Comments by "" (@user-wj9bs5dx2v) on "" video.

  1. Через 10 лет в России минимальная зарплата будет 90 тысяч рублей, так как инфляция. В Красноярске моя подруга взяла шесть лет назад трёхкомнатную в ипотеку, платит 21 тысячу рублей, а уже аренда однокомнатных от 20 тысяч рублей
    54
  2. Никто в России не платит ипотеку 30 лет. Мы три ипотеки с 2006 года выплатили. Вы про инфляцию забываете. Сегодня платёж по ипотеке это 50% от доходов семьи, через пять лет это 30% от доходов семьи, а ещё через пять лет это 15% от доходов семьи платёж по ипотеке
    54
  3. Ну просто так не может разлюбить. Значит сам виноват, что ушла. От хорошего мужа жена не уйдёт. Я с первым мужем развелась через пять лет, он руку начал на меня поднимать, ругались часто. Со вторым мужем живу 20 лет. С первым мы ничего не покупали и детей не было, жили в частном доме с его родителями. Со вторым мужем мы три ипотеки выплатили. Если материнский капитал не применяли, то можно продать ипотечную квартиру, или платите ипотеку вдвоём. Всё равно нужно платить алименты на ребёнка, вот с этих денег жена будет платить ипотеку
    15
  4. Надо понимать, что в России если по ипотеке платёж 90 тыс руб - это 900 евро, а через 10 лет эти 90 тысяч руб превращаются в 450 евро. А вы как платили 2000 евро в месяц по ипотеке, так и платите 2000 евро в месяц к примеру
    9
  5. МРОТ в 2015 году в России был 5900 рублей, сейчас МРОТ 22440 рублей, то есть за десять лет почти в четыре раза. И вы удивляетесь, что МРОТ в России через 10 лет в 2035 году будет 90 тысяч рублей? Инфляция реальная 20-25% годовых в России и хлеб будет 300 рублей и МРОТ будет 90 тысяч рублей и эти 90 тысяч рублей по ипотеке будут казаться, как сейчас 22 тысяч рублей через десять лет. Мне 50 лет уже, я живу в режиме инфляции с 1991 года, то есть 34 года уже. В России кредиты и ипотеки выгодны
    9
  6. В 2005 году в Красноярске однокомнатная квартира площадь 33 метра квадратных стоила 700-800 тысяч рублей, сейчас такая стоит 4 миллиона рублей в среднем . Цены выросли в пять раз за 20 лет. Если ты переплатишь банку пять квартир за 20 лет, то фактически ты ничего не переплатишь, потому что квартиры будут дороже в пять раз чем эти 20 лет. А ещё подсчитайте сколько отдашь за аренду квартиры за 20 лет
    7
  7. Хорошо, если у вас за 20 лет в Евросоюзе зарплата увеличится. В России в 2006 году МРОТ был 1100 рублей, сейчас 22440 рублей, то есть минимальная зарплата выросла за 19 лет в 20 раз. Что зарплаты в Евросоюзе растут за двадцать лет в 20 раз?
    7
  8. Если ипотека будет 40%, то депозит будет 30% годовых. Сейчас депозит 20-25% годовых в банке, если ставки останутся, то можно накопить на небольшую недвижимость лет за пять
    7
  9. В селе нет работы, ну и из развлечений огород и семечки на лавочке. Нафиг этот дом в селе, даже даром не нужно))))
    6
  10. При СССР давали жильё в социальную аренду, оно не было в твоей собственности. Можно было сделать обмен. Ну к примеру в Красноярск из Санкт-Петербурга никто не поедет. А сейчас продавай квартиру в Красноярске, бери ипотеку, покупай в Сочи, в Москве, в Санкт-Петербурге, ну если есть деньги, то можно и в Турции купить. Многие сейчас имеют квартиру в Москве и в Турции. Кто давно в Турции купил квартиру, то имеют ВНЖ и живут там круглый год и даже работают. Я в Турции в октябре прошлого года была, в отеле на ресепшене был молодой человек, он с матерью москвичи, живут в Турции давно, им разрешили там работать. Сейчас полная свобода для людей, а при СССР были сплошные ограничения. В те времена не могли спокойно приехать на море и поселиться в отеле как сейчас. Это хорошо показано в фильмах " Дамы приглашают кавалеров " и " Будьте моим мужем "
    5
  11. Бабушка Яга. В Красноярске мы живём. Зарплаты выросли за 20 лет в пять раз. Мы первую ипотеку брали в 2006 году, квартира стоила 800 тысяч рублей, сейчас такая стоит около 4 миллионов рублей. В 2005 году у многих зарплаты были 8-10 тысяч рублей
    5
  12. У многих уже три квартиры и это не бабушкины квартиры. Помню как было при СССР, квартиры многие ждали по 20 лет, и ютились с родителями в хрущёвке двухкомнатной. Сейчас если не ипотека, то аренда, при чем после расходов на аренду в Москве от зарплаты мужа и жены остаётся больше 1000 долларов у многих на жизнь. При СССР эти 1000 долларов это было 670 рублей, а люди вдвоём получали в среднем 400-500 рублей, то есть меньше получали, чем сейчас остаётся после трат на аренду. При чем аренда включает мебель и технику и ремонт квартиры
    4
  13. Сейчас много бюджетных мест. В Красноярске построили огромный Сибирский Федеральный Университет, такого при СССР просто не было. Медицина сейчас лучше, чем при СССР. Моего мужа в, 1980 х годах укусил клещ энцефалитный в Сибири, в Красноярском крае, и лекарства пришлось доставать через родственников в Москве. Мой прадед умер от инсульта в 72 года. Моей маме 76 лет, у неё был инсульт два года назад, её спасли. Мне делали операцию на сердце бесплатно в нашем Красноярском Кардиоцентре, без разрезов, синдром WPW у меня был. Так, что медицина, образование сейчас норм, а ипотеку быстро выплачивают благодаря инфляции
    4
  14. Светлана! Можно подумать, что в других странах всё шоколадно. В США люди живут в трейлере и в палатке многие. Доллар к рублю растёт, поэтому в России в рублях выгодно брать кредиты даже под 30% годовых. Твой платёж в 50 тысяч рублей сейчас около 600 долларов превращается через несколько лет в 300 долларов
    3
  15. Про это " равенство " при СССР хорошо показано в фильме " Любовь с привилегиями "
    3
  16. Михаил! Инфляция в России будет 20% годовых и квартиры за пять лет вырастут благодаря инфляция. Сейчас депозит 20-25% годовых, а значит у людей скопятся деньги не маленькие
    3
  17. При ипотеке есть страхование, если инвалидность, то ипотеку закрывает страховая компания. В Москве много работы, если уволили, то найдет другую работу, будет курьером без выходных работать, потом найдёт место лучше. Долю в квартире лучше не покупать, так как потом сложно продавать. Недвижимость в Москве будет расти, когда они выплатят ипотеку, то будет в пять раз дороже всё, потому что инфляция
    3
  18. Ну вы можете арендовать квартиру. Только очень удивитесь через лет пять, что у ваших знакомых платежи по ипотеке сравняются с арендой, потому что аренда растёт, а платежи по ипотеке фиксированные
    3
  19. Жанна! А зачем вам большая рождаемость? Больше людей, меньше рабочих мест. В Краснодаре население растёт, а рабочих мест больше не становится, школ и детских садов и поликлиник больше не становится. Друг на друге уже сидят, пробки на дорогах сумасшедшие
    2
  20. Lara! Я люблю театры, прогулки по благоустроенным паркам, по торговым комплексам. На следующей неделе веду маму в ресторан. Вообще сельская жизнь не для меня. В Москве и в Санкт-Петербурге ещё и много красивой архитектуры и музеи. В Красноярске тоже есть старинная архитектура, есть немного музеев, но с Санкт-Петербургом не сравнить. А в Москве ещё и больше торговых комплексов и разных развлечений. Там аквапарк такой, аквапарк сякой, москвариум, огромный зоопарк. В городе ребёнка то в цирк, то в театр, то в зоопарк, то в парке погулять где есть классные детские площадки. А в селе что? Грусть - тоска
    2
  21. мы выплатили три ипотеки с 2006 года, при этом ездили то в Турцию, то в Египет. С чего всю жизнь? Инфляция в России 25% в год уже. У них платёж по ипотеке в 50 долларов превратится из-за инфляции со временем
    2
  22. Вася! Мне 50 лет. Мы с мужем три ипотеки выплатили с 2006 года. Знаю о чем пишу. Я видела эту инфляцию с 1991 года. В 1999 году в Красноярске можно было купить однокомнатную квартиру за 150 тысяч рублей, в 2003 году такая квартира стоила 350 тысяч рублей, в 2006 году такие квартиры стоили 700-800 тысяч рублей, в 2017 году такие квартиры стоили 1,4-1,8 миллионов рублей, сейчас такие квартиры стоят в среднем 4 миллиона рублей. В 1995 году такая квартира стоила 70 миллионов рублей, но это до деноминации рубля, если убрать нули, то такая квартира стоила 70 тысяч рублей, сейчас такая стоит около 4 миллионов рублей. За 30 лет цены на квартиры выросли в несколько раз. И вы не считали аренду, а аренда постоянно растёт
    2
  23. Екатерина! Мои знакомые кто брал ипотеку восемь лет назад сейчас по ипотеке платят меньше, чем аренда такой квартиры. Мы сами три ипотеки выплатили и ездили отдыхать и автомобили и шмотки покупали. При ипотеке получается, что ты платишь меньше, чем аренда такой квартиры, так как аренда растёт, а по ипотеке платёж фиксированный
    2
  24. Население снижается в России, а не в Москве, не в Санкт-Петербурге и не в Красноярске. Население падает в России, а население Красноярска растёт. С чего упадут цены на квартиры в Красноярске? Если в Красноярске растёт население, то растёт спрос на жильё, на аренду, на покупку. Едут в Красноярск многие с первоначальным взносом
    2
  25. Дмитрий! В регионах сейчас покупают квартиры за наличку. Контрактники получают по 210 тысяч рублей в месяц, за погибших выплаты 13 миллионов рублей В Москве, в Санкт-Петербурге у людей есть деньги, многие получают доход с бизнеса, а не на дядю работают
    2
  26. Pig Teddy! Почему считаешь в долларах? Ипотека в рублях. Квартира в 2005 году стоила 750 тысяч руб, при первоначальном взносе 20% годовых твоя сумма ипотеки 600 тысяч руб, тогда была ставка 14% годовых, если ипотека на 30 лет, то по ипотеке платёж 7109 рублей. Сейчас 7109 рублей это 85 долларов. То есть ты платишь по ипотеке 85 долларов в месяц, а квартира стоит 4 миллиона руб или 47800 долларов А теперь считай сколько отдашь за аренду такой квартиры, сейчас такие квартиры в аренду от 20 тыс руб, а по ипотеке платить 7 тыс руб, если брал в 2005 году
    2
  27. TheSweetLife А ты уверен, что через 30 лет квартиры не будут стоить в десять раз больше в рублях? А ты подсчитал сколько за аренду отдашь за 30 лет? ТОЛЬКО ЗА АРЕНДУ ОТДАШЬ ДВЕ КВАРТИРЫ, ПОТОМУ ЧТО АРЕНДА РАСТЁТ
    2
  28. А вы уверены, что через 15 лет аренда однокомнатной квартиры в Москве не будет стоить 200 тысяч рублей?
    2
  29. Ну не для кого не секрет, что Москва это для людей, которые хотят жить для себя. Вообще, факт в том, что чем лучше люди живут, тем меньше детей. В Швейцарии полтора ребёнка на семью в среднем, а в Таджикистане пять детей на семью в среднем
    2
  30. Иван Субботин! Ну люди разные. Некоторые счастливы без детей, им не надо ни внуков, ни детей. Некоторых дети раздражают. Моя родственница так и не родила никого, ей 51 год, об'ехала мир, сделала карьеру на работе, сейчас начальник отдела, есть две квартиры, одну сдаёт в аренду, живёт для себя, ей норм
    2
  31. Потому что недвижимость через 20 лет у них будет стоимостью 150 тысяч долларов, а не 50 тысяч долларов. Они на пенсии поедут жить в Воронеж, продадут в Москве одну квартиру, купят в Воронеже три квартиры, две будут сдавать в аренду. А работая в Воронеже у тебя будет одна квартира 😊
    2
  32. Так ещё и рубли обесценятся. Сегодня один миллион рублей это 10 тысяч долларов, а через пять лет этот один миллион рублей равен 3 тысячам долларов. Банки же вам не в долларах дают кредиты, а в деревянном рубле, а в 1990 х годах мы видели, как через пару лет хлеб булка могла стоить 10 тысяч рублей
    2
  33. Ну какое выживание 30 лет? Это лет пять тяжело, а потом благодаря инфляции ваш платёж 90 тысяч рублей равен аренде такой квартиры. В 2017 году квартиры стоили в Москве однокомнатные 6 миллионов рублей, если бы тогда была ипотека 21%, то по ипотеке при взносе 50% вы бы сейчас платили 52 тысячи рублей. Так сейчас аренда квартиры такой в Москве 50 тысяч рублей. Так же и 90 тысяч рублей сейчас это дорого, а потом будет МРОТ в России из-за инфляции
    2
  34.  @РоссиянинРостовчанин  Многие ждали это жильё по 20 лет при СССР. У моей мамы подруга жила с матерью своей, с мужем и двумя детьми в двухкомнатной хрущёвке, пока сына в армию не забрали. 20 лет люди ютились пятером на 45 метрах квадратных. Проще ипотеку выплатить за 20 лет. В Красноярске отдых от предприятий был только в Красноярское Загорье, мне даром не надо, я лучше на Пхукет поеду за деньги. При СССР стоматология была отстой, не знаю как в Ростове, но в Красноярске хорошая бесплатная стоматология и хорошая бесплатная медицина и в Сибирском Федеральном Университете более 4000 бюджетных мест
    2
  35.  @РоссиянинРостовчанин  вот у меня как раз-то с математикой хорошо, поэтому у нас три недвижимости в Красноярске и мы ездим отдыхать не на Чёрное море, а на Средиземное и на Южно-Китайское. Сейчас люди могут иметь несколько квартир, и переехать в другой город, а при СССР ты фиг из Красноярска куда- то переедешь. Мы к примеру хотим на пенсии всё продать, и переехать в Московскую область, сейчас у нас возможность есть отдыхать на том же Пхукете, а при СССР ты не мог уехать из Красноярска в любой момент, и жители Сибири в большинстве случаев не видели моря никогда, и груши многие даже не ели. Сестра моей бабушки мне сказала, что она груши пробовала первый раз в 45 лет когда приехала на Украину, сестра моей бабушки 1922 года рождения. Это на юге многие не знали, как в Сибири живут, а в Москве вообще не понимали, как люди при дефиците в очереди за бананами зелёными стоят два часа. А я помню такие очереди за бананами. А как картошку заставляли нас копать школьников? А как в классе мы мыли ? Использовали детский труд. Мы сейчас лучше живём, чем наши родители.
    2
  36. ​ @РоссиянинРостовчанин  Не все получали квартиры, а только нуждающиеся . Моя первая свекровь жила в частном доме 100 метров квадратных в 25 км от Красноярска, туалет на улице, печное отопление, им не положена была квартира, так как площадь большая. А тем кому положена квартира, то по 20 лет в очереди стояли. Мы с 2006 года три ипотеки уже выплатили. Благодаря инфляция никто по 20 лет эту ипотеку не платит. Первая квартира в 2006 году в Красноярске стоила 800 тысяч рублей и платёж по ипотеке был пять тысяч рублей, у нас был взнос 50% , то есть ипотека 400 тысяч рублей. Тогда 19 лет назад 400 тысяч рублей казалась большая сумма, сейчас за такие деньги можно купить два айфона. Так, что и сумма в 10 миллионов рублей через 19 лет будут казаться как один миллион рублей сейчас. Зарплаты растут благодаря инфляции, и по ипотеке проще платить становиться, поэтому многие за 20 лет выплатили три ипотеки и более
    2
  37.  @artzalewski  моя мама работала при СССР в ЖКО, мастер, зарплата 120-132 рубля. Работали через ж0пY многие. Как работали слесаря многие в ЖКО показано в фильме " Афоня" 1975 год
    2
  38.  @artzalewski  я архитектор, сейчас реально простор для фантазии для моих коллег. Центр Красноярска испортили советской архитектурой. Рядом с красивыми зданиями 19 века построили хрущёвки. Про архитектуру при СССР показано в начале фильма " Ирония судьбы или с лёгким паром"))))
    2
  39. ​ @artzalewski в фильме " Разные судьбы " 1956 год, герой актёра Юматова сказал :" ... перекосы в отливках и припуски на деталях, и когда эти изделия поступают на другие заводы, то тратят там время на обработку этих деталей ". Вообщем так и работали - тяп - ляп. . В Красноярске при СССР был создан комбайновый завод. А зачем в Сибири комбайновый завод? Пшеницу выращивают в 4 тысячах километров в основном от Красноярска. Вот сейчас нет в Красноярске этого завода, а в Ростовской области эти комбайны выпускают, там где это больше нужно
    2
  40. Скорее всего полуфабрикаты и готовая еда на заказ. У нас 50 тысяч рублей на четверых в месяц
    2
  41. Только эти квартиры были не в собственности а социальная аренда и зарплаты были 300 долларов, а в Москве сейчас у людей зарплаты 3000 долларов
    2
  42. Fanil_auto! Если сносят твой дом, то дают квартиру в другом доме, но площадь квартиры будет не меньше. Это называется реновация. У моего мужа сейчас с премиями выходит зарплата 110 тысяч руб это 1314$ в Красноярске, а в Москве есть зарплаты выше. Сейчас МРОТ в России 22440 руб это 268 $, при СССР доллар стоил 67 копеек и 268 $ это было 179 руб, а средняя зарплата при Брежневе была 150 руб до вычета налогов
    2
  43. В других странах нет такой инфляции, как в России. Мы купили первую квартиру в ипотеку 19 лет назад за 800 тысяч рублей, а сейчас аренда такой квартиры 25 тысяч рублей или 300 тысяч рублей в год. Ну и смысл в России снимать и копить? Ты уже через несколько лет платишь за аренду больше, чем люди за ипотеку, которую взяли лет восемь назад
    2
  44. В Европе и в США большие налоги за своё жильё. Там процент по ипотеке маленький, а страховки, налоги большие, получается жить в аренде выгодно. И 3-5% подорожание это не в два раза за лет пять, как в России. В итоге кто со мной спорил в 2018 году, что выгодно ипотека или аренда, сейчас платят за аренду больше, чем те кто взял ипотеку в 2018 году 😂
    2
  45. Коля! Мы, уже три ипотеки выплатили с 2006 года в Красноярске. Наши три недвижимости на сегодняшний день стоят 14 миллионов рублей. Да, деревня не для всех. Я люблю театры, рестораны хорошие отели в Турции, в Тайланде, красивые благоустроенные парки, а это всё есть в моём городе. В деревню согласна приехать на три дня, не более и только летом в гости
    2
  46. Михаил! МРОТ повышают на 15% в год сейчас. В Красноярске надбавки региональные, у нас сегодня минимальная зарплата 36 тысяч рублей, а в 2010 году ведущий архитектор получал 30 тысяч рублей. Я архитектор. МРОТ растёт, зарплата других тоже растёт. Архитектор не будет работать за 30 тысяч рублей в Красноярске, так как зарплата уборщицы 36 тысяч рублей сейчас
    2
  47. у вас семейная ипотека? Есть второй ребёнок родившийся до 2020 года? Или у дочери инвалидность? У нас младший ребёнок - инвалид, 11 лет, мы имеем право на семейную ипотеку 6% годовых в новостройке, мы купили в марте этого года квартиру ( дом 1960х годов) за 3 миллиона 100 тысяч руб в Красноярске, но дом находится в таком месте, где хорошая инфраструктура, рядом общественный транспорт во все стороны города, Красноярск это город с населением более миллиона жителей. В новостройках завышены цены и эту квартиру нужно ждать, а здесь уже есть квартира пусть и старый дом и не нужно оформлять ипотеку. Новостройки обычно находятся в таких местах, где хуже инфраструктура и доступность. Да и старые дома со временем снесут и дадут в новостройке новую квартиру
    2
  48. а то что в России инфляция и дорожает всё? Если бы не дорожало, то можно было арендовать квартиру и копить на свою квартиру, но ты не накопишь. Ипотека даёт возможность обмануть инфляцию. Квартиры за 20 лет подорожали в пять раз
    2
  49. Я верю, что в Крыму лучше, чем в Сибири, но у нас в Красноярске минимальная зарплата 36 тысяч рублей, и у моего мужа больше сотки тысяч рублей зарплата. У вас там можно жить на пенсии, заработать в Сибири, а жить у вас там в Крыму на пенсии потом 😁
    2
  50. Давали такую ипотеку. Брат моего мужа в апреле 2024 года взял потребительский кредит на строительство бани под 19% годовых на пять лет, а ставки по ипотеке были ниже кредитов потребительских
    2
  51. Москва это возможности. Сегодня 130 тысяч рублей, завтра 300 тысяч рублей
    2
  52. Депозиты выплачивают банки под 20% годовых. Если кредит один миллион рублей на два года под 37% годовых, то переплата по кредиту 430 тысяч рублей. Если на депозит положили люди один миллион рублей на два года под 20% годовых, то банк отдаст один миллион 440 тысяч рублей этим клиентам. Получается, что нифига банки не зарабатывают. Я уже анализировала вдоль и поперёк. Вам в руки кредитный калькулятор, в интернете есть
    2
  53. Материнский капитал 912 тысяч рублей это мало только для Москвы. Для Воронежа это 15% от цены двухкомнатной квартиры. В 2007 году материнский капитал был 250 тысяч рублей. По ипотеке нечем платить? А за аренду? Сейчас по аренде платить больше, чем по ипотеке которую брал восемь лет назад.
    1
  54. В Швейцарии полтора ребёнка на семью, а в Таджикистане пять детей на семью. Рождаемость падает в тех странах где стали жить лучше как раз-таки
    1
  55. В рублях откладывать 60 тысяч рублей? Вы много квартир купили?
    1
  56. Так в России за двадцать лет квартиры стали дороже в пять раз, а в США так быстро не дорожает
    1
  57. Bublik Barashev Надо понимать, что ипотека 30% в России в рублях. А это означает, что сегодня ты по 90 тысяч руб платишь это 1076$, а через 15 лет эти 90 тысяч руб будут равны 300$ в месяц по ипотеке. В США ты по ипотеке платишь 3000$ сейчас и через 15 лет ты платишь 3000$ в месяц, а в России ты через 15 лет платишь по ипотеке 300$, так как ипотека в рублях, а в рублях инфляция больше
    1
  58. У многих три квартиры и один ребёнок. Многие не рожают троих не потому что разместить негде, а хотят жить для себя. Продав студию в Москве можно купить трёхкомнатную квартиру в Воронеже, но люди будут жить в студии в Москве, потому что им там комфортно
    1
  59. А квартир много при этом?
    1
  60. ну бывают такие друзья, кто может занять беспроцентно. Мамин друг нам занял 100 тысяч руб, при чем другу больше 80 лет)))). Многие боятся банков, особенно старики
    1
  61. А про инфляцию не слышали? Если у вас сейчас платёж по ипотеке 50% от зарплаты, то через несколько лет платёж по ипотеке 25% от зарплаты, потому что инфляция в России
    1
  62. Копить как? В долларах? Сейчас 500 долларов это 41840 рублей, а через пять лет ты эти 500 долларов будешь покупать за 100 тысяч рублей и ещё за аренду будешь платить 100 тысяч рублей, так как аренда тоже растёт. А люди взяли сейчас ипотеку, платят 100 тысяч рублей в месяц по этой ипотеке и через пять лет они будут платить 100 тысяч рублей по ипотеке, так как платежи на 30 лет фиксируются не смотря на то что доллар будет через 10 лет стоить 1500 рублей к примеру
    1
  63. Они уже через 10 лет погасят ипотеку. Мы первую ипотеку брали в 2006 году 19 лет назад, квартиры стоили в пять раз дешевле. Инфляция в России!
    1
  64. Со временем ваш платёж по ипотеке становится равен аренде такой квартиры, так как аренда растёт из-за инфляции, а по ипотеке фиксированный платёж на 30 лет. Те кто брал ипотеку семь лет назад, то по ипотеке платят меньше, чем сейчас аренда такой квартиры
    1
  65. Василий! Моя одноклассница для дочери шесть лет назад купила трёхкомнатную квартиру в Красноярске в ипотеку, по ипотеке платёж 21 тысяч рублей в месяц. Сейчас аренда однокомнатных квартир в Красноярске от 20 тысяч рублей, а люди по ипотеке за трёхкомнатную квартиру платят 21 тысячу рублей. Это называется инфляция
    1
  66. Нет я не риелтор и не застройщик. Я просто имею опыт в ипотеке с 2006 года и помню цены, так как мне было интересно. Вы если снимаете квартиру, то надо понимать, что платите чужую ипотеку, потому что два года назад многие брали в новостройках квартиры в ипотеку под льготную программу и сейчас сдают эти квартиры в аренду и часто аренда у них больше, чем платёж по ипотеке, знаю таких
    1
  67. Я вам через лет семь напишу, когда квартиры в два раза взлетят.))) Вы знаете сколько стоили квартиры в 1999 году ? Это 26 лет назад. Они стоили в 20 раз дешевле, чем сейчас. А вы всё про переплату банку в 4-5 раз. За пять лет цены на квартиры могут взлететь в пять раз, а за 30 лет могут взлететь цены и в 10 раз
    1
  68.  @ekaterinak9146  ага, остались бы в аренде без квартиры, а аренда растёт. Уже многие мои знакомые кто взял ипотеку лет восемь назад платят по ипотеке меньше, чем аренда такой же квартиры. Мы сами три ипотеки выплатили и ездили отдыхать и покупали автомобили и так далее.
    1
  69. Ипотеку можно рефинансировать. А многие берут ипотеку, чтобы погасить через несколько месяцев. К примеру вторую квартиру продадут через несколько месяцев или автомобиль продадут позднее
    1
  70. А где гарантия, что через семь лет цены на квартиры не вырастут в три раза? При такой ключевой ставке может и инфляция рвануть. Люди держат на депозите под 20-25% годовых, а там накопятся триллионы рублей, а они вырвутся наружу скоро и многие будут покупать в Москве квартиры. Конечно, в мухосранске не вырастут цены, но в Москве точно вырастет недвижимость
    1
  71. Юрий! Ну может быть как 1998 год, когда вклады заморозили. Но я помню как в 1999 году однокомнатные квартиры стоили в Красноярске 150-200 тысяч рублей, а в 2006 году через семь лет эти квартиры стали стоить 700-900 тысяч рублей, ну так раз в пять подорожали за семь лет. Причем ипотека в России появилась в 2005 году
    1
  72. там у вас платежи по ипотеке как за аренду. В Норильске на вторичку ипотека 2% годовых, там двухкомнатная стоит 5 миллионов руб, при взносе 20% ПВ, сумма ипотеки 4 миллиона руб, а если на 20 лет под 2% годовых, то в месяц платить 20235 $, это меньше чем аренда. Это кабала?
    1
  73. Так и в Норильске можно на вторичку закрыть ипотеку под 2% годовых за пять лет, там если двое муж и жена, то доход 200 тысяч рублей. Потом продать квартиру, купить двухкомнатную в Воронеже или в Краснодаре. Молодые не понимают это, что на севере быстрее можно квартиру купить, потом покупай где хочешь. У вас вторичка 6%? Если будет ипотека на вторичку 30%, то Вам на ДВ будет сложно продать квартиру. Если стоимость квартиры во Владивостоке как в Москве, то люди с деньгами будут покупать в Москве. В Норильске действует полярная ипотека на вторичку 2%, там закрываешь за пять лет такую ипотеку , и продаешь другим такую квартиру под эти 2% годовых
    1
  74. У нас в Красноярске цены на квартиры как в Воронеже, ипотека на вторичку 30%, зарплаты правда выше, чем в Воронеже, у нас минимальная зарплата 36 тысяч руб, так как надбавки региональные. Город Красноярск растёт в населении, с 1990 года наш город стал больше на 300 тысяч жителей, у нас проще продать квартиру. Владивосток, Хабаровск уменьшается в населении. Сейчас ипотека в новостройке на ДВ 2%, цены завышены, но продадите ли вы потом эту квартиру по такой цене, если с ДВ активно люди уезжают? Если только на вторичку сделают у вас ипотеку 2%
    1
  75. @ Красноярск это город с населением более миллиона жителей. Из Владивостока и Хабаровска активно люди уезжают. Сейчас вы купили квартиру по цене московской квартиры, но может так случиться, что во Владивостоке останется 400 тысяч жителей. А у кого есть деньги купить квартиру по цене квартиры в Москве, тот не будет вторичку покупать во Владивостоке, а купит в Москве. В Норильске сейчас квартиры стоят как в Воронеже, но там 2% ипотека на вторичку, в Норильске будет проще продать квартиру. А вот продадите ли Вы через несколько лет квартиру на ДВ по цене квартиры в Москве я очень сомневаюсь. В Красноярске цены на квартиры будут расти, так как население растёт здесь, уже 1,2 миллиона жителей у нас
    1
  76. ну если вторичка 6% на ДВ, то есть шанс продать квартиру. Комсомольск-на-Амуре население 233 тысячи жителей, население падает, может через несколько лет население быть 150 тысяч жителей. У нас в Красноярске население одного Советского района 368 тысяч жителей)))) Ну возможно со временем сделают на ДВ ипотеку на вторичку 2% годовых, чтобы население не разбежалось))))) Население Норильска 176 тысяч жителей, там минимальная зарплата 50 тысяч руб, один метр квадратный там стоит 92 тысячи руб и ипотека на вторичку 2% годовых
    1
  77. Банкиры жируют? В банках депозиты 20% годовых. Если люди положили на депозит три миллиона рублей, то банк через год должен отдать 600 тысяч рублей. Там разница между вкладами и кредитами не большая. А банки выдают кредит за счёт депозитчиков
    1
  78. Люди боятся первоначальный взнос держать в рублях. А долларов столько нет в банках
    1
  79. Pig Teddy! Когда ипотека в рублях, то платёж уменьшается в долларах. Сейчас 90 тысяч руб это около 1000 долларов, через пять лет эти 90 тысяч руб равны 600 долларов, через 10 лет эти 90 тысяч руб равны 300 долларов, через 15 лет эти 90 тысяч руб по ипотеке превращаются в 100 долларов. Мне 50 лет, мы выплатили три ипотеки, если ты брал семь лет назад ипотеку, то платёж уже равен аренде такой квартиры. Многие сдают ипотечную квартиру и их ипотеку оплачивает арендатор
    1
  80. У моего мужа приятель тоже говорил, что ипотека зло, когда мы взяли первую ипотеку в 2006 году, квартира стоила 800 тысяч рублей. В итоге этот приятель купил через пять лет в 2011 году квартиру в ипотеку, правда по цене в два раза дороже, чем мы 😆
    1
  81. В Москве крутые локации для отдыха и развлечений. Можно после работы пойти в театр. В выходные с ребёнком пойти в зоопарк, в музей, москвариум, аквапарк. Вот для и покупают люди квартиры в Москве, а не только из-за работы. Работать можно удалённо и жить на Пхукете, если на то пошло
    1
  82. Лиза! В Туле можно на пенсии. В Москве для многих есть возможность заработать больше 200 тысяч рублей, кроме как развлечения. Врачи, учителя в Москве больше получают на много, чем в Туле. Обычный учитель в школе больше 100 тысяч рублей, два учителя муж и жена это больше 200 тысяч рублей. В Туле, в Калуге так не заработать, конечно. Поэтому люди стремятся жить в Москве и платят большие деньги за жильё
    1
  83. Лиза! Лучше выплатить в Москве ипотеку, оставить детям эту квартиру и прописку в Москве, а жить на пенсии в Туле с московской пропиской. Сегодня минимальная пенсия в Москве 26 тысяч рублей, если не ошибаюсь, но главное прописка. С пропиской в Москве много разных плюшек. И хорошая медицина и так далее
    1
  84. Те кто брал ипотеку восемь лет назад сейчас платят по этой ипотеке меньше, чем аренда такой квартиры, потому что в России инфляция. Они хотят обмануть инфляцию. Мы тоже обманули инфляцию, выплатили три ипотеки
    1
  85. Люди боятся заморозки вкладов и инфляции высокой. Многие помнят 1998 год, тогда заморозили вклады и была дикая инфляция, квартиры выросли в цене в пять раз за семь лет. Мы же не знаем к чему приведёт СВО. Выплаты за погибших 13 миллионов рублей, в месяц 210 тысяч рублей и разовая выплата 800 тысяч рублей, за ранения не знаю сколько дают. Короче, это всё деньги из бюджета, и может быть дикая инфляция. Я что-то боюсь уже деньги держать в банке
    1
  86. Можно, конечно доллары, золото покупать, но фиг знает как там будет. Эти два года с родителями пожить выльются в десять лет с родителями пожить 😂. Жили мы с моей мамой, мужем и старшим сыном год, нас хватило на один год с ней пожить. Муж психанул, и взял ипотеку в 2006 году, сыну был год, он 2005 года рождения. Первая, квартира наша стоила 800 тысяч рублей, сейчас такая раз в пять дороже
    1
  87. Ипотека сейчас 30% годовых а кредит до 45%. Ну это реальная инфляция
    1
  88. с чего в регионах зарплата 30 тысяч руб у 95% ? в деревне? У многих пенсии 30 тысяч рублей уже в РФ
    1
  89. А мы в Красноярске недавно купили без ипотеки однокомнатную квартиру площадь 31 метр квадратный за 3 миллиона 100 тысяч рублей, а продавцы покупают студию 20 метров квадратных в новостройке дочери в Санкт-Петербурге, там рассрочка у застройщиков беспроцентная. А сами продавцы квартиры живут на севере Красноярского края, дочь учится в Санкт-Петербурге, в Сибирь не поедет жить. Вот откуда деньги на студии в Санкт-Петербурге. Люди в Сибири продают квартиры, работа у людей на севере, покупают детям в новостройках в Санкт-Петербурге
    1
  90. А банки по депозитам платят 20% годовых это ничего? Человек продал квартиру за 10 миллионов рублей в Москве, положил на депозит, банк через год должен отдать 12 миллионов рублей, на два миллиона рублей больше.. Откуда банк берёт эти два миллиона рублей? С кредитов и ипотек других людей. Человек по ипотеке за год отдаст банку один миллион двести тысяч рублей, а банк по депозиту другому человеку отдаст два миллиона рублей, если у того 10 миллионов рублей с продажи квартиры на депозите. Фактически банк в минусе
    1
  91. До 2005 года ипотек вообще не было, а цены на квартиры росли. В России инфляция. Цены будут расти на всё. Люди берут ипотеку, чтобы обогнать инфляцию
    1
  92. Люди боятся инфляции. Сейчас ставки по депозитам в банке 20-25 тысяч рублей, значит жди инфляции 40% годовых. Где хранить деньги? В банке? Страшно. Акции? Страшно. Американские акции заблокировали. Доллары и золото? Но это надо где-то хранить, могут стащить. Поэтому и берут ипотеку
    1
  93. только через 30 лет у этих людей в Москве квартира стоимостью 150 тысяч долларов, а у людей в других городах через 30 лет квартира за 50 тысяч долларов
    1
  94. Кто мешает ехать в Москву?
    1
  95. Хоти 😆😆😆. Я живу в Красноярске у моего мужа зарплата 110 тысяч рублей, квартиру однокомнатную в марте мы купили за 3 миллиона 100 тысяч рублей. Ну как бы не везде в России зарплаты 40-50 тысяч рублей в среднем. У моих многих знакомых зарплата больше сотки тысяч рублей в Красноярске
    1
  96. Ну если и будут давать бесплатно метры, то это будет в Сибири, на Дальнем Востоке, но точно не в Москве. В Москве и так перенаселение, Москва не резиновая. На Дальнем Востоке ипотека 6% годовых на вторичку сейчас
    1
  97. Ну есть сельская ипотеке 3% годовых. А в некоторых деревнях можно купить дом за материнский капитал
    1
  98. Эти ставки 2 года всего лишь. Новостройки 6% годовых. Как только понизят ставки по ипотеке на вторичку, то цены взлетят. У людей многих в банках сейчас наличка под 20% годовых. Вот цены и взлетят на 30%. И ставки 17-20% по ипотеке будут смешные. Ну сейчас под 30% ни кто практически не берёт квартиры. Держат на депозите первоначальный взнос и ждут понижения ставки по ипотеке. А её понизят рано или поздно
    1
  99. Я не занимаюсь пропагандой. У меня самой двое детей. Но многие не хотят детей, это их дело, живут они для себя. В Москве таких много, которые живут для себя. Москва дорогой город, для нас с двумя детьми там жить нереально, хотя у нас три недвижимости в Красноярске. Но вся недвижимость наша на 14 миллионов рублей, хорошую, большую квартиру для четырёх человек не купишь. Надо понимать, что если хочешь детей, то в Москве это сложно сделать. Но а по- факту чем беднее государство, тем больше детей. Женщина если хорошо живёт, то в её жизни салоны красоты, театры, рестораны, путешествия, а дети этому реально мешают
    1
  100. В деревне всегда отопление дороже. В многоэтажных домах отопление дешевле, так как коммуникации ведут к дому на большое количество жителей и раскидывают на всех эти траты. А отдельностоящий частный дом очень дорого центральное отопление
    1
  101. https://youtu.be/U2pl7rKD8jA?si=yYP8Uw08wv0SWlsc Жилой комплекс в Красноярске. Милые домики, чистота и дешевле, чем в Москве
    1
  102. Цена зависит всегда от локации
    1
  103. Дом 100 метров квадратных по цене квартиры в Москве будет находиться в таком месте, где нет работы нормальной за хорошую зарплату и нет таких развлекательных мест и услуг. Если бы у меня не было детей, я бы выбрала студию в центре Москвы, а не большой дом по этой цене. Кому как!
    1
  104.  @Светлана-л4я7т  можно подумать, что в других странах везде шоколадно. В США люди живут в палатках и в трейлере многие. Именно, что доллар растёт к рублю, поэтому в России в рублях выгодно брать кредит даже под 30% годовых
    1
  105. Julia! У кого не растут зарплаты? У вас, лично? Мой муж работает в одной и той же организации с 2007 года и зарплата за 18 лет выросла у него в четыре раза
    1
  106.  @juliageorge985  у нас платёж по первой ипотеке в 2006 году был пять тысяч рублей, это 5% от зарплаты моего мужа на сегодняшний день. Мы три ипотеки закрыли уже
    1
  107. Julia Ну молодец! Мы уже три ипотеки выплатили с 2006 года. Прошло 19 лет. По первой ипотеке был платёж 5000 рублей, это меньше 5% от зарплаты моего мужа на сегодняшний день. В Европе большие налоги и 1800€ это минус налоги. В России 13% налоги, МРОТ за пять лет вырос в два раза
    1
  108. Светлана! Красноярск стал больше на 300 тысяч жителей. Это не от рождаемости, а в Красноярск именно едут, население растёт. Мой отец умер в Красноярске в 80 лет, маме моей 76 лет, бабушка умерла в Красноярске в 98 лет. У нас три недвижимости в Красноярске, мы собираемся переехать на пенсии в Московскую или Калужскую область. Нам 50 лет, три ипотеки мы закрыли, мне ещё достанется квартира от мамы по наследству. Мой муж не пьёт, не курит, так что у него есть шанс прожить 80 лет и более, отец мой умер в 80 лет, всю жизнь прожил в Красноярске. Если я останусь вдовой, то вся недвижимость останется мне и детям
    1
  109. Светлана! Вообще, у нас есть семейный ипотека 6% годовых. Мы к примеру подходим под эту программу, так как есть ребёнок инвалид, у него аутизм, 11 лет. Но мой муж пойдёт на пенсию в 55 лет, через пять лет, он не хочет работать после 55 лет. У нас есть доход с аренды недвижимости. Поэтому мы не стали брать ипотеку на новостройки, нам нет смысла. Вторую ипотеку мы закрывали материнским капиталом. Берите ипотеку в Евросоюзе, я всё равно знаю, что в рублях ипотека выгоднее, чем в евро и долларе и в Европе дорого налог на недвижимость, а в России мизерный налог. Аренда квартир быстрее растёт в рублях, поэтому имея квартиру для сдачи в аренду в России выгодно, ты купил квартиру за один миллион рублей, сейчас сдаёшь за 25 тысяч рублей. А Красноярск растёт в населении, только за пять лет Красноярск стал больше на 100 тысяч жителей
    1
  110. Светлана! В России есть материнский капитал и есть семейная ипотека. Это только в Москве дорогие квартиры, а в том же Воронеже материнский капитал на второго ребёнка это 15% от цены квартиры в новостройках и семейная ипотека 6% годовых. А учитывая инфляцию, то платёж по такой ипотеке уже через пять лет будет меньше аренды такой квартиры. И в России налоги на недвижимость меньше, чем в Европе
    1
  111. Мы свою квартиру площадь 80 метров квадратных покупали в 2016 году за 3 миллиона 700 тысяч рублей. Тогда была ипотека 11% годовых, при первоначальном взносе 20% , на 30 лет по такой ипотеке платить 28 тысяч рублей. Сейчас аренда такой квартиры больше 40 тысяч рублей. Ну и многие могут часть ипотеки закрыть материнским капиталом 912 тысяч рублей. Поэтому в России выгодно ипотека даже под 30%. В России инфляция 20-30% годовых и через несколько лет всегда платёж по ипотеке меньше, чем аренда такой квартиры. А если ключевую ставку снизят, то люди рефинансируют ипотеку под меньший процент. Такой процент по ипотеке только полтора года в России. Депозит в рублях сейчас 20% годовых. Можно взять семейную ипотеку 6% годовых, а остальные деньги положить на депозит 20% годовых, что многие и сделали, когда была льготная программа для всех
    1
  112. Салават! Скорее ты бот. У тебя даже видео нет. А я себя снимаю иногда и свою квартиру. У ботов не бывает видео
    1
  113. @ Скорее ты бот. У тебя даже видео нет. А я, себя снимаю иногда и свою квартиру. У ботов не бывает видео
    1
  114. Светлана! Нафига мне смотреть интернет? Я живу в Красноярске 50 лет, маме 76 лет, бабушка умерла в 98 лет. В Красноярске как и в других городах с населением более миллиона жителей есть районы экологически чистые и есть плохие районы города, где рядом производство. Город Красноярск очень большой, чтобы судить об экологии о всех районах одновременно одинаково.
    1
  115. @ Нафига мне смотреть интернет? Я живу в Красноярске 50 лет, маме 76 лет, бабушка умерла в 98 лет. В Красноярске как и в других городах с населением более миллиона жителей есть районы экологически чистые и есть плохие районы города, где рядом производство. Город Красноярск очень большой, чтобы судить об экологии о всех районах одновременно одинаково.
    1
  116. @ https://youtu.be/a0Ih7eciYeo район Красноярска с самой чистой экологией
    1
  117.  @Светлана-л4я7т  https://youtu.be/3I94A1EdRT8?si=AMCob0lSJnDWFwFS Парк у нас в Красноярске
    1
  118. https://youtu.be/4Xu1eqADQpY?si=7jPt8boIBpXN4C1n Вот такие сейчас благоустройства в Красноярске. Поэтому население растёт и цены на недвижимость будут здесь расти Набережная в небольшом районе Красноярска https://youtu.be/k5UFr4n2zlY?si=qcgUeV1rMoUbyoIB. В городе где плохо жить население не будет расти . А Красноярск растёт по населению быстрее, чем многие другие города
    1
  119. Светлана! В интернете писали три года назад, что доллар будет 200 рублей, а доллар вижу по 84 рубля. Красноярск за последние годы вырос на 300 тысяч жителей, а это уже означает, что проблемы больше раздувают в интернете, чем они есть на самом деле. А если ключевая ставка будет 21%, то из-за инфляции будет расти недвижимость на 30% и через 30 лет эти квартиры будут дороже в двадцать раз в рублях. Ипотека у нас в рублях, а не в € и не $. В Турции ключевая ставка около 50%
    1
  120.  @Riccia77  ты был в Красноярске, чтобы судить о городе? Естественно я была в других странах
    1
  121.  @Riccia77  в Красноярске находится единственный институт гастрономии в России, здесь одни из лучших ресторанов России. В Красноярске сейчас находится организация РусГидро, то есть управление всеми гидроэлектростанциями России теперь из Красноярска. В Красноярске сейчас делают крутые благоустройства, с интересным дизайном. Так, что фигню не неси чего не знаешь
    1
  122.  @Riccia77  сравнила маленький Иркутск и Красноярск, который является городом миллиоником. В Красноярске население один миллион 205 тысяч жителей
    1
  123. https://youtu.be/Kpa6R6W25Zc?si=CjISMrhG_2HGaurN Благоустройства в Красноярске В Иркутске такого естественно нет
    1
  124. Какая разница инфляция или не инфляция? Мы по первой ипотеке платили пять тысяч рублей. Брали ипотеку в 2006 году. Тогда в 2006 году эти пять тысяч рублей были равны 200$, сейчас превращаются в 50$. В России выгоднее иметь ипотеку, потому что ты платишь в рублях, а твой платёж в долларах через несколько лет в четыре раза меньше
    1
  125. Цены не снижаются не из-за ипотечников, а из-за СВО. Выплаты контрактникам 210 тысяч рублей, а они имеют бесплатно жильё и их кормят бесплатно, на проезд денег не тратят, то есть 210 тысяч рублей в месяц целые. За три года это больше 7 миллионов рублей. За погибших 13 миллионов рублей. Вот тебе и 20 миллионов рублей у родственников таких контрактников. Эти родственники покупают недвижимость. Плюс бизнесмены имеют доход в год больше 20 миллионов рублей
    1
  126. У меня две подруги отжали квартиру при разводе с мужем. Если материнским капиталом погасят часть ипотеки, то фиг поделишь квартиру на попалам.
    1
  127. Маша! А как поделишь квартиру двухкомнатную если материнский капитал? Никак. Опека разрешает купить другую квартиру или большей площади или такую же. Мы продавали свою трёхкомнатную квартиру через опеку, у нас материнский капитал был внесён в погашение ипотеки, мы купили квартиру четыре комнаты, то есть больше. Сейчас можно продать квартиру четыре комнаты, при условии что мы покупаем две двухкомнатные, одна на одного ребёнка, вторая на другого ребёнка. По- другому никак. Поэтому папы остаются ни с чем. Дети остаются с мамой
    1
  128. Маша! У нас квартира 80 метров квадратных, выделено на каждого ребёнка 1/20 доли, то есть 4 метра квадратных, но опека не разрешает на детей купить однокомнатную к примеру, а на нас с мужем двухкомнатную. Я консультировалась несколько раз в опеке. Если двое детей и есть четыре комнаты, то при покупке другой квартиры у ребёнка должна быть отдельная комната. Ребёнок один не сможет жить , поэтому одна комната родителя, вторая комната ребёнка. А если двухкомнатная и двое детей, то никогда на две квартиры не разменяешь. Опека не смотрит сколько принадлежит детям в квартире, они смотрят на условия проживания в квартире. Продать двухкомнатную, если двое детей собственники такой квартиры, и купить на детей однокомнатную, опека не допустит, это ухудшает условия жизни ребёнка. Только при покупке другой двухкомнатной не меньше площади или покупка трёхкомнатной, но квартира не должна быть дешевле. Если продал в Москве квартиру за 15 миллионов руб, то квартира в другом городе должна быть 15 миллионов руб или дороже. Так, что для мужиков мат кап это плохо, для женщин плюс в случае развода
    1
  129. Если продали квартиру жены ( получила в наследство), купили в ипотеку двухкомнатную, то я бы посоветовала гасить ипотеку материнским капиталом. В таком случае при разводе квартиру не поделить, так как ребёнок остаётся с мамой. Проблема потом конечно взять ипотеку на трёхкомнатную квартиру, но не обязательно брать большую квартиру. Ребёнок вырастет, возьмёт однокомнатную в ипотеку, вы переедите в эту однокомнатную, а ваш сын или дочь будет строить семью с этой двухкомнатной квартире где вырос. Потом вы умрёте, ваш внук вырастет, его папа и мама будут жить в однокомнатной, где жили бабушка с дедушкой, а у него будет готовая двухкомнатная. Короче, внукам уже можно будет жить без ипотек
    1
  130. У многих людей по несколько квартир сейчас . Уж вся страна от зарплаты до зарплаты не живёт. В банках сейчас скопилось на вкладах сейчас 60 триллионов рублей
    1
  131. Одному в Москве сложно жить. А если у тебя 80 тысяч рублей, у жены 80 тысяч рублей, то это 160 тысяч рублей. Ну допустим арендуют квартиру за 70 тысяч рублей, осталось 90 тысяч рублей на жизнь. А в глубинке у тебя 35 тысяч рублей, у жены 35 тысяч рублей, итого 70 тысяч рублей, аренда 20 тысяч рублей, осталось 50 тысяч рублей. То есть в Москве осталось 90 тысяч рублей, а в глубинке на жизнь осталось 50 тысяч рублей
    1
  132. Глупости! В Красноярске можно найти работу от 60 тысяч рублей, а в Москве уж вообще не проблема найти работу от 80 тысяч рублей. В Москве учителя в школе больше сотки тысяч рублей получают. Водитель трамвая в Москве получает 100 тысяч рублей, медсестра получает 80 тысяч рублей и более там. Это вы кем работаете, что по вашему мнению нужно много работать, чтобы получать в Москве 80 тысяч рублей? У моей подруги дочь три года после Университета, работает в супермаркете бухгалтером, и у неё зарплата в Красноярске 70 тысяч рублей. А в Москве бухгалтер больше получает
    1
  133. Я живу в Красноярске, у нас минимальная зарплата 36 тысяч рублей. У нас не проблема найти работу с зарплатой от 60 тысяч рублей на руки, при этом не нужно работать без выходных и у нас отпуск 36 дней. А в Москве тем более можно найти работу с зарплатой больше, чем в Красноярске. У нас водитель трамвая получает 70 тысяч рублей, в Москве 100 тысяч рублей
    1
  134. Ну можно на повара выучиться, повар хорошо получает в Москве. Ну если уборщица, то конечно особо нигде хорошо получать не будешь, тогда нет смысла ехать в Москву.
    1
  135. Он выплатит ипотеку, и продаст такую квартиру за 150 тысяч долларов потом. А в его родном городе он не смог бы купить квартиру по такой цене, так как зарплата меньше. Да и ключевую ставку могут скоро понизить, и он рефинансирует ипотеку, платёж станет меньше. Зарплата всё равно вырастет из-за инфляции
    1
  136. В Нью-Йорке один метр квадратный стоит дороже 10 тысяч долларов, а с средняя зарплата после вычета налогов и страховок на руки остаётся у американцев 4000$. Цена из-за локации. В Красноярске можно квартиру купить за 100 тысяч руб один метр квадратный это 1182 доллара один метр квадратный, но Красноярск не Москва, локация другая, инфраструктуры такой как в Москве нет, поэтому и цена ниже. У моего мужа кстати зарплата с премиями в месяц по сегодняшнему курсу 1300$ в Красноярске, работает в краевом бюджете. В Красноярске есть надбавки по зарплате, у нас минимальная зарплата 36 тыс руб это 425$. Репетитор в Красноярске берёт за 40 минут 800 руб, короче в час у него 14$. Массажистка моя за полчаса берёт 800 руб, то есть в час у неё 19$ и это в Красноярске, в Москве услуги дороже
    1
  137. Моя бабушка родила двоих живя в бараке, потом они с дедом получили квартиру двухкомнатную в деревянном доме с печным отоплением, туалет на улице, комната одна проходная. Сейчас люди избалованные. Таджики живут по несколько семей в арендной квартире у нас в Красноярске и плодятся как кролики. У многих моих знакомых три квартиры и один ребёнок
    1
  138. Вот поэтому и получается, что чем лучше живёт государство, тем меньше рождаемость. В Швейцарии полтора ребёнка на семью в среднем, в Таджикистане пять детей на семью в среднем
    1
  139. Могу проконсультировать про СССР. Я 1975 года рождения. Квартиры давали в социальную аренду долгосрочную, но люди получали 200 долларов зарплату, им просто ещё столько же не доплачивали ежемесячно, а шли эти 50% на социальные нужды в виде медицины, дешёвого ЖКХ, проезда в общественном транспорте. Медицина бесплатно и высшее образование бесплатно и сейчас есть. Сейчас стоматология бесплатно лучше, чем при СССР. Бесплатно путёвки могли получить не многие, моя свекровь работала на заводе и ни разу не была на море. Доллар стоил 67 копеек, яйца стоили почти два доллара десяток при зарплате моей мамы 200 долларов. Сахар стоил полтора доллара килограмм. Колбаса по 2 руб 20 копеек была ниже себестоимости как и хлеб, но колбаса была в дефиците, её не хватало на такое количество жителей. Посмотрите фильм " Молодая жена", там главная героиня продаёт на рынке мясо по 4 руб, это 1978 год. Была социальная аренда жилья, бесплатные путёвки, дешёвый проезд в общественном транспорте, дешёвый ЖКХ, потому что не доплачивали 50% людям за работу. Это глупые люди думают, что было всё бесплатно и дёшево, а фактически удерживали от зарплаты на всё это
    1
  140.  @РоссиянинРостовчанин  https://youtu.be/oU2CcUibFP4?si=39IcTPaaZBrCm5J5 Вот такой сейчас Сибирский Федеральный Университет. Я даже завидую молодым
    1
  141. ​ @artzalewski моя мама 1949 года рождения и она считает, что мы сейчас лучше живём, чем она
    1
  142. ​ @РоссиянинРостовчанин ипотечники побежали в сво? Не знаю ни одного ипотечника, чтобы туда побежали. Глупые типо зятя моего мужа ( муж сестры) туда побежали, и погибли. Но к примеру зять любил выпить, и был судимый. Среди моих знакомых моего возраста уже выплатили ипотеку и ни одну. Многие отдыхали в Тайланде и ни раз, а много раз, некоторые вообще работают удалённо и живут на Пхукете по полгода
    1
  143.  @РоссиянинРостовчанин  кто идёт на сво из-за ипотеки? Глупые люди? При СССР в Афганистан посылали, сейчас хоть деньги платят, а тогда просто на убой
    1
  144. И что там в деревне делать? По грязи ходить и печку зимой топить?
    1
  145. У нас в Красноярске асфальт, в центре города красивая брусчатка, благоустроенные парки, красивые благоустройства набережных. У меня центральное отопление, лестничные клетки моет уборщица, во дворе убирает дворник. В выходные иду с мамой в грузинский ресторан. То театры, то концерты, то в торговом комплексе. Если хочется на природу, у нас огромный национальный парк " Красноярские столбы ", где благоустроенные туалеты и визит- центры и такой же благоустроенный эко- парк, там сделали благоустройство прямо в лесу. Медицина в городе лучше, школы в городе естественно тоже лучше. С детьми можно сходить в цирк, зоопарк музей, театр. Нафига деревня с огородами?
    1
  146.  @tyalikanky  https://youtu.be/fcpsjCseFNU?si=1DglHlEAPVkssfHI красивые места в Красноярске
    1
  147. Я жила пять лет в деревне в 25 км от Красноярска с первым мужем, не хочу больше. Город это не только работа, но и красивые локации, удобство, общественный транспорт , развлечения рядом
    1
  148. 😂😂😂
    1
  149. Если родит ребёнка, то женщина доход потеряет на несколько лет. Ребёнок иногда болеет и женщине придёться брать больничный, а работадатель этого не любит
    1
  150. Artem! А зарплата мужа позволит тянуть семейную ипотеку? В новостройках завышены цены
    1
  151. Artem! Двухкомнатная квартира в новостройке в Москве стоит 20 миллион рублей. Если к примеру взнос первоначальный 5 миллионов руб, то сумма ипотеки 15 миллионов, под 6% годовых на 30 лет, платить 90 тысяч рублей в месяц. А ещё кормить жену и ребёнка, плюс ЖКХ и так далее. Если брать в новостройке, то придёться пару лет платить за аренду и за ипотеку
    1
  152. Эти 90 тысяч рублей через 10 лет будут казаться как сейчас 45 тысяч рублей. Многие брали ипотеку в 2015 году, платёж был 45 тысяч рублей, казалось очень много, а сейчас 50 тысяч рублей уже аренда в Москве в месяц минимум
    1
  153. Fanil_auto! При СССР если тебе дали в Красноярске квартиру, то ты не мог поменять её на квартиру в Москве. Сейчас ты можешь продать квартиру в Красноярске за 4 миллиона руб, купить в ипотеку квартиру в Москве. Ставки высокие по ипотеке это временно и недавно, семейная ипотека на новостройки 6% годовых
    1
  154. У многих людей после расходов на ипотеку, ЖКХ, еда, одежда, есть деньги на развлечения . Вы фигню несёте
    1
  155. Обычные люди. Мой муж инженер, я архитектор. Мы с 2006 года выплатили три ипотеки, при этом ездили отдыхать в разные страны. В России инфляция, и для нас это плюс, так как зарплаты растут, а платежи по ипотеке фиксированные
    1
  156. У моего мужа с премиями выходит больше сотки тысяч рублей зарплата в Красноярске, Управление автомобильных дорог Красноярского края. Друг мужа работает простым рабочим в дочерней компании РУСАЛ, ремонт оборудования, там сотка тысяч рублей у рабочих
    1
  157. Где цены в Красноярске как в Подмосковье? Мы купили однушку за 3,1 миллиона рублей в марте, сестра моего мужа купила трёхкомнатную квартиру за 6 миллионов рублей 150 тысяч рублей. Ну конечно это вторичка, не новостройки. Красноярск это город с населением более миллиона жителей. У нас должны квартиры стоить дешевле, чем в городе с населением 100 тысяч жителей в Московской области?
    1
  158. Хрущёвка, Первомайский за 3 миллиона 100 тысяч рублей. Ну понятно, что новостройки на Взлетке дороже будут. Трёхкомнатную квартиру сестра моего мужа купила в Ветлужанке, дом 1977 года постройки. Новые дома дороже, а вторичку продают с торгом 20% часто
    1
  159. Улица Щорса, рядом парк " Каменка". Какая Берёзовка? Первомайский посёлок это улица Щорса, Павлова. До ТРЦ " Планета" ехать 20-25 минут и до театра Оперы и балета ехать 30 минут. Улица Щорса хорошее расположение, здесь мало новостроек и здесь хорошо в аренду поэтому сдаются квартиры. Нет в хрущёвке тараканов. У меня знакомая живёт в новостройке и у неё мелкие муравьи в квартире появились
    1
  160. Этот " неликвид " хорошо продаётся, когда кризисы в России. Новостройки дорого, ипотека недоступна, многие продают дом в деревне и покупают хрущёвки в Красноярске, так как в Красноярске и работы больше и медицина лучше и школы лучше. Этот неликвид по вашему вырос за восемь лет в два раза и будет расти на размер инфляции. А так как в районе мало новостроек, то аренда в спросе всегда
    1
  161. Сейчас вторичка дешевле на много новостроек, так как у новостроек льготная ипотека, а вторичка под 30%. Хрущёвки однокомнатные, гостинки советской постройки будут расти в цене, так как Красноярске растёт население, люди продают дома в селе и им нужно припарковать деньги с продажи дома. Ипотеку многие не смогут взять, и многим нужно взять то что по цене доступно более менее. Комнаты в общежитии тоже как бы не ликвид, но аренда растёт, у нас ещё комната в общежитии есть. Многим нужна прописка в городе, купят что угодно
    1
  162. Мы у знакомых купили квартиру, без риэлторов. Я родилась в Красноярске и 50 лет живу в Красноярске, это наша третья недвижимость. Вообще, я архитектор по - специальности, знаю как сейчас строят 😆😆. Работала в проектном отделе Кульбытстроя и СибАгропромстроя. Сами живём в квартире , дом кирпичный 1995 года постройки. Новостройки быстрее в неликвид превратятся через 20 лет 😆😆😆. Старые дома находятся в районе с хорошей инфраструктурой, это плюс для этой недвижимости. Наркоманов сейчас в Красноярске не вижу, это не 90 е годы
    1
  163. В Красноярске полно работы. Если мало платят на одной, надо искать другую. У меня много знакомых у которых несколько квартир в Красноярске, в том числе это одноклассница, которая, работает медсестрой в Онкологической больнице, она купила себе и сыну в Красноярске квартиры. Ну, конечно человек работал на полторы ставки и два года в ковидной бригаде, кстати медсестрам платили сотку тысяч рублей тогда, это было четыре года назад. Покупаете комнату в общежитии площадью 12 метров квадратных, сдаёте её в аренду, потом продали комнату, купили гостинку площадью 17 метров квадратных, сдаёте её, потом продали гостинку, купили однокомнатную квартиру и так далее. Если не пить и не курить и вдвоём с женой, то быстрее можно купить квартиру
    1
  164. Кстати, комната в общежитии в 2017 году стоила 500 тысяч рублей, сейчас в аренду можно сдавать за 10 тысяч рублей. Если бы взял кредит потребительский на комнату в общежитии, и сдавал в аренду, то переплата меньше по кредиту, чем выросла цена комнаты. Сейчас бы уже сдавал комнату и накопил на разницу между стоимостью гостинки и комнаты. Ключевую ставку понизят, а у тебя уже полквартиры есть однокомнатной в недвижимости в виде гостинки
    1
  165. План у них выиграть инфляцию и потом рефинансировать кредит под меньший процент, когда ключевая ставка упадёт
    1
  166. так у них платёж 100 тысяч руб фиксированный на много лет, а лет через семь или десять мы можем увидеть аренду квартир в Москве не 50 тыс руб, а 100 тыс руб. Семь лет назад квартиры в аренду в Москве сдавали за 25 тыс руб, сейчас 50 тыс руб. Со временем всегда по ипотеке платёж как за аренду, так как инфляция
    1
  167. В деревне на дороге грязь. Нужно самим чистить снег зимой, а если нет газопровода, то нужно топить печь ежедневно. Скорая помощь быстро в деревню не приедет. Мы живём в Красноярске, город с населением более миллиона жителей , у моей мамы два года назад случился инсульт, и скорая приехала быстро, маму спасли, а вот в деревне умрёшь. Да и многие не хотят огородом заниматься, многие заработать умеют мозгами
    1
  168. https://youtu.be/46BOaCNzKv8?si=8sfllfpdQRVLrIS4 Для меня отдых это вот такой
    1
  169. Ну если есть возможность в деревне найти хорошую работу, то конечно ОК. Но как показывает практика, то в деревне нет хорошей работы, нет хорошей школы для детей, нет нормальной медицины. Нормальная медицина существует в городе с населением более миллиона жителей. В городе высшее образование, не нужно твоему сыну или дочке жить в общежитии, если у родителей квартира в городе. Я училась на архитектурном факультете в Красноярске, мне не пришлось жить в общежитии, я жила с родителями. У моего мужа так же. Мой муж работает в Управлении автомобильных дорог Красноярского края, офис находится в центре города с населением более миллиона жителей, удаленно мой муж не смог бы работать. Вообще, у людей больше причин жить именно в большом городе, чем в селе или в деревне, поэтому спрос на жильё в городе растёт, а в деревне годами не могут продать дома. Живя в деревне ты фиг поедешь на море, так как хозяйство сложно оставить надолго
    1
  170. Коля! Я жила с первым мужем в деревне, правда относительно недалеко от Красноярска, 25 км, на электричке до центра города 35 минут ехать, но минусов было для меня много. Сейчас я второй раз замужем, благо второй муж не хотел жить в частном доме, а выплатили мы три ипотеки с ним. Свой дом это геморрой ещё тот, и жить не в городе много минусов это общественный транспорт, школа, медицина и вообще нет нормальной инфраструктуры рядом. У нас сейчас рядом четыре гипермаркета, рядом школа, детский сад, взрослая поликлиника, детская поликлиника, рядом хороший парк с детскими площадками, рядом крытый бассейн. Я не вожу автомобиль, мне нужен общественный транспорт
    1
  171. Лезут люди в кредиты, потому что знают, что в России будет большая, инфляция в рублях. У них ипотека же в рублях, а не в долларах. Через несколько лет 100 тысяч рублей могут превратиться в 100$
    1
  172. через 15 лет этот платёж 90 тысяч руб будет 10% от зарплаты, так как инфляция в России. А через 25 лет эти 90 тысяч руб будут 3% от зарплаты
    1
  173. Я думаю мужики эти не собираются разводиться с жёнами. Мы с мужем 20 лет вместе, материнским капиталом гасили вторую ипотеку, дети собственники квартиры, такую квартиру особо не продать, только через опеку, а у опеки жестко всё
    1
  174. если ключевая ставка будет в РФ 21%, то надо понимать, что будет инфляция 30%. Если ключевую ставку опустят, то люди рефинансируют ипотеку по 12% к примеру. Но дело в том , что когда ставки по ипотеке падают, то спрос на жильё и цены в разы вырастают. Так что берут как раз-то умные люди ипотеку
    1
  175. вот к чему писать этот бред?
    1
  176. Nina! В чем бред? Что с 2015 года МРОТ в России вырос почти в, четыре раза? Так погугли
    1
  177. HUSTLE Я 1975 года рождения и с 1991 года за 34 года ни разу не увидела, чтобы инфляция была в России отрицательная. В России будет инфляция 20% в год, зарплаты через несколько лет будут в два раза выше и эти 90 тысяч рублей будут казаться как сейчас 45 тысяч рублей
    1
  178. @freedom1148  что за должность такая, где стал меньше получать? Мой муж в краевом бюджете, зарплату индексируют. Парикмахеры стали больше получать, они цены на услуги подняли на 25%, а у них зарплата сдельная
    1
  179.  @Nochedisparo  глупости. Какое везение? У нас обязательный платёж по ипотеке с 2006 года был меньше аренды. По первой ипотеке 5 тысяч рублей, вторая ипотека на трёхкомнатную квартиру, платёж 14 тысяч рублей. Естественно вносили дополнительные платежи. Третья ипотека была на комнату в общежитии, мы её сдавали в аренду, арендатор оплачивал ипотеку нашу. Ипотека хороший инструмент обогнать инфляцию
    1
  180. Рита! Мы с мужем три ипотеки выплатили и у нас двое детей. Глупости пишите. А в арендной квартире как рожать? Арендовать квартиру с маленьким ребёнком сложно и могут попросить освободить квартиру в любой момент
    1
  181.  @arsaq6229  мы три ипотеки уже выплатили. Наверное мне виднее. А сколько у тебя сейчас квартир?
    1
  182. Мы три ипотеки уже выплатили. Наверное мне виднее
    1
  183. На юге туристов много, поэтому аренда дороже. У нас в Сибири нет туристов, поэтому аренда квартиры 20-25 тысяч рублей. А так как у нас надбавки региональные, то у людей и зарплаты больше 60 тысяч рублей в Красноярске
    1
  184.  @sargetos  если будет МРОТ 90 тысяч рублей, то в Красноярске будет минимальная зарплата 144 тысяч рублей, а значит и аренда однокомнатной будет около 100 тысяч рублей и квартиры будут стоить 15 миллионов рублей В Красноярске надбавки региональные
    1
  185. Моя мама пенсионерка, ей хватает и на еду и на одежду и на театры. Я не работаю, работает только муж. На рестораны, на Тайланд денег хватает
    1
  186.  @sargetos  если не хватает денег у семьи с детьми, то в России есть выплаты ежемесячно. Если двое детей, то 36 тысяч рублей в месяц выплаты в нашем регионе
    1
  187.  @sargetos  моя мама пенсионерка и дарит подарки внукам, мне и зятю по две тысячи рублей. Так, что фигню не неси. Я прекрасно вижу как моя мама живёт и её подруги, не шикарно, но на еду, на одежду, на покупку для дома что-то у них есть. Мамина подруга недавно купила новую мебель, стоимость более 100 тысяч рублей. Она ветеран труда, 76 лет, пенсия хорошая. У ветеранов труда, кстати 50% субсидии по ЖКХ
    1
  188. @АннаЧижова-г4к  ну повседневные расходы выросли. У нас с мужем доход общий 20 лет назад был 20 тысяч рублей, сегодня около 200 тысяч рублей. В 2000 году вообще у меня зарплата 1500 рублей была. В 2005 году аренда однокомнатных была пять тысяч рублей, сейчас двадцать пять тысяч рублей. Вы по ипотеке через десять лет уже будете платить меньше, чем аренда
    1
  189.  @ЛесяУланова  сумма ипотеки уже через 15 лет будет 10% от зарплаты. Инфляция. Через 10 лет по ипотеке платёж всегда меньше аренды такой квартиры, так как аренда растёт
    1
  190. а за аренду платить не жалко? Сейчас аренда в Москве от 50 тысяч руб, а это за 20 лет 12 миллионов руб только аренда
    1
  191. Вот умиляют меня комментаторы про пять квартир за 30 лет. Ты уверен, что через 30 лет такая квартира не будет стоить в 10 раз дороже? В Москве 26 лет назад однокомнатная стоила 400 тысяч руб, сейчас такая стоит 12 миллионов руб, стоимость квартир за 26 лет выросла в 30 раз, а ты пишешь, что пять квартир по ипотеке. Ну смешные!))) Снимая квартиру ты не успеешь за подорожанием недвижимости. Ты скопил полтора миллиона руб, а квартира стоит уже не 12 миллионов руб, а 15 миллионов руб
    1
  192. В Москве аренда однокомнатной квартиры в некоторых районах 70-90 тысяч рублей. Там есть зарплаты 200-300 тысяч рублей, поэтому 90 тысяч рублей недорого
    1
  193. Да ничего не в космосе эти цены. В Москве квартиры стоили в три раза дешевле, чем в Красноярске. Мы купили первую квартиру 19 лет назад за 800 тысяч руб, но тогда была средняя зарплата до вычета налогов 12 тысяч руб, а сейчас зарплаты в среднем в пять раз больше и квартиры стоят в пять раз дороже. Фактически в соотношении цена и зарплата как 20 лет назад.
    1
  194. Вот эти возгласы про три, пять квартир банку очень глупы. С 1999 года за 26 лет стоимость квартир выросла в 20 раз, в 1999 году в Красноярске можно было хрущёвку однокомнатную купить за 150 тыс руб, сейчас такая стоит больше 3 миллионов руб. А люди ипотеку берут на 30 лет, а цены за 30 лет в России могут вырасти больше, чем в 10 раз, а вы про три квартиры банку. Ну смешно! А аренда растёт. А за аренду сколько отдашь за 30 лет? Ты мог 20 лет назад в моём городе купить квартиру за 700-800 тысяч руб, а сейчас аренда такой квартиры 20-25 тысяч руб. Вы мало живёте на этом свете, а мне 50 лет, инфляцию вижу с 1991 года
    1
  195. При чем ещё и аренда бабкиной квартиры растёт 😂😂😂. У моей мамы умерла подруга - соседка. Так родственники подруги недавно сдали бабушкину квартиру в Красноярске за 25 тысяч рублей, площадь 33 метра квадратных. А мы такую же квартиру купили в 2006 году за 800 тысяч рублей, и при взносе 50% у нас был платёж по ипотеке пять тысяч рублей
    1
  196. У них в Москве доходы больше. Чаще после выплат по ипотеке остаётся больше, чем зарплата в Челябинске
    1
  197. Ну у нас тоже доход семьи сейчас 190 тысяч руб в Красноярске, правда на четверых, своё жильё, ипотеки уже закрыли. Но в Москве было бы больше, чем 190 тысяч руб. Учитель в Красноярске зарплата 50-60 тысяч руб на руки, в Москве 120 тыс руб. То есть в Красноярске два учителя будут получать 120 тысяч руб, по ипотеке платить 42 тысяч руб, в Москве вдвоём будут получать 240 тысяч руб , по ипотеке платить 104 тысяч руб. У Красноярских учителей доход минус ипотека, осталось 78 тысяч руб на жизнь, в Москве осталось на жизнь 136 тысяч руб после выплаты по ипотеке в месяц от дохода
    1
  198. У москвичей через несколько лет как ипотеку закроют будет недвижимость стоимостью 200 тысяч долларов, а у красноярсцев или челябинцев будет недвижимость стоимостью 60 тысяч долларов. Ну и у них в Москве больше льгот в старости
    1
  199. Мы три ипотеки выплатили в Красноярске с 2006 года начиная, поэтому я не считаю ипотеку кабалой. Учитывая инфляцию в России, то кредиты очень даже выгодно иметь. Кто из моих знакомых брал ипотеку восемь лет назад, то их платежи сейчас меньше, чем аренда такой квартиры. Аренда выросла из - за инфляции, а платежи по ипотеке фиксированные 30 лет
    1
  200. Только платёж по ипотеке в 100 тысяч рублей сейчас равен 1000€, а через пять лет этот платёж по ипотеке в 100 тысяч рублей равен 500€, а через 10 лет этот платёж по ипотеке превращается в 250€. В Вене как был платёж по ипотеке 2000€ к примеру, так и через 10 лет платёж по ипотеке 2000€. Прикол в том, что ты ипотеку в рублях берёшь, а рубль обесценивается и кредиты в рублях брать очень выгодно. Это сейчас 20 миллионов рублей 200 тысяч €, а через 10 лет эти 20 миллионов рублей равны 50 тысяч €. У тебя при ипотеке на 30 лет фиксированный платёж в рублях, а рубли обесцениваются. И в итоге через 15 лет твой платёж по ипотеке 5% от зарплаты
    1
  201. В Вене проживает около 2 миллионов человек. В самой Австрии проживает 9 миллионов человек. В Москве покупают квартиры бизнесмены со всей России, а это минимум два миллиона жителей из 146 миллионов, которые имеют доход в год от двадцати миллионов рублей или 200 тысяч € в год или в месяц в среднем это больше 15000€. В Австрии нет столько бизнесменов с таким доходами как в России, поэтому в Вене и цены как в Москве
    1
  202. В одной только Москве, кто работает сам на себя, имеет мелкий бизнес около одного миллиона человек в месяц имеют доход больше 500 тысяч рублей или больше 5000€ в месяц. В Вене проживает около двух миллионов жителей. Поэтому центр Москвы для одного миллиона бизнесменов. Естественно Вася - повар там вряд ли живёт. В Вене эти россияне- бизнесмены не будут покупать недвижимость, так как невозможно это сделать, остаётся Москва и Санкт-Петербург, куда вложить доходы с бизнеса. Акции иностранные для россиян заблокировали, остаётся недвижимость
    1
  203. В Туле население уменьшается. В Красноярске население растёт, здесь уже больше на 300 тысяч жителей, наш город с населением более миллиона человек. В городах где население будет расти , то и цены на жильё будут расти, а там где население падает, то и цены будут падать. На Дальнем Востоке население падает, цены держат из-за льготной ипотеки 2% годовых. Так, что ещё большой вопрос -" Будут ли расти цены на недвижимость в Туле?" В Краснодаре цены на недвижимость расти будут , город растёт в населении, туда едут жить из-за тёплого климата и близости к Чёрному морю.
    1
  204. а кто будет покупать жилье если население в городе уменьшается? Молодым достанется жилье по наследству от бабушек. А приезжих не будет кому продать или сдавать в аренду жилье. Это в Москву будут ехать и ехать, там из-за спроса будет дорожать аренда и стоимость квартир. А вот в Хабаровске и во Владивостоке будут квартиры дешеветь, так как оттуда уезжают, молодым достаются квартиры от бабушек, рождаемость падает, всё больше и больше будет квартир по наследству
    1
  205. Рассрочку дают максимально на три года. Это нужно платить в Москве по 300 тысяч рублей в месяц. Нуждающемуся можно дать бесплатно квартиру в Воркуте, но не в Москве, так как там перенаселение. И при СССР давали в бесплатную аренду, а не в собственность квартиру и это было не бесплатно, просто зарплата на заводе была 300$ вместо 600$
    1
  206. В селе можно под сельскую ипотеку купить дом, это 3% годовых. У моей одноклассницы дочь старшая купила дом в селе, два часа от Красноярска. Первоначальный взнос материнский капитал, платят около 10 тысяч рублей по ипотеке. Брали как дача, потом моя одноклассница хочет туда жить поехать на пенсии, нам 50 лет, пенсия через 10 лет
    1
  207.  @ВЛАДЛЕНСуровцев  https://youtu.be/pA7CWO5twvE?si=9Eelfqy4C6b1OOeQ Красивое место в Красноярске
    1
  208. мы взяли первую ипотеку в 2006 году, так как прожив с моей мамой год, мы не смогли с ней уживаться дальше. Свекровь на тот момент жила тоже с сестрой моего мужа и зятем. Вопрос стоял или аренда или ипотека, мы выбрали ипотеку, наша первая квартира площадью 33 метра квадратных стоила 800 тысяч руб, мы быстро закрыли эту ипотеку, продали маленькую квартиру, купили трехкомнатную в ипотеку. Откладывать на жильё? А то что за 20 лет квартиры стали дороже в пять раз?
    1
  209. Аренда растёт в России из-за инфляции. Моя подруга пять лет назад для дочери взяла в ипотеку трёхкомнатную квартиру в Красноярске, первоначальный взнос был 20%, по ипотеке платёж 21 тысяча рублей, это за трёхкомнатную квартиру. Сейчас аренда однокомнатной квартиры 20-25 тысяч рублей в Красноярске, а здесь по ипотеке платёж 21 тысяча рублей. Поэтому пока копишь, то за аренду больше платишь, чем ипотечники, которые взяли эту ипотеку несколько лет назад. У нас по первой ипотеке был платёж 5 тысяч рублей, вторая ипотека 14 тысяч рублей на трёхкомнатную. Первую ипотеку брали 19 лет назад. Если не ипотека, то аренда, а аренда растёт
    1
  210. Согласна полностью с Вами
    1
  211. Роман! Люди имеют и по 10 квартир в Москве. Они будут жить не только на пенсию в старости, а ещё и доход с аренды получать с квартир
    1
  212. Роман! Я написала сдавать в аренду квартиры на пенсии. В 2005 году квартира в Москве стоила 3 миллиона рублей, сейчас такую можно сдавать за 50 тысяч рублей в месяц или 600 тысяч рублей в год. А от трёх миллионов рублей эти 600 тысяч рублей в год это уже 20% годовых. Вы голову включайте. Растут цены на недвижимость, растёт аренда. Зачем смотреть доходность аренды от сегодняшней цены? Надо смотреть на 20 лет вперёд
    1
  213. Роман! В 2005 году квартира в Москве стоила 3 миллиона рублей. Три квартиры стоили 9 миллионов рублей. Если бы 20 лет назад купил эти три квартиры, то сейчас получал бы с аренды 150 тысяч рублей. А если ты смог купить 10 квартир в Москве за период 25 лет к примеру, то сейчас кроме пенсии получал бы доход с аренды 500 тысяч рублей в месяц с этих 10 квартир. Но к примеру в 2000 году ты мог купить квартиру в Москве за 500 тысяч рублей, в 2003 году ты мог купить квартиру за полтора миллиона рублей. А аренда такой одной квартиры 50 тысяч рублей в месяц. Инфляция дорогой!
    1
  214. Роман! В Москве у людей в 2005 году были зарплаты 50 тысяч рублей и более. Многие работают сами на себя, у них доходы выше, они могли за 25 лет купить десять квартир в Москве. Когда покупаешь уже вторую квартиру в ипотеку, то уже сдаёшь две квартиры в аренду. Когда покупаешь третью квартиру в ипотеку, то ты уже получаешь доход с аренды трёх квартир и твою ипотеку оплачивают арендаторы фактически
    1
  215. Роман! Ключевое слово - аренда была 10 тысяч рублей. Сейчас аренда 50 тысяч рублей. А квартира - то стоила 3 миллиона рублей. Доходность недвижимости надо считать на долгий срок
    1
  216. Роман! Эти другие инвестиции в виде американских акций заблокировали. А недвижимость в Москве стоит и стоит и с аренды доход приносит
    1
  217. Нежилая недвижимость может стоять годами без аренды. Жилая недвижимость в таких городах как Москва хорошо сдаётся в аренду, так как люди приезжают жить постоянно в Москву
    1
  218. Под 30% берут на небольшую сумму и не надолго. К примеру от бабушек остались дома в деревне, один дом продали, взяли квартиру в ипотеку, потом продали второй дом, закрыли эту ипотеку. Никто сейчас на долгий срок не берёт ипотеку
    1
  219. Николай Воинов! Ну кто сейчас будет брать ипотеку под 30% на долгий срок? Есть семейная ипотека 6% годовых в новостройках. Во вторичке могут взять ипотеку , если не хватает одного миллиона руб, а это платить по ипотеке 25 тысяч руб под 30% годовых, или что-то продают, к примеру дом или автомобиль, и сразу закрыть могут такую ипотеку. Многие ждут снижения ипотечных ставок и свой первоначальный взнос держат на депозите под 20% годовых. Покупают сейчас квартиры за наличку, у кого погиб родственник в СВО, а там выплаты 13 миллионов руб за погибшего. Мало кто берёт под большой процент сейчас ипотеку на долгий срок или на большую сумму
    1
  220. Николай! Три выплаты за погибших в сво. У сестры моего мужа её муж погиб, пошёл по контракту, получила сестра 13 миллионов рублей. Там президентская, федеральная выплата плюс страхование, всего в сумме 13 миллионов рублей. Контрактников всех страхуют, если погиб, то страховая компания выплачивает деньги
    1
  221. Николай у меня больше 700 подписчиков, у тебя 3 подписчика. Бот скорее ты, а не я
    1
  222. Николай! Наша семья подходит под семейную ипотеку 6% годовых, так как у нас есть ребёнок - инвалид. Многие подходят под такую ипотеку. А под 30% мало кто берёт ипотеку на долгий срок, её берут, когда есть что продать, чтобы закрыть такую ипотеку в течении года или суммы в один миллион рублей не хватает
    1
  223. Николай! А что ты споришь с людьми на счёт выплат в СВО? У нас конкретно есть родственник, который погиб в сво, год назад мы его хоронили. Сестра мужа моего получила эти выплаты 13 миллионов рублей. Ты даже не в курсе этих выплат. Услышал звон про пять миллионов, а это одна из выплат, а их три выплаты. Кроме выплат 13 миллионов рублей сестра и трое несовершеннолетних детей получают пенсии ежемесячно, там больше 20 тысяч рублей на одного человека. Плюс сами контрактники получают разовую выплату 800 тысяч рублей и ежемесячно 210 тысяч рублей. Это приведёт к большой инфляции, поэтому цены на всё в будущем вырастут в два раза, и скоро по ипотеке 90 тысяч рублей будет как аренда такой квартиры
    1
  224. Меня смущает что-то ставка по депозитам 22% . Как только ключевую ставку понизят, вклады будут неинтересны, ипотека доступная, цены опять резко вверх. Сейчас вливаются деньги - за погибших 13 миллионов рублей, контрактник 210 тысяч рублей в месяц, за ранения не знаю сколько. Это приведёт к большой инфляции, как это было в начале 2000 х годов, когда квартира дорожала раза в два за год, когда продукты дорожали так, что не успевали цены менять, ну зарплаты правда росли. Я пришла в организацию в 2002 году с зарплатой 4 тысяч рублей, а в 2006 году у меня уже было 15 тысяч рублей, индексация больше, чем в три раза за четыре года
    1
  225. У нас сейчас тоже нет ипотеки, мы три ипотеки уже закрыли. И много вы квартир купили без ипотеки?
    1
  226. Если ставка меньше не станет, то будет инфляция 30 % в год и цены вырастут. Ипотека появилась в России только в 2005 году и с 1999 года до 2005 года цены на квартиры выросли в пять раз, это за шесть лет. Ипотека была недоступна. Просто инфляция
    1
  227. В том то и дело, что у многих ипотека 12-21 %, а депозит 20% и больше. Фактически банки ни фига не получают дохода
    1
  228. я думаю , когда ключевую ставку понизят в два раза, то цены вырастут в два раза. Ипотека будет более доступна и те кто свой первоначальный взнос сейчас положил в банк под проценты, то побегут брать ипотеку, а из-за большого спроса цены на квартиры взлетят. Сейчас пока люди торгуются, можно квартиру купить с торгом минус 20%, а вот как только ключевую ставку снизят, то цены улетят вверх
    1
  229.  @НикитаМиничев-к1л  ну к богатому не факт, что уйдёт жена. Я со вторым мужем когда познакомилась, ему было 30 лет, жил с мамой, работал мастером на заводе, зарплата 5000 рублей, это был 2003 год. Просто муж второй был более умный
    1
  230. Не факт, что жена к богатому уйдёт. Я когда со вторым мужем познакомилась, он жил с мамой, ему было 28 лет, работал мастером на заводе, зарплата пять тысяч рублей, это был 2003 год, зарплата была 200$
    1
  231. Сейчас в Москве аренда от 50 тысяч рублей в месяц, за пять лет отдашь за аренду от трёх миллионов рублей. Тупо чужому дяде, отдашь три миллиона рублей. И скорее всего этот дядя взял ипотеку на эту квартиру, и сдаёт в аренду, а ты оплачиваешь его ипотеку 😂
    1
  232. А почему вы решили, что через 10 лет у них будет зарплата как сейчас? В 2035 году у них этот платёж 90 тысяч рублей может быть 20 % от зарплаты
    1
  233. Опека даёт добро на покупку другой квартиры, но не меньшей площади. Мы гасили материнский капитал на трёхкомнатную квартиру, продали её, и купили через опеку четырёхкомнатную. Опека две недели рассматривает документы. Дитятке ты и так потом будешь помогать с квартирой
    1