Андрей Захаров
Smarent Pro недвижимость
comments
Comments by "Андрей Захаров" (@mediaexplorer74) on "Меблировка ПИК студии 19 м² для сдачи в аренду // Сколько стоит меблировка квартиры под ключ" video.
Вот, уста Виктора в первую минуту видео и дали ответ: меблировка не требуется, так как арендатор это лишь арендатор. Про дизайнера: не хочу наговаривать, но "женщина на корабле - к беде". Кто-нибудь хоть увидел ДИЗАЙН? Постеры - дизайн? Полубарная стойка - это дизайн 21 века? Или может быть, "встроенная стиралка"? Или телевизор? Или диван? Характер людей в зрелом возрасте не меняется, увы. Не думаю, что Катерина хоть когда-то захочет почитать про меблировку малых пространств в разных странах мира. Короче, исходя из кризисной стоимости за аренду в 2023 году, которую могут себе позволить одиночки -- это 15-18 т.р. Берем варик планировки по уму: зеркало-липучку на вход. дверь, шкаф в микроприхожку под самый потолок, тазик для стирки, сумка-холодильник, икеевская вешалка, которая вешается прям на дверь ванной (2 шт, снутри и наружи), надувной матрас-лежак "как у водителей" и ножной насос к нему, нормальный стол и LCD-монитор, роутер и укладываемся в 75 тыр. 200 - 75 = 125 тыр, то есть сумма аж за полгода простоя жилища (а 12 месяцев еще никому не удавалось сдавать жилье посуточно) . Не благодарите! P.S. Ах да, и фоткает Виктор лучше
8
7
@wendy30640 вот, у Вас чувствуется дизайнерская жилка. Дизайн штука многогранна. Есть промдизайн (тиражирование на кучу студий), есть промдизайн (отдельный продукт, 1 студия). Про "меньше подушек" оч верно подмечено. Ночью куда их? Гардеробной нет (туда умудрились зеркало воткнуть), стола нет (только полустолешница). На пол, что ли? Ну тогда о паласе для занятий йогой надо было Екатерине подумать. Мне вот один профессор, когда я стал новосёлом, какое решение дал: дерев. дверь от застройщика не выкидывай, ставя металлическую. Добудь паллетов, отлакируй, сверху матрас Askona, и вуаля)
4
3
@ЛедиУдача ну раньше были в Икее наборные заркала, на обычный двухсторонний скотч каж. четвертинка лепилась. Лайкнул Ваш пост, так как спору нет, что кровать-чердак или там шкаф-кровать от Столплит (трансформер) лучше надувного матраца и что паре человек большой холодильник уже актуален. Но уступая людям в размере аренды, предполагается, что взамен арендаторы свои капризы и бытовую нужду решают уже не за счёт собственника. Про раб. стол и интернет я вроде и не забывал? Кстати, для холодильника неплоха ниша как раз там, где счас огромное зеркало, т к ночью гул будет потише (в конце концов, шторку, отделяющую микроприхожку, можно добавить, повесив на обычную штангу, как в ванных комнатах, не портя хозяйские стеночки) О, навскид ещё фишка от меня: кто будет снимать на длит. срок, тому через полгода Яндекс-станция мини, брендированная под Smarrnt Pro! ;)
И последнее: дисконтировать жёстко придётся по одной лишь причине: фокусируя маркетингна Бусти и Ютубе лишь на своих услугах и сайте, забывая при этом показывать рабочий офис в стиле "дорого богато", выхлоп будет в сторону умных, но бедных. Если Виктор думает, что он один единственный в доме собирается сдавать "кладовку-спальник" с аскетичным дизайном, а это большая ошибка. В Москве схлопнулась куча предприятий и даж торговых сетей. Горожане маниакально стали ИП себе лепить и пробовать судьбу арендодателя. Началось казино, и повезёт в нем оч. мало кому. Но у делающих бизнес с умом все ж шансов чуть выше. Креативьте, вместо Икеа ещё пока есть Леруа или Хофф. Удачи!)
3
2
1
1
1
1