Comments by "Жупел-Штшебжещиньский Первший" (@artzalewski) on "Доказательное Инвестирование" channel.

Пока вы молодой , то да, наверное, интересно снимать. Можно и студию. Пофиг. Но, с возрастом и рождением детей понимаете, что надо иметь свое жилье. Потому, что трёшку уже снимать накладно и дарить впустую тысячи дяде жаба душит. А, брать ипотеку на трёшку тоже дорого...поэтому, лучше начать с молоду сначала с ипотеки на студию, выплатить досрочно...расширить до двушки...можно и семью завести...выплатить досрочно. Чуть добрать кредита и дальше улучшать жилье. Так, к 40-50 годам у вас уже трёшка своя будет. Чем раньше начнёте, тем быстрее будет своя квартира. А, мотаться всю жизнь по съёмным хатам плохо...в 50 лет - опаньки, а у меня ничего нет!
2
Точно так же может быть ситуация, когда жизненно важно продать акции по невыгодной цене. Шансы на потери при продаже квартиры и акций одинаковые.
2
@tox1cozZ Дай, Бог, вам быстро реализоваться! 👍 У нас же с мужем все шло параллельно, и семья, и дети, и кредиты ... как-то так сложилось в молодости. За 20 лет с нуля ,шаг за шагом постепенно дошли до своей трёшки во Франции под Ниццей без кредита.
1
@kitten-free Никогда такого не было, чтоб 30 лет ждали повышения цен на квартиру 😅😅. Бывают понижения года на три...потом опять подъем цен. Если вы вдруг продадите на понижении цены жилье в одном городе всвязи с переездом, то надо тут же брать другое жилье...оно тоже будет на понижении в одинаковом проценте. И вы его точь так же сможете купить без проблем. Главное, не ложите деньги просто так в банк "типа, сейчас цена упадет еще ниже" . Это риск. Может не упасть, а наоборот...вот, тогда жопа будет .
1
Деньги не лежать должны, а работать. Иначе, инфляция их постепенно съест.
1
@romancanada Нужно брать , чтоб ежемесячный платеж был по карману. И с возможностью досрочного погашения, либо возможностью платить раз в год большую сумму с накоплений. Так легко погасить кредит быстро , безболезненно и досрочно. А, малый ежемесячный взнос на условиях 30 лет даст вам возможность каждый месяц не опустошать бюджет семьи, не отказывать себе в нормальном уровне жизни.
1
@romancanada Продавать надо только в крайнем случае. Иначе, все старания сведутся к нулю. Только деньги банку подарите и опять без жилья.
1
@kitten-free Ничего тут глупого нет. Мы снимали однушку 23 метра за 1400 злотых в месяц. Появилась возможность, купили в ипотеку двушку 38 метров за 1450 злотых в месяц+квартплата 350 злотых. Разница небольшая (по сути квартплата), но это же свое личное жилье и 38 квадратов вместо 23. Ипотеку выплатили досрочно, за 8 лет вместо 30. Продали её в 2017 с выгодой.
1