Comments by "" (@user-wj9bs5dx2v) on "Игорь Рыбаков" channel.

@ОксанаОбатнина кооперативы финансируются за счет новых пайщиков. Если количество пайщиков уменьшится, то кооператив банкрот. Это тот же МММ, там тоже в начале люди получали прибыль, а последние остались не с чем
1
@ОксанаОбатнина ну я в курсе, что Вам надо пайщиков в кооператив привести, так как Вам с этого выгода, об этом говорила Кира Юхтенко ( блогер) . Кооператив это явная пирамида чистой воды, я ни кому не советую
1
@ОксанаОбатнина , Вы Киру Юхтенко послушайте сначала. Это специалист с высшим экономическим образованием. А вот Вы явно не образованный человек, раз в кооперативе
1
@ОксанаОбатнина https://youtu.be/sCruH-jiS1w
1
@Игорь чаще всего по ипотеке платить столько же, сколько за аренду, особенно при взносе 50%. Только за аренду платишь точно не за свою. Все равно платить хоть за аренду, хоть за ипотеку. Оставляй шесть обязательных платежей про запас на случай потери работы, вот и все. А работу в большом городе всегда найдешь
1
@zhiznperevozchika в Красноярске при стоимости квартиры 2 миллиона руб аренда 10 тыс руб плюс коммуналка полностью, за 180 месяцев отдашь 1 миллион 800 тыс руб, а если аренда подорожает, то больше 2 миллионов руб
1
@hunter_090 при чем здесь ремонт? Со свежим ремотном аренда квартиры дороже, чем без ремонта. Ремонт чаще всего это обои переклеить раз в шесть лет
1
@АндрейРоссия-ш5и я в Северном, ул на 9 мая , дом 31 сдавала двухкомнатную квартиру за 14 тыс руб плюс вода и свет. В эти 14 тыс руб входят отопление, содержание и ремонт. Лично я ничего не снимаю, у нас своя четырекомнатная квартира и есть недвижимость, которую сдаем в аренду
1
@АндрейРоссия-ш5и аренда растет, как и цены квартир. Моя подруга купила двухкомнатную в 2017 году за 2 миллиона 300 тыс руб, площадь 54 м кв, дом 2004 года, сейчас такая квартира на миллион руб дороже. Аренда квартиры если 14 тыс руб, то в эти 14 тыс руб входит коммуналка, а на руки арендадатель получает 10 тыс руб всего, я уже занимаюсь арендой несколько лет
1
@АндрейРоссия-ш5и и там где аренда больше 10 тыс руб квартиры стоят более 2 миллионов руб. Мы возле Октябрьского моста , на ул. Мичурина продали однушку свекрови в 2016 году за 1 миллион 400 тыс руб, сейчас эти квартиры дороже, а за аренду за 15 лет отдашь больше 1,5 миллионов руб, а стоила квартира в 2016 году меньше 1,5 миллиона руб
1
@АндрейРоссия-ш5и сдаешь однушку за 16 тыс руб, она же не 2 миллиона руб стоит, явно дом новый. Я сдавала двухкомнатную в доме 1984 года постройки, бабушкин ремонт и мебель, что осталось от наследства отца, то и сдавала. Твоя квартира плюс мебель и техника видимо на 3 миллиона руб тянет сейчас , а получаешь чистыми 12 тыс руб с учетом вычета налогов, коммуналки
1
@АндрейРоссия-ш5и так и я про это, что ипотека выгоднее. Цена на квартиру растет, плюс за 15 лет отдашь за аренду всю стоимость квартиры. Мы первую ипотеку брали на однокомнатную в 2006 году, она стоила 800 тыс руб. Друзья купили в Ветлужанке весной 2017 года однушку долевое за 1 миллион 700 тыс руб, в ремонт вложили 200 тыс руб, получистовая отделка, сейчас ипотеку закрыли, брали ипотеку в 2017 году, сейчас их квартира стоит около 3 миллионов руб, в 2017 году цены были очень низкими.
1
@IlyaSM1982 моя подруга платит по ипотеке за двухкомнатную 9 тыс руб в месяц, а аренда такой стоит 18 тыс руб, просто у подруги большой первоначальный взнос плюс материнский капитал. Плюс не забываем, что есть возможность вернуть налог с цены квартиры и с переплаты по ипотеке, это 13%
1
@БортЖурналРеволюционера когда берешь ипотеку, то в месяц фиксированная сумма ежемесячных выплат. Ты сейчас платишь, например 15 тыс руб, это сейчас 200$, а через несколько лет эти 15 тыс руб по ипотеке будут равны 150-100$. А аренда все 20-30 лет не будет одинаковой, она растёт
1
@БортЖурналРеволюционера у нас с мужем хорошо доход вырос с 2013 года, вырос на 40 тыс руб
1
@БортЖурналРеволюционера цены то на квартиры и аренду растут на протяжении 20-30 лет. За 20 лет обычно отдашь больше, чем была изначально цена квартиры и сама цена квартиры вырастет. Моя подруга купила в 2017 году в ипотеку двухкомнатную, площадь 54 м кв за 2 миллиона 300 тыс руб, дом 2004 года постройки, сейчас такую меньше, чем за 3,5 миллиона рублей не найти. У подруги был большой взнос по ипотеке плюс материнский капитал, поэтому по ипотеке она платит 9 тыс руб, а аренда такой 18 тыс руб. Плюс подруга получает возврат налога со стоимости квартиры и с переплаты по процентам
1
@БортЖурналРеволюционера да и не у всех доходы как в 2013 году, у многих выросли доходы, у нас с мужем, у моих многих друзей выросли на 50-70 % зарплаты за 7-8 лет.
1