Comments by "" (@user-wj9bs5dx2v) on "дмитрий щегельский" channel.

  1. Эти 20% вклады до добра не доведут. Через три года все подорожает в два раза из- за инфляции
    17
  2. Кто заставляет брать ипотеку? Живи всю жизнь в аренде. Аренда тоже сейчас растёт, так как спрос. Ипотека зло, но платежи фиксированные в отличии от аренды. Семь лет назад люди ужасались, что за ипотеку двухкомнатной в месяц платить 20 тысяч рублей. Сейчас аренда студии 20 тысяч рублей
    9
  3. Если бы не было в России инфляции, то никто бы кредиты не брал Мы выплатили три ипотеки благодаря инфляции. Там переплата меньше, чем дорожает квартира. За 19 лет квартиры стали дороже в пять раз. Ипотеку берут на 30 лет, переплата в тои раза, а рост цен в семь раз
    9
  4. а в Таджикистане и в Индии в хоромах живут? Там плодятся только так. Рождаемость в нищих странах выше, чем в Германии
    5
  5. Строй Девелопмент! Сбербанк вклады на три года под 20% предлагает положить. Это жу - жу неспроста, нас ждёт великая инфляция
    5
  6. Сочи это небольшой курортный город. Там цены росли, потому что туристы туда во время пандемии ездили отдыхать, границы были закрыты. Сейчас в Турции, Египте, Тайланде отдыхаем, я из Красноярска в Сочи отдыхать не поеду, к примеру. Вот поэтому Сочи стал многим неинтересен, цены на недвижимость стали падать. А в Красноярске много работы, очень хорошо здесь развивается инфраструктура, здесь сейчас крутые благоустройства и трехкомнатные квартиры у нас сейчас стоят 6-7 миллионов рублей а зарплата водителей трамвая 70 тысяч рублей, то есть относительно зарплат цены на жильё адекватные, поэтому в Красноярске цены падать не будут. В Москве тоже ничего падать особо не будет, это вообще другая страна, туда стремятся жить со всей России, уж два миллиона человек найдётся из 140 миллионов человек кто сможет купить квартиру в Москве
    5
  7. Илья! Откуда деньги? Да за погибших в СВО выплаты составляют 13 миллионов рублей. А сколько уже погибло? Жены, родители, дети получают за погибших в СВО эти выплаты. Уже 30 месяцев СВО идёт. По 200 тысяч рублей в месяц умножаем на 30 , получаем 6 миллионов рублей плюс 13 миллионов рублей если погиб
    4
  8.  @maksspb715  а куда уезжают? В Турцию? А потом Россиян эти страны НАТО выгонят, и заберут недвижку
    4
  9. Владимир! Думаю вряд ли Китай будет прыгать. Живу в Красноярске, здесь реально безопаснее
    4
  10. продаваны будут сдавать в аренду квартиру, потому что аренда растёт
    4
  11. Если будет инфляция большая, то через лет пять стоимость недвижимости будет в два раза дороже в рублях. Но вполне возможно, что в долларах так и останется стоить
    4
  12. Квартиры однокомнатные в Москве будут стоить 120 средних зарплат, в Красноярске будут стоить однокомнатные квартиры 70 средних зарплат. Если зарплаты из - за инфляции в Москве будут в 2030 году в среднем 200 тысяч рублей, то однокомнатные квартиры будут в среднем стоить 24 миллиона рублей. В Красноярске водитель трамвая получает 70 тысяч рублей , а однокомнатные квартиры стоят в среднем 4 миллиона рублей, то есть квартиры такие стоят 70 зарплат в среднем в Красноярске. Если цены на всё вырастут, то зарплата водителей трамвая может быть 100 тысяч рублей и однокомнатные квартиры будут стоить не 4 миллиона рублей в нашем городе, а 7 миллиона рублей, опять 70 зарплат. В 2006 году зарплата была в среднем 12 тысяч рублей и 70 таких зарплат это 840 тысяч рублей. Мы однокомнатную квартиру тогда и купили за 800 тысяч рублей, это было 70 средних зарплат
    4
  13. Смертность может среди детей и есть, но население в Таджикистане в 1970 году было 3 миллиона человек, в 1990 м году 5 миллионов человек, а сейчас 10 миллионов человек. Даже при детской смертности население растет ого- го. А в Таджикистане нищета еще та
    3
  14. В России боятся второго ребенке родить, даже если осталась от бабушки двухкомнатная квартира. А в Индии пятерых рожают, и при этом живут в лачугах 4 на 4 метра
    3
  15. У нас своя квартира площадь 80 метров квадратных и есть недвижимость, которую сдаем в аренду, и мы родили двух сыновей. У моей подруги три квартиры сейчас с мужем и один сын . Я прекрасно знаю менталитет женщин России, мы живем для себя, много детей не нужно. В Таджикистане и в Индии другой менталитет, там рожают и рожают, у них нет возможности путешествовать и по салонам красоты ходить, как у нас россиянок. Чем женщина лучше живет, тем меньше детей
    3
  16. У нас пример из жизни. Сестра мужа жила бедно, мужик у неё пил, сестра родила пятерых. Брат мужа имеет двухэтажный коттедж в Красноярске, у него одна дочь. У нас с мужем две недвижимости в Красноярске, за городом дача и два сына. Сестра моего мужа решила сейчас в 44 года свои жилищные проблемы, потому что её муж погиб в СВО в 46 лет, получили 13 миллионов рублей выплаты. Какого хрена он пошёл в СВО, не знаю. Но пять детей сейчас обеспечены
    3
  17. Недвижимость стоит дорого там, где зарплаты больше и работы больше и инфраструктура круче. Лучше жить в студии в Москве, чем в огромном коттедже в глухой деревне
    3
  18. Выплаты за погибших в СВО 13 миллионов рублей. Вот откуда нал
    3
  19. @telepat24 Ну Красноярск сейчас далеко не провинция. Здесь и крутые благоустройства и лучшие рестораны России и хорошие театры и много работы с хорошей зарплатой. Из Москвы в Красноярск перенесли организацию Рус Гидро. Ну какая провинция Красноярск? В Красноярске офис " Ванкорнефть", там зарплаты 120-150 тысяч руб, практически как в Москве. Перелёты на Пхукет, в Турцию, на Шри-ланку, на Хайнань из Красноярска прямые. Это провинция?
    3
  20.  @AlexAlexsov  а что же ты не купил в 2017 году, когда цены были в два раза дешевле? Ждал когда упадут цены ? 😆😆😆
    3
  21.  @ГалинаЮрина-ш9я  будет ждать, когда цены в два раза снизятся, а в итоге опять пролетел. Друг моего мужа мог в 1999 года купить однушку за 6000$, но он ждал когда двухкомнатная будет стоить 6000$, а в итоге цены в долларах выросли в три раза через пять лет, и он остался со своими 6000$
    3
  22. В 1990 х годах средняя зарплата была 200$, поэтому квартиры например в Красноярске стоили 12-15 тысяч долларов. А сейчас зарплаты 700$ в среднем и квартиры стоят 50 тысяч долларов в моём городе
    3
  23. Население сокращается в России, но растёт это население в Москве, в Санкт-Петербурге, Краснодаре. Где население растёт, там цены на жильё не упадут
    3
  24. Те кто не может продать за хорошую цену, то будет сдавать в аренду. Аренда будет расти в той же Москве, так как туда стремятся за хорошей жизнью. Никто дешевле продавать не будет, за исключением, если квартира досталась по наследству трём братьям и им нужны деньги, но таких мало
    3
  25. Роман Витальевич! Там где цены на жильё падают, там только на пенсии можно пожить
    3
  26. Александр! А я военный генерал что-ли? Я считала погибших? Да кроме российских генералов никто не знает сколько погибших, а тем более украинский телевизор не может об этом знать, так как подсчитать российских бойцов, могут только военные со стороны России. И какая разница сколько? Квартиры в России покупают за наличку в основном родственники погибших
    2
  27. Имя без имени и фамилия без фамилии! Я тоже бот? У меня 777 подписчиков. Архипова Наталия и Натуля Красноярск это одно лицо. Сейчас я тебе пишу с компьютера, а до этого писала со смартфона. Такие как ты скорее всего упустили шанс купить дешевле недвижимость, и ноют.
    2
  28. Ставрополь это не миллионник и там зарплаты ниже. В Красноярске можно работу с зарплатой от 60 тысяч рублей найти
    2
  29. Потому что там не дорожает недвижимость в пять раз за 19 лет. В 1999 году можно было квартиру купить за 150 тысяч рублей, сейчас такая дороже в 20 раз, а прошло всего 25 лет
    2
  30. В Норильске ипотека 2% годовых на вторичку. Покупай там 😁
    2
  31. Я живу в квартире, которую продаю. Мне пофиг продам я её сейчас или через десять лет. Я не живу на улице. Я продаю квартиру, чтобы сменить район и мне нужно было две двухкомнатные квартиры. Но мне не срочно. Так и многие продают годами кому не срочно. Не нравится тебе цена моей квартиры, ну живи в аренде или покупай другую квартиру. Я то не плачу за аренду квартиры, мне с продажи квартиры не нужны деньги. А район мне не срочно менять. У нас сейчас квартира площадь 80 метров квадратных четыре комнаты, в соседнем доме купили однокомнатную квартиру для сына, но в будущем если продадим свою четырёх комнатную, то купим две двухкомнатные. Но это не срочно. Никто цены не будет снижать. Не нравится цена квартиры, плати аренду
    2
  32. Те кто арендует квартиру, то за десять лет отдаст 50% стоимости такой квартиры 😆 за аренду
    2
  33. А в чем подгорело? Я то за аренду не плачу. Это ты за десять лет отдашь 50% от стоимости квартиры за аренду. Никто не будет скидывать цену квартиры, потому что инфляция и цены будут расти из-за инфляции на квартиры и аренда тоже будет расти
    2
  34. Столица Казахстана это тот же Новосибирск или Красноярск. А Москва это крутой город, поэтому там дорого жильё. В Нью-Йорке ещё дороже
    2
  35. Телепат. В Красноярске зарплаты выросли . Моя подруга медсестра получает 60 тыс руб. Брат мужа слесарь на заводе, там зарплата сотка тыс руб сейчас, а однушка вторичка стоит 3-4 миллиона руб. Водитель трамвая сейчас получает в Красноярске 70 тыс руб. Повар в ресторане получает 60 тыс руб. Уборщица в Красноярске получает 30 тыс руб. Сестра мужа купила недавно в Красноярске трёшку за шесть миллионов руб, район Ветлужанка
    2
  36. Выплаты за погибших в сво 13 миллионов рублей, вот эти люди и покупают недвижимость плюс бизнесмены, у которых доходы в год от 20 миллионов рублей
    2
  37. У нас четырехкомнатная в Красноярске площадь 80 метров квадратных. Летом ЖКХ 6500 руб, весной и осенью 8-9 миллионов, зимой 12 миллионов. Для нас это недорого
    2
  38. @Earth1nhabitant  я вчера в Ланта-банке купила доллары по 88 рублей, нового образца. Доллар стоит столько за сколько реально можно купить. А автомобили стоят дорого, потому что параллельный импорт, дефицит товаров, поэтому и накрутка цены. Но квартиру в Красноярске за 30 тысяч долларов ты не купишь сейчас, даже хрущевку. В 1999 году можно было купить квартиру за шесть тысяч долларов
    2
  39. Никогда цены не падали в два раза. Падали на 30%, через три года был рост в два раза опять
    2
  40. Сестра мужа моего получила 13 миллионов за погибшего своего мужа. Купила трёшку в Красноярске за шесть миллионов, ищет студию или однушку до трёх миллионов для дочки
    2
  41. Зарплаты будут расти из-за инфляции . МРОТ со следующего года 22400 рублей. В, 2030 году МРОТ 35 тысяч рублей
    2
  42. В Краснодаре покупают люди из других городов России. В Краснодар едут из других регионов России. Вряд ли в Краснодаре упадут цены на квартиры. Во Владивостоке продают однокомнатную квартиру за шесть миллионов рублей и покупают в Краснодаре
    2
  43. Богатый! А в чем я не права? Ипотека сейчас многим недоступна, в России инфляция от 20%, аренда будет расти, тем более в Москве. В Красноярске сейчас аренда квартир в два раза дороже, чем была шесть лет назад Покупают квартиры вдовы погибших в СВО, там выплаты 13-15 миллионов рублей, в зависимости от региона
    2
  44. Те кто брал ипотеку пять лет назад, у тех по ипотеке меньше платежи в месяц, чем сейчас аренда такой квартиры. Люди в любом случае купили квартиру не вчера, так как если менее пяти лет в собственности квартира, то нужно налог платить при продаже
    2
  45. В других странах живут всю жизнь в аренде, у них никогда не будет своего жилья 😂. Мы в России три ипотеки выплатили. Ипотека в рублях выгодна, так как рубль обесценивается
    2
  46. @АлександрОкаяков При СССР кооперативная квартира не была твоей собственностью, это была собственность кооператива. В этом и разница. Квартиры были при СССР дешёвые, так как это была не твоя собственность, а только возможность пользования. Квартиру кооперативную ты не мог отдать по наследству. Ты не мог купить три квартиры к примеру, а только одну при условии, что у тебя нет жилья
    2
  47. В аренду сдают многие эти 40 квартир. Подсчитайте доход с аренды 40 квартир в Москве в месяц. Зачем продавать квартиры когда растёт аренда? Куда девать деньги от продажи? Продают квартиры обычно, чтобы купить другую квартиру, в другом месте или побольше. Просто так никто квартиры сейчас не продаёт
    2
  48. Можно подумать, что кто-то в России 30 лет по ипотеке платит . Мы уже с 2006 года выплатили три ипотеки. Да и ремонты особо не кто не делает особо. Обои только сменить раз в семь лет. Линолеум и натяжной потолок 40 лет проживёт
    2
  49. Сейчас такие цены на аренду дикие, что будут снимать квартиру и с дешёвым линолеумом и с дешёвыми обоями. Ипотека многим недоступна, а жить где-то нужно, приходиться арендовать
    2
  50. Дождались падения цен?
    1
  51. Так и зарплаты выросли. МРОТ в 2020 году был в России 150$, а сейчас МРОТ в России 277$. Сейчас рабочим на стройке нужно платить больше 1000$
    1
  52. Ничего в Красноярске не подешевеет. Здесь изначально низкие цены на квартиры. В Питере в два раза дороже, чем в Красноярске, а зарплаты в Питере как в Красноярске. Мы в марте купили однушку в Красноярске за 3 миллиона 100 тысяч руб. Это дорого? В 2009 году такая стоила 1,2 миллиона руб, ну так и зарплаты были ниже. В Красноярске на металлургическом заводе зарплаты на руки 70-110 тысяч руб сейчас, а квартиры стоят 3-4 миллиона руб
    1
  53. В СНТ рядом с совхозом " Сибиряк" продают дачи с сараюшками 3 на 4 метра за два и более миллиона руб. А Вы хотите квартиру в Красноярске по цене дачи с сараем?Адекватные цены на квартиры в Красноярске сейчас. В Казани, в Нижнем,в Екатеринбурге сейчас дороже квартиры, чем в Красноярске, так что в Красноярске есть куда расти квадратному метру
    1
  54. а нормальная это новый дом и евроремонт? Сестра мужа в Ветлужанке ( Красноярск) купила неделю назад трёхкомнатную Ленинградку за шесть миллионов руб, за наличку
    1
  55. Ключевую ставку снизят, сделают ипотеку 12% годовых и цены вверх пойдут. Сейчас пару лет цены будет стоять. Наивные. Не будет снижения цен, потому что инфляция. Когда сделают ипотеку 12%, то вклады в банках будут неинтересны, люди понесут из банков в бетон деньги
    1
  56. Пока сво идёт, то цены на жильё не будут падать. В месяц контрактники получают 210 тысяч рублей и за погибших выплаты 13 миллионов рублей, сестра моего мужа получила столько несколько месяцев назад. Деньги уже к многих людей есть на покупку квартиры. Как будет ипотека 12% , то спрос на покупку жилья увеличится. Мало кто куда-то будет вкладывать, люди хотят свою квартиру и будут брать ипотеку
    1
  57. Мondei Вы не учитываете, тот факт, что молодые едут из своих маленьких городов в Москву, в Санкт-Петербург. К примеру досталась хрущёвка двухкомнатная в Красноярске, продали за 4 миллиона рублей, взяли ипотеку, купили в Санкт-Петербурге. А те кто в Санкт-Петербурге продали квартиру, то купят в ипотеку в Москве квартиру. В Красноярске купят квартиру, кто продаст квартиру в, Ачинске или в, Назарово. Постоянно идёт движение из одного района в другой, из одного города в другой город. Конечно, в таких как город Назарово не будут дорожать квартиры, а в Санкт-Петербурге и в Москве постоянно будет всё дорожать, так как спрос постоянно
    1
  58. Monday В России инфляция в рублях 20% годовых. И квартиры будут дешеветь ? С чего? 20% годовых это за пять лет в два раза подорожает. Квартира не только сама дорожает, но и приносит доход с аренды, поэтому недвижимость будут всегда интересна
    1
  59. Monday В 2018 и в 2019 году со мной тоже спорили, что квартиры не будут расти, а я писала, что будет дороже. Мы видим сейчас дороже. С 2011 по 2014 год цена однокомнатной квартиры в моем городе была 75 средних зарплат, сейчас в моём городе такая квартира стоит 47 средних зарплат. Поэтому цены будут расти дальше из-за инфляции. В Красноярске рабочий на заводе получает 90 тыс руб, двухкомнатную можно купить за 5 миллионов руб, то есть 56 зарплат. В 2005 году такая квартира стоила 1,2 миллиона руб, зарплата рабочего была 14 тыс руб, то есть квартира стоила 86 зарплат. Сейчас самый адекватный ценник относительно зарплат, я делала анализ. В СПб всегда в два раза были дороже квартиры, чем в Красноярске
    1
  60. Эдуард! А где именно перестали покупать квартиры? В Красноярске всё покупают. Мы сами в марте купили однокомнатную квартиру, это наша третья недвижимость. Купили мы без ипотеки. Если не будет расти недвижимость в цене, то ещё купим по таким ценам. Зарплаты всё равно растут из-за инфляции
    1
  61.  @leodu5104  а при Николае втором в России плодились, потому что было тепло? В Израиле тоже тепло, но там рождаемость ниже, чем в Индии
    1
  62. Имя без имени и фамилия без фамилии! Я тоже бот? У меня 777 подписчиков. Архипова Наталия и Натуля Красноярск это одно лицо. Сейчас я тебе пишу с компьютера, а до этого писала со смартфона. Такие как ты скорее всего упустили шанс купить дешевле недвижимость, и ноют. Люди ещё как понесут деньги в недвижимость, просто у многих сейчас 20% от стоимости недвижимости всего лишь, и люди ждут снижения ключевой ставки, когда ипотека будет 12% хотя бы. Как только ипотека будет 12%, то депозиты 5-6%, и люди начнут брать ипотеку, чтобы спасать сбережения, так как из-за инфляции рубли обесцениваются. Спрос на недвижимость подтолкнёт стоимость вверх в два раза. Пока ключевая ставка будет 21%, то цены на недвижимость будет стоять, но недолго. Сейчас покупают недвижимость за наличку, за погибших в СВО выплаты 13 миллионов руб. Откуда знаю? Родственник погиб, муж сестры моего мужа
    1
  63. Люди ещё как понесут деньги в недвижимость, просто у многих сейчас 20% от стоимости недвижимости всего лишь, и люди ждут снижения ключевой ставки, когда ипотека будет 12% хотя бы. Как только ипотека будет 12%, то депозиты 5-6%, и люди начнут брать ипотеку, чтобы спасать сбережения, так как из-за инфляции рубли обесцениваются. Спрос на недвижимость подтолкнёт стоимость вверх в два раза. Пока ключевая ставка будет 21%, то цены на недвижимость будет стоять, но недолго. Сейчас покупают недвижимость за наличку, за погибших в СВО выплаты 13 миллионов руб. Откуда знаю? Родственник погиб, муж сестры моего мужа
    1
  64. Мы ипотеку выплатили уже давно, первую брали ипотеку в 2006 году, тогда квартиры стоили в пять раз дешевле, чем сейчас. Третью недвижимость мы купили уже без ипотеки. Золото я думаю прикупить в в виде слитков, мне 50 лет, и в старости неплохо иметь доход с аренды недвижимости и немного слитков золотых на чёрный день. В рублях деньги на старость я точно не буду держать, рубль обесценивается
    1
  65.  @user-oy7nb2fq9z  ипотеку по 30 лет никто не платит. Максимум на 10 лет, потому что инфляция.
    1
  66.  @maksspb715  ну это пока. Если Путин применит ядерное оружие, то россиян начнут выгонять из стран Черногории, Турции, ОАЭ и так далее
    1
  67. Так приезжай в Красноярск. Мы купили квартиру неделю назад в Красноярске площадь 31 метров квадратных за 3 миллиона 100 тысяч рублей. Санкт-петербург и Москва перенаселены уже, там цены всегда будут дороже
    1
  68. Куча людей живут в домах с туалетом на улице и с печным отоплением. С чего квартир больше, чем людей?
    1
  69. Ошибаешься. Те кто имеет жильё с туалетом на улице идут в сво, там в месяц 210 тысяч рублей, а если погиб, то твоя жена получает выплаты 13 миллионов рублей и покупает квартиру. У моего мужа сестра стала вдовой, её муж погиб в сво, получила выплаты 13 миллионов рублей, купила себе трёхкомнатную квартиру и дочке сейчас будут покупать квартиру
    1
  70. Хватает свошников. Там скорее всего несколько миллионов человек участие принимало за три года, погибло много. Плюс многие работают сами на себя и мелких бизнес, а это от 300 тысяч рублей в месяц у людей, уж накопить на квартиру могут такие люди. Многие покупают квартиру для сдачи в аренду, а в городах свыше миллиона жителей всегда аренда в спросе
    1
  71. За 2024 год построено два миллиона метров квадратных. Это много? За 30 лет построили пусть 60 миллионов метров квадратных. В среднем квартира 50 метров квадратных. 60 миллионов квадратных метров разделим на площадь 50 метров, получаем один миллион двести тысяч квартир за тридцать лет могли построить. В России 146 миллионов жителей, а квартир в лучшем случае построили за 30 лет чуть больше миллиона. В России мало благоустроенных квартир где рядом вся инфраструктура. Получается на одну новую квартиру 140 человек. Благоустроенных квартир мало в России, много именно домов с туалетом на улице, поэтому можно строить и строить
    1
  72. Кто думаешь идёт по контракту в сво? Богатые мальчики? Нет! Туда идут люди у которых жильё с туалетом на улице. Эти мужики погибают, а родственники получают 13 миллионов рублей и покупают квартиры
    1
  73. За прошлый год построили два миллиона метров квадратных. Даже если взять в среднем квартиры 40 метров квадратных одна квартира, то это 50 тысяч квартир всего лишь построили. Ну за 10 лет построили 500 тысяч квартир. В России проживает 146 миллионов человек, а квартир за десять лет могли полмиллиона построить только. Где квартир больше, чем людей? В России только два миллиона бизнесменов у которых в год доход больше 20 миллионов рублей, а за один год построили 50 тысяч квартир в лучшем случае. Не хватает квартир
    1
  74. Если даже 107 миллионов метров квадратных это меньше одного метра квадратных на одного жителя России. А многие люди живут с туалетом на улице. Многие хотят иметь квартиру или дом площадью более ста метров квадратных. И 107 миллионов метров квадратных это с частными домами, а частные дома построены часто у чёрта на куличках, где нет общественного транспорта и нет инфраструктуры в виде школы, детский сад, поликлиники, магазины. У многих квартира в городе и дом за городом в России. У нас сейчас одна квартира площадью 80 метров квадратных, есть комната в общежитии площадью 12 метров квадратных, сдаём в аренду и для сына купили квартиру площадью 31 метр квадратный. Нас четверо в семье и у нас недвижимость общей площадью 123 метра квадратных. Я бы не сказала, что это много. Во многих странах на одного человека приходится 40 метров квадратных жилья
    1
  75. Хорошая жил площадь это 40 метров квадратных на человека. А в России 146 миллионов человек. Надо около шести миллиардов квадратных метров , чтобы было в России на такое количество жителей. Нет даже трёх миллиардов квадратных метров благоустроенных квартир в России, чтобы ещё и вся инфраструктура была рядом в виде школ, датских садов, поликлиники, супермаркет, парки, общественный транспорт, рестораны и так далее. В России много жилья у чёрта на куличках, оно мало кому нужно. А вот жилья благоустроенного, чтобы рядом инфраструктура и общественный транспорт и чтобы много работы рядом с зарплатой хотя бы от 50 тысяч рублей этого мало. В Красноярске много работы с зарплатой от 60 тысяч рублей, здесь крутые парки, рестораны, набережные с благоустройством, школы, гипермаркеты, театры. В таких городах как Красноярск, Екатеринбург, Новосибирск, Москва, Санкт-Петербург квартиры будут постоянно расти в стоимости
    1
  76. У нас инвестиция только в комнату в общежитии. Мы купили её за 600 тысяч рублей, сейчас аренда такой комнаты 10 тысяч рублей в месяц, у нас там живёт восемь лет арендатор одна, она уже себе там даже обои переклеила за свой счёт. У нас однокомнатная квартира в аренду 25 тысяч рублей в Красноярске и поэтому комната в общежитии площадью 12 метров квадратных за 10 тысяч рублей востребована. А две остальные квартиры у нас для жизни. Сестра моего мужа получила 13 миллионов рублей за погибшего в сво, тоже купила себе квартиру трёхкомнатную для жизни и дочке будут покупать квартиру для жизни, дочке 18 лет скоро
    1
  77. В каком городе невыгодно вложение в недвижимость? В Красноярске очень даже выгодно. У нас в отличии от других городов России очень стабильно растут цены на квартиры и на аренду этих квартир
    1
  78. В Красноярске аренда однокомнатной квартиры в 2017 году была 10-12 тысяч рублей, сегодня 20-26 тысяч рублей
    1
  79. Аренда тоже растёт
    1
  80. Килл Билл! Реальная инфляция 21% в год. Квартиры за последние пять лет выросли на 100%. Ты 21 на 5 умножь
    1
  81. Квартиры без ипотеки покупают. Выплаты за погибших в сво 13 миллионов рублей, а таких погибших много.
    1
  82. Бойцы СВО получают 200 тысяч рублей в месяц, а если погиб, то компенсации 13 миллионов рублей жене или родителям. За 10 месяцев два миллиона рублей плюс 13 миллионов рублей за погиб, итого 15 миллионов рублей
    1
  83. ​ @АндрейИванов-о8к8н ну и что? Дождались снижения цен? 😂😂😂😂😂
    1
  84. Так продавцы всегда повышают цены, чтобы сделать акции. В магазине завышают цены перед скидками. Была цена брюк 3000 рублей. Потом ставят цену 5000 рублей и пишут, что скидка 50%. Это не рост цен был, а просто трюк такой перед скидками
    1
  85. В Санкт-Петербурге цены не упадут. А вот в Улан-Удэ могут цены упасть на квартиры, там выросли цены, потому что многие семьи за погибших в сво получили выплаты 13 миллионов рублей. У них квартиры дороже, чем в Красноярске, хотя Красноярск город миллионик. Как только ключевую ставку опустят, ипотека будет 12% , так цены ещё вырастут, тем более в Санкт-Петербурге
    1
  86. Украина сама виновата, что происходит. Нужно было выполнить пару требований России всего. Это оставаться нейтральной страной, не вступать в НАТО и сделать два государственных языка, как это делают многие страны, например Ирландия. И никакой крови бы не было
    1
  87. АБ! Вопрос был в военной базе в Севастополе, поэтому рядом опасно располагать для России НАТО. Поэтому и Грузию не пустили в НАТО в 2008 году. Со стороны Финляндии есть военные базы в Мурманске и есть военные базы в Калининграде и в Санкт-Петербурге, поэтому Финляндия в НАТО нет никакой угрозы для России. А вот допустить НАТО рядом с Крымом нельзя. Поэтому и Крым очень быстро присоединили к России. Военные российские базы в Севастополе были и при Украине. Если бы Украина в НАТО вступила, то бы выгнали из Севастополя российские корабли, а Севастополь это центр Чёрного моря. А Финляндия в окружении Калининградской области, Мурманской области и Ленинградской области, так что Финляндия угрозы не предоставляет никакой для России
    1
  88. АБ! Вопрос был больше в городе Севастополе, где и при Украине располагались российские военные базы. Ещё российские военные базы расположены в Сирии, это тоже не просто так. С моря можно незаметно наносить удары по НАТО, поэтому точка в Чёрном море именно в центре географическом и точка базирования есть у России в Средиземном море, это в Сирии. Калининградская и Мурманская область.
    1
  89. Я написала, что не только Калининградская обл, но и Ленинградская и Мурманская область . По Финляндии будут наносить с юга и севера удары в случае конфликта. Посмотри на карту. По Швеции тоже самое. В случае конфликта наносить будут удары с юга и с севера. Посмотри где Калининград и где Мурманск. Швеция и Финляндии в окружении
    1
  90. АБ! Проще наносить удары с воды, с моря, поэтому и Россия расширяет территории по берегам моря и поэтому для России очень выгодно иметь Калининградскую область и Крым и думаю до Одессы очередь дойдёт, так как Украина не хочет быть нейтральной страной. Конфликт в Грузии тоже был из-за того что Грузия хотела войти в НАТО. Поэтому теперь есть спорная территория у Грузии это Абхазия. Если есть в государстве спорная, территория, то в НАТО не примут
    1
  91. АБ! Просто дойдёт до более мощного оружия очень разрушительной силы для, Украины. Хотели более щадящими методами, ну результат оказался не очень. Будет значит как в Югославии
    1
  92. АБ! Не забывай, что у России ядерное оружие, а у Украины этого нет и не дадут. Хочется Хиросимы и Нагасаки?
    1
  93. В России нет больше городов с пальмами и тёплым морем. Сочи единственный город. В других странах покупать недвижимость опасно, Турция к примеру страна НАТО, можно остаться без квартиры
    1
  94. ​ @ИГРУШКИ-ь2э сейчас бизнесменам России кроме недвижимости в РФ некуда вкладывать. Акции иностранные и биткоины недоступны, наши акции ненадежны, наличных долларов мало, остаются квартиры. Цены не упадут
    1
  95. Продаваны будут жить в этих квартирах или сдавать в аренду. Продавцы не будут снижать цены, так как им не срочно. Я продаю квартиру площадь 80 метров квадратных с 2021 года. Мне не срочно. Мы живём в этой квартире, хоть десять лет пусть продаётся. Если найдём покупателей, то а другой район переедем, купим две квартиры. Не продадим, будем дальше жить в этой квартире. Скидки делают те кому срочно нужно продать, а таких один процент
    1
  96. Сколько лет ты ждёшь скидки? Почему восемь лет назад не покупал квартиру, когда они стоили в два раза дешевле? Мы свою квартиру площадь 80 метров квадратных купили за три миллиона семьсот тысяч рублей в 2016 году. В ремонт больше двух миллионов рублей вложили, у нас капитальный ремонт с дизайном. Сейчас квартиру выставила на продажу за 11 миллионов рублей. Если никто не купит, значит будем жить в этой квартире дальше. Я не собираюсь скидки делать к примеру
    1
  97. в моем городе полторы модальной зарплаты, стоит один метр жилья, это Красноярск. В Москве если будет доступное жильё, то там будет проживать 50 миллионов жителей 😆😆😆
    1
  98. Так и аренда выросла. Моя одноклассница покупала трёхкомнатную квартиру несколько лет назад в ипотеку. По ипотеке платёж 21 тысяч рублей, а аренда такой квартиры 35-40 тысяч рублей сейчас
    1
  99. Дмитрий! В Москве даже не у всех зарплаты 100 тыс руб. В офисе Ванкорнефть в Красноярске зарплаты 150 тыс руб в среднем, приятель моего мужа там работает. На заводах подняли зарплаты. В Красноярске оборонные предприятия, зарплаты там высокие
    1
  100. Телепат! Прикол в том, что в Питере и в Красноярске сейчас одинаковые зарплаты практически. У меня брат троюродный живет в СПб, а я живу в Красноярске. Квартиры в Красноярске в два раза дешевле, чем в СПб
    1
  101. Вторичка в Красноярске не упала. В каких городах падает?
    1
  102. Нормально двоим в студии. Студии могут купить два человека, а своим взрослым детям и внукам оставить свою двухкомнатную квартиру. С детьми никто не покупает такие студии. Покупают под сдачу в аренду
    1
  103. В Красноярске квартиры стоят три миллиона рублей. Зарплата моего мужа 110 тысяч рублей. Покупайте в Красноярске. Вы такие странные. Санкт-петербург и Москва это самые дорогие города России, если там будет дешёвое жильё, то туда переедет жить вся Россия. Покупайте в Красноярске, в Новосибирске, в Воронеже, у нас дешевле
    1
  104. Продавцы квартир ничего не теряют. Они живут в этих квартирах, им не срочно продажа квартиры. Можно хоть десять лет продавать
    1
  105. Рано или поздно всё равно всё продаётся в городе с населением более миллиона жителей. Люди из других городов переезжают в большой город, им нравится место и квартира, и они покупают. Ипотека сейчас временно недоступна, когда ставку по ипотеке понизят, то цены на квартиры взлетят раза в два, а то и в три раза, так как инфляция в России
    1
  106.  @leodu5104  конечно круто. У нас в Красноярске Управление Ванкорнефть, там зарплата 150 тысяч рублей, это тоже круто
    1
  107. Leo Конечно круто. Это и рабочие места с хорошей зарплатой и доход в регионе. Управление всеми гидроэлектростанциями России
    1
  108. ​​​ @ЕвгенийАлипченко 300$ это только у уборщицы. Зарплата в среднем около 1000$ зарплаты сейчас в России. Доллар сейчас 85 рублей, у моего мужа зарплата больше сотки тысяч рублей в Красноярске
    1
  109. @Fgt1980 я живу в Красноярске. У нас региональных надбавки по зарплате. Минимальная зарплата 36 тысяч рублей сейчас. Работу с зарплатой от 60 тысяч рублей на руки здесь найти не проблема. У моего мужа больше сотки тысяч рублей зарплата. Средняя зарплата в России 85 тысяч рублей до вычета НДФЛ, в среднюю зарплату входят зарплаты участников сво, а там 210 тысяч рублей
    1
  110.  @Earth1nhabitant  мы сыну купили квартиру в марте этого года, продали дачу и автомобиль. Автомобиль мы купили в ноябре 2020 года новый, Киа Рио за 980 тысяч рублей, с салона покупали, продали в феврале этого года за полтора миллиона рублей. В долларах это да дороже, но это рыночная стоимость. Квартиру мы купили в соседнем доме у знакомых за три миллиона сто тысяч рублей. Доллар в банках реально продают дешевле 90 рублей, в Ланта банке нового образца
    1
  111. Earth1nhabitant Мы купили в марте этого года квартиру сыну, продали автомобиль и дачу. Автомобиль мы покупали новый, без пробега в ноябре 2020 года КИО РИО х лайн за 980 тысяч рублей, продали за полтора миллиона руб, так как рыночная стоимость. Да автомобили в долларах сейчас дороже. Квартира для сына была важнее, мы купили у соседей квартиру. Дачу мы тоже продали дороже, чем нам она обошлась. Муж купил землю 14 соток в 1999 году за четыре тысячи руб, сейчас земля стоит 600 тысяч руб и дом из бруса сейчас дороже, чем 10 лет назад нам стоил.
    1
  112.  @Earth1nhabitant  Мы купили в марте этого года квартиру сыну, продали автомобиль и дачу. Автомобиль мы покупали новый, без пробега в ноябре 2020 года КИО РИО х лайн за 980 тысяч рублей, продали за полтора миллиона руб, так как рыночная стоимость. Да автомобили в долларах сейчас дороже. Квартира для сына была важнее, мы купили у соседей квартиру. Дачу мы тоже продали дороже, чем нам она обошлась. Муж купил землю 14 соток в 1999 году за четыре тысячи руб, сейчас земля стоит 600 тысяч руб и дом из бруса сейчас дороже, чем 10 лет назад нам стоил.
    1
  113. Автомобили сейчас дорогие в долларах, так как дефицит. Как только на рынке появятся куча автомобилей новых, то цены снизятся. Квартиры в городах с населением более миллиона человек вряд-ли станут дешевле. К примеру Красноярск очень хорошо растёт в населении и создаётся спрос на недвижимость, из-за этого растут цены на квартиры. Сейчас квартиры в Красноярске в долларах дороже, чем были в 2017 году к примеру
    1
  114. Fgt1980 я живу в Красноярске, у нас здесь региональные надбавки и минимальная зарплата 36 тысяч руб. У нас много вакансий с зарплатой больше 60 тысяч руб, у моего мужа больше сотки тысяч руб зарплата. Средняя зарплата в РФ 85 тысяч руб, сюда входят зарплаты контрактников сво, а у них зарплата 210 тысяч руб
    1
  115. Принц! Мы тратим зарплату моего мужа на четверых, у него зарплата больше сотки , остальное можно отложить. Но мы тратим на путешествия, у нас сейчас три недвижимости - одна площадь 80 метров квадратных, комната в общежитии, которую сдаём в аренду и в марте этого года мы купили квартиру площадь 31 метр квадратный, но мы продали автомобиль и дачу. В квартире площадью 80 метров квадратных ремонт плюс мебель и техника нам обошлись дороже двух миллионов рублей. Да у нас часть в кредит, но кредиты в России в рублях выгодно иметь, так как инфляция. У нас и кредиты и я покупаю доллары для путешествий, на рубли менять доллары не планирую
    1
  116.  @Earth1nhabitant  мы купили автомобиль в 2020 году новый за 980 тыс руб, продали подержанный за полтора миллиона руб недавно))))
    1
  117. Цены реальные относительно зарплате. В 2005 году, чтобы купить в Красноярске однокомнатную квартиру площадь 33 метра квадратных нужно было 67 средних зарплат. Сегодня так же 67 средних зарплат стоит однокомнатная квартира в моём городе. В Санкт-Петербурге всегда квартиры стоили в два раза дороже, чем в Красноярске. Не нравятся цены в Санкт-Петербурге или в Москве, то покупайте в Воронеже, там дешевле. В Москве и в Санкт-Петербурге всегда будут квартиры дороже. В Воркуте можно купить квартиру за 50 тысяч рублей
    1
  118. Ну смотря в каком городе. Мы в марте этого года купили в Красноярске однокомнатную квартиру площадь 31 метр квадратный за три миллиона сто тысяч руб. У нас в городе региональные надбавки и минимальная зарплата 36 тысяч руб, на заводе зарплата рабочего 90 тыс руб. И куда дешевле должна квартира стоить? Мы купили по 100 тысяч руб за один метр квадратный, уже дешевле не будет
    1
  119. @ в 2017 году доллар стоил 56 руб, квартиры стоили полтора миллиона руб, это 26315$. Сейчас 26315 долларов это 2 миллиона 237 тысяч долларов, но квартиры стоят дороже трёх миллионов руб
    1
  120. Max Lawrence в 2017 году доллар стоил 56 руб, квартиры стоили полтора миллиона руб, это 26315$. Сейчас 26315 долларов это 2 миллиона 237 тысяч долларов, но квартиры стоят дороже трёх миллионов руб
    1
  121. Ну вот когда будет доллар выше 100 руб, вот тогда и посмотрим. Сейчас вижу доллар по 85 руб. Вполне возможно, что через год ключевую ставку понизят, ипотека на вторичку будет 10%, вклады в банке будут неинтересны, эти деньги с депозитов понесут в недвижимость, так как ипотека будет более доступна, то будет большой спрос на квартиры и цены вырастут на 50%. Доллар будет по 110 руб, но цены на квартиры вырастут на 50% к этому времени
    1
  122. Ключевая ставка 21% тоже временно. Потом её понизят и ипотека будет под 10% годовых, опять сделают льготную программу 7% для всех на новостройки и привет . Недвижимость вырастит в два раза. Естественно недвижимость растёт из-за спроса. В в СПб и в Москве спрос всегда будет. Это тебе не Воркута, где даже за 100 тысяч руб жильё не купят. Доллар с 1999 года вырос только в три раза, а квартиры с 1999 года выросли в 20 раз из-за инфляции
    1
  123. За бугор можно вывозить не более 10 тысяч долларов из России с 2022 года. Кто вывозит доллары? Да никто. Акции иностранные недоступны, иностранная недвижимость недоступна, остаётся недвижимость в России, поэтому цены будут расти, а как только ключевую ставку снизят, то на недвижимость вырастет цена в два раза
    1
  124. Чаще всего продают квартиру, чтобы переехать в другой город или в другой район. У многих к примеру в Красноярске квартиры достались от бабушки, мужу досталась от его бабушки, жене досталось от её бабушки, продали две квартиры, купили в Санкт-Петербурге. Кто- то продал дом бабушки в селе, купил квартиру в Воронеже или в Красноярске. Так, просто продавать квартиру и вывозить деньги за границу мало кто будет. У меня одногруппник немец по национальности, и то в Германию не поехал с мамой и бабушкой. У него бабушка умерла в Германии и мать вернулась в Красноярск пять лет назад и сейчас живёт в Красноярске
    1
  125. Будет инфляция и цены в рублях вырастут. Не будет снижения цен. В 2017 году квартиры в Красноярске стоили 32 тысяч долларов, сегодня такая стоит 50 тысяч долларов. А ведь в 2018 году трындели, что цены упадут. Упали?
    1
  126. Санкт-Петербург, Москва не относятся к падающему населению. Там, где население падает, там недвижимость дешевеет, например Воркута. В Москве и в Питере никогда квадратные метры падать не будут
    1
  127. Где ты столько земли найдешь в больших городах? В Красноярске уже на 300 тысяч жителей больше, чем было 30 лет назад. Где строить? Лес вырубать?
    1
  128. Люди многие имеют бизнес и у них доходы в год 20 миллионов рублей и более
    1
  129. Красноярск вырос за последние пять лет на 100 тысяч жителей. Люди у себя продают жильё, покупают в Красноярске. Много вдов погибших в СВО покупают. У моего мужа сестра получила 13 миллионов руб за погибшего своего мужа
    1
  130. ​ @vladimirotes5470  ага, не побежали в бетон)))) А что тогда с 2022 года выросла недвижимость из-за спроса?
    1
  131. ​ @vladimirotes5470 ага, не побежали в бетон)))) А что тогда с 2022 года выросла недвижимость из-за спроса?
    1
  132. Живу в Красноярске, не видела новостроек, чтобы там продавали квартиры в сданном доме от застройщика. Где пустые квартиры?
    1
  133. Не будет снижения цен в городах с населением более миллиона жителей. Я в Красноярске живу, у нас не будет снижения цен. Во-первых инфляция, во-вторых наш город растёт в населении
    1
  134. Майский! А что сразу кровавые? Её муж обеспечил своих пятерых детей ценой своей жизни. Пошёл он в СВО в свои 46 лет по глупости, конечно, он был судимый. На самом деле сестра с ним в последнее время была не в очень хороших отношениях. Но детей и её он обеспечил. Он выпить любил, и мог по пьяни погибнуть, а так в СВО погиб, ещё и деньги выплатили сестре и детям. В любом случае цены на жильё не падают, так как многие получают огромные выплаты. И сами бойцы СВО получают 200 тысяч рублей зарплаты
    1
  135.  @iiippp2194  в 2020 году тоже думали так, и собирались умереть от коронавируса. 😆😆😆😆
    1
  136.  @ГалинаЮрина-ш9я  ну пожалуйста. Я многим на канале видео за 2018 год пишу, что они не правы
    1
  137.  @ГалинаЮрина-ш9я  https://youtu.be/WgE20aPg9Fg таблетка позитива, это мое, можно сюда писать через годок
    1
  138.  @devopsRussia  не во всех городах дорогие квартиры. В Красноярске трехкомнатные стоят 5 миллионов руб сейчас. Куда дешевле? При солдатской зарплате 200 тыс руб любую ипотеку в два года закрыть
    1
  139. ​ @dmitrypetrov5947 ну не продадут квартиру, будут сдавать дальше. Я тоже продаю нашу квартиру с 2021 года, мы в ней живём. Если получится нашу квартиру площадь 80 метров квадратных на две квартиры поменять, то продадим, не получится, ну будем дальше в ней жить. Мы лично ничего не теряем. Хоть десять лет будем продовать
    1
  140. Продавцы квартир живут в этих квартирах, им не срочно. Мы тоже свою квартиру продаем с 2021 года, площадь квартиры 80 метров квадратных. Хотели купить две двухкомнатные квартиры в другом районе города. Но нам не срочно, поэтому хоть десять лет пусть стоит на продаже 😆
    1
  141.  @Владимир-е2я5в  ALEX, в 1990 х были в среднем зарплаты 200$, а сейчас МРОТ 200$ и МРОТ растёт на 15% в год. Поэтому в долларах так и будет стоить недвижимость как сейчас, а вот в рублях будет в два раза дороже, через пять лет
    1
  142. Лёня! В городе с населением более миллиона жителей ничего не падает в цене. Всё верно, что в рублях ничего не упадёт, в лучшем случае будет стоять, а вот в долларах, конечно просядет. А аренда будет расти из-за инфляции и из-за спроса. Те же контрактники получают 200 тысяч рублей в месяц их жены арендуют жильё в той же Москве, могут позволить, а до этого жены жили в селе каком-нибудь
    1
  143. В Москве зарплаты на 50% больше, чем в Красноярске, а цены в три раза выше на жильё. В Нижнем Новгороде цены на квартиры выше, чем в Красноярске, а зарплаты там ниже
    1
  144. В Бурятии есть льготная ипотека на вторичку и много бурятов погибло в СВО, а за погибших выплаты 13 миллионов рублей. В Красноярске дешевле квартиры, чем в Улан-Удэ
    1
  145. Мы свою четырехкомнатную купили за три миллиона семьсот тысяч рублей, площадь 80 метров квадратных. Однокомнатную квартиру 18 лет назад мы покупали за 800 тысяч рублей. Ни разу ещё ничего не продали дешевле, чем купили. В Москве покупают бизнесмены со всей России квартиру, там москвичи не покупают. Пенсионеры покупают в маленьком городке квартиру в основном, а в больших городах покупают молодые, а продают им пенсионеры эти квартиры, чтобы купить в маленьком городке. В Москве и Санкт-Петербурге ничего не подешевеет, так как там покупают квартиры со всей России для сдачи в аренду и туда много едет людей жить. В каком- нибудь Смоленске станет жилье дешевле
    1
  146. Я к примеру не куплю коттедж, пусть он и дешевле квартиры будет. Я живу в Красноярске, у меня квартира в кирпичном доме, рядом вся, инфраструктура . У нас в доме банк, аптека, магазин. Недалеко находятся четыре гипермаркета, рядом школа и детский сад, остановка общественного транспорта, я не вожу автомобиль, мне нужен общественный транспорт во все концы города. Рядом поликлиника, бассейн, парк с хорошим благоустройством. Коттедж недорого будет только у чёрта на куличках
    1
  147. Сейчас куча вдов погибших в СВО. Там выплаты 14 миллионов рублей. Они покупают по две и три квартиры детям
    1
  148. Так эти беженцы семьями , с кучей родственников могут снимать большую квартиру , и жить 10 человек в одной квартире. Папа, мама , брат , сестра, ты и жена могут снимать трехкомнатную
    1
  149. Богатый трейдер! Мне не мало лет, мне уже 49 лет и я инфляцию вижу с 1991 года. Зарплаты сейчас будут расти из-за инфляции и цены тоже будут расти на всё. Минимальная зарплата растёт ежегодно на 15% и другие зарплаты будут индексировать. У нас в Красноярске региональные надбавки и минимальная зарплата с января будет 35 тысяч рублей. Аренда однокомнатной в Красноярске пока от 20 тысяч рублей, а шесть лет назад была от 10 тысяч рублей, но и минимальная зарплата была в два раза меньше Вдовы бойцов погибших живут с родителями в деревне. Кто идёт в СВО? В основном деревенские жители, они идут заработать. Москвичи не пойдут по контракту в СВО, а идут из села и из деревни. В итоге их жены получают эти выплаты 13 миллионов рублей и покупают квартиры в большом городе, где есть работа
    1
  150. Мирабелла! У нас в Красноярске таджики снимают квартиры большими семьями. У меня восемь лет назад двухкомнатную квартиру снимали киргизы, две семьи, там четверо человек взрослых, которые работали и вместе снимали жильё. Однокомнатные квартиры снимают втроём иногда, мужики таджики приезжают на заработки, а их жены живут в Таджикистане
    1
  151. Богатый трейдер! В том - то и дело, что мне много лет, мне уже 49 лет. Я вижу инфляцию с 1991 года.. В 2005 году в моём городе можно было арендовать квартиру за пять тысяч рублей, сейчас от 20 тысяч рублей, в четыре раза выросла цена за 19 лет. Минимальная зарплата растёт на 15% ежегодно, остальные зарплаты индексируют, и поэтому аренда будет расти из-за инфляции. Ничего дешевле уже не будет, тем более в Москве. Многие сдают в аренду свою квартиру в Красноярске за 30 тысяч рублей, а арендуют квартиру в Москве за 60 тысяч рублей, доплата в 30 тысяч рублей
    1
  152. По контракту сейчас идут деревенские жители, их жены живут с родителями, нет у них жилья. Нормальные люди у которых есть жильё и нормальная зарплата не пойдут по контракту сами знаете куда.
    1
  153. Я не спорю, что в долларах стоимость аренды будет и меньше или такая же как несколько лет назад, но в рублях аренда будет расти. Мы первую ипотеку брали в 2006 году, по ипотеке за однокомнатную квартиру при первоначальном взносе 20% по ипотеке на 20 лет под 14% годовых тогда был платёж 9950 рублей в месяц, это было 300$. Сейчас эти 9950 рублей превратились в 100$. Платежи по ипотеке в долларах тоже уменьшаются. Квартиры в моём городе в 2006 году в среднем стоили один миллион рублей, сейчас в среднем четыре миллиона рублей. Аренда в рублях так же выросла в четыре раза естественно. А если в долларах смотреть, то по ипотеке платежи в долларах уменьшаются, так как ипотека в рублях и платежи фиксированные на 20 или на 30 лет
    1
  154. Валерия! Те кто берёт ипотеку в рублях, у тех через несколько лет платёж по ипотеке меньше или равен аренде. Мне блин, уже 49 лет и я помню с 1990 х годов цены на недвижимость и на аренду. Платежи по ипотеке тоже в долларах уменьшаются. Стоимость многих товаров и услуг в долларах в России сейчас такая же как и 18 лет назад, кроме товаров, которые из-за санкций параллельным импортом идут. Прожиточный минимум 18 лет назад и сейчас в долларах практически одинаковый. Люди купили в 2005-2006 году квартиру в Красноярске за один миллион рублей сейчас сдают в аренду за 20 тысяч рублей. На долгий срок недвижимость в России выгодно
    1
  155. Леонид! Я продала всё что можно было, 😆😆😆, четыре года назад. То что осталось, то сдаём в аренду, это моя надбавка к пенсии. Продавать особо нечего сейчас. Я продала студию в Красноярске в 2020 году летом из-за пандемии, теперь жалею. То что осталось арена моему мужу, он не собирается продавать, он меня ругает, что я продала свою недвижимость, которая досталась мне по наследству. Я продала двухкомнатную квартиру отца в 2016 году, купила студию, а потом и студию продала летом 2020 году, так как думала, что из-за пандемии будет всё плохо с арендой, но я ошиблась. Теперь вижу, что аренда будет расти и расти из-за инфляции
    1
  156. Леонид! Просядет только в долларах, а в рублях уже ничего не просядет, особенно в Красноярске. У нас водитель трамвай получает 70 тысяч рублей на руки, а квартиры в аренду 20-30 тысяч рублей однокомнатные, двухкомнатная 30-40 тысяч рублей. Муж и жена получают в Красноярске в среднем вдвоём 140 тысяч рублей, они могут позволить аренду 20-40 тысяч рублей. В Москве эти люди получают 200 тысяч рублей вдвоём, аренда двухкомнатной в среднем 70-80 тысяч рублей, то есть тоже могут снимать. Из-за инфляции будут расти зарплаты, рано или поздно снизят ключевую ставку, цены в рублях опять взлетят, но в долларах возможно не взлетят, если доллар будет 300 рублей
    1
  157. Леонид! Я продала всё в 2016 году и 2020 году, и очень пожалела. Ничего уже не упадёт, в лучшем случае не будет расти года три, а потом опять рост из-за инфляции
    1
  158. Леонид! Со следующего года МРОТ 22400 рублей, в Красноярске надбавки региональные 60%, прибавляйте 60%. К 2030 году МРОТ будет 35 тысяч рублей, учитывая инфляцию это будет, но в Красноярске плюс 60% и минимальная зарплата будет 56 тысяч рублей. Это означает, что и зарплаты других будут как минимум в два раза больше, то есть аренда будет не 20-40 тысяч рублей, а 30-60 тысяч рублей в любом случае через шесть лет. Зарплаты растут, аренда и цены на квартиры растут. Сейчас однокомнатные в Красноярске стоят в среднем 4 миллиона рублей, на заводе в Красноярске зарплаты на руки от 80 тысяч рублей уже, у нас надбавки по зарплате в Сибири
    1
  159. А при чем здесь методичка? Просто логическое мышление. Ну ждите падения, арендуйте всю жизнь. Подсчитали сколько за аренду за 20 лет выходит?
    1
  160. Леонид! В 2017 году стоимость квартир просела, но на 30% , а не на 50%. Ты посмотри минимальную зарплату и среднюю в 2017 году и сейчас. Зарплаты с 2017 года выросли сильно, вот и цены выросли. Ещё и выплаты за погибших плюс сами бойцы получают 200 тысяч рублей, разогревают рынок недвижимости
    1
  161. Где ценник начал падать? Я в Красноярске не вижу падения. Хрущёвки однокомнатные и то больше трёх миллионов рублей стоят. Я продала двухкомнатную квартиру в 2016 году, 1984 год постройки за 2 миллиона 300 тысяч рублей, а сейчас однушка 1960 х годов стоит больше трёх миллионов рублей
    1
  162. Леонид! В чем я влипла? То что продала несколько лет назад недвижимость, вот я влипла. А больше продавать мы ничего не собираемся. В одной квартире живём, и сдаём недвижимость моего мужа, я своё продала уже. Сейчас цены кстати 2006 года примерно относительно зарплат. Тогда квартиры стоили 80 средних зарплат в моём городе, сейчас квартиры стоят 70 средних зарплат. Люди автомобили китайские покупают за три с лишним миллиона рублей, а в Красноярске однокомнатные квартиры стоят 3-4 миллиона рублей, по цене китайских автомобилей квартиры. Куда адекватнее должно быть? В Воркуте можно за 50 тысяч рублей купить жильё. Покупай там. А если хочешь недвижимость там где крутая локация типо Москва, то там цены никогда не снизят, даже если встанет колом всё
    1
  163. Леонид! Люди изначально накидывают в цену скидку, и скидки делают на квартиры большой площади, что сложнее продавать. В Красноярске особо ничего не снижается, сейчас один метр квадратный стоит 112 тысяч рублей. В каком городе снижают цены? В Красноярске самые дешёвые квартиры из всех городов миллиоников. Куда дешевле 112 тысяч рублей за один метр? В Москве покупают квартиры бизнесмены со всей России, там тоже ничего особо не упадёт, ниже 300 тысяч рублей за один метр квадратный твм уже не будет
    1
  164. В каком городе сейчас дисконт? В Москве? Или в Воронеже?
    1
  165. Дисконт на квартиры может быть в Белгороде или в Курске. В Красноярске будет только рост на жильё, так как город наш стремительно растёт, и здесь более безопасно жить, так как мы находимся в 4000 км от территории конфликта. В Красноярск приезжают из Норильска, а в Норильске ипотека 2% годовых, норильчанам проще продавать квартиры, чтобы купить в Красноярске. В Краснодаре ничего не упадёт в цене, потому как там покупают жильё со всей России люди, продают у себя на Дальнем Востоке квартиры, покупают в Краснодаре
    1
  166. В Сочи может быть дисконт, так как это курортный город, там нет работы особо. В Екатеринбурге квартиры на 20% дороже, чем в Красноярске, а зарплаты одинаковые, так что там может быть дисконт и цены на квартиры будут как в Красноярске. А вот в Красноярске вряд ли стоимость недвижимости упадёт, так как здесь много работы, зарплаты надбавками региональными у нас, на заводах мужики зарабатывают 80-100 тысяч рублей и стоимость однокомнатных квартир 3-4 миллиона рублей адекватно зарплатам. Красноярск вырос за последние пять лет на 100 тысяч человек, сюда переезжают люди с деньгами на квартиры, эти люди продают квартиры в Норильске, в Иркутске, в Чите, и покупают в Красноярске уже за наличку
    1
  167. Леонид! Вот никогда не была я риелтором. Я архитектор, проектировала всегда многоэтажные жилые дома, и видела какой спрос на жильё. Архитектор должен анализировать рынок недвижимости, чтобы знать какие квартиры проектировать, какая площадь и планировка более востребована у людей, какой спрос на такую недвижимость. Но я далеко не риелтор
    1
  168. Я сейчас в Турции отдыхаю. Что-то в Турции не сильно падают цены на жильё, хотя у турков зарплаты не такие уж и высокие, а ипотека здесь вообще недоступная, так как ключевая ставка 50%. При чем себестоимость домов дешевле в Турции, чем в Красноярске . В домах Турции нет центрального отопления, а в Красноярске коммуникации сетей ( водоснабжение, отопление, канализация) нужно закладывать ниже двух метров, так как глубина промерзания у нас более двух метров, в Турции этого делать не нужно. В Турции не нужно утеплять стены домов и ставить более эффективные стеклопакеты на окна. Получается в Турции себестоимость квартиры дешевле, а стоит дороже, чем в Сибири
    1
  169. Леонид! Попробуй построить дом площадь 60-80 метров квадратных из кирпича, с нормальными бетонными плитами перекрытия, нормальными коммуникациями, и эти работы должна выполнять строительная компания с лицензией, а не шарашкина контора. Сколько думаешь выйдет домик под ключ? Одни только коммуникации подвести и небольшой кусок земли там где есть вся инфраструктура ( школы, детские сады, магазины) выйдет ого-го. Земля дешёвая только у чёрта на куличках, а в черте города, где рядом инфраструктура выйдет 500 тысяч рублей одна сотка. Выйдет такой домик 200 тысяч рублей за один метр квадратный
    1
  170. Леонид! А ты наивный. В России дикая инфляция, уже китайские автомобили покупают по цене однокомнатных квартир в Красноярске и можно подумать, что квартиры подешевеют. Ага, жди 😆😆😆 В долларах возможно квартиры подешевеют, доллар будет 200 рублей, квартиры будут стоить 20 тысяч долларов, а в рублях это будет 4 миллиона рублей, как сейчас и в среднем стоят квартиры в Красноярске однокомнатные
    1
  171. Леонид! Я тебе написала, что я не риелтор, а архитектор. Просто я реально смотрю на вещи, и понимаю, что цены не упадут, тем более на 50%. Те продавцы квартир, которые скидывают цену, так они уже заложили несколько сот тысяч рублей для торга. Эти люди хотят свою квартиру продать за 4 миллиона рублей, но ставят цену 4 миллиона 800 тысяч рублей, и типо при торге скидывают до 4 миллионов рублей. Менее 100 тысяч рублей за один метр квадратный сейчас в городе с населением более миллиона жителей не будет
    1
  172. Леонид! Для чего люди продают квартиры? Чтобы купить другую квартиру. Если им на другую квартиру не скинут 30-50%, то и они не скинут. Просто продавать недвижимость, чтобы хранить в рублях деньги в такое неспокойное время никто не будет. Я продала в 2016 году двухкомнатную квартиру, которая мне досталась от отца по наследству, сделали ремонт в своей четырехкомнатной квартире и купила маленькую студию, которую продала в 2020 году за 930 тысяч рублей, так как надо было закрыть кредит, а из-за пандемии с арендой стало хуже, потом я пожалела что всё продала, тем более цены выросли в два раза на недвижимость. Никто продавать не будет. Я сдавала в аренду квартиру отца, так как через три года можно было продавать, чтобы не платить налоги, продала двухкомнатную квартиру за два миллиона триста тысяч рублей, а сейчас аренда такой около 30 тысяч рублей. Никто просто так продавать не будет дешевле, будут сдавать в аренду или продают квартиру, чтобы купить другую квартиру чаще всего или дисконт потому что проблемы с документами
    1
  173. Леонид! Ну у тебя прямо все риелторы. Мало кто сейчас продаёт чтобы просто рубли получить. Сейчас нет валюты в банках а большом количестве а в рублях хранить опасно. Продают именно чтобы купить другую квартиру, купить в другом районе, в другом городе, побольше квартиру купить или продают большую квартиру чтобы купить две маленькие квартиры, например развод или дети хотят жить от родителей отдельно. Какой смысл хранить в рублях при дикой инфляции? Можно сдавать в аренду и ждать когда ещё выше цены на квартиры будут из-за инфляции. Продать квартиру в Красноярске за четыре миллиона рублей, чтобы купить автомобиль? Таких мало. Возьмут автомобиль в кредит, и будут получать доход с аренды квартиры. Продают квартиру за четыре миллиона рублей, чтобы купить квартиру побольше за шесть миллионов рублей, а два миллиона рублей явно лет за 10 можно накопить
    1
  174. Ага, сразу же риелтор 😆😆😆. Ну храни рубли 😆😆😆. Уже из каждого утюга про доллар по 200 рублей и про дефолт. Доллары хранить можно, только где купить 100 тысяч долларов, вот вопрос. В банках мало долларов сейчас
    1
  175. Леонид! Сейчас конфликт у России, сам знаешь с кем. Из-за этого конфликта с экономикой России будут проблемы и очень большие, сейчас опасно хранить в рублях, а долларов в большом количестве в банках просто нет, мы в прошлом году доллары наличкой еле наскребли для поездки в Тайланд, доллары исчезают из банков, а старые купюры лучше вообще не брать. Сейчас можно только в недвижимости хранить сбережения или в золоте, но золото нужно где-то хранить, а недвижимость хранить не нужно и недвижимость приносит доход с аренды, а аренда растёт из-за инфляции опять же. Мозги включай!
    1
  176. В 2018 году МРОТ в России был 9 тысяч рублей, а с 2025 года МРОТ в России будет 22 тысячи рублей . Забудь уже цены 2018 года. И сейчас конфликт, много денег идёт, не буду писать куда, догадайтесь сами, инфляция разгоняется, ничего дешевле в рублях не будет, может будет в долларах дешевле, доллар будет 200 рублей, а может быть 300 рублей
    1
  177. Леонид! Доллар сдерживают искусственно, как это делали до 2014 года, а потом отпустили. А сейчас ещё хуже ситуация. Сейчас деньги вбухивают в конфликт, вдовам погибших выплаты 13 миллионов рублей, это всё закончится большой инфляцией
    1
  178. У моего мужа сестра выплаты получила летом этого года 13 миллионов рублей, у неё муж погиб. Там президентские 5 миллионов рублей плюс федеральные пять миллионов рублей и плюс страховые выплаты три миллиона рублей, ещё во многих регионах есть региональные выплаты, там до пятнадцати миллионов рублей всё вместе. Поэтому цены и не падают на квартиры, так как эти квартиры за наличку покупают вдовы и родители погибших
    1
  179. Леонид! Уже огромные кладбища погибших. Какие единицы получают выплаты? Очень много погибших. Бойцы по 200 тысяч рублей получают, жены на эти деньги арендуют жильё, тем самым спрос на аренду поднимают, а со спросом растут цены. Кто пошёл по контракту? В основном из деревни и села, их жены арендуют жильё в большом городе, где вся инфраструктура, потом покупают в большом городе жильё, когда погиб мужик. Много таких. В новостройках для семьи с одним ребёнком до шести лет ипотека 6% годовых. Эти люди берут однокомнатные квартиры под 6% годовых , в этой квартире живут их родители, а сами живут в квартире родителей в двухкомнатной или трёхкомнатной квартире. Вот поэтому однокомнатные быстро улетают
    1
  180. Леонид! До этого эти люди жили в селе или в деревне. Сейчас люди стремятся в города большие, где лучше школы где лучше медицина, где больше развлечений, где театры, цирк, зоопарк, где много кафе и ресторанов. Красноярск растёт за счёт приехавших из маленьких городов и сёл. Поэтому здесь аренда выросла в два раза, чем была шесть лет назад. За пять лет Красноярск вырос на 100 тысяч жителей, а эти 100 тысяч жителей или купили квартиру или арендуют и Красноярск ежегодно растёт на несколько тысяч жителей . 20 тысяч человек приехали в Красноярск жить из других городов и им нужно 20 тысяч квартир, пусть даже в аренду, поэтому и аренда у нас сильно растёт из-за спроса
    1
  181. Леонид! Я тебе уже написала, что я продала всё до 2020 года. Сейчас мой муж сдаёт в аренду свою недвижимость и мы видим активный рост аренды. Продавать мы ничего не собираемся, нет смысла А цены на квартиры нифига не падают. Сестра моего мужа получила выплаты за погибшего своего мужа она купила трёхкомнатную квартиру и сейчас ищет однокомнатную квартиру для дочери , дочке 17 лет. Ничего никто не снижает в Красноярске. У сестры моего мужа пятеро детей, у них не было нормального жилья, идут по контракту именно такие, у которых ни заработков не было, ни жилья не было. А сейчас их жены скупают жильё себе и детям
    1
  182. В Красноярске один метр квадратный стоит 100 тысяч рублей в среднем. Это город с населением более миллиона жителей и город активно растёт на 100 тысяч человек каждые пять лет. Если где-то стоимость квартир упадёт, то это не в Красноярске 100%
    1
  183.  @aleksandrdibrov5576  в Красноярске несколько дней в году бывают проблемы с экологией. Сейчас в Красноярске всё нормально, потому что ветра. Моя бабушка умерла в Красноярске в 98 лет, отец умер в 80 лет, моей маме 76 лет. В Краснодаре больше людей с онкологией, чем в Красноярске. Карл третий и Кейт тоже с онкологией, но живут в, в Лондоне
    1
  184. MASAKI MATSUSHIMA в Красноярске несколько дней из 365 дней бывают проблемы с экологией. Сейчас в Красноярске всё нормально, потому что ветра, всё выдувает. Моя бабушка умерла в Красноярске в 98 лет, отец умер в 80 лет, моей маме 76 лет. В Краснодаре больше людей с онкологическими заболеваниями, чем в Красноярске, так что не надо выдумывать небылицы. Карл (король Великобритании), Кейт с онкологией живут в Лондоне. Нет в Красноярске постоянных проблем с экологией, бывает смог над городом дней 10-15 из 365 дней, иначе бы город не рос в населении, а Красноярск стал больше на 300 тысяч жителей за последние несколько лет. И в Красноярске есть районы с хорошей экологией, плохая экология рядом с заводами
    1
  185. Tata! При СССР на среднюю зарплату ты мог купить 1000 яиц. Сегодня эти 1000 яиц купить можно на МРОТ
    1
  186. Так и вас никто не призывает покупать за 500 тысяч рублей один метр квадратный. В Красноярске один метр квадратный сейчас 100 тысяч рублей. Покупай в Красноярске. Если в Москве будет недвижимость стоить как в Красноярске, то вся Россия туда жить переедет
    1
  187. Если и будут раздавать бесплатно квартиры, то это будет Сибирь и Дальний Восток, но не как ни европейская часть России, так как в европейской части России перенаселение
    1
  188. За прошлый год построено 102 миллиона метров квадратных. Если в среднем 50 метров квадратных, то 102 миллиона метров это 2 миллиона квартир В России рождается чуть больше миллиона детей в год Так, что 50% квартир семьи купят под семейную ипотеку. Остальные квартиры купят вдовы погибших в СВО
    1
  189.  @RWave.  Под 12% годовых три ипотеки. С 2006 года начиная. В 2006 году квартиры стоили в пять раз дешевле
    1
  190. Матумба! В США меньше процент населения имеет своё жильё, чем у россиянина. Ну 30% населения США имеет несколько об'ектов недвижимости. Остальные или арендуют или живут на улице в палатке 😆
    1
  191. Можно подумать, что кто-то настаивает бесплатно получить квартиру в России, особенно в Москве или в Санкт-Петербурге 😆😆😆 И без тебя есть кому купить
    1
  192.  @Матумба-й2б  так в США недоступное жильё, вот и не могут купить
    1
  193. @Матумба-й2б так в США недоступное жильё, вот и не могут купить
    1
  194.  @АлександрОкаяков  При СССР кооперативная квартира не была твоей собственностью, это была собственность кооператива. В этом и разница. Квартиры были при СССР дешёвые, так как это была не твоя собственность, а только возможность пользования. Квартиру кооперативную ты не мог отдать по наследству. Ты не мог купить три квартиры к примеру, а только одну при условии, что у тебя нет жилья
    1
  195. Сокращается население России, а не Москвы и Санкт-Петербурга. В городе Воркута ты можешь купить квартиру за 50 тысяч рублей
    1
  196. Как только ключевую ставку понизят и ипотека будет 10-12% годовых, то с депозитов эти 400 тысяч рублей понесут в недвижимость. Могут сделать первоначальный взнос 10% и 400 тысяч рублей будет первоначальный взнос во многих городах России. У мамы есть соседка пенсионерка, у них в банке миллион рублей, а вы пишете 400 тысяч рублей 😂. Да у многих больше миллиона рублей на депозитах в банке.
    1
  197. Берут такую ипотеку люди, если хотят купить сейчас, но не продали к примеру автомобиль. Взяли ипотеку на полтора миллиона руб, через три месяца продали автомобиль, закрыли ипотеку. Ну конечно такие квартиры покупают для жизни, а не для сдачи в аренду. А вообще мои друзья брали ипотеку два года назад под 8% годовых в новостройке, сейчас дома сдали уже, в этих квартирах живут взрослые дети моих друзей
    1
  198.  @Sergey_S-314  в России инфляция 20% . Твой платёж по ипотеке будет меньше, чем аренда через 10 лет уже
    1
  199. Многие едут в Москву, Санкт-Петербург из регионов. Эти люди согласны с плохим линолеумом, с плохими обоями, но в Москве. У нас в Красноярске много таджиков, узбеков, киргизов, они снимают квартиры за любые деньги, в плохом состоянии. У нас однокомнатные убитые за 20 тысяч рублей в аренду, а с ремонтом средним однокомнатные уже под 30 тысяч рублей, отличный ремонт в хорошем районе аренда 40 тысяч рублей. Шесть лет назад однокомнатные квартиры в Красноярске были в аренду 10-15 тысяч рублей, теперь жесть цены на аренду. И квартиры долго не стоят в об"явлении, сметают всё
    1