Comments by "" (@user-wj9bs5dx2v) on "дмитрий щегельский" channel.

  1. Так и зарплаты выросли. МРОТ в 2020 году был в России 150$, а сейчас МРОТ в России 277$. Сейчас рабочим на стройке нужно платить больше 1000$
    1
  2. Ничего в Красноярске не подешевеет. Здесь изначально низкие цены на квартиры. В Питере в два раза дороже, чем в Красноярске, а зарплаты в Питере как в Красноярске. Мы в марте купили однушку в Красноярске за 3 миллиона 100 тысяч руб. Это дорого? В 2009 году такая стоила 1,2 миллиона руб, ну так и зарплаты были ниже. В Красноярске на металлургическом заводе зарплаты на руки 70-110 тысяч руб сейчас, а квартиры стоят 3-4 миллиона руб
    1
  3. В СНТ рядом с совхозом " Сибиряк" продают дачи с сараюшками 3 на 4 метра за два и более миллиона руб. А Вы хотите квартиру в Красноярске по цене дачи с сараем?Адекватные цены на квартиры в Красноярске сейчас. В Казани, в Нижнем,в Екатеринбурге сейчас дороже квартиры, чем в Красноярске, так что в Красноярске есть куда расти квадратному метру
    1
  4. а нормальная это новый дом и евроремонт? Сестра мужа в Ветлужанке ( Красноярск) купила неделю назад трёхкомнатную Ленинградку за шесть миллионов руб, за наличку
    1
  5. Ключевую ставку снизят, сделают ипотеку 12% годовых и цены вверх пойдут. Сейчас пару лет цены будет стоять. Наивные. Не будет снижения цен, потому что инфляция. Когда сделают ипотеку 12%, то вклады в банках будут неинтересны, люди понесут из банков в бетон деньги
    1
  6. Пока сво идёт, то цены на жильё не будут падать. В месяц контрактники получают 210 тысяч рублей и за погибших выплаты 13 миллионов рублей, сестра моего мужа получила столько несколько месяцев назад. Деньги уже к многих людей есть на покупку квартиры. Как будет ипотека 12% , то спрос на покупку жилья увеличится. Мало кто куда-то будет вкладывать, люди хотят свою квартиру и будут брать ипотеку
    1
  7. Мondei Вы не учитываете, тот факт, что молодые едут из своих маленьких городов в Москву, в Санкт-Петербург. К примеру досталась хрущёвка двухкомнатная в Красноярске, продали за 4 миллиона рублей, взяли ипотеку, купили в Санкт-Петербурге. А те кто в Санкт-Петербурге продали квартиру, то купят в ипотеку в Москве квартиру. В Красноярске купят квартиру, кто продаст квартиру в, Ачинске или в, Назарово. Постоянно идёт движение из одного района в другой, из одного города в другой город. Конечно, в таких как город Назарово не будут дорожать квартиры, а в Санкт-Петербурге и в Москве постоянно будет всё дорожать, так как спрос постоянно
    1
  8. Monday В России инфляция в рублях 20% годовых. И квартиры будут дешеветь ? С чего? 20% годовых это за пять лет в два раза подорожает. Квартира не только сама дорожает, но и приносит доход с аренды, поэтому недвижимость будут всегда интересна
    1
  9. Monday В 2018 и в 2019 году со мной тоже спорили, что квартиры не будут расти, а я писала, что будет дороже. Мы видим сейчас дороже. С 2011 по 2014 год цена однокомнатной квартиры в моем городе была 75 средних зарплат, сейчас в моём городе такая квартира стоит 47 средних зарплат. Поэтому цены будут расти дальше из-за инфляции. В Красноярске рабочий на заводе получает 90 тыс руб, двухкомнатную можно купить за 5 миллионов руб, то есть 56 зарплат. В 2005 году такая квартира стоила 1,2 миллиона руб, зарплата рабочего была 14 тыс руб, то есть квартира стоила 86 зарплат. Сейчас самый адекватный ценник относительно зарплат, я делала анализ. В СПб всегда в два раза были дороже квартиры, чем в Красноярске
    1
  10. Эдуард! А где именно перестали покупать квартиры? В Красноярске всё покупают. Мы сами в марте купили однокомнатную квартиру, это наша третья недвижимость. Купили мы без ипотеки. Если не будет расти недвижимость в цене, то ещё купим по таким ценам. Зарплаты всё равно растут из-за инфляции
    1
  11.  @leodu5104  а при Николае втором в России плодились, потому что было тепло? В Израиле тоже тепло, но там рождаемость ниже, чем в Индии
    1
  12. Имя без имени и фамилия без фамилии! Я тоже бот? У меня 777 подписчиков. Архипова Наталия и Натуля Красноярск это одно лицо. Сейчас я тебе пишу с компьютера, а до этого писала со смартфона. Такие как ты скорее всего упустили шанс купить дешевле недвижимость, и ноют. Люди ещё как понесут деньги в недвижимость, просто у многих сейчас 20% от стоимости недвижимости всего лишь, и люди ждут снижения ключевой ставки, когда ипотека будет 12% хотя бы. Как только ипотека будет 12%, то депозиты 5-6%, и люди начнут брать ипотеку, чтобы спасать сбережения, так как из-за инфляции рубли обесцениваются. Спрос на недвижимость подтолкнёт стоимость вверх в два раза. Пока ключевая ставка будет 21%, то цены на недвижимость будет стоять, но недолго. Сейчас покупают недвижимость за наличку, за погибших в СВО выплаты 13 миллионов руб. Откуда знаю? Родственник погиб, муж сестры моего мужа
    1
  13. Люди ещё как понесут деньги в недвижимость, просто у многих сейчас 20% от стоимости недвижимости всего лишь, и люди ждут снижения ключевой ставки, когда ипотека будет 12% хотя бы. Как только ипотека будет 12%, то депозиты 5-6%, и люди начнут брать ипотеку, чтобы спасать сбережения, так как из-за инфляции рубли обесцениваются. Спрос на недвижимость подтолкнёт стоимость вверх в два раза. Пока ключевая ставка будет 21%, то цены на недвижимость будет стоять, но недолго. Сейчас покупают недвижимость за наличку, за погибших в СВО выплаты 13 миллионов руб. Откуда знаю? Родственник погиб, муж сестры моего мужа
    1
  14. Мы ипотеку выплатили уже давно, первую брали ипотеку в 2006 году, тогда квартиры стоили в пять раз дешевле, чем сейчас. Третью недвижимость мы купили уже без ипотеки. Золото я думаю прикупить в в виде слитков, мне 50 лет, и в старости неплохо иметь доход с аренды недвижимости и немного слитков золотых на чёрный день. В рублях деньги на старость я точно не буду держать, рубль обесценивается
    1
  15.  @user-oy7nb2fq9z  ипотеку по 30 лет никто не платит. Максимум на 10 лет, потому что инфляция.
    1
  16.  @maksspb715  ну это пока. Если Путин применит ядерное оружие, то россиян начнут выгонять из стран Черногории, Турции, ОАЭ и так далее
    1
  17. Так приезжай в Красноярск. Мы купили квартиру неделю назад в Красноярске площадь 31 метров квадратных за 3 миллиона 100 тысяч рублей. Санкт-петербург и Москва перенаселены уже, там цены всегда будут дороже
    1
  18. Куча людей живут в домах с туалетом на улице и с печным отоплением. С чего квартир больше, чем людей?
    1
  19. Ошибаешься. Те кто имеет жильё с туалетом на улице идут в сво, там в месяц 210 тысяч рублей, а если погиб, то твоя жена получает выплаты 13 миллионов рублей и покупает квартиру. У моего мужа сестра стала вдовой, её муж погиб в сво, получила выплаты 13 миллионов рублей, купила себе трёхкомнатную квартиру и дочке сейчас будут покупать квартиру
    1
  20. Хватает свошников. Там скорее всего несколько миллионов человек участие принимало за три года, погибло много. Плюс многие работают сами на себя и мелких бизнес, а это от 300 тысяч рублей в месяц у людей, уж накопить на квартиру могут такие люди. Многие покупают квартиру для сдачи в аренду, а в городах свыше миллиона жителей всегда аренда в спросе
    1
  21. За 2024 год построено два миллиона метров квадратных. Это много? За 30 лет построили пусть 60 миллионов метров квадратных. В среднем квартира 50 метров квадратных. 60 миллионов квадратных метров разделим на площадь 50 метров, получаем один миллион двести тысяч квартир за тридцать лет могли построить. В России 146 миллионов жителей, а квартир в лучшем случае построили за 30 лет чуть больше миллиона. В России мало благоустроенных квартир где рядом вся инфраструктура. Получается на одну новую квартиру 140 человек. Благоустроенных квартир мало в России, много именно домов с туалетом на улице, поэтому можно строить и строить
    1
  22. Кто думаешь идёт по контракту в сво? Богатые мальчики? Нет! Туда идут люди у которых жильё с туалетом на улице. Эти мужики погибают, а родственники получают 13 миллионов рублей и покупают квартиры
    1
  23. За прошлый год построили два миллиона метров квадратных. Даже если взять в среднем квартиры 40 метров квадратных одна квартира, то это 50 тысяч квартир всего лишь построили. Ну за 10 лет построили 500 тысяч квартир. В России проживает 146 миллионов человек, а квартир за десять лет могли полмиллиона построить только. Где квартир больше, чем людей? В России только два миллиона бизнесменов у которых в год доход больше 20 миллионов рублей, а за один год построили 50 тысяч квартир в лучшем случае. Не хватает квартир
    1
  24. Если даже 107 миллионов метров квадратных это меньше одного метра квадратных на одного жителя России. А многие люди живут с туалетом на улице. Многие хотят иметь квартиру или дом площадью более ста метров квадратных. И 107 миллионов метров квадратных это с частными домами, а частные дома построены часто у чёрта на куличках, где нет общественного транспорта и нет инфраструктуры в виде школы, детский сад, поликлиники, магазины. У многих квартира в городе и дом за городом в России. У нас сейчас одна квартира площадью 80 метров квадратных, есть комната в общежитии площадью 12 метров квадратных, сдаём в аренду и для сына купили квартиру площадью 31 метр квадратный. Нас четверо в семье и у нас недвижимость общей площадью 123 метра квадратных. Я бы не сказала, что это много. Во многих странах на одного человека приходится 40 метров квадратных жилья
    1
  25. Хорошая жил площадь это 40 метров квадратных на человека. А в России 146 миллионов человек. Надо около шести миллиардов квадратных метров , чтобы было в России на такое количество жителей. Нет даже трёх миллиардов квадратных метров благоустроенных квартир в России, чтобы ещё и вся инфраструктура была рядом в виде школ, датских садов, поликлиники, супермаркет, парки, общественный транспорт, рестораны и так далее. В России много жилья у чёрта на куличках, оно мало кому нужно. А вот жилья благоустроенного, чтобы рядом инфраструктура и общественный транспорт и чтобы много работы рядом с зарплатой хотя бы от 50 тысяч рублей этого мало. В Красноярске много работы с зарплатой от 60 тысяч рублей, здесь крутые парки, рестораны, набережные с благоустройством, школы, гипермаркеты, театры. В таких городах как Красноярск, Екатеринбург, Новосибирск, Москва, Санкт-Петербург квартиры будут постоянно расти в стоимости
    1
  26. У нас инвестиция только в комнату в общежитии. Мы купили её за 600 тысяч рублей, сейчас аренда такой комнаты 10 тысяч рублей в месяц, у нас там живёт восемь лет арендатор одна, она уже себе там даже обои переклеила за свой счёт. У нас однокомнатная квартира в аренду 25 тысяч рублей в Красноярске и поэтому комната в общежитии площадью 12 метров квадратных за 10 тысяч рублей востребована. А две остальные квартиры у нас для жизни. Сестра моего мужа получила 13 миллионов рублей за погибшего в сво, тоже купила себе квартиру трёхкомнатную для жизни и дочке будут покупать квартиру для жизни, дочке 18 лет скоро
    1
  27. В каком городе невыгодно вложение в недвижимость? В Красноярске очень даже выгодно. У нас в отличии от других городов России очень стабильно растут цены на квартиры и на аренду этих квартир
    1
  28. В Красноярске аренда однокомнатной квартиры в 2017 году была 10-12 тысяч рублей, сегодня 20-26 тысяч рублей
    1
  29. Аренда тоже растёт
    1
  30. Килл Билл! Реальная инфляция 21% в год. Квартиры за последние пять лет выросли на 100%. Ты 21 на 5 умножь
    1
  31. Квартиры без ипотеки покупают. Выплаты за погибших в сво 13 миллионов рублей, а таких погибших много.
    1
  32. Бойцы СВО получают 200 тысяч рублей в месяц, а если погиб, то компенсации 13 миллионов рублей жене или родителям. За 10 месяцев два миллиона рублей плюс 13 миллионов рублей за погиб, итого 15 миллионов рублей
    1
  33. ​ @АндрейИванов-о8к8н ну и что? Дождались снижения цен? 😂😂😂😂😂
    1
  34. Так продавцы всегда повышают цены, чтобы сделать акции. В магазине завышают цены перед скидками. Была цена брюк 3000 рублей. Потом ставят цену 5000 рублей и пишут, что скидка 50%. Это не рост цен был, а просто трюк такой перед скидками
    1
  35. В Санкт-Петербурге цены не упадут. А вот в Улан-Удэ могут цены упасть на квартиры, там выросли цены, потому что многие семьи за погибших в сво получили выплаты 13 миллионов рублей. У них квартиры дороже, чем в Красноярске, хотя Красноярск город миллионик. Как только ключевую ставку опустят, ипотека будет 12% , так цены ещё вырастут, тем более в Санкт-Петербурге
    1
  36. Украина сама виновата, что происходит. Нужно было выполнить пару требований России всего. Это оставаться нейтральной страной, не вступать в НАТО и сделать два государственных языка, как это делают многие страны, например Ирландия. И никакой крови бы не было
    1
  37. АБ! Вопрос был в военной базе в Севастополе, поэтому рядом опасно располагать для России НАТО. Поэтому и Грузию не пустили в НАТО в 2008 году. Со стороны Финляндии есть военные базы в Мурманске и есть военные базы в Калининграде и в Санкт-Петербурге, поэтому Финляндия в НАТО нет никакой угрозы для России. А вот допустить НАТО рядом с Крымом нельзя. Поэтому и Крым очень быстро присоединили к России. Военные российские базы в Севастополе были и при Украине. Если бы Украина в НАТО вступила, то бы выгнали из Севастополя российские корабли, а Севастополь это центр Чёрного моря. А Финляндия в окружении Калининградской области, Мурманской области и Ленинградской области, так что Финляндия угрозы не предоставляет никакой для России
    1
  38. АБ! Вопрос был больше в городе Севастополе, где и при Украине располагались российские военные базы. Ещё российские военные базы расположены в Сирии, это тоже не просто так. С моря можно незаметно наносить удары по НАТО, поэтому точка в Чёрном море именно в центре географическом и точка базирования есть у России в Средиземном море, это в Сирии. Калининградская и Мурманская область.
    1
  39. Я написала, что не только Калининградская обл, но и Ленинградская и Мурманская область . По Финляндии будут наносить с юга и севера удары в случае конфликта. Посмотри на карту. По Швеции тоже самое. В случае конфликта наносить будут удары с юга и с севера. Посмотри где Калининград и где Мурманск. Швеция и Финляндии в окружении
    1
  40. АБ! Проще наносить удары с воды, с моря, поэтому и Россия расширяет территории по берегам моря и поэтому для России очень выгодно иметь Калининградскую область и Крым и думаю до Одессы очередь дойдёт, так как Украина не хочет быть нейтральной страной. Конфликт в Грузии тоже был из-за того что Грузия хотела войти в НАТО. Поэтому теперь есть спорная территория у Грузии это Абхазия. Если есть в государстве спорная, территория, то в НАТО не примут
    1
  41. АБ! Просто дойдёт до более мощного оружия очень разрушительной силы для, Украины. Хотели более щадящими методами, ну результат оказался не очень. Будет значит как в Югославии
    1
  42. АБ! Не забывай, что у России ядерное оружие, а у Украины этого нет и не дадут. Хочется Хиросимы и Нагасаки?
    1
  43. В России нет больше городов с пальмами и тёплым морем. Сочи единственный город. В других странах покупать недвижимость опасно, Турция к примеру страна НАТО, можно остаться без квартиры
    1
  44. ​ @ИГРУШКИ-ь2э сейчас бизнесменам России кроме недвижимости в РФ некуда вкладывать. Акции иностранные и биткоины недоступны, наши акции ненадежны, наличных долларов мало, остаются квартиры. Цены не упадут
    1
  45. Продаваны будут жить в этих квартирах или сдавать в аренду. Продавцы не будут снижать цены, так как им не срочно. Я продаю квартиру площадь 80 метров квадратных с 2021 года. Мне не срочно. Мы живём в этой квартире, хоть десять лет пусть продаётся. Если найдём покупателей, то а другой район переедем, купим две квартиры. Не продадим, будем дальше жить в этой квартире. Скидки делают те кому срочно нужно продать, а таких один процент
    1
  46. Сколько лет ты ждёшь скидки? Почему восемь лет назад не покупал квартиру, когда они стоили в два раза дешевле? Мы свою квартиру площадь 80 метров квадратных купили за три миллиона семьсот тысяч рублей в 2016 году. В ремонт больше двух миллионов рублей вложили, у нас капитальный ремонт с дизайном. Сейчас квартиру выставила на продажу за 11 миллионов рублей. Если никто не купит, значит будем жить в этой квартире дальше. Я не собираюсь скидки делать к примеру
    1
  47. в моем городе полторы модальной зарплаты, стоит один метр жилья, это Красноярск. В Москве если будет доступное жильё, то там будет проживать 50 миллионов жителей 😆😆😆
    1
  48. Так и аренда выросла. Моя одноклассница покупала трёхкомнатную квартиру несколько лет назад в ипотеку. По ипотеке платёж 21 тысяч рублей, а аренда такой квартиры 35-40 тысяч рублей сейчас
    1
  49. Дмитрий! В Москве даже не у всех зарплаты 100 тыс руб. В офисе Ванкорнефть в Красноярске зарплаты 150 тыс руб в среднем, приятель моего мужа там работает. На заводах подняли зарплаты. В Красноярске оборонные предприятия, зарплаты там высокие
    1
  50. Телепат! Прикол в том, что в Питере и в Красноярске сейчас одинаковые зарплаты практически. У меня брат троюродный живет в СПб, а я живу в Красноярске. Квартиры в Красноярске в два раза дешевле, чем в СПб
    1