Comments by "" (@user-wj9bs5dx2v) on "pravda256" channel.

  1. ​ @GrishaEbosher это объявления заманухи, по- факту нет дешевых квартир в аренду, ты сможешь реально арендовать за 30 тыс руб
    10
  2. Ты не купишь, приедет человек из Красноярска, который продал две квартиры у себя, а эти квартиры получил по наследству. Купят всПитере жители Хабаровска или Владивостока. Питер это не Воркута, там спрос из разных городов. Сейчас за погибших в СВО вдовы получают по пять миллионов руб, продала свою квартиру в Нрвосибирске за пять миллионов руб плюс за погибшего получила 5 миллионов руб и того 10 миллионов руб и купить в СПб
    8
  3.  @linok0000  товары в долларах, а ипотека на квартиры в рублях. Сейчас по ипотеке платишь 45 тыс руб это 500$' а через пять лет эти 45 тыс руб равны 300$, а через 10 лет платеж по ипотеке 45 тыс руб равен 200$. То есть платеж по ипотеке в долларах уменьшается. Зарплаты все равно индексируются из- за инфляции и если ты по ипотеке сегодня платишь 50% от зарплаты, то через 10 лет это будет 30% от зарплаты, а через 15 лет платеж по ипотеке будет 20% от зарплаты. Мы три ипотеки выплатили уже, я знаю о чем пишу
    8
  4. Привет из декабря 2023 года! Ты купил дешевле ?😂😂😂😂
    5
  5. У людей есть дети. Друг моего мужа с женой купили три квартиры в Красноярске. Покупали первую в 2006 году, вторую в 2017 году, третью покупали в ипотеку в 2020 году под 6% годовых. Цены выросли, они не вчера покупали. Продавать не собираются, это для пенсии. У них сын 11 лет, потом внуки будут, это им достанется. Дешевеет, дородает, а за 50 лет в любом случае ничего не дешевеет
    5
  6.  @123lost39  а кому ты нужен в другой стране? Твой российский диплом нафиг никому не нужен заграницей. Без гражданства хорошую работу заграницей не найти. Вот к примеру мой муж, у него высшее образование, сидит себе в офисе теплом в Красноярске, зарплата 1000$ , у него 42 дня отпуск, потому что в Красноярске надбавка отпускных дней и организация 6 дней дополнительных прибавляет. Ну сбежит он св США к примеру. И что? Будет там грузчиком за 2000$? 1000$ в Красноярске это те же 2000-3000$ в США, потому что цены у нас меньше. Так мой муж сидит в теплом офисе, летом в жару с кондиционером и мухи не кусают, сидит бумажки перебирает
    4
  7. 71 миллионов квадратных метров на 146 миллионов жителей России 😂😂😂. Это половина квадратного метра на одного жителя России 😂😂😂. Люди едут в Москву и Питер, там всегда будет спрос
    4
  8. Ну для самих арендаторов хорошо опять же, что аренда не сильно растёт и им больше денег от доходов остаётся после выплаты за аренду в месяц
    3
  9. В усть Зажопинске сейчас квартиры стоят уже не два миллиона рублей, а четыре миллиона рублей. В Норильске вообще подорожали в три раза квартиры
    3
  10. Это нужно в кур инвестировать, а не в яйца. Куры хоть живые, несколько лет проживут и яиц снесут. А я яйца имеют срок годности один месяц
    3
  11. Доллар сейчас 89 руб, а три года назад в 2020 году доллар был 80 руб. Где доллар в два раза упал? От какого года считаешь?
    3
  12. За погибших в СВО пять миллионов рублей дают и они получают в месяц в СВО два миллиона рублей. Продают в Красноярске за пять миллионов рублей квартиру, покупают за 10 миллионов рублей в Санкт-Петербурге, эти пять миллионов рублей получили за погибшего в СВО. Бизнесмены в регионах получают по несколько миллионов рублей в год - это торговля, салоны красоты, рестораны и так далее
    3
  13. Люди берут ипотеку, а ипотека в рублях и платёж в долларах по ипотеке уменьшается, потому что платёж в рублях и ипотечную квартиру многие сдают в аренду, а аренда растёт и твой платёж по ипотеке в итоге оплачивает арендатор
    3
  14. ​ @ririr2 человейники в крупных городах только. В России куча коттеджных посёлков, покупай там. Только при человейниках обычно вся, инфраструктура, а у коттеджей рядом нет этой инфраструктуры
    2
  15. ​ @BorneoKg никто вкладывать в автомобиль не собирается, покупаем для удобства. Мы три года назад купили Кио Рио за 980 тысяч рублей, новый, сейчас можем продать за 1,5 миллиона рублей, но мы скорее всего будем долго на нём ездить
    2
  16. Доллар за пять лет вырос всего на 40%, сами квартиры подорожали в два раза
    2
  17.  @Funkojazzist  инфляция, поэтому дорожает. Мы первую квартиру в ипотеку брали в 2006 году, однокомнатная квартира площадь 33 метра квадратных стоила 800 тысяч рублей, у людей тогда были зарплаты 8-10 тысяч рублей. Сейчас квартира дороже в четыре раза, дороже трёх миллионов рублей продают в этом же доме и зарплаты в четыре раза выросли. Я помню у моей подруги медсестры зарплата в 2006 году была менее 10 тысяч рублей, а сейчас 43 тысячи рублей, она в одной и той же больнице работает. Со следующего года минимальная зарплата в Красноярске 30700 рублей, у нас региональные надбавки по зарплате. Один метр квадратный стоит в нашем городе 100 тысяч рублей в среднем, минимальная зарплата со следующего года 30700 рублей напоминаю. Упадут цены в Красноярске? Вряд ли. Материнский капитал в 2007 году был 250 рублей, сейчас около 800 тыс руб
    2
  18. Это если ты сразу за полную стоимость брал квартиру. А если ипотека? Если взнос 10-15% от стоимости? У тебя было в 2008 году 300 тысяч рублей, ипотека на 15 лет на сумму 1,8 миллионов рублей под 14% годовых к примеру. Платёж по ипотеке 24 тысяч рублей. Так сейчас эти 24 тысяч рублей равны менее 300$. Так ты мог сдавать в аренду ипотечную квартиру и твою ипотеку оплачивает арендатор
    2
  19. При ипотеке платёж в долларах всегда уменьшается, потому что платёж фиксируется в рублях
    2
  20. А ты много заработал с другими инвестициями? Мы покупали первую квартиру в 2006 году , она стоила 800 тыс руб, сейчас более трех миллионов руб. За 17 лет доход с аренды более 2 миллионов руб. То есть вложив 17 лет назад 800 тыс руб, ты получаешь с роста недвижимости и с дохода аренды более более пяти миллионов руб. Доллар вырос только в три раза с 2006 года. Никто не говорит, что за пару лет с недвижки получишь прибыль, а за 20 лет всегда ты в плюсе
    2
  21. Иностранные акции, биткоин для россиян сейчас не доступны
    2
  22. А в Красноярске аренда выросла сильно. В 2016 году аренда была квартир 12-15 тысяч рублей, сейчас 20-25 тысяч рублей. Аренда не растёт там где она была изначально высокая. В Красноярске региональные надбавки по зарплате, со следующего года минимальная зарплата 30700 рублей, поэтому за 12 тысяч рублей квартиру уже не снять, выросло в цене всё
    2
  23. ​ @ririr2 если ты взял ипотеку, то у тебя первоначальный взнос 10% от стоимости квартиры. По ипотеке платишь в рублях, и твой платёж уменьшается ежегодно в долларах. Сейчас россияне не смогут биткоин обналичить, под санкциями всё
    2
  24. ​ @ЕленаСоболева-м2ъ в Красноярске аренда квартир 20-25 тыс руб однокомнатные, при этом у нас в два раза квартиры дешевле, чем в СПб, но зарплаты в Красноярске как в СПб, потому что у нас надбавки по зарплате 60%
    1
  25. ​ @ЕленаСоболева-м2ъ по секрету скажу, что надо было пять лет назад вкладывать в недвижимость в Норильске, там в три раза за пять лет выросла недвижимость, а сейчас там вообще 2% ипотека на вторичку заполярная
    1
  26. ​ @elektro1271 ну считай за 20 лет. В 2003 году квартиры стоили в десять раз дешевле, чем сейчас, а доллар стоил 20 лет назад в три раза дешевле. Ну на моменте 2008 и 2014 года люди проиграли, а если покупали в 2018 году, то недвижимость выросла в два раза, а доллар с 2018 года вырос только на 40%
    1
  27. ​ @Влад-ф4с не забывай, что за погибших в СВО дают по пять миллионов рублей и родственники этих погибших покупают квартиры. Деньги не закончатся
    1
  28.  @BorneoKg  да с чего бы от приставов бегали? Мы взяли три года назад кредит потребительский на автомобиль в ВТБ под 11% годовых, тогда ключевая ставка была менее 5% и поэтому потреб кредиты были дешёвые и автомобиль новый КИО РИО был на миллион руб дешевле, чем сейчас, Мы старую Ниву продали , у нас был взнос 250 тыс руб, и кредит на 7 лет 730 тыс руб под 11% годовых, платим сейчас по 12 тыс руб по кредиту, переплата 300 тыс руб, а подорожали автомобили на миллион руб. Какие приставы? У нас и зарплаты индексировали за три года, мы и не хотим гасить быстро кредит, хотя могли бы, просто из-за инфляции невыгодно гасить, мы ездим на Пхукет, ходим в рестораны и по кредиту платим 12 тыс руб
    1
  29.  @azarenoked7  в России нельзя копить, здесь инфляция офигенная. Мы три ипотеки с 2006 года выплатили благодаря инфляции. Сейчас Кио Рио в кредит, брали новый без пробега в ноябре 2020 года за 980 тыс руб по гос программе
    1
  30. ​ @ХаимСрульевич население России сокращается, а города с населением более миллиона жителей растут. Красноярск за пять лет вырос на 100 тысяч жителей, здесь не успели построить столько жилья, как город растёт. Едут в Красноярск из маленьких городков, из сёл и деревень. Эти люди арендуют квартиры. В Красноярске выросла сильно аренда из-за этого, из-за спроса. В 2016 году я двухкомнатную квартиру отца сдавала в аренду за 14 тысяч рублей, а сейчас в Красноярске однокомнатная квартира 20-25 тысяч рублей уже. В Красноярске региональные надбавки по зарплате 60%, сейчас зарплаты у нас как в Санкт-Петербурге
    1
  31. В Питере покупают из других городов квартиры. Сейчас за погибших в СВО пять миллионов руб выплаты. Продали в Новосибирске квартиру, поюс выплата 5 миллионов за погибшего в СВО, вот тебе 10 миллионов руб на покупку в Питере. В Москву и СПб стремятся со всей России, а в России проживает 146 миллионов человек и 10 миллионов человек купят квартиру в Москве или Питере
    1
  32. ​ @romanmaltsev2870 металл в земле испортится и ты забудешь куда зарыл 😆😆😆 На квартиру документы хранятся в рег палате, если ты помрёшь, то не имея на руках документов твои родственники примут квартиру в наследство. А вот золото твоё не найдут, если ты умрёшь
    1
  33. ​ @coconut_punker ну прислали мужику повестку . А есть ещё жена, дети, сестра, мать. Они получат в наследство квартиру и за погибших в СВО ещё пять миллионов рублей дают
    1
  34. ​ @МаксимМ-г1л в 2022 году люди брали ипотеку с нулевыми ставками, ипотека в рублях, их платёж уменьшается в долларах, потому что ипотека в рублях. Эти люди внесли первоначальный взнос 10% от стоимости, а не всю сумму. Не будут они продавать сейчас, а лет через 10, когда цена в два раза вырастет, а сейчас будут в аренду сдавать
    1
  35.  @123lost39  может доллар рванет вверх, а может не рванет. Если у человека сейчас есть деньги купить квартиру без ипотеки, то явно у него не в рублях такая огромная сумма. А если у тебя 20% от стоимости квартиры, то лучше взять ипотеку тем более если приходится за аренду платить 20 тыс руб. Ну к примеру стоит квартира 5 миллионов руб, у тебя один миллион есть рублей, это 20% от стоимости квартиры, и ты при этом за аренду платишь. Ну купишь ты сейчас на один миллион руб 11 тысяч долларов и будешь ежемесячно покупать 200$, потому что ты еще за аренду платишь 20 тыс руб. Много накопишь? Ну продашь ты 11 тыс долларов по курсу 150 руб, а квартира будет стоить 6 миллионов руб, а стоила 5 миллионов руб
    1
  36. ​ @milanaivanova2366 он в ипотеку брал квартиру. Он по ипотеке платит в рублях. Несколько лет назад 20 тысяч рублей по ипотеке было 700$, а сейчас эти 20 тысяч рублей превращаются в 200$, а через несколько лет эти 20 тысяч рублей по ипотеке превращаются в 100$. Вот и считай в $😊
    1
  37. ​​ @ОлегНикитин-г5ч сейчас если есть полная сумма денег на квартиру, то можно взять квартиру в ипотеку со взносом 20%, ипотека на новостройки 8% годовых, а остальные деньги положить на депозит под 15% годовых и ты будешь оплачивать ипотеку с доходов депозитов
    1
  38.  @Funkojazzist  сертификаты Херсонцев, по пять миллионов рублей выплаты за погибших в СВО, за 20 месяцев в СВО люди заработали три миллиона рублей, потому что им в месяц платят 200 тысяч рублей. Материнский капитал на второго ребёнка вырос до 800 тысяч рублей. Всё это на цены жилья отразилось
    1
  39.  @Funkojazzist  классическая ситуация на сегодня. Мобилизовали мужика год назад, он за год успел на боевых действиях в СВО заработать два миллиона рублей, потом погиб, вдова с двумя детьми получили пять миллионов рублей, итого семь миллионов рублей с заработанными на СВО. Продаёт вдова дом в деревне за материнский капитал 800 тысяч рублей плюс у неё есть на второго ребёнка материнский капитал 800 тысяч рублей, плюс те семь миллионов и вот уже восемь миллионов 600 тысяч рублей, можно купить трёхкомнатную квартиру в городе миллионике. И сейчас таких вдов будет больше и больше
    1
  40. Те кто продаёт квартиры обычно покупали более пяти лет назад, а это значит дешевле покупали в любом случае
    1
  41. А сейчас сколько стоит аренда? В Красноярске аренда однушек 20-25 тыс руб, квартиры стоят в два раза дешевле. Хотите сказать , что можно сдавать в аренду в Красноярске, а снимать в Питере? В Красноярске двухкомнатные в аренду сейчас 30-40 тыс руб, а стоят такие квартиры 5-6 миллионов руб
    1
  42. ​ @hannes9878 семейная ипотека 6% годовых на новостройки, если даже один ребёнок родился, ну и материнский капитал на первого ребёнка 600 тысяч рублей хотят люди пристроить
    1
  43. ​ @hannes9878 в Москве и в Санкт-Петербурге только высокие цены относительно зарплаты. В Красноярске относительно зарплаты невысокие цены, как в 2006 году. Цены с 2006 года выросли в четыре раза и зарплаты выросли в четыре раза. В 2006 году зарплаты были 8-10 тысяч рублей, сейчас в четыре раза выше
    1
  44. Если люди купили квартиру в 2018 году, то у них рост и в долларах тоже
    1
  45. ​ @AliyanaAisenova моя подруга недавно однокомнатную квартиру в Красноярске продала за пять миллионов рублей, за наличку купили люди. Сейчас за погибших в СВО выдают по 5 миллионов рублей, так что будут покупать родственники квартиры на эти деньги . Покупала подруга эту квартиру за два миллиона рублей в 2011 году, сдавала в аренду за 17 тысяч рублей в месяц, то есть получала много лет с аренды доход и продала на три миллиона рублей дороже. С учётом доходов с аренды всё равно прибыль в долларах такая же, как в, 2011 году
    1
  46. ​ @agent0785 где хранить золото? Квартиру не нужно особо хранить, а вот для золота нужен сейф
    1
  47. ​ @gulyada5847 доллар хранить дома или сейф купить? Квартиру можно сдавать в аренду, а доллар просто бумага
    1
  48. Срок годности яиц 30 дней. Ты тухлые яйца будешь продавать потом ?
    1
  49. В Москве покупают бизнесмены со всех регионов эти квартиры, а у бизнесменов в год доходы по несколько миллионов рублей. Не упадут цены на квартиры в Москве и в Санкт-Петербурге и в Сочи не упадут
    1
  50. Стоимость жилья зависит от локации. Покупай в Воркуте, там дешевле 😂😂😂
    1