Youtube comments of Андрей Захаров (@mediaexplorer74).
-
28
-
24
-
24
-
24
-
21
-
20
-
18
-
18
-
17
-
16
-
13
-
12
-
Хотел вечерком пересмотреть старые ролики дяди Вити. Вспомнил, что на ТВ видеосервис Ютуб прям булькает и квакает, словно завтра ему хана. Эх, телега, конеш, имеется, но как же здорово на Ютубе было посмореть этот бесподобный сериал про ипоту, вывоз бревен, вторую смену с разгрузкой вагонов, мир оранжевых штанов и рейтузниц, и, конешно, рыбок Гуппи! (
12
-
12
-
11
-
11
-
11
-
11
-
10
-
10
-
9
-
9
-
9
-
8
-
8
-
8
-
8
-
Вот, уста Виктора в первую минуту видео и дали ответ: меблировка не требуется, так как арендатор это лишь арендатор. Про дизайнера: не хочу наговаривать, но "женщина на корабле - к беде". Кто-нибудь хоть увидел ДИЗАЙН? Постеры - дизайн? Полубарная стойка - это дизайн 21 века? Или может быть, "встроенная стиралка"? Или телевизор? Или диван? Характер людей в зрелом возрасте не меняется, увы. Не думаю, что Катерина хоть когда-то захочет почитать про меблировку малых пространств в разных странах мира. Короче, исходя из кризисной стоимости за аренду в 2023 году, которую могут себе позволить одиночки -- это 15-18 т.р. Берем варик планировки по уму: зеркало-липучку на вход. дверь, шкаф в микроприхожку под самый потолок, тазик для стирки, сумка-холодильник, икеевская вешалка, которая вешается прям на дверь ванной (2 шт, снутри и наружи), надувной матрас-лежак "как у водителей" и ножной насос к нему, нормальный стол и LCD-монитор, роутер и укладываемся в 75 тыр. 200 - 75 = 125 тыр, то есть сумма аж за полгода простоя жилища (а 12 месяцев еще никому не удавалось сдавать жилье посуточно) . Не благодарите! P.S. Ах да, и фоткает Виктор лучше
8
-
7
-
7
-
7
-
7
-
7
-
7
-
7
-
6
-
6
-
6
-
6
-
6
-
6
-
6
-
6
-
6
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
5
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
4
-
@wendy30640 вот, у Вас чувствуется дизайнерская жилка. Дизайн штука многогранна. Есть промдизайн (тиражирование на кучу студий), есть промдизайн (отдельный продукт, 1 студия). Про "меньше подушек" оч верно подмечено. Ночью куда их? Гардеробной нет (туда умудрились зеркало воткнуть), стола нет (только полустолешница). На пол, что ли? Ну тогда о паласе для занятий йогой надо было Екатерине подумать. Мне вот один профессор, когда я стал новосёлом, какое решение дал: дерев. дверь от застройщика не выкидывай, ставя металлическую. Добудь паллетов, отлакируй, сверху матрас Askona, и вуаля)
4
-
@Sensetive09bender угу. Николай Мрочковский не глупый от природы человек, это видно. И самокритичный вроде (фраза "за такое расстреливать нужно" это выдаёт). Мог бы в НИИ работать, там много этой национальности... Но зачем то он встал на этот путь блоггерства, создания коморок... Мда.. судьба-злодейка что токо не вытворяет, даж детей такому делу подучивает, эхххх. Виктор, видно, не от хорошей жизни с ним коллаборацию делает, времена и впрямь голодные начинаются с куку кодами и возможной войной. Но блин, а как же совесть, самоуважение?? ( Не все меряется деньгами на Земле, люди.
4
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
@ick-84 облигации надо любить, шарить в этом деле. Вообще во всём надо шарить, и не быть как все. Если Виктор назвал свой проект Smarent, то и девиз "Делай с умом". Икару тоже говорили "Ты никогда не полетишь", а он раз десять навернулся (или сто), но полетел же. ВОт так , возможно, и Виктор опытным путем и башкой придет к тому, что мало вбухать 4 ляма в 14 метров, еще пол-ляма в типовой ремонтик и скучную меблировку, а надо предпринять действия помощнее, уровня фирмы, а не чела-одиночки! У показанного в видео проекте какие фишки? Входные группы в подьездах, вид из окошка, форма окна широкая, да и стеклопанно в ванной. Это ничего не было обыграно. Видео снято на Ютуб, похоже, для того, чтоб зрители "вытянули" следующую покупку и вообще нашли выход, как воще эти аппартаменты в данной локации своим хозяевам (владельцам) прокачать, "сделать умными, современными, под молодежь". Там непаханное поле для творчества: псевдомикробалкон (сидячий подоконник), парящая кухонная зона либо микрокухня в прихожей (даже воду в аппартах разрешено выводить туда, это не квартира), псевдотемноя комната (уголок) в ванной, кровать-чердак в зале и многофункциональный столик-тележка либо два раскладных кресла, которые по центру двигай, крути, разделяй при приходе гостей. Икеевская кухня за 90 штук просто китч, она заслонила витраж и воще не в кассу, как и стандартный холодильник. Лучше б не было меблировки вообще, а в описании лота под сдачу штук за 15-18 добавить ссыль на Ikea Small Spaces, чтоб арендатор понял, что Smarent в теме малогабариток и знает , как даже коморку можно временно и под 2 человек, и даже 4 гостей замутить! В идеале же Smarent мог бы и партнерство с дистрибьютером аппартов мог закрутить, те же минилекции о грамотной организации пространства для арендаторов доносить да хоть в холле :)) Предприниматель - это руководитель, директор. Надо уметь быть психологом, уметь примерять роли. Представьте, что Вы молодой студент и хотите арендовать че то эдакое, и идеи сразу пойдут, вплоть до звонка в МосТрансАвто насчёт планов улучшения подьезда к этой локации!
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
3
-
А про жадность, думаю, правда. Стал бы какой другой учёный (по сути) в предпринимательство нырять? Это ж слом своего сознания на года, жуткая психтравма предать свои мозги как учёного, уйдя в обзвоны клиентов, в ретрансляцию аналитики BMap Pro... И у Сергея гены против него, ибо отец, с его же слов на Ютубе, в НКВД большим челом был. Смирнов оч непрост в характере. Но с другой стороны, как столичному человеку, это может быть в огромный плюс для выживания в гиперагрессивной среде. А о жадности он сам говорил, что все просто, когда у тебя 2-3 млн рэ, а вот падать, когда у тебя полтос и начинаются проблемы, гораздо круче. Как то так.
3
-
3
-
3
-
@ЛедиУдача ну раньше были в Икее наборные заркала, на обычный двухсторонний скотч каж. четвертинка лепилась. Лайкнул Ваш пост, так как спору нет, что кровать-чердак или там шкаф-кровать от Столплит (трансформер) лучше надувного матраца и что паре человек большой холодильник уже актуален. Но уступая людям в размере аренды, предполагается, что взамен арендаторы свои капризы и бытовую нужду решают уже не за счёт собственника. Про раб. стол и интернет я вроде и не забывал? Кстати, для холодильника неплоха ниша как раз там, где счас огромное зеркало, т к ночью гул будет потише (в конце концов, шторку, отделяющую микроприхожку, можно добавить, повесив на обычную штангу, как в ванных комнатах, не портя хозяйские стеночки) О, навскид ещё фишка от меня: кто будет снимать на длит. срок, тому через полгода Яндекс-станция мини, брендированная под Smarrnt Pro! ;)
И последнее: дисконтировать жёстко придётся по одной лишь причине: фокусируя маркетингна Бусти и Ютубе лишь на своих услугах и сайте, забывая при этом показывать рабочий офис в стиле "дорого богато", выхлоп будет в сторону умных, но бедных. Если Виктор думает, что он один единственный в доме собирается сдавать "кладовку-спальник" с аскетичным дизайном, а это большая ошибка. В Москве схлопнулась куча предприятий и даж торговых сетей. Горожане маниакально стали ИП себе лепить и пробовать судьбу арендодателя. Началось казино, и повезёт в нем оч. мало кому. Но у делающих бизнес с умом все ж шансов чуть выше. Креативьте, вместо Икеа ещё пока есть Леруа или Хофф. Удачи!)
3
-
2
-
2
-
Да, про не движку познавательно. А вот ещё про движку инсайд: довелось пообщаться с русскоговорящим китайцем. Спросил, а че ты на немецкой бэхе ездишь, а не китайском хавале. Отает: я, конеш, большой патриот своей страны, но авто собирают разные бригады, это рулетка, запчасти через год несовместимы. И каждый третий молодой китаец не нужен, кризис работы, перепроизводство барахла
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
Если есть скованность в бюджете, то да, отдельные ПИК-новостройки вообщем-то вариант. Но мало преобрести там студию. Оч. важно откопать все форумы, найти "сподвижников" (прокси-команду активистов, говоря военным языком) , чтобы улучшать нежилые помещения как только можно, ибо в самих студиях места ПОЧТИ НЕТ (возле почтовых ящиков чтоб стояла корзина под рекламу, чтоб подо всякие коляски да лыжи было помещение с камерой безопасности, чтоб в конце концов, вместо зоны для мыться лап собакам была какая-никакая общая стиралка, прям как в далёких Америках даже в кварталах для нищих). =)
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
@ЕленаЕлена-м7н4ы не, Чертаново не пуп земли, целовать там асфальт, конеш, не надо) Ваше мнение принято) Роман крут в том плане, что нашёл работу, не требующую ежедневных мотаний в Москву на работу. И походу сюжета, заметил я, ему по кайфу пытаться устранять неустранимые беды их с супругой "ЖК мечты" ) Это их жизнь, их выбор, так что написанное в комментах останется за скобками, правда))
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
2
-
Золотые слова. Так испортить Москву еще надо было очень постараться. 10 лет как бросил "Вечный драйв и энергетику Ленинградского проспекта", сделал дауншифтинг в Подмосковье. Выбрал бывший город Железнодорожный, самый центральный район, ну и чтоб поближе к жд станции было (если вдруг долбанет настальгия по молодости и столице). Получил эдакую Москву в миниатюре, от хорошего застройщика главмосстрой. Считаю, мой эконом удилеает этот показанный в ролике "бизнес-класс" почти всухую (разве что нет подзем. паркинга, но потолки высокие, чистата в районе идеальная, тихо, лес под боком и при этом есть и огромный ТЦ с точно такой же движухой молодежи возле него, как в этом сюжете про Парк Легенд). Такие дела) В любом случае спасибо Дмитрию за расширение кругозора, ну и сведущим людям за классные комменты. Удачи, настроения да здоровья
2
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
@nataliahe7178 Наташ, про истории успеха все молчат в тряпочку же. Кому конкуренты то нужны, хе. В стройке каркасный домов вижу одну огромную угрозу: нет этапности работ. Фиг поймёшь, то ли детали для крыши сразу должны были быть закуплены, то ли через месяц. А без принятия этапов работ и возник казус, что банк 4 ляма за одни лишь вбитые сваи перевел. Не думаю, что Вышка тут причём, человек сам выбирает тип постройки, исследует нюансы. Выбрал бы газобетонную конструкцию и не два дома, а один, да договор на пару с юристом бы скорректировал, то мож и не влетел бы так по-крупному
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
@NachaliSnachala спасибо за ответ. Однажды в детстве из за дефектов лёгких загремел в лесную школу в Лазаревское. Казалось бы ра, больничный стиль, учителя не дрючили, тепло, бегай себе к морю к белым скалам (образованиям из соли). А мне, блин, так хотелось поскорей обратно в обычную подмосковную школу обратно и домоооой, к своим "головорезам" (класс был трудный, мордобои и игра в футбол зимой на школ. коробочке вместо лыж). Подлечившись, в класс вернулся к другим, но был счастлив, что я не какой то чудо-южанин, а свой, окончил свою школу своего города. Соглашусь, этого нужно было хотеть, вот.. Но в 21 веке черт его знает, космонавты вон годами болтаются на космоорбите, на Марс хотят. Трудно счас, понятие Родины размывается
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
@Андрей-с6ы6д ну да, 40 не столь ник,, спору нет. Обычная двушка-малометражка, но с отдельной кухней и балконом. То есть родителям комната, ребёнку детская, а ещё кухня отдельная. Если дипрессия, от делился от жены, разложил кресло-кровать икеевские на кухне, и как помирились, опять спать к жене на диван)) Зато никакой кабалы ипотечное на 15 лет, и рестораны столицы в 20 мин пехом ну или пара остановок на метрошке)
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
@telo1982 бывал внутри этих курятников. ВОобщем то страхи, что всё развалится, явно преувеличены. Тогда надо достраивать начатое хоть как-то , да и не париться! Из видео сделал вывод, что мужик максимум на ляма два попал. Ему сваи забубонили, коммуникатню организовали, каркас по сути сколотили. Приведи в порядок территорию, псевдоливневку какую-никакую за счет щебенки организуй, материалы укрой, напарника организуй, да и трудись, воплощай свои фантазии, без истоерик, хороводов с такими же обиженками-попадальцами. Это лучше, чем навсегда заклеймить себя банкротом. Вообщем, мозгов пожелаю этому дядьдке
1
-
@telo1982 ну я в расчет не один, а два дома брал, плюс работы по фундаменту и организации водоснабжения и водоотведения. Ну хорошо, лямов на 5-6 он влип. Но он же ща не кассиром уже в Пятерке работает? И хату снимают с женой они на Войке (это рядом с элитным р-ном аэропорт, где я 15 лет обитал). Сместиться обратно на Домодедовскую можно, вот тебе и каж. месяц экономия в 50 тыр на аренде мос. жилья. Лет на 5 он, конеш, попал, всю получку в ипотню отдаст, чтоб банк землю не отобрал. Но это плата за всё то, что он натворил, прошляпив все риски "недорогого счастья в Подмосковье". Как бонус, оставили ему бытовку, да и свет он же уже подвел. То есть даже осенью в лютую непогоду дела можно продолжать по выходным, ну еще на пятницы отпрашиваясь с работы
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1
-
1