у Красноярского застройщика Кульбытстрой и у Сибагромстрой, и поверь мне спрос на квартиры очень большой
2
@yurayar28 Красноярск не совсем дно, здесь много работы и зарплата выше, чем во многих регионах, здесь минимальная зарплата 20500 руб сейчас, так как здесь региональные надбавки, жильё относительно зарплаты здесь не дорого, двухкомнатную квартиру продают за 3,5 миллиона рублей, а в 2017 году такая стоила 2,5 миллиона рублей Я продавала тогда двухкомнатную квартиру отца поэтому знаю. Я несколько квартир уже продала в Красноярске, более двух месяцев квартира на продаже не стояла, спрос есть всегда, в Красноярске более миллиона жителей
2
@Alester142 с 10-15 % взнос лучше не лезть в ипотеку , а если есть 50% взнос можно в ипотеку, так обязательный платёж равен аренде. Или продать однокомнатную квартиру, и взять ипотеку на двухкомнатную квартиру, обычно не большая разница, в нашем городе это миллион рублей, а если есть материнский капитал 616 тыс руб, то сумма ипотеки будет 400 тыс руб, уж лучше, чем снимать квартиру
2
@ВасилийРоманович-й4т НУ Я НЕ СОБИРАЮСЬ В МОСКВУ, Я К ПРИМЕРУ ГОВОРЮ. У НАС В КРАСНОЯРСКЕ СВОЕ ЖИЛЬЕ И ДОХОД ОБЩИЙ С МУЖЕМ СЕЙЧАС БОЛЕЕ 130 ТЫС РУБ
2
@paravoz99 у ПИК отличные планировки, и те кто покупает в Москве двухкомнатную у ПИК за 12 -15 миллионов руб далеко не быдло. Конечно, можно купить хороший коттедж за 12 миллионов руб, но это ездить на работу в Москву 3 часа, а если жить возле метро, в ЧЕЛОВЕЙНИКЕ, то до работы 20-30 минут, а экономия времени это деньги, тот же стоматолог получает сдельно, тот же парикмахер получает сдельно
2
@paravoz99 я в Красноярске студию продала, площадь 17 м кв, там у меня арендаторы втроем жили. Студия площадь 26 кв м это шикарно, у нас есть студии по 14 м кв, и хорошо сдаются в аренду
2
@Hael88 да я тоже не вижу проблем жить в 30 этажке, пусть даже 10-12 квартир на этаже. Живу сама в доме 1995 года, пять этажей, две квартиры на этаже, на первом этаже банк, ну я бы переехала в новостройку с удовольствием. Мужа подговариваю продать все в Красноярске, купить квартиру с небольшой ипотекой 2 миллиона под 6,5% годовых в ЖК Оранж парк , ПИК, возле метро Котельники, метро в 3 минутах пешком. Уж лучше жить там , чем в доме 1960 годов где нибудь в Бирюлево, где нет метро
2
@Hael88 брат троюродный купил в ипотеку жилье, площадь 80 м кв, двухуровневый таунхаус возле Санкт- Петербурга, ездит в Питер по 1,5-2 часа на работу, на бензин около 15000 руб в месяц. Ну живут они в таком месте где глушь- тоска, инфраструктуры нет, тишина конечно, воздух чистый, но выпал снег, сами чистят, мне видео через Viber присылали. Кому, что , но я бы не стала покупать жилье в таунхаусе у черта на куличках
2
@ПоляновМихаил закупать продукты лучше в гипермаркете по акции, затарился на машине раз в месяц, возле дома чаще всего товары и продукты дороже на 30%, чем в гипермаркете, если семья 4 человека, то экономия выйдет 10 тыс рублей в месяц или 120 тыс в год или за 5 лет 600 тыс руб на продукты и бытовую химию. Без машины все это закупить сложно
2
@nataliasmith2410 ну последний этаж хоть где плохо. Первый этаж так же, пол холодный, бывают мыши
1
@Pax_Solar высота потолков низкая в новостройках, так как это экономия, дома строят по 25-33 этажа, если ещё делать 3 метра потолки, то дом выйдет ого го какой высоты и лестничные марши длиннее и расходы материалов. Один метр квадратный выйдет дороже. Да и зачем вам высокие потолки? Глянцевый натяжной потолок решает проблемы низкого потолка
1
@Pax_Solar https://youtu.be/T9h_hag99Ts глянец увеличивает высоту и делает зрительно помещение больше плюс светлые оттенки
1
@andreur1 ну для молодежи нет доступного жилья в Москве. Это или наследство от бабушки или родители помогли. Мне 45 лет. Моя подруга взяла трехкомнатную квартиру в ипотеку для своей дочери, дочере 24 года, внуку 2 года. Первоначальный взнос на ипотечную квартиру был от недвижимости матери моей подруги, ее мать умерла в 68 лет, у матери было пятеро детей, поэтому подруге 600 тыс руб досталось, ипотека на сумму 1 миллион 800 тыс руб у подруги. А по другому никак не купить молодеже квартиру. Вот пример из жизни, первоначальный взнос от квартиры бабушки, а ипотеку взяла мама
1
@andreur1 мы ипотеку первую брали в 2006 году, нам было 31 год, до этого жили с родителями
1
@Alester142 кто бы знал про биткоин. Я от отца получила в наследство двухкомнатную квартиру в 2013 году , её можно было продать тогда почти за 3 миллиона рублей и вложить в акции Эппл, сейчас в рублях бы получила прибыль 20 миллионов рублей
1
@Alester142 а вот те кто инвестировал в акции, золото, палладий, биткоин, те и покупают сейчас в Москве и Сочи квартиры
1
@ВасилийРоманович-й4т Сын моей одноклассницы собирается в Москву. Сейчас он учится бесплатно в ВУЗе Красноярска, моя одноклассница купила сыну двухкомнатную квартиру, хочет погасить кредит, через 4 года, сын как раз получит диплом, и можно продать квартиру в Красноярске, и купить жилье в Москве в ипотеку
1
@ПоляновМихаил а я не против жить в ЧЕЛОВЕЙНИКЕ. Я даже на пенсии не хочу жить в частном доме. Во первых не вожу машину, во вторых боюсь панически собак. Живу сейчас в доме, где а подъезде 9 квартир, ну если перееду в дом где будет 99 квартир, то мне по фиг, зато дом будет новый, мой дом 1995 года постройки
1
@andry76 у моего мужа друг третью квартиру в Красноярске купил. У них одна квартира стоит около 3 миллионов руб, он ее сдают в аренду, вторая квартира стоит 5 миллионов руб, он дивет в ней с женой, и третью взяли в ипотеку новостройку под 6,5% годовых недавно, она стоит 3,5 миллионов руб, он ее потом тоже будет сдавать в аренду, то есть у друга мужа сейчас три квартиры в Красноярске на общую сумму 11,5 миллионов рублей. Учитывая, что он будет сдавать две квартиры в аренду, то ипотеку в 3 миллиона руб он быстро погасит. Мы получили от моего отца наследство недвижимость, от свекрови, бабушки плюс своя недвижка была, у нас на 8 миллионов руб общая сумма квартир в Красноярске. Так, что 50% людей получают наследство, сами покупают квартиры в регионах, поэтому у них есть возможность купить квартиру в Москве
1
@Norman Dexter да вот именно. Путин во всех их бедах виноват, а напрячь мозги, заняться бизнесом или инвестициями в акции слабо
1
@IvanPereuchev а что не покупают квартиры за 10-25 миллионов рублей? Ещё как покупают
1
@IvanPereuchev я про Красноярск говорю, а здесь региональные надбавки и цены на квартиры недорого относительно зарплат
1
@alexmaz5177 а покупать продукты возле дома на 30 % дороже, чем в гипермаркете или на рынке? Нас четверо, экономия на продуктах, бытовой химии в год минимум 100 тыс руб, плюс мы ездим на дачу, овощи, ягоды свои, плюс за грибами, поэтому экономия в год 200 тыс руб, мы меньше на машину и бензин потратим.
1