Comments by "Rick2010100" (@Rick2010100) on "Evening Drive through Berlin with Berlin Street Vibes Playlist (Winter Edition)" video.
-
2
-
Берлин был на 70% разрушен во время Второй мировой войны, большая часть его была построена быстро, безобразно и дешево в послевоенные годы и стоит до сих пор. Кроме того, Берлин был островом, окруженным ГДР. Если принять все это во внимание, после воссоединения там уже было построено много новой и современной инфраструктуры. Берлин также не централизован, как Москва, Париж, Лондон и т. д. Это означает, что штаб-квартиры крупных компаний по-прежнему разбросаны по всей стране. Автопром на юге, банки и страховые компании во Франкфурте, медиа-компании в Гамбурге и т. д.
Кстати. Однокомнатная квартира в Берлине сейчас стоит около 1000 евро в месяц. Кондоминиумы (1 комната) начинаются от 300 000 евро. Роскошная квартира средней площади в Берлине-Митте стоит от €2 млн, большая — от €6 млн. На более зеленых окраинах мы стоим 10-20+ миллионов евро за виллу.
Еще один фактор, рынок недвижимости в Берлине полностью распродан, на рынке сейчас ничего нет, цены зашкаливают. Учитывая высокий спрос, даже старые квартиры 1950-60-х годов можно продать и сдать в аренду по высоким ценам. Так что, если даже старая квартира приносит максимальную прибыль, никто не будет ее сносить, чтобы построить новую. Спрос и предложение регулируют цену, и на данный момент кажется, что все хотят жить в Берлине и готовы платить за это сумасшедшие цены, как в Нью-Йорке.
1
-
1
-
1