Youtube comments of Gennadiy Gold (@GennadiyGold).
-
525
-
393
-
279
-
193
-
182
-
162
-
112
-
Vladislav55rus
Копить, инвестируя. Вообще выгоднее арендовать и накапливать деньги на жилье. Простая арифметика. Квартира стоит 3 ляма и лям нужен на ремонт. Суммы могут быть другие, но пропорции не меняются. Первоначальный взнос 20%. На самом деле первоначальный взнос нужен банку на случай реализации вашей квартиры, чтобы спехнуть её ниже рыночной стоимости и не потерять своих денег. Следовательно кредит 4-0,8=3,2 ляма берете под 12% годовых. Скажем, берете на 20 лет. Только проценты в год будут 420 тысяч и плюс погашение основного долга какие то копейки. И ближайшие 7лет будете выплачивать фактически только проценты, а основной долг погасите процентов на 10-15.
В сухом остатке за 7 лет. Ваши влошенные 800 тысяч плюс 2,5 ляма процентов и висящий долг чуть меньше 3 лямов. Через 20 лет выплатите всё и нужно будет делать новый ремонт.
А теперь посчитаем, если не влезать в ипотеку.
Те 800 тысяч кладете в банк под 7% годовых. Снимаете равнозначную квартиру за 25-30 тысяч. А остальное 10-15 тысяч, остаток денег который бы вы отдавали все равно по ипотечным платежам, докидываете на основной вклад к тем 800 тысячам. В итоге за 7 лет вы накопите, если каждый месяц добавлять по 10тыс. Более 2,3 ляма. То есть в первом случае. Вы с практически неуменьшенным долгом. А в данном и с деньгами и в таких же условиях жизни.
А за сколько лет накопится необходимая сумма в 4 ляма, если арендовать и откладывать? За 13 лет, откладывая по 10 тысяч в месяц к тем работающим 800. За 9 лет, если откладывать по 15 тысяч в месяц.
В итоге. В первом случае получаем квартиру за 20 лет с необходимостью делать повторный ремонт. Во втором за 9-13 лет с новым ремонтом, живя в тех же условиях в арендованной квартире.
Плюсы аренды:
1) нет привязки к конкретному месту проживания, как крепостному. Нашли более выгодную работу- переехали.
2) налог на недвижку и ремонты- проблема владельца.
3) цена аренды и цена недвижки достигли пределов платежеспособности и рост цен на аренду маловероятен. Чем больше будет ипотечников, тем больше конкуренция между владельцами за арендаторов.
111
-
100
-
97
-
94
-
87
-
84
-
83
-
83
-
82
-
75
-
74
-
71
-
69
-
67
-
66
-
63
-
58
-
57
-
55
-
55
-
55
-
51
-
50
-
50
-
50
-
49
-
46
-
46
-
45
-
45
-
44
-
40
-
40
-
38
-
36
-
35
-
34
-
34
-
34
-
34
-
34
-
33
-
32
-
31
-
30
-
Да ладно! Сорвёшься. Будешь ночами по холодильникам ползать))))
А если серьёзно. То разделяй белки от углеводов. Пей воду за 30мин до еды по 0,7л, суммарно не менее 3л для твоих габаритов в день. Порция- гранёный стакан с горкой для твоей комплекции. Утро начинаешь с 1литра воды и через полчаса с приёма углеводов (стакан каши с сухофруктами или банан, хлеб бездрожжевой, финики, инжир, чернослив, изюм, что хочешь..). Потом через 2,5 часа попил воды 0,7 и ещё через 30 мин съел стакан белков (3 яйца варёных, жареных, или полторы пачки творога с персиком, или куриную ногу с салатом из свежих овощей, фантазия за тобой в пределах стакана с горкой...) . Потом через 2,5 часа вода 0,7 и через полчаса приём стакан углеводов и так далее с промежутками между приёмами пищи 3 часа. День обязательно завершать белками. Живых продуктов нужно есть не более 0,5-0,7 кг в день, сочетая и с белками и с углеводами. Голода не будет!!! Жирность продуктов и подсчёт калорий не важен. Например по пользе лучше съесть пачку 5% творога, чем две пачки обезжиренного. Организм не обманишь.
Углеводы: всё, что выросло из земли (злаки, варёные овощи, сухофрукты), за исключением бобовых и орехов. Белки- всё, что бегает, плавает и производное, за исключением мёда. Живые продукты: свежие овощи, фрукты.
+Физические нагрузки 2-3 раза в неделю по часу, кроме бега. За 3-4 месяца такого ненапряжного образа жизни станешь фигуристым спортивного вида мужчиной. Плюсы такой "диеты" в том, что не сорвёшься уже никогда. Это полноценное питание и физнагрузки.
P.S. Всё это опробовано на себе! Результат стабилен более 8 лет.
30
-
30
-
30
-
29
-
@polinaberezhnaia8158 регистрация отношений, брак, а точнее семейный кодекс регулирует исключительно финансовую сторону, но не регулирует отношения и всё что касается воспитания детей .
Рассмотрим эту финансовую сторону. То есть, всё заработанное в браке делится пополам. Возьмём например Вас и мужчину, с которым вам и ему хорошо вместе . Если вы предлагаете этому мужчине зарегистрировать отношения, то вы должны соответствовать финансово его уровня. Иначе вам будет финансово не выгодно, если вы имеете регулярный доход значительно больше потенциального супруга. Идёт время, вам перестало интересно быть вместе. При разводе ваш муж сможет по-закону претендовать на половину нажитого имущества. Следовательно, брак вам совершенно не выгоден. И если нищеброд вам будет предлагать узаконить отношения, то это будет крайней наглостью с его стороны. С какой стати вы должны быть ущемлены финансово, если что то пойдёт не так? Вот пусть, если он любит вас, то и живёт с вами богатенькой по-любви, а не по расчёту. Так и отношения крепче будут. Меньше будет выделываться и будет больше вас ценить и уважать как женщину крепко стоящую на финансовых красивых ножках.
Возьмём другую сторону отношений- рождение и воспитание детей. Если так получилось, что вы забеременели и родили ребёнка. А потенциальный супруг не желает регистрировать отношения.То вы через суд можете заставить его сделать тест ДНК и в дальнейшем принудительно взыскивать с него средства в виде алиментов на содержание вас, пока ребёнку не исполнится 3 года, и самого ребёнка, пока он будет с вами жить до 18 лет. Это я описал крайний случай. А так, вообще возможно отцу ребёнка придти в загс с вами вместе и по его заявлению оформить отцовство. Это как раз вам будет удобно, если ваш мужчина нищеброд. И ребёнок имеет законного отца и есть с кого в случае чего взыскивать какие то средства на содержание ребёнка.
Рассмотрим теперь ситуацию, когда невеста нищебродка. В этом случае уже с её стороны будет наивысшей наглостью предлагать брак состоятельному мужчине. Потому что при разводе будет распилены его нажитые в браке финансы и имущество. Дополнительным риском для такого мужчины будет автоматическое оформление на него отцовства детей, родившихся у супруги. Дети ведь могут быть не от него. Тем более, если будущая супруга уже имела отношения и не девственница. И потенциально могут быть внебрачные связи на стороне. Теоретически. Соответственно такому мужчине выгоднее сначала сделать тест ДНК на отцовство, потом регистрировать на себя уже точно своего ребёнка . А если в отношениях что то пойдёт не так, то женщина, по-закону может подать на алименты и взыскивать по суду, если не договорятся, довольно значительные суммы на своё содержание и ребёнка.
И в том и в другом случае по-факту негативный итог один и тот же. Если таковой случится. Просто исключается мучительная процедура развода для обоих.
В любом случае и при любом исходе женщина довольно хорошо защищена законом и судебной практикой.
Поэтому сам брак, регистрация отношений,- это лишнее.
Сейчас, в современной действительности, желание заключить брак бедного с богатым (касается и мужчин и женщин в равной степени) это маркер того, что готовится схема отжима имущества в дальнейшем. И свидетельствует о неискренности отношений. Потому как, повторю ещё раз, брак регулирует исключительно раздел имущества и ничего более.
Соответственно, "защищённость", "ответственность" и тому подобные оправдания для вынуждения поставить штамп в паспорте, совершенно неуместны.
Да, не рассмотрена ситуация, когда имущественное положение одинаковое. В этом случае тем более нет смысла ни для одной из сторон заключать брак. Нет финансовой причины его заключать. Остаётся лишь риск автоматического отцовства. Поэтому мужчине также брак невыгоден.
В данном случае он выгоден именно женщине для статуса "жена", "замужем". В качестве средства для "обнуления счётчика" или как говорят "скрутить пробег".
29
-
28
-
27
-
27
-
27
-
27
-
26
-
26
-
26
-
25
-
24
-
24
-
24
-
24
-
24
-
24
-
24
-
24
-
23
-
23
-
23
-
23
-
23
-
23
-
23
-
22
-
22
-
22
-
22
-
22
-
22
-
22
-
22
-
21
-
21
-
21
-
21
-
20
-
20
-
20
-
20
-
20
-
19
-
19
-
19
-
19
-
19
-
19
-
19
-
18
-
18
-
18
-
18
-
17
-
17
-
17
-
@evgeniyalekseyev5658 а ты попробуй. Это рабочая схема. Главное, раньше оформить алименты на пенсионеров родителей, чем бывшая жена. В идеале, чтобы данная схема уже работала года два до подачи на алименты бывшей женой. Если тот, на кого оформил алименты, пенсионер, инвалид, то есть нетрудоспособный, то прокатит. Ей придётся спустя некоторое время в судебном порядке оспаривать % алиментов твоим родственникам и доказывать, что это ухудшает положение её ребёнка. Суд конечно же выделит ей долю побольше, с которой она будет получать. Ты будешь оспаривать... Но это потраченное время с её стороны и всё равно уменьшение расходов с твоих доходов. Стоит того...
17
-
17
-
17
-
17
-
17
-
17
-
17
-
16
-
16
-
16
-
16
-
16
-
16
-
16
-
16
-
16
-
16
-
16
-
16
-
16
-
Я получал квала в Сбербанке по нищебродскому способу. Год торговал и подал заявление. В течение 10 рабочих дней получил статус. Выполнил следующие требования:
1) Минимум 1 сделка в месяц в течение года.
2) Минимум 10 сделок в квартал в течение года.
3) Оборот за год не менее 6 миллионов рублей.
Оборот легко можно набить фьючерсами. Например, покупка+продажа или продажа+покупка фьючерса на курс безналичного доллара-рубля (биржевой тикер Si) ,- это оборот 140-150 тысяч рублей при наличии на торговом счёте всего 5-6 тысяч рублей. Комиссия за такую двойную сделку внутри дня максимально 1,2 рубля биржевая + брокерская (сбербанк) 1 рубль. С переносом, вплоть до истечения контракта, биржевая 2,4 рубля + брокерская (сбербанк) 1 рубль.
У Сбербанка нет скрытых комиссий на тарифе "самостоятельный". Нет платы за обслуживание брокерского счёта. Нет платы за депозитарное обслуживание. Пополнение брокерского счёта с дебетовой карты в сбербанк-онлайн ровно 2 минуты. Вывод, если выводишь с утра, поступают вечером с 16 до 18. Если выводишь после обеда, то с утра до 10ч на следующий рабочий день.
Открыл в Сбербанке ИИС. Потому что на сбербанковском ИИСе можно торговать срочный рынок, а не только на фондовой секции биржи. В том числе из-за шкурного интереса по выше обозначенным причинам.
16
-
16
-
15
-
15
-
15
-
15
-
15
-
15
-
15
-
15
-
15
-
14
-
14
-
14
-
14
-
14
-
@ГригорийДемченко-ш5х понятно, что страдают мирные люди. А из-за кого?- Украинской властной верхушки, которая с 2004 предаёт и продаёт свой народ. Последних событий не было, если бы не было стягивания войск и тяжёлого наступательного вооружения к фактическим границам ЛДНР до 24.02.2022 и усиления обстрелов городов. Для какой цели стягивали войска?- Для силового захвата и окончательной зачистки людей Донбасса. А там военная помощь НАТО, обстрелы территории России. Пришлось бы эвакуировать жителей Белгородской, Курской, Ростовской областей и Крыма. Путин просто отодвинул линию неизбежного фронта западнее, не допустил нападения и бОльшего кровопролития. Сделал всё в соответствии с международным правом, красавчик. России война не нужна. Это неизбежное экономическое ослабление, переориентация с мирной экономической модели развития на военную. Ну не дураки же в российском генштабе сидят и тот, кто управляет страной. Спецоперацию не начали бы без крайней необходимости.
Ваши военные под контролем нацбатальонов ведут оборону в городах и селах. Отсюда и столь плачевные последствия.
Цель спецоперации- разоружение. Чтобы не было даже в теории развязывания войны украинскими продажными политиками.
Вы смотрите поверхностно, а нужно смотреть глубже, кому выгодно. Но всё же понимаю, что вам от этого не легче.
14
-
14
-
14
-
14
-
14
-
13
-
13
-
13
-
13
-
13
-
13
-
13
-
13
-
13
-
12
-
Всё просто! Действуй поэтапно. Не спеши. Не слушай новомодных "строителей". Получи правильные знания в сфере строительства, чтобы не наебали, потрать время. Сделай (закажи) проект у толкового архитектора. Найди бригаду с опытом и рекомендациями. Пробей по базам, отзывам, их клиентам. Контролируй лично самые важные этапы стройки. Строй из нормальных, проверенных столетиями материалов- бетонные блоки или камни валуны для фундамента, высококачественный красный кирпич на стены и облицовку. Фундамент с запасом. Стены потолще. Перекрытия ж/б по госту или лиственница (не гниёт). Никаких прослоек в стенах и перекрытиях из пенопласта, стекловаты и другого вредного говна. Крышу из лиственницы, крой медью или нержавейкой. Да, дороже, будешь чуток переплачивать за отопление за счет низкой энергоэффективности. Зато дом на века, экологически чистый, не развалится, крыша и перекрытия не сгниют. Оставишь потомкам на радость...
12
-
12
-
12
-
12
-
12
-
12
-
12
-
12
-
12
-
12
-
12
-
11
-
11
-
11
-
11
-
11
-
11
-
11
-
11
-
11
-
11
-
11
-
11
-
11
-
11
-
11
-
11
-
11
-
11
-
11
-
10
-
10
-
10
-
10
-
10
-
10
-
10
-
10
-
10
-
10
-
10
-
10
-
10
-
10
-
10
-
Многие не знают, но государство гарантирует каждому гражданину быть достойно погребённым бесплатно. Поэтому не нужно бояться забирать тела родственников, если нет денег на похороны. Просто нужно оформить необходимые документы. В соответствии с ФЗ-8 от 12.01.1996 статьей 9 по "гарантированному перечню" возможно похоронить родственника за счёт государства. В гарантированный перечень входят бесплатно: место на кладбище 1,5х2 метра (или кремация с выделением места для урны с прахом в колумбарии), выкопка могилы, стандартный сосновый гроб обитый тканью снаружи и внутри, подушечка, покрывальце, бетонная стела или тумбочка (в разных регионах перечень отличается), автобус минимум на 6 мест (зачастую ПАЗ на 14-20 мест) для доставки усопшего на кладбище или крематорий (обратно своим ходом), работа похоронной бригады (вам не придётся таскать гроб), погребение или кремация с выдачей урны с прахом, оформление холмика и установка стелы или тумбы, разовая уборка могилы.
Естественно,что венки, ритуальные принадлежности, одежду для покойного (в некоторых регионах бывает входит в гарантированный перечень) ,оплату услуг морга (по прейскуранту, а не мимо кассы), религиозные обряды, поминки необходимо оплачивать самим.
Тем не менее, если воспользоваться натуральной государственной помощью муниципальной похоронной конторы, отказавшись от денежной компенсации. Возможно сэкономить от 15 до 50 тысяч рублей в зависимости от региона. Потратить эти деньги на обустройство могилы и поминки.
10
-
10
-
10
-
10
-
9
-
9
-
9
-
9
-
9
-
9
-
9
-
9
-
9
-
9
-
9
-
9
-
9
-
9
-
9
-
9
-
9
-
9
-
9
-
9
-
9
-
9
-
9
-
9
-
9
-
9
-
9
-
8
-
8
-
8
-
8
-
8
-
8
-
8
-
8
-
8
-
8
-
8
-
8
-
8
-
8
-
8
-
8
-
8
-
8
-
8
-
8
-
8
-
8
-
8
-
8
-
8
-
8
-
8
-
8
-
8
-
8
-
8
-
8
-
8
-
8
-
8
-
8
-
8
-
8
-
7
-
7
-
7
-
7
-
7
-
7
-
7
-
7
-
7
-
7
-
7
-
@Эпохапрозрения я и говорю, что необходим навык правильного использования баллончика.
Во-первых, их должно быть три. Первый струйный 60-100 мл (шпага) для закрытых пространств, в которых есть массовое скопление людей, во избежание причинения вреда окружающим. Второй аэрозольно-струйный 25 мл (Кортик). для незаметного ношения и как дополнительный при израсходовании основного, для ближнего боя так сказать. В 25 мл как правило концентрация действующего вещества намного выше, а в Кортике максимально разрешенная концентрация действующих веществ для гражданского использования. Третий аэрозольный 60-100 мл с мощным выходом содержимого (Факел) для использования на улице против толпы.
При возникновении опасной ситуации любое оружие должно быть применено максимум в течение 1 секунды. Поэтому необходима тренировка, а также заблаговременная подготовка к возможному использованию. При входе/выходе из здания соответствующий баллончик должен быть наготове. Например, при входе в подъезд должна быть свободна левая рука, держащая в кармане струйный баллончик, открываем дверь правой рукой. При выходе из здания должна правая рука в кармане держать наготове аэрозольный баллончик, открываем дверь левой рукой.
При возникновении опасной ситуации и использовании соответствующего баллончика, достаем баллончик 25 мл для использования в ближнем бою так сказать.
7
-
7
-
7
-
7
-
7
-
7
-
7
-
7
-
7
-
7
-
7
-
7
-
7
-
7
-
7
-
7
-
7
-
7
-
7
-
7
-
7
-
7
-
7
-
7
-
7
-
7
-
7
-
7
-
7
-
7
-
7
-
7
-
7
-
6
-
6
-
6
-
6
-
6
-
6
-
6
-
6
-
6
-
6
-
6
-
6
-
6
-
6
-
6
-
Рами говорит о доходах, но о расходах не упоминает. Был в Нидерландах, центральной части. Погода- это пиздец! Дождь и пронизывающий ветер почти каждый день летом и осенью. Догадываюсь, как херово жить ещё ближе к морю. Дания похожа по климату, ещё жёстче. Норвегия- деревня в натуральном смысле. Съезди в Мурманскую область, узнаешь какая там погода)). Эти страны для выживания, а не для жизни. Тотальный феминизм. Всё дорого. Большинство живёт от зарплаты до зарплаты. Правда есть халява, с голоду не дадут сдохнуть, но финансовая уравниловка не даёт развиваться. Вся жизнь людей зарегулирована, не дёрнешься.
Швейцария. 90% жителей не имеют собственного жилья и вынуждены снимать. Большинство живёт в домиках по типу наших дачных. Всё ещё дороже, чем в вышеперечисленных странах. Также от зарплаты до зарплаты жизнь. Пенсионеры не могут оплачивать аренду жилья и вынуждены уходить доживать в дома престарелых относительно не дряхлыми. Также всё зарегулировано. Штрафы, бытовая отсталость и неудобства. Стиралку дома нельзя иметь. Мусор копишь неделю по разным платным пакетам. Малый бизнес хер откроешь.
Канада- деревня. Отсутствие нормальной работы и высокие цены на жильё. США- тоталитарное фашистское государство в прямом смысле слова. Получить штраф или срок- дело времени. После привода в полицию, даже по ошибке если задержали, инфа появляется в базе. После этого ни в такси не поработать, убер и лифт блокируют аккаунт. Ни снять жильё, не устроится на работу. Поэтому много бомжей. Медицина платная и личное банкротство- тоже дело времени.
Автралия- деревня. Много пауков и других ядовитых тварей. Укус и гниение заживо или постоянные проблемы со здоровьем- дело времени. Работы нет.
Продолжать можно долго. Но все, кто пожил в вышеперечисленных Рами странах, и имели возможность периодически приезжать в Россию. Все, кого я знаю из таких мигрантов, утверждают, что в России жить охуенно в сравнении.
6
-
6
-
6
-
6
-
6
-
6
-
6
-
6
-
6
-
6
-
6
-
6
-
6
-
6
-
6
-
6
-
6
-
6
-
6
-
6
-
6
-
6
-
6
-
6
-
6
-
6
-
6
-
6
-
6
-
6
-
6
-
6
-
6
-
6
-
6
-
6
-
6
-
6
-
6
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
@marinaizh1966 Откат будет. И будет перехай в целом в индексе, возможно и в Тесле. Меня смущает то, что Тесла не поддерживала стремительный рост индекса S&P500. А рванула, когда этот рост закончился. Выглядит это так, что крупняк ввиду нехватки ликвидности, начинает фиксировать прибыль, вытаскивая деньги из одних бумаг и вкидывать для разгона цены в другие, слабые фундаментально акции, которые отстали. На российском рынке традиционно это Газпром. Соответственно, цена таких слабых фундаментально бумаг обычно более резко и значительнее корректируется вниз. Тесла- это хайп. Как хайп биткоина в 2017. А хайп всегда заканчивается очень быстро и больно))
Я бы фиксировал прибыль в Тесле и ждал цену в районе 170-190$, подбирал бы только при появлении профессиональных покупателей. Тесла для долгосрочных инвестиций не подходит на мой взгляд. Только спекуляции.
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
Марсианин, ипотечная квартира условно твоя. Ты за неё платишь налог, квартплату, сам делаешь капитальный и косметический ремонт. А фактически квартира до момента выплаты последнего платежа принадлежит банку. А банк просто тебе её сдал в аренду с обязанностью выкупа, от которой ты не можешь отказаться. Перестанешь платить, банк выставит на торги. Пропадут твои деньги, вложенные в ремонт, выплаты, которые ты делал 5-7 лет, выплачивая практически только проценты. Также проебется первоначальный взнос, потому что банк продаст хату ниже рыночной стоимости, чтобы вернуть оперативно своё. Именно для этого первоначальный взнос и нужен. Разуй глаза.
Банки сейчас монополисты по сдаче в аренду квартир. Берут деньги в ЦБ под 5,5%. Кредитуют тебя под 9%. Если что, то залог продается и деньги пускаются по кругу новым лохам...
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
SuperKobzonnn
В 2009 примерно на 30% в рублях, в 2015 на 40-50% в валюте.
Живой пример . Друг сдает двушку с хорошим ремонтом в регионе. Квартира стоила перед кризисом 2008 года 2,3 млн рублей. В 2009 рыночная цена опустилась до 1,8 млн. В 2014 на пике роста доллара на панике выросла до 2,1 млн. А в 2015 упала до 1,6 млн. Пока цена не дёрнулась никуда...
Да, сдает он её за 10 тыс. вместе с коммуналкой. По-факту чистыми выходит 70-80 тысяч в год или 3,5% от её цены, потому что сдать долгосрочно не получается. Я ему рекомендовал её скинуть в декабре 2014 и деньги от продажи положить под 20% годовых в Сбер. Он проебал момент из-за кривого мышления, что квартира -кормилица и 20% от 2,1 ляма постеснялся заработать. Сейчас задним умом понимает это, но за 1,6 ляма продавать уже жалко...
4
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
@billi_gates Удобнее жить в прямом смысле этого слова. Низкая стоимость жизни в сравнении с доступностью образования, медицины, жилью, продуктам питания. Налоги на имущество ниже в десятки раз в процентном выражении, чем в развитых странах. В разы на доходы. Более психически здоровый социум. Развитая инфраструктура в городах, в сравнении с теми же США, Интернет, связь. Нет такой бытовой отсталости, как в Евросоюзе и США,- стиральная машина почти у каждого в квартире, нет проблем с утилизацией бытового мусора. Продуктовые магазины, соцобъекты, школы, поликлиники в большинстве случаев в шаговой доступности..
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
Какие проблемы? Продай свои бесполезные низкодоходные офз. Расставь лимитные заявки "до отмены" в профессиональных зонах покупок по интересующим бумагам. Расслабься и занимайся своими делами. Рынок без тебя всё сам сделает.
Отметь три зоны. Ближайшая, где профи выталкивали бумагу из боковика. Средняя, на нижней границе боковика. И нижняя, на предполагаемом тесте, в месте мартовских закупок кризиса 2020. Раздели сумму для покупки каждой бумаги на три части соответственно 30%-30%-40%. Выбирай только сильные бумаги- те, которые обновляли хаи при обновлении хаёв индексом ММВБ. Пример сильных бумаг- Новатек, Сбербанк. Пример слабых- Аэрофлот, Газпром, Лукойл.
Если внимательно проанализируешь графики цены, то заметишь, что минимумы прошлых кризисов сильные бумаги не обновляют. А соответственно, средняя цена покупки при вышеописанной схеме всегда будет выше текущих цен при стабилизации после падения. Это не считая дивидендов.
Управление портфелем очень простое. Например при падении купилось два уровня. Верхнюю покупку закрываешь при подходе или обновлении максимума по купленной бумаге, оставляя долю, купленную по более выгодной цене. Просто выставляешь такую же лимитную заявку на продажу "до отмены". А после докупаешь снова дешевле и большее количество, в профессиональных зонах покупок, которые хорошо видны на графике. Аналогично выставив лимитку на покупку. Таким образом твоя доходность (курсовая+дивидендная) всегда будет выше при использовании даже трети капитала, чем размещение на всю котлету денег в офз. И также будет увеличиваться количество ценных бумаг в портфеле. И также особо не нужно следить за рынком. Оперируешь долгосрочными лимитными заявками. Главное- в плечи не влезай.
Считаю, что на взаимодействии с минимумом 21 декабря по многим бумагам будет момент для входа на 1/3 капитала. А когда дойдёт туда цена?- надо ждать.
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
А вообще выгоднее арендовать и накапливать деньги на жилье. Простая арифметика. Квартира стоит 3 ляма и лям нужен на ремонт. Суммы могут быть другие, но пропорции не меняются. Первоначальный взнос 20%. На самом деле первоначальный взнос нужен банку на случай реализации вашей квартиры, чтобы спехнуть её ниже рыночной стоимости и не потерять своих денег. Следовательно кредит 4-0,8=3,2 ляма берете под 12% годовых. Скажем, берете на 20 лет. Только проценты в год будут 420 тысяч и плюс погашение основного долга какие то копейки. И ближайшие 7лет будете выплачивать фактически только проценты, а основной долг погасите процентов на 10-15.
В сухом остатке за 7 лет. Ваши влошенные 800 тысяч плюс 2,5 ляма процентов и висящий долг чуть меньше 3 лямов. Через 20 лет выплатите всё и нужно будет делать новый ремонт.
А теперь посчитаем, если не влезать в ипотеку.
Те 800 тысяч кладете в банк под 7% годовых. Снимаете равнозначную квартиру за 25-30 тысяч. А остальное 10-15 тысяч, остаток денег который бы вы отдавали все равно по ипотечным платежам, докидываете на основной вклад к тем 800 тысячам. В итоге за 7 лет вы накопите, если каждый месяц добавлять по 10тыс. Более 2,3 ляма. То есть в первом случае. Вы с практически неуменьшенным долгом. А в данном и с деньгами и в таких же условиях жизни.
А за сколько лет накопится необходимая сумма в 4 ляма, если арендовать и откладывать? За 13 лет, откладывая по 10 тысяч в месяц к тем работающим 800. За 9 лет, если откладывать по 15 тысяч в месяц.
В итоге. В первом случае получаем квартиру за 20 лет с необходимостью делать повторный ремонт. Во втором за 9-13 лет с новым ремонтом, живя в тех же условиях в арендованной квартире.
Плюсы аренды:
1) нет привязки к конкретному месту проживания, как крепостному. Нашли более выгодную работу- переехали.
2) налог на недвижку и ремонты- проблема владельца.
3) цена аренды и цена недвижки достигли пределов платежеспособности и рост цен на аренду маловероятен. Чем больше будет ипотечников, тем больше конкуренция между владельцами за арендаторов.
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
1) Отказываться, что аудиозапись с его голосом и что данная аудиозапись вообще могла быть записана в дату, в которой якобы было изнасилование. На фонетическую экспертизу своего голоса не соглашаться, обоснуя нежеланием, это вполне достаточное основание. Соответственно аудиозапись жены судья не может принять в качестве доказательства без фонетической экспертизы. Да и где гарантия, что голос не был искусственно изменен, а аудиофайл не загружен в телефон извне. Это же несертефицированное средство аудиозаписи.
2)Обвинить жену в вымогательстве (деньги, отжим жилплощади и прочее) и ложном обвинении в изнасиловании, Для этого под аудиозапись телефонного звонка её спровоцировать, чтобы созналась. Далее настаивать на изъятие данного доказательства у оператора сотовой связи. По закону операторы сотовой связи обязаны хранить аудиозаписи всех телефонных переговоров 6 месяцев. А соответственно именно данная аудиозапись может являться предметом для фонетической экспертизы и доказательством в суде. Таким образом, косвенных доказательств изнасилования нет, а есть вымогательство и заведомо ложный донос, подкреплённый реальными доказательствами. Жена уезжает в тюрьму.
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
Алекс, не лучшее сочетание продуктов. Низкий гликемический индекс только у цельного зерна овса, а в твоих хлопьях чуть меньше картошки. Низкий индекс у гречки. Будет полезным попить воды около поллитра, потом кофе или чай. Или просто около литра воды в течение получаса. Далее минут через 20-30 употребить вначале овсянку с хлебом и маслом и луком. Не запивать ни чем. А через 2,5-3 часа яичницу с сыром. То есть разделять употребление белков и углеводов с перерывами около 3-х часов . Полезно сочетание углеводов с фруктами и овощами, а белки с овощами. До приёма пищи пить воду минут за 10-15. После еды не пить. День начинать с углеводов, а заканчивать белками. Суть в том, что на переваривание углеводной пищи выделяется в желудке автоматически щёлочь, а на переваривание белков кислота. И если кушать вместе каши с яйцами, мясом или другими белками в том числе растительными (бобовые), то толком перевариваться такой микс не будет, а будет гнить и полезных веществ организм получит меньше. Попробуй правильное сочетание продуктов...
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
Твои друзья реально умнее тебя. Я через друга знаю двух дуриков, которые из Москвы, из топового города мира, в штаты хотят свалить, имея зарплату 300 тысяч рублей в месяц. Языка не знают, работу им там ни кто не предлагает. Одни иллюзии. Друга подбивают тоже. Я ему привожу доводы, что жизнь в штатах дороже минимум в 5 раз, учитывая сопоставимый уровень комфорта и социальных гарантий. А уж какая там карьера))) Грузчик, водитель такси, разнорабочий на стройке и вершина карьеры- дальнобойщик. Это не в офисе бумажки за 4000$ чистыми в месяц перебирать, не особо напрягаясь. Живя в развитой инфраструктуре в понятном социуме, с реально бесплатной высокотехнологичной медициной, с почти бесплатным дошкольным, бесплатным крутым школьным и вузовским образованием.
Осознание наипалова придет к тебе только через несколько лет жизни там. Может приживешься. Но не уверен, что возожностей у тебя будет больше, чем в России.
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
Сейчас в штатах эти копеечные выплаты (по местным меркам) как мёртвому припарка. Нужно делать, как в России. Сейчас в срочном порядке закрывают въезд и выезд, вводят режим чрезвычайной ситуации в российских городах с подтверждёнными случаями заражения хотя бы 1 человека. Прекращается перемещение в остальных городах с понедельника, как в Москве в начале 1960 года. С 28 марта работают только продовольственные магазины, магазины, где продаются товары из утверждённого списка товаров первой необходимости и аптеки. Торговые центры, кафе, кинозалы, рынки и другие заведения уже закрыты во всех городах. Уверен, месяц карантина, и короновирус будет задушен. Погуляем ещё на параде Победы 9 мая .
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
@Семен-к6ж3п я во вторник готовлюсь Сбер покупать, если на 200 упадет. Отличное время для спекуляций и наращивания капитала. А ком в горле.... Хорошо, что ты этот разводняк понимаешь и хотя бы отыграть потенциальные потери можешь. Многие люди тупо теряют деньги из-за тёрок правителей. Вон, Ненси Пелоси 81-ти летняя конгрессмен от штата Калифорния опередила все ведущие фонды, нарастив капитал на 71% за 2021 год
Так что давай,.готовься нажимать на кнопки. В понедельник профи толпу многомилионных мамкиных инвесторов погонят скидывать бумаги на панике. А во вторник с утра будет отскок до вечера, до открытия америки. Все разводняки на московской бирже с 7 утра. А тем более америка не торгуется в понедельник. Утолкать индекс РТС могут на 1050-1000 пунктов вниз.
Посмотрим, что будет. Но основной план такой: в понедельник валимся. Во вторник в 7 утра добиваем вниз и разворачиваемся вверх сразу на тест продаж понедельника. А с открытия Америки будет видно, продолжаем падать с обновлением минимумов или уже достаточно.
Ты пойми такую вещь... 43-45% акций Сбера в руках иностранных инвесторов, 33-38% Газпрома тоже. Они тупо хотят купить ниже российский рынок и скинуть балласт лишних инвесторов, поэтому затеяли заваруху с Украиной. А ты чем хуже их?
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
Зачем паниковать раньше времени? На 3 месяца, особый режим, (апрель, май, июнь) дополнительные выплаты врачам скорой помощи 50 тысяч, фельдшерам и водителям по 25 в месяц. Соцгарантии на этот период для врачей скорой помощи и и для мед.работников непосредственно работающих с короновирусными больными в стационарах (помимо доп.выплат 80 тысяч врачам, 50 тысяч медсёстрам, 25 тысяч санитаркам) установлены, как для военных. То есть, на период лечения короновируса у самих заразившихся врачей допвыплаты сохраняются. Реабилитация и санаторий бесплатно. Если медик помирает, то похороны за счёт бюджета и страховая выплата семье погибшего, как если бы военный погиб при исполнении. Деньги на выплаты направлены в регионы. Главы регионов напрямую отвечают за распределение. Если кого то обделят, то поднимется кипешь. В кризис мало кто захочет лишиться высокооплачиваемой должности.
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
Ипотечная квартира не твоя. Ты за неё платишь налог, квартплату, сам делаешь капитальный и косметический ремонт. А фактически квартира до момента выплаты последнего платежа принадлежит банку. А банк просто тебе её сдал в аренду с обязанностью выкупа, от которой ты не можешь отказаться. Перестанешь платить, банк выставит на торги. Пропадут твои деньги, вложенные в ремонт, выплаты, которые ты делал 5-7 лет, выплачивая практически только проценты. Также сгорит первоначальный взнос, потому что банк продаст хату ниже рыночной стоимости, чтобы вернуть оперативно своё. Именно для этого первоначальный взнос и нужен. Разуйте глаза.
Банки сейчас монополисты по сдаче в аренду квартир. Берут деньги в ЦБ под 5,5%. Кредитуют тебя под 9%. Если что, то залог продается и деньги пускаются по кругу новым лохам, идеальным арендаторам...
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
Нет, сейчас это невозможно. В вашем случае, да и в случае любого конкретного обывателя. Выгоднее всего работать на "дядю" 5х8, лучше в компании с государственным участием. Так как государство на данном промежутке времени становится самым богатым работодателем. Инвестируя бОльшую часть заработанного на фондовом рынке в акции крупных компаний, которые платят дивиденды. То есть в уже успешно работающий доходный бизнес. Таким образом у вас за определённое время накопится инвестиционный портфель, приносящий ежегодный доход в виде дивидендов. На которые вы сможете жить и докупать ещё акции, приносящие прибыль. Если научитесь грамотно спекулировать, то сможете путь накопления необходимого капитала сократить в разы. Биржевики мультимиллионеры преподаватели Александр Краснов и Александр Пурнов в помощь...
Игорь же развил свой бизнес на фоне ЧРЕЗВЫЧАЙНОГО СПРОСА на услугу, которой он занимался в то время. ИМЕЛ ДОСТУП К РЕСУРСАМ И ПРОИЗВОДСТВЕННЫМ МОЩНОСТЯМ (повезло, был в том месте и в то время), чтобы удовлетворять этот спрос (кровельные материалы и услуги кровельщиков). За счёт двух этих составляющих занял и монополизировал нишу вместе с партнёрами. Пример Игоря невозможно рассматривать как образец в современной действительности. Ниши все заняты. Соответственно успеха вы вряд ли добьётесь, даже положив на бизнес всю свою жизнь. Возможна только самозанятость в виде производства уникальных специфических услуг, на которые будет спрос также узкого круга ценителей.
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
Нужно больше создавать оружия наступательного наряду с оборонительным, чтобы даже мысли не было соваться. Как показывает военная операция на Украине и недавняя карабахская война Азербайджана с Арменией, сейчас рулят беспилотники, разведывательные с функцией наведения управляемых боеприпасов и наступательные, в том числе дроны-камикадзе. Беспилотники дешевле самолетов в десятки раз. Дешевле управляемых ракет в разы. Беспилотники расходуют топлива меньше самолётов в десятки раз и могут находится в воздухе на порядок дольше, некоторые типы до суток.
Сейчас в российской армии к сожалению огромная нехватка беспилотников. Приходится точечно уничтожать обычные военные цели дорогими крылатыми ракетами, а те же вражеские беспилотники дорогими противоракетами комплексов противовоздушной обороны.
Например, практически все комплексы С-300 Армении были уничтожены ударными беспилотниками, которые управлялись с байрактаров. С-300 тупо эти дроны-камикадзе не видел ввиду их маленького размера и корпуса из углепластика. Как правило сначала устраивались массированные налёты радиоуправляемыми старыми АН-2 для выявления армянской ПВО и расходования боекомплекта. А БУКи и Панцири потом очень легко были уничтожены ракетными ударами с самих байрактаров и теми же дронами-камикадзе, так как находились в моменты атак вне зоны досягаемости этих комплексов. Далее вся армянская военная техника, танки и артиллерия очень легко и методично уничтожались при помощи наведения на цели с беспилотников. Для Азербайджана разгром войск Армении произошел быстро, дёшево, с минимальными потерями личного состава и максимальным ущербом для армянской армии.
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
Ролик создан исключительно на основании единичных случаев насилия. Те мужчины действительно тираны. Но вставлять отрывки с митинга феминисток "Свободу сёстрам Хачатурян..", которые готовили убийство отца,- это путь к легализации умышленных убийств мужчин женщинами. Доказано фактами в ходе следствия, что были заготовлены молоток, ножи и пила для последующего расчленения трупа. Средняя сестра накануне вечером оборвала провод подъездной видеокамеры. А расчленёнки, распил и вынос тела по частям в мусорку не получился только лишь потому, что отец смог выбежать в подъезд с порезанными руками и пробитой головой сонный, даже не успев оказать никакого сопротивления.
По итогам судмедэкспертизы две из трёх сестёр оказались девственницами. Путались в показаниях по времени, местам и количеству "изнасилований". Оружия у отца найдено не было, которым он якобы угрожал соседкам. Связей с наркоторговлей тоже не было установлено.
Это убийство группой лиц по предварительному сговору с особой жестокостью. Их даже пожизненно посадить по-закону не получится, если суд встанет на сторону истины и правды.
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
Живой пример. Областной центр. Знакомый сдаёт квартиру стоимостью 2 миллиона за 10 тысяч в месяц. Арендатор платит 120 тысяч в год, что составляет 6% от цены квартиры, но не заморачивается ни с налогами, ни с коммуналкой (кроме электричества, Интернета и воды), ни с ремонтами.
Ипотечник, беря квартиру под 9%, платит помимо и налог и все вышеперечисленные расходы. Не трудно посчитать, что первоначальный взнос можно инвестировать. А также инвестировать разницу от предполагаемого ипотечного платежа и аренды. Накапливая на новую. Таким образом возможно накопить на новую аналогичную квартиру с ремонтом за 13-9 лет вместо 20. Учитывать нужно и то, что после всех выплат по ипотеке, вам придётся делать ремонт заново.
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1